Villa Kaufen: Region Locarno

Paradiesische Villa für Maximalisten (15)

In erhöhter Lage in der schönen Ortschaft Piazzogna liegt diese grosszügige Villa, die eine wunderbaren Seeblick und völlige Ruhe bietet. Die Exklusivität der Architektur wird Sie begeistern, die Grosszügigkeit, das Potential und die Privatsphäre ist nur selten in dieser Qualität und dem perfekten Ausbaustandard zu finden. Wir bieten hier ein absolutes Highlight für einen Erstwohnsitz, zum Leben und Arbeiten oder nur zum Geniessen an. Das Eingangstor führt zu dem gepflegten Hof, wo sich die Einfahrt zu den Garagen eröffnet. Sind Sie Autoliebhaber, oder Oldtimer Sammler, benötigen Sie viel Platz um etwas Wertvolles unterzustellen? Dann werden Ihnen die Garagen mit bis zu 14 Autoplätze sicher ausreichen. Bei dem Eintritt in das Haus wird man von dem stattlichen hellen Wohnraum mit seiner «Designer Freitreppe» überrascht. Sehr passend, aus Glas und Chromstahl gefertigt, gibt sie die Leichtigkeit des gesamten Stiles wieder. Der Wohnraum mit der Kaminecke reicht vom Eingang bis zu den bodentiefen Fenstern in Richtung Pool und Garten. Geht man weiter entlang der riesigen Fensterfront, erreicht man den Essbereich und die offene Küche, die technisch und auch vom Design keine Wünsche offenlässt. Sogar ein sehr geräumiger Wirtschaftsraum befindet sich hinter der Küche. Über die schwebende Freitreppe gelangt man in den Schlafbereich, zwei grosse Gäste-/ Kinderzimmer, jedes mit en suite Bad liegen linker Hand der Morgensonne entgegen, rechter Hand zum See ausgerichtet liegt der Masterbedroom mit grossem en suite Bad und zwei Ankleiden, selbstverständlich mit Ausgang auf die herrliche Terrasse und einem phantastischen Seeblick. Am Ende des Flures betritt man nochmals einen grosszügigen Raum, der als Waschküche und Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann, der auch einen Ausgang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse frei gibt. Ebenfalls bei dem Bau des unteren Geschosses hat man nicht auf die Grosszügigkeit verzichtet, hier findet man noch einmal einen sehr grossen Raum für Freizeit oder Gäste, einen Kellerraum, den Heizungsraum und den Zugang zu der enormen Garage. Die sicherlich am meisten benutzte Fläche vom gesamten Anwesen wird die überdachte Terrasse mit Grillplatz, die Sonnenterrasse, der herrliche Garten und die Poolebene sein. Um sich zu verweilen gibt es noch ein Holzhaus und eine Pergola aus Tessiner Granit und einer Boggiabahn. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und in Top Zustand, es bietet sich an, direkt einzuziehen, um den bevorstehenden Sommer bereits im herrlichen Gambarogno zu verbringen.Piazzogna ist ein typisches Tessinerdorf in der Hügelzone vom Gambarogno und Ausgangspunkt für viele Ausflüge in die ?Monti? und umliegenden Berge. Auf einer der vielen natürlichen Terassen gelegen, die sich am See spiegeln, hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und Ascona. Das Dorf liegt auf 365m über dem Meeresspiegel und zählt ca. 400 Einwohner. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich viele kleine Strände zum Baden im Lago Maggiore.

Villa in posizione privilegiata con ampio terreno

Un'oasi verde a Minusio. (Residenza Secondaria)La proprietà è situata in posizione leggermente rialzata a Minusio e offre molta privacy. Si trova in posizione centrale ma tuttavia molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno, circondata da alberi, dal bosco, dal piccolo ruscello e dal sentiero pedonale che porta a Brione/Minusio. Da tutte le camere si gode di una vista libera sul lago.Le rive del lago di Minusio e la stazione ferroviaria di Locarno sono raggiungibili in 4 minuti d'auto. I negozi per la spesa quotidiana, l'ufficio postale e i ristoranti sono raggiungibili a piedi in 10 minuti. I trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.L'attuale villa di 5,5 locali, con fascino ticinese, e un appartamento di 2 locali con ingresso separato, possono essere utilizzati come casa di vacanza e ampliati del 30%. In caso di residenza primaria, l'edificabilità residua è molto ampia potendo costruire una superficie totale di 1276 mq. Il giardino offre spazio a sufficienza per una piscina/jacuzzi/pergolato/area relax ecc...La posizione e le dimensioni del terreno (edificabile 2553 mq) rendono possibile anche la costruzione di un edificio di 8-10 appartamenti.La villa è suddivisa come segue:ampio ingresso, cucina con porta scorrevole sulla grande sala da pranzo e uscita diretta sulla terrazza, soggiorno separato con camino e uscita diretta sulla terrazza coperta, 3 camere da letto, di cui 2 con uscita sul balcone con vista lago, 1 servizio ospiti e 1 bagno con vasca, ampio solaio (ampliabile modificando il tetto), pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere da letto.Appartamento dependance, di 2 locali, composto da: ingresso, cucina, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza e sul giardino, 1 camera da letto, 1 bagno con vasca.Al piano cantina: cantina, cantina vini, bagno, ripostiglio con lavatrice, locale attrezzi, locale riscaldamento.Garage per 1 auto + moto e biciclette.Eine grüne Oase in Minusio. (Zweitwohnsitz)Die Liegenschaft befindet sich in leicht erhöhter Lage in Minusio und bietet optimale Privatsphäre. Zentral gelegen und trotzdem sehr ruhig mit ganztägiger besonnung, umgeben von Bäumen, dem Wald, dem kleinen Bach und dem Wanderweg nach Brione s/Minusio. Alle Zimmer haben einen unverbauten Blick auf den Lago Maggiore.Das Seeufer von Minusio und der Bahnhof in Locarno sind in 4 Autominuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Einkauf, die Post und Restaurants sind zu Fuss in 10 Minuten erreichbar, öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die bestehende 5.5-Zimmer-Villa in Tessiner Stil mit 2-Zimmer Einliegerwohnung kann als Ferienhaus genutzt und um 30% erweitert werden. Im Falle eines Hauptwohnsitzes ist die verbleibende Bebaubarkeit sehr groß, da eine Fläche von 1276 qm bebaut werden kann. Der Garten bietet genügend Platz für einen Swimmingpool/Jacuzzi/Pergola/Entspannungsraum etc.Die Lage und die Größe des Grundstücks (bebaubar 2553 qm) ermöglichen auch die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit 8-10 Wohnungen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Große Eingangsbereich, Küche mit Schiebetür zum großen Esszimmer und direktem Ausgang auf die Terrasse, separates Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf den Balkon mit Seeblick, 1 Gäste-WC und 1 Bad mit Wanne, großer Dachboden (kann durch Dachausbau erweitert werden), Parkettböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.2-Zimmer Einlieger-Wohnung, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne.Im Kellergeschoss: Keller, Weinkeller, Bad, Abstellraum mit Waschmaschine, Werkzeugraum, Heizungsraum.Garage für 1 Auto + Motorrad und Fahrräder.A...

