Villa Kaufen: Region Pistoia

Villa with a breathtaking view

Discover the charm of this exclusive villa of approximately 120 square metres, perfectly integrated in a haven of tranquillity. Enjoy a spacious outdoor area with parking for your cars and a well-kept garden. Inside, the ambience opens up to a refined living area with kitchen and kitchenette, ideal for your time with family or friends. The cottage offers two comfortable bedrooms, one double and one single, plus a studio with floor-to-ceiling windows overlooking the garden, offering a breathtaking view of the sea. Imagine yourself relaxing by your own private pool, with your gaze fading into the blue sea. A unique living experience. Enjoy the comfort of a renovated home, with independent heating, satellite dish and double-glazed/pvc window frames for maximum insulation and security.Scoprite il fascino di questa esclusiva villetta di circa 120 mq, perfettamente integrata in un paradiso di tranquillità.Godetevi un ampio spazio esterno, con parcheggio per le vostre auto e un giardino curato. All'interno, l'ambiente si apre su una zona living raffinata con cucina e angolo cottura, ideale per i vostri momenti in famiglia o con gli amici. La villetta offre due camere confortevoli, una matrimoniale e una singola, più uno studio con vetrate che si affacciano sul giardino, offrendo una vista mozzafiato sul mare. Immaginatevi rilassarvi nella vostra piscina privata, con lo sguardo che si perde nell'azzurro del mare. Un'esperienza di vita unica.Godetevi il comfort di una casa rinnovata, con riscaldamento autonomo, parabola satellitare e infissi in doppio vetro/pvc per garantire il massimo dell'isolamento e della sicurezza.

Moderna Villa di Lusso con Vista lago di Lugano a Campione d'Italia

Villa in vendita a Campione d'Italia, a ca. 12 km dal centro di Lugano.Questa moderna villa di lusso si trova a Campione d'Italia, in zona molto riservata ed esclusiva, facilmente accessibile, con una spettacolare vista sul Lago di Lugano. La proprietà sorge sul terreno di 1'477 mq, si sviluppa su 3 piani fuori terra per complessivi 1050 mq ed è suddivisa come segue: PIANO TERRA (280 mq): appartamento di servizio con soggiorno, cucina e bagno; 3 camere da letto, 3 bagni, sauna, locale fitness, lavanderia, cantina vini; giardino e piscina 12x4 m, spogliatoio, WC e doccia per la piscina; spogliatoio, WC e doccia per la piscina.PRIMO PIANO (235 mq): terrazza e giardino, 2 ingressi, bagno ospiti, grande cucina, sala da pranzo, soggiorno privato con camino, soggiorno ospiti con camino, biblioteca/studio.SECONDO PIANO (235 mq): 2 camere da letto ciascuna con bagno privato e camera padronale con bagno en-suite e guardaroba.La struttura è edificata in cemento armato, acciaio e legno; la copertura in lamiera composta da una lega di acciaio, rame e titanio.La villa è dotata delle più moderne apparecchiature della domotica e della home automation che la tecnologia oggi ci offre, impianto di riscaldamento e climatizzazione, pannelli radianti a pavimento, videocitofoni, sistema di allarme. Villa zu verkaufen in Campione d'Italia, ca. 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Diese moderne Luxusvilla befindet sich in Campione d'Italia, in einer sehr privaten und exklusiven Gegend, leicht zugänglich, mit einem spektakulären Blick auf den Luganer See. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 1'477 qm, verteilt auf 3 oberirdische Stockwerke mit insgesamt 1050 qm und ist wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS (280 Quadratmeter): Service-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad; 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller; Garten und 12x4 m Swimmingpool; Umkleideraum, WC und Dusche für den PoolERSTES STOCKWERK (235 qm): Terrasse und Garten, 2 Eingänge, Gästebad, große Küche, Esszimmer, privates Wohnzimmer mit Kamin, Gästewohnzimmer mit Kamin, Bibliothek/Arbeitszimmer.ZWEITES OBERGESCHOSS (235 qm): 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.Die Struktur besteht aus Stahlbeton, Stahl und Holz; das Dach ist aus einer Stahl-, Kupfer- und Titanlegierung gefertigt.Die Villa ist mit der modernsten Domotik und Hausautomation ausgestattet, die die Technik heute zu bieten hat, sowie mit Heizungs- und Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlagen und Alarmanlagen. Exclusive luxury villa is located in a very peaceful area in Campione d'Italia, easily accessible, with a spectacular view over Lugano Lake. The property is divided in three levels with a lift, swimming pool and garden.GROUND FLOOR (280 sq m) service flat with living room, kitchen and bathroom; 3 bedrooms, 3 bathrooms, sauna, fitness room, laundry, wine cellar; garden and 12x4 m swimming pool; changing room, WC and shower for the swimming poolFIRST FLOOR (235 sqm): terrace and garden, 2 entrances, guest bathroom, large kitchen, dining room, private living room with fireplace, guest living room with fireplace, library/study.SECOND FLOOR (235 sqm): 2 bedrooms each with en-suite bathroom and master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe.The structure of the building is in concrete, steel and wood. The inside finishing is of highest level: valuable wood flooring, marble/stone/ceramic in the bathrooms. Floor of balconies, terraces and area around the pool is of natural stone and ceramic. The kitchen is furnished with high standard furniture and equipment of famous brands. The home has modern domotic system and home automation, radiant floor heating and cooling system, video-entry phones and alarm system.

