Terrassenhaus Kaufen: Carona

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Neubau
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4.5 Zimmer340m², CHF 1’508’220.–
Via alle Gerre, 6516 Cugnasco

CUGNASCO-GERRA-11 CASE-QUARTIERE GERRE DI SOTTO, LOCARNO

La prima tappa del Quartiere Gerre di Sotto, a Gerra Piano - Cugnasco, via Alle Gerre, comune politico di Locarno.Il fondo confina a Sud con il nuovo centro sportivo Riarena (in via Riarena), mentre a Nord con la pista ciclabile che collega il Locarnese al Bellinzonese (via alle Gerre): risulta l'ideale per effettuare piacevoli escursioni, rappresentando per le famiglie un'ubicazione ottimale dal punto di vista logistico e geografico grazie alla sua centralità sul piano di Magadino.Le abitazioni dispongono di una superficie abitativa di ca 340 mq distribuiti su 3 livelli:-Piano Interrato: locale disponibile, lavanderia e locale tecnico;-Piano Terreno: atrio entrata, bagno, cucina abitabile e pranzo - soggiorno;-Primo Piano: corridoio con studio integrabile, due camere da letto, camera padronale conannessa zona vestibolo e bagno con accesso diretto dalla stanza padronale dotato didoccia doppia.Ogni abitazione dispone di due posteggi auto coperti e una loggia esterna con zona barbecue pavimentata con piodata in granito e tavolo in sasso. Le proprietà saranno delimitate da siepi e recinzioni metalliche, disporranno di un prato verde con impianto di irrigazione automatica.L'isolazione delle facciate è prevista in sistema a cappotto isolante spess. 140 mm;la produzione del calore avverrà tramite una termopompa aria-acqua tipo Viessmann Vitocal 200 A o simile completa di boiler e messa in funzione, i pavimenti disporranno di un impianto di riscaldamento radiante con isolazione termica.Sarà compresa anche la predisposizione di 4 zone d'aria condizionata (3 camere + soggiorno).Gli ambienti risultano luminosi grazie alle generose aperture realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico in alluminio a taglio termico speciali tipo Reynars Masterline 8 - HI e tutte le protezioni solari saranno a lamelle metalliche orientabili e motorizzate. Tutte le pareti e plafoni eseguiti in gesso liscio e pitturate, porte interne a filo in legno MDF laccato bianco come anche gli armadi ed il mobilio costruiti su misura, conferendo così pregio e classe all'ambiente interno.I pavimenti generali interni e rivestimenti verranno eseguiti in piastrelle 30/60 cm (tinta Vals), secondo campionario visibile negli uffici ADN, posati a correre. Piano cantina in piastrelle 30/30 cm posate in quadro.Tutti i servizi sono dotati di apparecchi sanitari di alto standard e di un design moderno costruiti artigianalmente in Hi-Macs (Corian), come anche le rubinetterie saranno di design.La cucina moderna laccata bianca è dotata di apparecchi di qualità Svizzera (marca V-ZUG), piano di lavoro con lavello integrato esecuzione artigianale in Hi-Macs (Corian).La concezione del piano di quartiere, oltre ad un arredo urbano quali piantagioni, illuminazione, panchine in granito ecc., prevede anche 2 ampie aree di svago destinate a tutti gli utenti del Quartiere stesso. Tali aree saranno munite di attrezzature per lo svago sia per i bambini (giochi vari) che per gli adulti (tavoli, pergolati, zone di ristoro e barbecue ecc.)Prezzo di vendita (per la casa tipo) stabilito in CHF:a partire da CHF 1'140'000. -- (vedi piano di situazione)Previo appuntamento possiamo illustrarvi la relazione tecnica completa presso i nostri uffici di Sementina, in Via Pobbia 24, inoltre si potrà visionare un modello dell'intero quartiere in scala 1:87 e un modello di dettaglio dell'abitazione in scala 1:50, suddiviso per ogni livello.

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5 Zimmer500m², CHF 5’093’550.–
., 6900 Lugano

Scenografica villa mediterranea con spettacolare vista

VICO MORCOTE : 15 minuti da LUGANORaffinata luminosa Villa Mediterranea con magnifica vista monti e lago e rilassante déhors dal panorama mozzafiato con piscina , ampio giardino pianeggiante, camminamento alberato e fiorito, punti relax.SPA interna con sauna, bagno turco e Jacuzzi per un grande comfort abitativo. Immersa nel verde dell’esclusiva località di Vico Morcote , la Villa gode di una splendida posizione dominante l’orizzonte in un’ oasi di pace e privacy.Principali distanze: Lugano 15 minuti , Collina D'Oro Scuola Americana TASIS 15 minuti, Chiasso 20 minuti, Melide stazione dei treni 10 minuti.Fontana decorativa, ambienti ariosi e luminosi, interni firmati dai piu’ noti brand del design, caminetti ed arredamento luminoso, pavimento in parquet, 3 camere, 6 bagni, sistema d’allarme, aria condizionata, e riscaldamento a pavimento con termopompa , 5 posti auto garantiscono lo standing lussuoso di questa proprietà.La Villa è accessibile dal piano strada tramite una comoda scala in pietra e da uno scenografico ascensore panoramico in vetro.L’immobile permette la residenza primaria e secondaria.***VICO MORCOTE : 15 Min from LUGANOFine charming Mediterranean Villa, stunning mountain and lake view , sunny exposure, relaxing déhors with a breathtaking panorama, swimming pool, large flat garden, tree-lined and flowery walkway, relaxation areas.Indoor SPA with sauna, turkish bath and Jacuzzi for a great living comfort. Immersed in the greenery of the exclusive village of Vico Morcote, the Property enjoys a splendid position overlooking onto the horizon, in a peace and privacy oasis .Main distances: Lugano 15 minuti, Collina D'Oro America School TASIS 20 mins, Chiasso 15 mins, Melide railway station 10 mins.Decorative fountain, airy and bright rooms, interiors signed by the most famous design brands, fireplaces and illumination decor, parquet flooring, 3 bedrooms, 6 bathrooms, alarm system, air conditioning, and underfloor heating with heat pump system, 5 cars spaces guarantee the luxurious standing of the Villa.The Villa is accessible from the street level via a comfortable stone staircase and a spectacular panoramic glass lift.The property allows primary and secondary domicile.

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5 Zimmer260m², CHF 2’619’540.–
6612 Ascona

Zweifamilienhaus nahe Golfplatz (45)

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus befindet sich an einer sehr zentralen und begehrten Lage in Ascona. In wenigen Gehminuten ist man am See, am Golfplatz und an der wunderschönen Piazza. Mit dem Fahrrad wie auch zu Fuss erreicht man die verschieden Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen. Die 3.5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: direkt vom Eingang gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit separatem Esszimmer, komplett eingerichteter Küche, einem geräumigen Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern. Eine separate Aussentreppe führt zur gemütlichen 4.5 Zi.-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei geräumigen Badezimmer. Über eine Treppe erreicht man direkt vom Wohnbereich die lichtdurchflutete Galerie, welche vielseitig nutzbar ist. Ein Stellplatz sowie ein Garagenplatz runden dieses interessante Angebot ab. Die Liegenschaft verfügt über einen Zweitwohnsitz!Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit. Auch für sportliche Aktivitäten hat Ascona ein breites Angebot. Der 15-Loch Golfplatz direkt am See ist einer der Schönsten überhaupt. Gleich daneben liegt der neue Jachthafen. Es gibt auch gute Möglichkeiten zum Schwimmen, Tennis spielen, Radfahren oder Wandern.