FAMILIEN/FERIENRESIDENZ AN BESTER SEESICHT-LAGE

Die opulente 2-Zimmer-Villa, im mediterranen Stil, liegt an privilegierter unverbaubarer Panorama-Seesichtlage ganz exklusiv und bietet viel Privacy. Der Bau wirkt trotz den beträchtlichen Dimensionen zurückhaltend und diskret. Von der Hauptstrasse führt hochwertig betonierte Rampe nach unten zu dem breiten Vorhof, welcher Parkmöglichkeit für mindestens 3 Autos bietet, und der Doppelgarage. Hier liegt auch der Eingangsbereich. Bereits beim Eintreten fällt in das Auge die luxuriöse Materialisierung auf: der hochwertige rote brasilianische Granit ziert den Boden und die Einrahmung des internen Aufzuges. Die hohen Decken mit ihren Balken aus Massivholz verleihen dem Empfangsbereich eine offene Grosszügigkeit. Das Raumprogramm auf drei Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug und die Wendeltreppen, ist klar und sehr durchdacht strukturiert. Zuoberst liegt der Schlafbereich. Nicht weniger als 3 überdimensional grossen Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen, alle mit Eichenparkettboden, befinden sich hier. Das Masterbedroom ist mit einer Ankleide und Badezimmer mitsamt Dusche und Badewanne ausgestattet. Den anderen 2 Schlafzimmer steht eine weitere Nasszelle mit der Dusche zur Verfügung.Im ebenerdigen Gartengeschoss liegen beachtlich grosses Wohnbereich mit einer eleganten Warmluftchemineé. Das halboffene Esszimmer, an welches die geschlossene Küche angrenzt, liegt links des Wohnbereiches, und das halboffene Home-Cinema Bereich - rechts. Auch auf dieser Ebene ist der Boden mit dem roten brasilianischen Granit geschmückt. Kein Zweifel - hier ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Die endlose Seesicht begleitet Sie sowohl drinnen, als auch draussen auf der Terrasse und überdachten Rundbogen-Portiken (beidseitig des Wohnbereichs). Von hier aus überblicken Sie die umliegenden Berge und den Lago Maggiore von Tenero bis Cannobio. Auch das unterste Geschoss hat es in sich! Ein 8x2 m grosser beheizter Indoorpool mit Gegenstromschwimmanlage, eine Dusche, ein WC und ein grosser Raum, welches als Fitness- Hobby- Gästebereich dienen kann, - sind zum Erholen... Sein da. Auf dieser Etage sind unmerklich auch die technischen Räume integriert.Das Grundstück auf 998-Quadratmeter bietet viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Verschiedene Grill- Sitzplätze machen das Angebot vielfältiger und abwechslungsreicher. Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes. Hier findet eine Familie das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil.Die Liegenschaft geniesst den Status eines Ferienwohnsitzes.LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte, ist Orselina vor allem bekannt wegen seiner vorteilhafter erhöhter Sonnenlage und seinem sagenhaft schönen, atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird, fasziniert. In unmittelbarer Nachbarschaft (6 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 14 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten. Herzlichst willkommen!Die opulente 2-Zimmer-Villa, im mediterranen Stil, liegt an privilegierter unverbaubarer Panorama-Seesichtlage ganz exklusiv und bietet viel Privacy. Der Bau wirkt trotz den beträchtlichen Dimensionen zurückhaltend und diskret. Von der Hauptstrasse führt hochwertig betonierte Rampe nach unten zu dem breiten Vorhof, welcher Parkmöglichkeit für mindestens 3 Autos bietet, und der...

VILLA IN STILE MEDITERRANEO CON PISCINA

Questa bellissima Villa indipendente a Cugnasco, con il suo stile mediterraneo, ti farà sentire in vacanza tutto l'anno. Situata in una posizione ideale per godere della bellezza del territorio circostante.La casa si sviluppa su due piani, con la zona notte al primo piano che offre due camere da letto e un bagno con doccia. Una cantina completa questo piano.Il secondo piano ospita la grande camera padronale con bagno privato, una cucina funzionale con possibilità di ampliamento, un ampio salotto e una biblioteca, che ti permettono di rilassarti e goderti la tua casa al massimo.All'esterno, l'abitazione è circondata da un bellissimo pergolato e una piscina, il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La vista sul paesaggio circostante e sul Lago Maggiore è mozzafiato, creando un'atmosfera serena e rilassante.L'abitazione è situata in una posizione comoda, a pochi minuti di auto dai principali servizi come negozi e ristoranti, ma allo stesso tempo lontana dal caos della città.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno, immersa nella natura e dotata di tutti i comfort. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida Villa a Cugnasco, a pochi km da Bellinzona e vicino a Locarno.POSSIBILITA' DI RESIDENZA SECONDARIA.""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""Diese schöne freistehende Villa in Cugnasco gibt Ihnen dank ihres mediterranen Stils das ganze Jahr über das Gefühl, im Urlaub zu sein. Das Haus ist ideal gelegen, um die Schönheit der Umgebung zu geniessen und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schlafbereich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bietet. Ein Keller vervollständigt diese Etage.Die zweite Etage beherbergt das grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine funktionelle Küche mit der Möglichkeit zur Erweiterung, ein grosses Wohnzimmer und eine Bibliothek, welche es Ihnen ermöglichen, sich zu entspannen und das Haus in vollen Zügen zu geniessen.Draussen ist das Haus von einer schönen Pergola und einem Swimmingpool umgeben: Der ideale Ort, um sich an heissen Sommertagen abzukühlen. Der Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore ist atemberaubend und schafft eine entspannte und beruhigende Atmosphäre.Das Haus ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften und Restaurants entfernt und gleichzeitig weit weg vom Chaos der Stadt.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem Traumhaus zu wohnen, das von der Natur umgeben und mit allem Komfort ausgestattet ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu buchen und alle Besonderheiten dieser herrlichen Villa in Cugnasco, wenige Kilometer von Bellinzona und in der Nähe von Locarno gelegen, zu entdecken.ALS ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH.Diese schöne freistehende Villa in Cugnasco gibt Ihnen dank ihres mediterranen Stils das ganze Jahr über das Gefühl, im Urlaub zu sein. Das Haus ist ideal gelegen, um die Schönheit der Umgebung zu geniessen und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schlafbereich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bietet. Ein Keller vervollständigt diese Etage.Die zweite Etage beherbergt das grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine funktionelle Küche mit der Möglichkeit zur Erweiterung, ein grosses Wohnzimmer und eine Bibliothek, welche es Ihnen ermöglichen, sich zu entspannen und das Haus in vollen Zügen zu geniessen.Draussen ist das Haus von einer schönen Pergola und einem Swimmingpool umgeben: Der ideale Ort, um sich an heissen Sommertagen abzukühlen. Der Blick auf die umliegende Landschaft und den Lago Maggiore ist...

