Gentilino - Häuser zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Einfamilienhaus - Montagnola

Im Herzen von Montagnola Collina d'Oro, mit einer offenen Aussicht, vermieten wir ein charmantes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und SEESICHT. Das Haus, das sich über 3 Etagen erstreckt, zeichnet sich durch angenehme Räume auf jedem Stockwerk aus. Im Erdgeschoss mit bequemem Zugang von der Straße, Eingang, Einbauschränke, große Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon mit Seesicht. Die Tageszone wird durch eine wunderschöne Loggia mit bezaubernder Aussicht auf den See ergänzt, die für mehrere Monate im Jahr nutzbar ist, 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines besonders groß und mit Balkon ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, in dem eine Waschmaschine installiert werden kann.Im oberen Stockwerk, das durch eine authentische Holztreppe verbunden ist, befindet sich ein gemütliches Doppelzimmer mit Terrakottaboden, Einbauschränken und einem großen Dachbodenspeicher. Eine Treppe führt vom Hauptgeschoss zum Gartengeschoss, wo sich ein komfortabler Durchgangsraum mit Fenstertür und direktem Zugang zum Wohnzimmer, ein romantisches Zimmer mit Kamin und ein charmantes Zimmer mit Ziegelgewölbe und sichtbaren Steinverblendungen an den Wänden befinden, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum, 1 komfortables Badezimmer mit Dusche sowie ein Vorraum mit Heizung und Waschbecken mit Anschluss für die Waschmaschine. Charakteristischer Weinkeller, ideal für Vorräte.Vom großen Vorraum aus haben Sie direkten Zugang zum teilweise gepflasterten und terrassierten Garten, um schöne Momente im Freien zu genießen. Im Garten befinden sich ein Grill aus Mauerwerk und ein Waschbecken.Das Haus verfügt über einen weiteren großen Raum mit Fenster, der als Keller, Lagerraum oder Atelier (nicht beheizt) genutzt werden kann, und über 2 Außenparkplätze. Monatliche Miete: Chf 2'300.- + Chf 200.- für die 2 Außenparkplätze + Chf 350.- Pauschale für Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser). Gartenpflegekosten gehen zu Lasten des Mieters. Haustiere sind erlaubt. Vertrag: unbefristet mit erstem Jahrestermin. Kaution: 3 Monatsmieten (auch mit Versicherungsformen). Wenn Sie nach dem echten Charme von früher suchen, in einem geräumigen Haus mit Seesicht und schönem Außenbereich, auch mit Garten, rufen Sie uns sofort für eine Besichtigung an!

Einfamilienhaus - Breganzona

A Lugano-Breganzona, in einem exklusiven Wohnkontext, sehr ruhig und sonnig, vermieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern (2,5 + 3,5 Zimmer) mit Garten, renoviert im Jahr 2025. Eine Wohnstraße mit totem Ende, umgeben von Grün. Wohnung 2,5 Zimmer: besetzt die gesamte obere Etage und verfügt über einen separaten Eingang vom Autohof mit doppeltem privatem Abstellraum. Es besteht aus Eingang, Gästebad, großem Wohnzimmer mit Kamin und atemberaubendem Blick. Eine geräumige amerikanische Küche mit Insel und direktem Zugang zum wunderschönen Wintergarten/Garten mit Kamin/Grill, Pizzaofen, Waschbecken und Kochfeld. Direkter Zugang zum Garten. Der Schlafbereich ist über einen Flur mit Einbauschränken zugänglich: das Schlafzimmer ist mit einem Bad en suite mit Badewanne und einer Dusche mit Blick ausgestattet. Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und Lugano. Die Wohnung mit 3,5 Zimmern besetzt die gesamte Erdgeschossetage und verfügt über einen separaten Eingang über eine Treppe vom Autohof mit 1 Außenparkplatz und 1 Parkplatz in einem privaten Abstellraum.Es besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum (Bunker) und Flur mit Bad mit Dusche, Doppelzimmer, Technikraum/Waschküche, Saunaraum, großer zweiter Raum und Bad mit Dusche. Alle Hauptzimmer haben einen Zugang zum Garten. Auf zwei Ebenen angeordnet, ist es angenehm begrünt, verfügt über eine schöne Ausstattung mit Stein­tisch und Pergola und einem Grotto mit angrenzender Wein­keller. Die Liegenschaft wird durch ein praktisches Gerätehäuschen vervollständigt. Miete: CHF 4'380.-/Monat;Kosten: CHF 400.- (Vorauszahlung); Parkplätze: CHF 300.-/Monat (großer Doppelabstellraum) + CHF 90.- (ein Außenparkplatz)Gesamtpreis: CHF 5'170.-/MonatKaution: 3 Monatsmieten, keine Versicherungsformeln; Mindestvertragsdauer: 3 Jahre; Haustiere erlaubt. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre in einer bevorzugten Wohnlage suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Villa - Lugano

A Carabbia, wenige Minuten von Lugano und in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend vermieten wir eine große Einfamilienhaus-Villa mit 6,5 Zimmern, die 2020 renoviert wurde und einen angenehmen privaten Garten hat. Das Haus mit einer Gesamtnutzfläche von 225 m² besteht aus: Erdgeschoss: geräumiger und heller Eingang, Wohnzimmer von etwa 50 m², das großzügige Räume für verschiedene Bereiche bietet, Kamin aus Travertin, der die Umgebung bereichert und Charme und Wärme verleiht, Essbereich gegenüber der modernen Küche. Direkter Zugang zum Portikus von 37 m² und zum Garten, 1 Doppelzimmer, das auch als Studio oder für Gäste genutzt werden kann, und ein Badezimmer. Im oberen Stockwerk schafft die Decke mit sichtbaren Balken eine angenehme Atmosphäre. Der Schlafbereich verfügt über 3 große Schlafzimmer, alle mit Zugang nach außen. Das Master-Schlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der vom Badezimmer im Obergeschoss aus zugänglich ist. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht den anderen 2 Zimmern zur Verfügung. Im Halbuntergeschoss finden wir ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen großen Hobbyraum sowie eine Waschküche und einen Weinkeller (ehemaliger Bunker). Der Garten, der das Haus umgibt, ist mit einer Überdachung für Geräte, einem Grill und einem großen Portikus für angenehme Momente im Freien ausgestattet. Doppelgarage, die intern mit dem Haus verbunden ist, und doppelter überdachter Parkplatz. Weitere 2 Parkplätze sind auf dem Hof verfügbar, insgesamt 6 Autostellplätze. Heizung mit Wärmepumpe für warme und kalte Luft in allen Räumen. Monatliche Miete CHF 3'800.-, Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!