Einzigartiges Chalet am Ufer des Bisses, nur 350 Meter von den Seilbahnen von Veysonnaz entfernt
Ein Chalet, in dem die Erinnerungen bereits bei der Ankunft beginnen Zweitwohnsitz: JA Erwerb durch Personen im Ausland: NEIN Lassen Sie mich mich vorstellen? Ich bin ein einzigartiges Chalet, in einer privilegierten Umgebung, nur 50 Meter vom Bissegewässer von Vex und 350 Meter von der Seilbahn von Veysonnaz entfernt. Mit meiner Bruttogröße von 120 m² und meiner großzügigen Parzelle von 2'153 m² biete ich eine seltene Umgebung, in der Natur, Ruhe und Authentizität aufeinandertreffen. Von meinem Standort aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Stadt Sion, mit einer imposanten Aussicht auf Valère und Tourbillon im Hintergrund. Hier kommt man nicht nur, um zu wohnen, sondern um Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie die Kinder in dem Garten ihre Hütte bauen, eine Familienwanderung entlang des Bisses, einen Tag auf den Pisten, einige gegrillte Marshmallows am Feuer oder eine Spieleabend, wenn der Schnee draußen fällt? Ich bin vor allem ein Lebensraum, in dem man sich Zeit nimmt, um die Natur zu genießen und gute Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Und mit dem Abfahrtspunkt der Seilbahn von Veysonnaz nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sind die Freuden des Berges ganz nah. Entdecken Sie mich in einem Video und einer virtuellen Besichtigung Video: https://www.youtube.com/watch?v=lTzmX6MeRGA Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/4i7WfXR Meine Zusammensetzung ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie: Eine halboffene Küche, die auf den Speisesaal führt. Ein Abstellraum unter der Treppe Einen Technikraum Mein Obergeschoss bietet: Ein großes Elternschlafzimmer Einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Holzofen Ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder, mit einem eigenen Balkon Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Meine Außenbereiche Mit meiner Parzelle von über 2'000 m² verfüge ich über schöne Außenbereiche, um mein Umfeld voll auszunutzen: Eine möblierte Terrasse mit einem großen Holztisch Zwei große Rasenflächen Einen Grillbereich Einen Holzschuppen Einen Abstellraum hinter dem Chalet Um die schönen Tage voll auszunutzen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe und die Natur, die mich umgeben, zu genießen. Zu beachten Einige wichtige Besonderheiten sind auch Teil meines Charakters: Ich verfüge über einen Parkplatz, der etwa 180 Meter vom Chalet entfernt ist, der für CHF 15'000.- extra angeboten wird Mein Zugang erfolgt ausschließlich zu Fuß entlang des Bisses Ich werde durch einen Holzofen ergänzt durch elektrische Heizkörper geheizt Ich liege in einer landwirtschaftlichen Zone, aber bin nicht der LDFR unterworfen Obwohl ich sehr nahe bei Veysonnaz liege, befinde ich mich administrativ auf dem Gemeindegebiet von Sion Mein ausschließlich Fußgängerzugang trägt voll zur meinem Charme und meiner Ruhe bei: Hier gibt es keine Verkehrslärm vor der Tür, sondern den Bissegewässer und die Natur, die Sie zu mir begleiten. Meine Flächen Bruttogröße: ca. 120 m² Nettogröße: ca. 84 m² Hauptnutzflächen + ½ Balkon: ca. 75 m² Sekundärnutzflächen: ca. 9 m² Die Terrasse und die Rasenflächen sind in diesen Flächen nicht enthalten. Verfügbarkeit Ich bin sofort verfügbar. Sind Sie bereit, mich zu entdecken? Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer. Sobald wir diese Informationen erhalten haben, wird Okan Ihnen eine vollständige Verkaufsunterlage zukommen lassen, um Ihnen zu ermöglichen, mich vor Ihrem Besuch genauer kennenzulernen. Ich freue mich bereits darauf, Ihre Bekanntschaft zu machen und vielleicht zu Ihrem zukünftigen Familienheim zu werden. Bis bald für einen Besuch. Ihr zukünftiges gemütliches Nest 1993 Veysonnaz liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sion hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 1,4% pro Jahr verändert und beträgt 37'154 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,7% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,7% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 0,2% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 12,3% verändert (Kanton: +22,0%).