Spaziosa villa con residenza secondaria

Questa spaziosa proprietà situata in zona tranquilla e di pregio gode di una bellissima vista aperta.Il famoso Parco dei Poeti recentemente ridisegnato come i principali servizi del borgo di Ascona si trovano nelle immediate vicinanze.La villa ha una superficie lorda di 270 m2 ed è così disposta:Primo piano: atrio d’entrata e disimpegno con armadiature a muro, generosa cucina abitabile, zona soggiorno con camino ed accesso alla terrazza coperta e al magnifico giardino. Su questo livello troviamo anche due spaziose camere da letto un bagno - WC e un servizio ospiti.Piano seminterrato: 2 camere da letto, una doccia - WC, un locale hobby, una cantina, un rifugio ed il locale tecnico. Da questo livello è possibile accedere direttamente al giardino.Impianto di riscaldamento centralizzato elettrico con termosifoni.La casa dispone di un posto auto coperto e 2 posti auto esterni.Possibilità di estendere la villa e di costruire una meravigliosa piscina.La villa può essere usata come residenza primaria o secondaria.L'immagine di copertina mostra una trasformazione completa della villa attuale.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses geräumige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und bietet einen herrlichen Blick ins Freie.Der kürzlich neu gestaltete Parco dei Poeti sowie die wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes Ascona befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Villa hat eine Nutzfläche von 270 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Erster Stock: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, großzügige Wohnküche, Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer - WC und ein Gäste-WC.Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, eine Dusche - WC, ein Hobbyraum, ein Keller, ein Unterstand und der Technikraum. Ein direkter Zugang zum Garten ist von dieser Ebene aus möglich.Elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern.Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz und 2 Außenstellplätze.Es besteht die Möglichkeit, die Villa zu erweitern und einen wunderschönen Swimmingpool zu bauen.Die Villa kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Titelbild zeigt eine komplette Transformation der aktuellen Villa.

Vill Incantevole con stupendo panorama e piscina

Cugnasco-Gerre (Agarone) - Nel suggestivo comune di Cugnasco-Gerra, è disponibile questa casa di charme con giardino e piscina, pensata per coloro che cercano una dimora in collina con vista panoramica impareggiabile.Immersa in una tranquilla zona residenziale, la proprietà si distingue per la sua posizione elevata che regala una vista aperta e incantevole.Articolata su tre livelli, questa residenza offre ambienti accoglienti e luminosi.Il cuore della casa è il piano centrale, dedicato alla zona living, con un ampio soggiorno illuminato da generose finestre che si affacciano sul grazioso giardino privato.Salendo al piano superiore, troverete una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni con doccia.Il piano inferiore ospita due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia, un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Questo livello dispone anche di un ingresso indipendente, rendendolo ideale come appartamento separato.Il giardino, ben curato e ampio, offre un'area con tavolo e panche in granito, perfetta per piacevoli serate all'aperto, e una piscina che completa il quadro di relax e comfort.Tra gli altri comfort, la proprietà dispone di una lavanderia, una dispensa, una cantina per i vini e un locale attrezzi esterno.Per i veicoli, sono inclusi nel prezzo tre posti auto coperti.Questa casa si distingue per la sua luminosità e per i dettagli curati, offrendo uno stile di vita tranquillo e confortevole in un contesto unico.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo gioiello collinare con giardino, ideale per chi cerca spazio e serenità.Non esitate a contattarci senza impegno per ulteriori informazioni o per un sopralluogo.

Villa a Ronco con vista lago

A Ronco sopra Ascona, vi attende un'affascinante villa perfetta per essere ristrutturata. Residenza primaria e secondaria.Con una superficie abitabile di circa 210 metri quadrati lordi e un terreno boschivo mozzafiato di 827 metri quadrati, questa casa offre una moltitudine di possibilità. La villa è composta da due unità abitative. Nel seminterrato si trova un accogliente appartamento di 2.5 locali, ampliato nel 2010, mentre al piano superiore si trova uno spazioso appartamento di 4.5 locali con accesso alla terrazza esterna e a una piccola loggia coperta. Un balcone sul soggiorno permette di apprezzare i pittoreschi dintorni. Il viale che conduce alla casa offre un comodo accesso e la possibilità di progettare la vostra nuova casa a vostro piacimento. Questa proprietà promette un grande potenziale come immobile da ristrutturare e avete l'opportunità di creare una casa unica a Ronco sopra Ascona. Approfittate di questa opportunità per realizzare la villa dei vostri sogni in una delle regioni più ambite.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-In Ronco sopra Ascona erwartet Sie diese charmante Villa, die sich perfekt für eine Renovierung eignet. Erst- und Zweitwohnsitz.Mit einer Wohnfläche von ca. 210 Quadratmetern brutto und einem atemberaubenden, 827 Quadratmeter grossen, eingewachsenen Grundstück, bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2010 ausgebaut wurde, während das Obergeschoss eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur Aussenterrasse und einer kleinen, überdachten Loggia bietet. Ein Balkon vor dem Wohnzimmer ermöglicht Ihnen, die malerische Umgebung zu geniessen. Die Zufahrt direkt zum Haus ermöglicht einen bequemen Zugang und erlaubt Ihnen, Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bauen Sie Ihr einzigartiges Zuhause in Ronco sopra Ascona. Nutzen Sie diese Chance, um in einer der begehrtesten Regionen im Tessin Ihre Traumvilla zu realisieren.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Villa con Fantastica Vista sul Lago Maggiore a Ronco Sopra Ascona

