Gais - Häuser zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Berneck aus hochwertigen Materialien

Willkommen in diesem exklusiven, modernen Einfamilienhaus an der Städtlistrasse 12 in Berneck (9442). Das 2021 erbaute Neubau-Objekt aus heimischem Holz besticht durch seine hochwertige Bauweise, ein elegantes Satteldach sowie grosszügige Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Auf drei Stockwerken und einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus alles, was moderne Wohnwünsche erfordern. Das unter Ortsbildschutz stehende Gebäude fasziniert durch seine wunderschöne Architektur. Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 6.5 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke – ideal für anspruchsvolle Mieter (nicht geeignet für Familien mit Kleinkindern). • grosszügige Nasszellen: Dusche/WC im EG, Gäste-WC im 1. OG, Bad/Dusche/WC im 2. OG • Praxisraum/Studio: Zimmer mit separater Nasszelle im EG - auch geeignet als Praxisraum • Moderner Kamin im Wohn-/Essbereich: Gemütliche Abende sind garantiert dank des stilvollen Kamins. • grosszügig überdachte Terrasse mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. • Gepflegter Gartenbereich: Ein liebevoll gestalteter Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. • Garage und Parkplatz: Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum für e-Bikes etc. sowie zusätzlicher Parkplatz gewährleistet (Anschlüsse für e-Ladestation vorgesehen). • Sonnige Lage: Das Objekt profitiert im Sommer von viel Sonneneinstrahlung. • Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille – perfekt für erholsames Wohnen. • angrenzend an das Naherholungsgebiet "Dürrenbommert" sowie an Bike- und Spazierwege Lage und Infrastruktur: Berneck ist eine charmante Gemeinde im Kanton St. Gallen mit ländlichem Charakter und guter Anbindung. Die Bushaltestelle Berneck Rathaus ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und der nächste Volg-Supermarkt liegt lediglich 4 Gehminuten entfernt – alltägliche Besorgungen sind somit bequem zu Fuss möglich.Das Haus ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Neubau-Einfamilienhaus an ruhiger und trotzdem sehr zentraler Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in St. Gallen

Willkommen in dieser exklusiven, neu gebauten Doppeleinfamilienhaus-Hälfte an der Hüttenwiesstrasse 12d in St. Gallen. Das grosszügige Objekt überzeugt mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnklima – ideal für alle, die Komfort suchen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Neubau 2025: Modernste Bauqualität und gehobener Standard inkl. Wäscheabwurf • Grosszügige Wohnfläche: 172 m² verteilt auf 4 Stockwerke mit 6.5-Zimmern und 2 modernen Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC. • Aussenbereich: Dachterrasse und Gartensitzplatz mit schöner Rasenfläche - perfekt zum Entspannen und Geniessen • Swimmingpool: Ein besonderes Highlight für die warmen Sommermonate ist der geteilte Swimmingpool mit Gegenstromanlage, der mitbenutzt werden kann • Praktische Ausstattung: Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss sowie Küche im Erdgeschoss mit den modernsten Geräten ausgestattet. Beide Badezimmer mit begehbaren Duschen. • Sonnenlage: Das Haus profitiert im Sommer von viel Sonne und ist das ganze Jahr über eine helle und freundliche Wohnoase. Die Lage ist zudem angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. • Parken: Ein überdachter Carport mit 2 Stellplätzen bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeuge Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer gut erschlossenen, jedoch ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse in St. Gallen. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar: • diverse Geschäfte inkl. Denner- und Migros-Supermarkt, Poststelle, Kiosk in nur 5 Gehminuten • Coiffeursalons sowie diverse Restaurant sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle "Saturn" in 4 Gehminuten sowie der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 12 Gehminuten. • Fitnesscenter (24H geöffnet) 13 Gehminuten entfernt Achtung: Hunde sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt, andere Haustiere aus Anfrage.Im Netto-Mietzins sind keinerlei Heiz-/Nebenkosten enthalten. Entweder werden diese vom Mieter direkt getragen oder einmal jährlilch vom Vermieter abgerechnet (Akonto Fr. 250.00/Mt.) inkl. Anteil Pool-Unterhalt zu 50%. Der Garten wird durch einen Gärtner unterhalten, die Kosten sind durch den Mieter zu tragen (Rasenmähroboter vorhanden). Einzig die Bewässerung kann der Mieter selbständig übernehmen, falls gewünscht.

Appenzellerhaus zum Träumen

Exklusives Appenzellerhaus – ein Zuhause der besonderen ArtEine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Dieses einzigartige Appenzellerhaus verbindet den unverwechselbaren Charakter traditioneller Appenzeller Architektur mit modernstem Wohnkomfort, hochwertiger Innenarchitektur und exklusiver Möblierung.Idyllisch und ausgesprochen privat gelegen, bietet das Haus Ruhe, Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht – bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Grosszügige Raumhöhen, hochwertige Materialien und sorgfältig gestaltete Räume schaffen eine aussergewöhnliche Atmosphäre.Besonders einzigartig ist das Haus als Ort der Gastlichkeit und des privaten Rückzugs: Eine eigene Bar, ein Weinkeller und eine grosszügige Lounge laden dazu ein, Freunde und Gäste stilvoll zu empfangen und besondere Momente zu geniessen.Highlights • Exklusiv durch einen Innenarchitekten gestaltet und möbliert • Hochwertigste Materialien und Ausbauten • Grosszügige Raumhöhen und repräsentative Wohnbereiche • Eigene Bar, Weinkeller und Lounge • Energieeffiziente Haustechnik mit Erdsonde • Grosszügige Garage und zusätzliche Parkplätze • Einzigartige, private Lage mit Weitblick und hervorragender Anbindung Dieses Haus ist weit mehr als ein Mietobjekt. Es ist ein einzigartiger Ort für Menschen, die höchste Ansprüche an Architektur, Design, Privatsphäre und Lebensqualität stellen.Eine seltene Chance, ein Zuhause zu mieten, das in dieser Kombination von Charakter, Exklusivität und Atmosphäre kaum ein zweites Mal zu finden ist.