Villa Meravigliosa a Dumenza

Kyrona Real Estate vi presenta una villa semplicemente unica.La cornice é composta da monti in grandi spazi, prati che danno colore agl'occhi e dai primi giorni di primavera si possono notare cime dei monti innevate e prati in fiore alla base e distante solamente 10 minuti dal Lago Maggiore e ancor meno dal Confine.La Villa si distribuisce su due livelli per una superficie totale di 270 metri quadri e la sua caratteristica principale é la composizione della pavimentazione con cotto in tutta la sua superficie con riscaldamento a pavimento per tutti e due i livelli.Il piano terra é composto da una bellissima zona living con camino e con travi a vista in legno che danno quel tocco di design in più.Con due gradini arriviamo in sala da pranzo e nella spaziosa e moderna cucina abitabile.completa il livello un bagno per ospiti ed una altro living utilizzato come camera per gli ospiti.Tutto questo livello sfocia sul giardino che copre tutti e quattro i lati della villa e valore aggiunto la terrazza esterna con tende elettriche per il sole con ampia zona relax.Al piano sottostante collegato con il box si trovano una stanza da letto matrimoniale, due stanze singole (tutte con accesso diretto al giardino) e un bagno con vasca e doccia. Completano la proprietà ampio box ed una cantina.la Villa é dotata di cappotto termico e doppi vetri, ottime condizioni interne, possibilità di mantenere la cucina e alcuni arredi senza costi aggiuntivi. Pronta per essere abitata senza alcun lavoro.Kyrona Real Estate fornisce una servizio dedicato dalla A alla Z.Ci stai ancora pensando?Contattaci.

Sehr gepflegtes Reihenhaus in ruhiger und sonniger Lage mit Garten und Garage

Dieses schöne Haus befindet sich in der Gemeinde von Dumenza in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 170 qm ist wie folgt aufgeteilt: EG: helles und großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Wohnküche und ein Gäste-WC. Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer – eines davon mit Zugang auf die Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Untergeschoss: Hobbyraum mit Küche und offenem Kamin, Waschküche und einen Abstellraum. Der Garten hat eine Größe von ca. 60 qm. Eine Garage, welche intern mit dem Haus verbunden ist, rundet dieses Angebot ab.

Villa Comabbio

Wir bieten eine einzigartige Villa in Comabbio zum Verkauf an, weniger als 300 Meter vom See entfernt, mit einem wunderschönen Garten im italienischen Stil.Die Villa stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und ist dank einer Renovierung im Jahr 2011 in einem ausgezeichneten Zustand; sie bewahrt auch Materialien, Details und Stil der Zeit.Der Protagonist des Hauses ist eindeutig der Marmor.Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem Atrium, das von einem großen Kamin geschmückt wird und von dem aus sich mehrere Räume gliedern: Links befindet sich das große Wohnzimmer mit Marmorkamin, gefolgt von einem Badezimmer mit großer Dusche und einem zweiten Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, von dem aus eine Holztreppe zu einem Studio im Zwischengeschoss führt.Von der Eingangshalle aus gelangt man nach rechts in ein großes Esszimmer mit offenem Kamin, das direkt mit der separaten, bewohnbaren Küche verbunden ist, die über einen praktischen Abstellraum/eine Speisekammer verfügt.Das Erdgeschoss wird durch die Garage vervollständigt, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Von der Garage führt eine Treppe in die untere Etage, wo sich der Keller und der Technikraum befinden.Die erste Etage der Villa erreicht man über zwei Treppenhäuser, die sich an den Enden des Hauses befinden. Auf dieser Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen eines im Zwischengeschoss liegt und über einen großen begehbaren Kleiderschrank mit Kamin verfügt, und zwei Bädern, jeweils mit Whirlpool und Dusche.Marmorböden und Kamine, Teakholzböden, verzierte Kassettendecken und Buntglasfenster sind die charakteristischen Elemente dieser Wohnung.Ebenso wichtig ist der Außenbereich der Villa: ein über 4.500 Quadratmeter großer, hervorragend gepflegter Garten im italienischen Stil mit Olivenbäumen, Hecken, Statuen und Springbrunnen sowie zwei elegante, von Zypressen gesäumte Auffahrten.Die Immobilie ist außerdem mit Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung und Holzfenstern mit Moskitonetzen, Gitterrosten im Erdgeschoss, Videoüberwachung, Außenbeleuchtung und Fußbodenheizung ausgestattet.Schließlich verfügt die Immobilie über ein sehr großes Restvolumen.Es besteht die Möglichkeit, nur die Hälfte der Immobilie durch Teilung zu einem niedrigeren Preis zu erwerben.