Una villa mediterranea di 2.5 locali in un bellissimo quartiere di ville, su una strada privata, in posizione tranquilla e idilliaca sulla collina, praticamente in mezzo alla natura con una piscina riscaldata da una pompa di calore ad aria, un pittoresco paesaggio di giardini, un potenziale di ampliamento... e questi non sono tutti i punti di forza che contraddistinguono questa proprietà. Lo spettacolo inizia non appena si parcheggia l'auto nel garage doppio di proprietà della casa e si accede all'ascensore esterno completamente vetrato. La costruzione dell'ascensore risale a un'epoca in cui lo spazio non era un bene scarso e la generosità non era una parola straniera - spazio per 8 persone, o 600 kg. E la vista sul blu durante il viaggio diventa sempre più magnifica... Al più tardi in questo momento sai che è lì che voglio essere.Un sentiero del giardino ricoperto di lastre di granito a mosaico sotto le palme conduce alla proprietà. Sostanza costruttiva, linguaggio del design, mediterraneità e funzionalità si uniscono qui.Nel seminterrato è possibile creare il proprio paradiso in 4 stanze, tre delle quali hanno accesso diretto alla terrazza inferiore e alla piscina di 8,5x3,5 m. Materiali di alta qualità con parquet massiccio, dettagli come le zanzariere alte come le porte scorrevoli, nonché in una stanza con due armadi a muro. Su questo piano si trova anche un bagno con doccia e vasca, che non lascia nulla a desiderare. Un'ulteriore funzionalità è data dal grande armadio a muro nel corridoio sotto le scale. L'ampio angolo cottura sotto la terrazza inferiore è dotato di lavatrice, 2 asciugatrici, caldaia, piscina e pompa di calore.Il piano terra è il luogo in cui tutta la famiglia si riunisce per trascorrere il tempo insieme. Il soggiorno, le scale e le terrazze esterne sono rivestite con piastrelle mediterranee. Il camino ad aria calda e la cucina a pianta aperta con zona pranzo completano esteticamente questo livello. La generosa area salotto coperta crea un ulteriore spazio esterno.Il giardino, curato con amore, su un terreno di 1470 m2, offre tanto sole, pace e privacy. Basta prendere un bicchiere di vino dopo una giornata movimentata e godersi il set cinematografico in completa privacy.C'è già un permesso per la costruzione di una seconda casa su questo terreno - che, oltre alla fantastica posizione panoramica, è un altro argomento imbattibile per stabilirsi in questo ricercato indirizzo. Eine 2.5 Zimmer mediterrane Villa im wunderschönen Villenquartier, an einer Privatstrasse, ruhig und idyllisch auf dem Hügel gelegen, praktisch mitten in der Natur mit von einer Luft-Wärmepumpe beheizbarem Pool, malerischer Gartenlandschaft, Ausbaupotential ... und das sind bei Weitem nicht alle Highlights, die diese Liegenschaft auszeichnen. Das Spektakel beginnt bereits, nachdem Sie Ihr Auto, in zum Hause zugehörigen Doppelgarage abstellen und in den eigenen vollverglasten Outdoor-Aufzug einsteigen. Der Bau des Aufzugs entstammt einem Gedanken, als Platz noch keine Mangelware und Grosszügigkeit kein Fremdwort war - Platz für 8 Personen, oder 600 kg. Und der Blick auf das Blaue während des Augenblicks des Fahrens wird immer grandioser... Spätestens in diesem Moment wissen Sie - da will ich Sein.Ein Mosaikgranitplatten belegter Gartenweg unter den Palmen führt Sie in den Besitz. Bausubstanz, Formensprache, das Mediterrane und Funktionalität sind hier vereint.Im Untergeschoss können Sie sich ein Paradies auf 4 Zimmern erschaffen, von denen drei über den direkten Zugang zur unteren Terrasse und dem 8.5x3.5m grossen Swimmingpool führt. Hochwertige Materialisierung mit massivem Parket, Details, wie die fensterhohen Mückennetze als Schiebetüren, sowie in einem Zimmer mit zwei eingebauten Wandschränken. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne, die keine Wünsche offenlässt. Für zusätzliche Funktionalität sorgt der grosse Einbauschrank im Korridor unter der Treppe. Das grosszügige Reduit...

"Die Villa" - Exklusive Liegenschaft mit Traumseeblick (76)

Gruppaldo liegt an der Ortsgrenze von Ronco sopra Ascona und Ascona Monte Verità. Diese aussergewöhnliche Villa mit atemberaubendem Seeblick, liegt hoch oben auf einem Felsvorsprung und wird von einer immensen Granitsteinwand gehalten. Diese traumhafte Liegenschaft wurde im Jahre 1989 von dem Bauherrn «Josef Grünenfelder» eigens für sich selbst errichtet. Sofort erkennt man seine Vorliebe für Top Lagen, Granitsteinsäulen, Rundbögen, massiv ausgebauten Aussenbereichen, natürlich mit einem Innen- und Aussen Kamin und exklusive Marmorböden im Inneren. Dieses Markenzeichen ist eine wundervolle Symbiose des bekannten Mediterranen,-Stils und der Massivität der Natur. Der Wohn- und Schlafbereich ist auf einer Ebene im Halbrund um die nach Süd- West gelegene Terrasse und dem herrlichen mediterranen Garten mit dem beheizbaren Aussenpool angeordnet. Von allen Räumen erreicht man durch bodentiefe Türen und Fenster die teils gedeckte Terrasse und den Garten. Das wunderbare Gartenparadies wurde mit sehr viel Liebe zu einem exotischen Schmuckstück mit aussergewöhnlichen Palmen und Pflanzen angelegt. Dank der zum See gerichteten Ausrichtung, geniesst man im Haus und in den Aussenbereichen absolute Privatsphäre mit einem unglaublich weiten Seeblick. Über die Aussentreppe hinter dem Haus oder durch das Untergeschoss erreicht man das einladende Entree, welches die offenen Dachgiebel mit seinen massiven in weiss gehaltenen Holzbalken präsentieren. Die drei Schlafzimmer mit den Badezimmern liegen in dem rechten Trakt des Hauses, linker Hand öffnet sich die Sicht zu dem Ess- und Küchenbereich. Direkt angrenzend liegt das helle, luftige Wohnzimmer welches den Blick über den See preisgibt. Die gesamte Villa wurde im 2017 von Grünenfelder umfassend renoviert, von den Bädern, zu der neuen Küche, über Sicherheitsfenster, Innen und Aussentüren, hat man auch in allen Bereichen eine Klimaanlage (kühlen & heizen) installieren lassen. Ebenfalls wurde das gesamte Untergeschoss, mit der Waschküche, den 4 Kellerräumen die verschiedentlich nutzbar sind und der grosszügigen Einfahrt zur Tiefgarage (für 2 Fahrzeuge) komplett saniert. Sowie die gesamte Heizanlage aus einer Kombination von Wärmepumpe und Elektroheizung wurde erneuert. Das Anwesen kann als Zweitwohnsitz gekauft und genutzt werden.Ronco sopra Ascona ist zwar ein kleines Dorf, aber dank seiner geografischen Lage und seiner Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, ist es reich an architektonischen Erinnerungen, die es zu entdecken gilt. Ronco hat sich sein schlichtes Aussehen mit den aneinander gelehnten Türmen bewahrt. Die nur von einem Labyrinth aus engen Gassen, Wegen und Treppen durchzogen sind, in dem man sich als Ortsunkundiger leicht verirren kann. Der antike Stadtkern von Ronco ist reich an herrlichen Panoramablicken, die Besucher und Touristen immer wieder aufs Neue verzaubern es zeichnet sich durch ganz besondere architektonische Elemente aus, die auf verschiedene Epochen zurückgehen. Der Ort ist auf jeden Fall einen Besuch wert, der Sie in die Vergangenheit zurückversetzt. Ronco sopra Ascona ist nicht nur der Geburtsort des berühmten Malers Antonio Ciseri, sondern war und ist auch die Wahlheimat zahlreicher berühmter Persönlichkeiten aus der Welt der Kunst und Kultur, wie Maler, Schriftsteller und Schauspieler. Im gesamten Gemeindegebiet, vom Seeufer bis zu den Bergen, gibt es zahlreiche wunderbare Grottino und Restaurants verschiedener Kategorien, die die unterschiedlichsten Geschmäcker und natürlich auch die Weinliebhaber befriedigen können.

Mediterrane Villa mit Traumseesicht (35)

Diese Herrschaftsvilla wurde an bester Aussichtslage in Brione sopra Minusio erstellt. Die grosszügige Aufteilung, die Verwendung von wertvollen Materialien und die Raumhöhe im EG von 3 m stellen höchste Ansprüche zufrieden. Ein Highlight ist die grosse Sonnenterrasse mit einem unverbaubaren Panoramablick von Bellinzona bis Italien. Eine direkte Zufahrt führt in die Garage und mittels einer Treppe gelangt man in die offene Versace Küche und den Wohn-Essbereich. Vom Erdgeschoss erreicht man direkt das Hallenbad und den Wellnessbereich (Sauna mit Lichttherapie), dessen Fensterfront ganz geöffnet werden kann. Im OG befinden sich 3 Schlafräume mit Klimaanlage und 2 Bäder. Einen überwältigenden Ausblick geniesst man von der 40 m² grossen, gedeckten Turm-Lounge, mit komplett eingerichteter Küche. Im Untergeschoss befinden sich u.a. ein Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, ein Büro- und Hobbyraum, ein voll klimatisierter ?Garde à manger? sowie das rustikale ?Fonduestübli?. Der seitlich angrenzende Rustico kann als Gästehaus oder Atelier ausgebaut werden.Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

PURE LAKE VIEW: Wohnen auf höchstem Niveau (19)

Diese moderne, luxuriöse Villa ist Bestandteil eines Ensembles mit insgesamt fünf Baukörpern und begeistert durch ihre schlichte Eleganz an einmaliger, unverbaubarer Lage mit Sicht auf den Lago Maggiore. Eingebettet in die Schönheit der umliegenden Landschaft erwartet Sie hier eine wirklich einzigartige Liegenschaft. Das Anwesen bietet Wohnen auf zwei Ebenen auf ca. 240 m² Wohnfläche im Loft Stil. Die Villa zeichnet sich durch überragendes Design und hochmoderne Technologien aus, darunter hochwertige Geräte, edle Materialien sowie ein hervorragendes Raumkonzept. Die offene Wohnetage umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich sowie einer Gästetoilette. Weit geöffnet und lichterfüllt zeigt sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und einem nicht einsehbaren Innenhof. In der unteren Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche sowie ein separater Ankleideraum mit eingebauten Kleiderschränken. Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kamin mit Abzug ist hier bereits technisch installiert, es muss lediglich ein Frontmodul eingebaut werden. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen herrlichen Seeblick. Im Heizungskeller sind zudem auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht. Drei Garagenplätze bieten zusätzlichen Komfort und das Mobiliar ist im VK-Preis inbegriffen. Hierzu gehört unter anderem:- Küche Bulthaup b3 mit Miele Geräten- Betten von Zeitraum bzw. Legnoletto/Matteo Thun- Waschmaschine/ Tumbler/ Gefrierkombination Miele- Sofa/ Esszimmerstühle von Ray & Charles Eames by Vitra- Esstisch von Vipp- Esstischlampen A110 von Alvar Aalto by Artek- Umweltfreundliche, weil emissionsfreie und im Betrieb sehr kostengünstige Heizungs- und WarmwassertechnologieDie Villa verfügt über einen Zweitwohnsitz. Ein Projekt für einen Aussenpool steht ebenfalls bereits zur Verfügung. Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 702 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Südländische Villa mit Traumseeblick (25)

Nur wenige Autominuten von der berühmten Piazza von Ascona entfernt liegt dieses Traumobjekt. Vom Doppel-Parkplatz erreicht man die Villa bequem per Lift. Man ist überwältigt von der Schönheit der Natur und dem Blick auf die Brissago Inseln. Vom grosszügigen Entrée gelangt man rechts zum Wirtschaftsraum und Keller und links zum Studio/Fitness, zum Lift im Haus sowie dem Treppenaufgang. Im ersten Obergeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und modernem Kamin sowie das Gäste-WC. Der Blick auf den See ist traumhaft auf allen Seiten. Im Osten nach Ascona, im Süden auf die Brissago Inseln und im Westen weit bis nach Italien und rundum die Tessiner Bergwelt. Eine grosse, gedeckte Terrasse, welche auch in den Wintermonaten zu erholsamen Stunden einlädt, sowie eine offene Terrasse mit Aussengrill und der Garten stehen hier zur Verfügung. Auf der nächsten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer mit grossem Ensuite-Bad und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten. Die beiden Gästezimmer haben auch einen Ausgang zum Balkon, welcher die beiden Terrassen verbindet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC steht den Gästen zur Verfügung. Besonders schön ist die grosse Sonnenterrasse auf diesem Level, welche Sie begeistern wird.Die Villa hat eine Wärmepumpe und einen bequemen Lift, welcher alle drei Etagen verbindet.Der terrassierte Garten mit mediterraner Bepflanzung ist pflegeleicht angelegt.Ein Traum kann Wirklichkeit werden!Ascona, oft als ?Perle des Lago Maggiore? bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen ?Monte Verità?, Berg der Wahrheit.

VILLA CON VISTA LAGO. STILE MINIMALISTA. MASSIMO LUSSO

Diese prachtvolle Villa liegt an unverbaubarer Panorama-Seesichtlage, privat am Rande des Waldes. Hier inmitten der atemberauenden Schönheit der Natur, umgeben von der malerischen Kulisse des Lago Maggiore, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Die Sonne und die Aussicht werden zum ständigen Begleiter, der das Lebensqualität der Bewohner auf ein unvergleichbares Niveau hebt. Strenge lakonische Formen, stabiler langlebiger Beton und Metall-Flachdach - ein Minimum an Dekor und ein Maximum an Rationalität. Diese minimalistischer Bauweisse Villa ist geräumig, privat und sicher. Das Gebäude ist über eine Aussentreppe, oder mit einem hochwertigen Aussenlift, direkt von der Garage aus, zugängig. Sie teilt sich auf drei Etagen. Kommt an. Ein Naturgranitplatten belegter Vorplatz empfängt Sie grosszügig und lädt in den Besitz ein. Beim Eintreten fällt als Erstes der prunkvolle Wellnessbereich mit einem beheizten Felsenpool (ca. 6x3m). Ein geflammter einheimischer Granit ziert den Boden. Das türkische Bad, DU/WC, sowie ein grosszügiges Erholungsbereich stehen zur Verfügung. Schieben Sie die Fenstertür auf die Seite - verschmilzt die Poollandschaft mit der phantastischer See- Bergpanorama zusammen. Weiter befinden Sich auf dieser Etage ein Naturweinkeller, ein geräumiges Atelier/Hobbyraum und die Technischen-/Kellerräume. Leicht gewendelte Treppen aus gleichem Granit führt ins 1.Obergeschoss. Hier befindet sich das Herz des Hauses. Der beachtlich grosse Wohnbereich mit der hohen Galerie und loft-artiger Atmosphäre wird zu einem wahren Wohnkunst. Der geflammte einheimische Granit setz sich fort. Das Cheminé unterteilt den Raum leis in Wohn- und Essbereich. Nebenan befindet sich die geräumige, mit modernsten Elektrogeräten ausgestattete, Küche mit direktem Zugang zur gedeckten Lounge und Garten. Gästetoilette steht zur Verfügung.Im 2.Obergeschoss sind die Schlafräume, sowie, mittig, die Galerie-Bibliothek platziert. Vom Masterbedroom mit 2 separaten Ankleideräumen und en-suite Bad gelangt man direkt auf die herrliche Süd-Westterrasse. Zwei weiteren Zimmer, welche als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können, haben ordentliche Grössen. Diesen Schlafräumen dient ein weiteres Badezimmer.Ein privater Bereich für Ihre geschätzten Gäste umfasst eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, die sich in dem Anbau an die Hauptgebäude befindet. Wohn- Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon - alles bei der faszinierenden Aussicht.Es besteht ein Projekt für den Bau eines Aussenswimmingpools sowie Erweiterung der Terrasse - was nebst der phantastischen Panoramalage ein weiteres unschlagbares Argument ist, sich an dieser gefragten Adresse niederzulassen.Eine breite Doppelgarage und drei zusätzliche Abstellplätze stehen zur Verfügung. Status eines Ferienwohnsitzes ist möglich.BESONDERE EIGENSCHAFTEN:INNEN: Offene Galerie mit Bibliothek, Chemineé, Indoor-Pool, Türkisches Bad, Naturweinkeller, Klimaanlagen, Alarmanlage, einige Fenster aus Panzerglas. EinliegerwohnungAUSSEN: Panorama-Seesicht, Aussenlift, SolaranlageLAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ,,Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird - Faszination pure. In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die...

Schönes Anwesen mit paradiesischem Park (21)

Diese aussergewöhnliche Villa befindet sich an einer sonnenverwöhnten Lage inmitten einer wunderschönen Parkanlage mit viel Privacy im schönen Pedemonte. CASA TOSCA wurde 1987 erbaut und vor 13 Jahren fast komplett renoviert. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur prächtigen Parkanlage sind das Herzstück dieser Liegenschaft und grosse Fensterfronten ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung. Hier befinden sich auch eine geräumige Küche mit Kochinsel, ein separates Esszimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche wie auch ein schönes Studio mit Kamin. Von hier hat man direkten Zugang zum herrlichen Wintergarten mit Kamin sowie auf den Innenpool, welche zu erholsamen Stunden einladen. In der ersten Etage befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Bad sowie drei weitere Schlafräume und zwei Badezimmer. Im Keller befindet sich ein Weinkeller, eine Sauna sowie mehrere Räume zu verschiedenen Nutzungszwecken wie Partyraum, Grotto, Gästezimmer etc. Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in Tegna (Terre di Pedemonte), dem sogenannten "Garten Locarnos", am Eingang der beiden Täler " Valle Maggia" und "Centovalli". Hervorragende klimatische Bedingungen sorgen für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, denn die lange Sonnenscheindauer in Verbindung mit der Thermik der Täler führt dazu, dass die sommerliche Hitze hier niemals drückend wird. Das vollständig eingewachsene Grundstück befindet sich in einer Strasse ohne Durchgangsverkehr.

Villa Glicine (62)

Diese schöne Villa aus den 30er Jahren mit herrlichen Gartenterrassen befindet sich unweit des Hotel Arancio und ist nur durch die Strasse von der Seepromenade Ascona getrennt. Vom Garten und von den Zimmern aus gibt es einen traumhaften Ausblick auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft mit toller Patina aus den 30er Jahren, renoviert im Jahr 1986, präsentiert sich in gutem Zustand. Auf einem 1'217 m2 grossem Grundstück mit einem Waldanteil von ca. 513 m2 befindet sich das auf 3 Ebenen gebaute Wohnhaus mit ca. 250 m2 Bruttowohnfläche und insgesamt 3 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Am höchsten Punkt des Gartens, unterhalb des Waldes mit Top Seesicht und absoluter Privatsphäre, befindet sich ein schönes, romantisches, teils gedecktes Aussen-Grotto mit Kamin und Loungebereich. Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Jahr 2028 wird ein Umfahrungstunnel gebaut, um die Seeuferstrasse im Bereich des Hauses, zur Anliegerstrasse zu machen, somit gibt es dann keinen Verkehr mehr direkt vor dem Haus. Für alle die langfristig planen eine tolle Möglichkeit, sich einen Traum zu verwirklichen. Es besteht aktuell auch eine Lizenz zur Vermietung der Zimmer als B&B.Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

Tenero - Villa di 2.5 locali con vista lago / 2.5-Zimmer Villa mit Seesicht

Villa PEN sarà costruita su un terreno caratterizzato da natura e tranquillità. L'orientamento a sud-est e la posizione prominente consentono una grande luminosità degli spazi durante tutto l'anno, presentando viste sorprendenti sul lago e sulle montagne, e allo stesso tempo garantendo un'eccellente privacy.L'accesso alla villa avviene direttamente dal garage tramite un ascensore interno che collega i tre piani. Con uno spazio abitativo di oltre 390 m2 in totale, due grandi terrazze e due giardini privati, questa villa può essere progettata per soddisfare tutte le esigenze possibili.La scelta di materiali come il cemento e la pietra, insieme alle linee decise delle facciate, conferiscono all'edificio un aspetto forte, elegante e pulito.Le ampie finestre favoriscono l'illuminazione naturale in tutti gli spazi e forniscono una transizione fluida verso le aree esterne, mentre la forma moderna dell'edificio consente di proteggere gli interni dal sole nella stagione estiva.Caratteristiche: • Grande soggiorno vista lago • 6 Camere da letto • 4 bagni • 2 grandi terrazze (totale 130 m2) • Giardini su due piani • Lavanderia • Cantina • Cantina vini • 6 posteggi in garage con ricarica elettrica • Consegna 2025 Residenza primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________-Villa PEN wird auf einem wunderschönen Grundstück errichtet, das von Natur und Ruhe geprägt ist. Die südöstliche Ausrichtung und die exponierte Lage sorgen dafür, dass die Räume das ganze Jahr über hell sind und einen herrlichen Blick auf den See und die Berge bieten, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Privatsphäre haben.Der Zugang zur Villa erfolgt direkt von der Garage aus über einen internen Aufzug, der die drei Etagen miteinander verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 390 m2, zwei großen Terrassen und zwei privaten Gärten kann diese Villa so gestaltet werden, dass sie allen möglichen Anforderungen gerecht wird.Die Wahl der Materialien wie Beton und Stein sowie die schönen Linien der Fassaden verleihen dem Gebäude ein starkes, elegantes und klares Aussehen. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung aller Räume und bieten einen fließenden Übergang zum Außenbereich, während die Form des Gebäudes den Innenraum im Sommer vor der Sonne schützt.Highlights: • Großes Wohnzimmer mit Seeblick • 6 Schlafzimmer • 4 Bäder • 2 große Terrassen (insgesamt 130 m2) • Gärten auf zwei Etagen • Waschraum • Keller • Weinkeller • 6 Parkplätze in der Garage mit Ladestation • Einzugsbereit 2025 Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Orselina - The View

Volete costruire la villa dei vostri sogni con vista lago ed accesso diretto in una delle posizioni più belle del Locarnese, ma non sapete dove potere realizzare il vostro sogno?Questo terreno di Orselina è proprio quello che stavate cercando.Attualmente è edificata una casa bifamiliare di 2 locali (residenza secondaria), che può essere ampliata, oppure che può lasciare spazio ad una nuova costruzione.Il terreno è di 2924 m2, dei quali 2557 m2 sono edificabili. Si potrebbe quindi costruire fino a 2301 m2 di SUL, suddivisi su un'unica costruzione, su più ville, oppure su una casa plurifamiliare.Privati, investitori, architetti o costruttori: Chiunque qua si puo' sbizzarrire.La casa ha accesso diretto, dato che ha un diritto di passo pedonale e veicolare di 3.5 m (iscritto a RF) sulla particella adiacente alla strada. La stradina d'accesso non è ancora edificata. L'area circostante invita a belle paseggiate ed escursioni con la bicicletta. La proprietà è situata in posizione centrale, non lontano da ristoranti, dalla fermata del bus e dalla funicolare, che porta direttamente alla stazione di Locarno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Sie wollen Ihre Traumvilla mit Seesicht und direkter Zufahrt in bester Lage in der Region Locarno bauen, wissen aber nicht, wo Sie Ihren Traum verwirklichen können?Dieses Grundstück in Orselina ist genau das, wonach Sie suchen.Zurzeit ist ein 2-Zimmer Zweifamilienhaus errichtet (Zweitwohnsitz), das entweder erweitert werden kann oder einem Neubau Platz machen könnte.Das Grundstück ist 2924 m2 groß, wovon 2557 m2 Bauland sind. Man könnte also bis zu 2301 m2 BGF bebauen, entweder mit einer grossen Villa, mit mehreren Villen oder mit einem Mehrfamilienhaus.Privatpersonen, Investoren, Architekten oder Bauherren: Jeder kann sich hier verwirklichen.Die Parzelle beinhaltet ein im Grundbuch eingetragenes Durchgeh-und Durchfahrtsrecht (von 3.5 m) und kann durch eine kleine Zufahrtsstrasse erschlossen werden. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nicht weit von Restaurants, der Bushaltestelle und der Standseilbahn, die direkt zum Bahnhof Locarno führt.Dieses Grundstück ist die ideale Investition, für alle die eigene Wohnideen verwirklichen möchten.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Elegante Luxusvilla mit traumhafter Aussicht / Elegante villa di lusso con vista fantastica

Die Liegenschaft befindet sich in Minusio in einem ruhigen und sonnigen, flachen Gebiet, und ist von der Via Contra aus erschlossen. Die öffentliche Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Das Grundstück mit einer Fläche von 1'292 m2 besteht aus einem zweigeschossigen Rustico-Wohnhaus und einer ebenen Gartenanlage. Von dieser Gartenanlage geniesst man ein traumhaftes, unverbaubares Panorama und einen fantastischen Seeblick auf den Lago Maggiore.L'immobile si trova a Minusio in una zona pianeggiante, tranquilla e soleggiata e vi si accede da Via Contra. La fermata dell'autobus pubblico si trova nelle immediate vicinanze dell'immobile. La proprietà, con una superficie di 1.292 m², è composta da un rustico a due piani e da un giardino pianeggiante. Da quest'area del giardino si gode di un fantastico e inostruibile panorama e di una fantastica vista sul Lago Maggiore.Projekt Neubau / Progetto nuovo edificioDer geplante Neubau ist optimal zur Sonne ausgerichtet und auf allen vier Seiten von einem Garten umgeben. Er bildet zusammen mit dem Rustico einen ruhigen, geschützten und sehr privaten Gartenraum. In diesem Garten befindet sich südseitig ein Schwimmbad von 2.0 x 12.50 m. Die Aussicht in die Magadinoebene und über den Lago Maggiore ist einmalig und unverbaubar. Der Respekt vor der Privatsphäre wird in diesem Projekt in höchstem Masse berücksichtigt.Il nuovo edificio progettato è orientato in modo ottimale verso il sole e circondato su tutti e quattro i lati da un giardino. Insieme al rustico, forma uno spazio di giardino tranquillo, protetto e molto privato. In questo giardino si trova una piscina di 2,0 x 12,50 metri sul lato sud. La vista sul piano di Magadino e sul Lago Maggiore è unica e inostruibile. Il rispetto della privacy è stato tenuto in massima considerazione in questo progetto.Noch mehr Informationen entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation, welche Sie in PDF-Format in diesem Inserat vorfinden.Per ulteriori informazioni, consulta la nostra documentazione di vendita, che puoi trovare in formato PDF in questo annuncio.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns unverbindlich zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitate a contattarci senza impegno. Non vediamo l'ora del tuo contatto.

Villa ecosostenibile di 2.5 locali

Descrizione generaleComplesso Girasole, prima fase, con nuove edificazioni di nr. 5 ville monofamiliari : 3 ville di 4.5 locali "A" e 2 ville di 2.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.Le ville "A" di SUL m2 160, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 220 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione. Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.Saranno presenti anche pannelli fotovoltaici in modo da rendere ogni villa quasi autosufficiente per i consumi elettrici (luce e riscaldamento/raffrescamento).Da non sottovalutare anche le prestazioni antisismiche molto elevate del sistema STEKO.Tutte le finiture saranno di ottimo standing e sarà possibile scegliere materiali e personalizzazioni di proprio gradimento.Nel parcheggio coperto, sarà presente la predisposizione per ricarica elettrica dei veicoli.Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.Descrizione dell'immobileLa villa è cosi composta:Piano Entrata: • vano d'ingresso, dal parcheggio coperto di m2 17 • camera • servizio con doccia • cantina di m2 18 • lavanderia con locale tecnico m2 10 • scala accesso al primo piano Piano Terra: • vano arrivo scala dal piano entrata • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino • terrazza di m2 12 • giardino di m2 119 Primo Piano: • vano arrivo scala dal piano terra • disimpegno • camera matrimoniale di m2 14 con servizio con doccia • 2 camere • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto a CHF 33.000.- e due posti auto scoperti a CHF 17'000.- cadauno

La magia di un tocco di rustico nel comfort moderno

Situata sulle colline del Locarnese, in una posizione di pregio, che permette la vita privata perfetta, con un’esposizione al sole garantita nell’arco del giorno, circondata da verde che si manifesta in tutte le sue tonalità, un connubio di moderno e di rustico che fa da cornice ad una bella costruzione.Gli spazi interni modernissimi e ben curati, con accanto un piccolo rustico tradizionale ticinese, che è stato protetto nel tempo e che conferisce un tocco di romanticismo alla proprietà.La vista completa su tutto il lago è garantita da ogni lato della casa, grazie alla posizione collinare, lo sguardo spazia su un panorama mozzafiato oltre i 180°. Dalle rive di Mappo, al delta della Maggia, alle isole di Brissago, si spinge oltre, comprendendo anche le due rive italiane. La villa si raggiunge da un sentiero pubblico, dal quale si prosegue alla volta Locarno, in 10’ a piedi.La zona esterna, dalla parte del rustico, comprende l’angolo grill, cucina per esterno, tipico tavolo ticinese in sasso sotto la pergola e tavolo moderno, con più posti a sedere, il tutto in grado di ospitare confortevolmente oltre una quindicina di persone. Dall’altro lato della casa, si trova un gazebo naturale totalmente nel verde, circondato da banani e bambù che conferisce magia al tutto.La zona giorno, al primo piano rialzato, si compone di un ampio soggiorno, con cucina aperta moderna, spaziosa, dotata di frigo americano e ben attrezzata. La zona pranzo, con la vista sopra descritta, provvista di terrazze lungo la facciata.Si prosegue verso la camera padronale, con guardaroba e spazioso bagno, dotato di porta specchio che permette di aumentare la notevole vista lago da ogni angolo.Tramite una scala molto particolare, si scende al piano inferiore, nella zona notte, provvista di uno studio che ripropone la vista che spazia, dal quale si accede all’esterno, verso grotto e piscina, mentre all’interno in direzione delle due camere da letto, tramite un corridoio (provvisto di una parete intera di armadi), che raggiunge le stesse e il relativo servizio.Completano la casa due posteggi in autorimessa situati all’esterno ed uno spazioso ripostiglio al piano seminterrato.Residenza secondaria.