Villa Kaufen: 9651 (Ennetbühl)

Einfamilienhaus mit Aussicht und grossem Garten

Einfamiliienhaus im GrünenDieses grosszügige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer erhöhten, ruhigen Lage im Dorf Lienz mit Aussicht ins Rheintal und in die Berge.Das Einfamilienhaus hat im Wohngeschoss ein grosses Wohnzimmer mit einem Warmluftcheminée, ein Esszimmer mit Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und dem Garten, eine neue Einbauküche mit allen Apparaten wie z.B. Keramikherd, Umluftbackofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank. Auf demselben Stockwerk befindet sich der Hauseingang, ein Büro/Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank befindet sich neben dem Hauseingang.Im Obergeschoss ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank. Zwei Schlafzimmer mit je einem kleineren Balkon und ein grosser Estrich runden diesen Wohn- Schlafbereich ab.Im Untergeschoss ist die Doppelgarage, der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, ein Keller und der Luftschutzraum untergebracht.Das Einfamilienhaus verfügt über viel Gartenfläche und einer grosszügigen Einfahrt mit Aussenparkplätzen.

DAS IDEALE EIGENHEIM ODER KLUGE INVESTITION?

In Ricken, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus. Ob als ideales Heim für Ihre Familie oder als smarte Investitionsmöglichkeit - hier finden Sie beides. • Aktueller Wohnungsmix: Drei Maisonettewohnungen, eine kürzlich totalsaniert, zwei teilsaniert, mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 202 m² • Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubender Sicht auf die umliegende Landschaft • Über 900 m² grosses Grundstück mit schöner Grünfläche • Die Liegenschaft kann mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden • Das Grundstück umfasst einen Teil des Rickenbachs und grenzt an die Landwirtschaftszonen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-67463/Referenznummer: 23-67463Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola und Mehrzweckraum an Top-Aussichtslage

3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola und Mehrzweckraum an Top-AussichtslageAuf der Parzelle Nr. 135R steht ein Einfamilienhaus im Chalet-Stil mit 3½ Wohn- und Schlafräumen (ca. 74 m² beheizte Wohnfläche) sowie eine Pergola mit beheizbarem Mehrzweckraum (ca. 14 m²). Das Wohnhaus stammt von 1976 und die Pergola mit Mehrzweckraum von 1980.Das Grundstück befindet sich oberhalb des Ortszentrums von Rieden am Rand eines Wohnquartiers an einem steilen Südhang. Die Zufahrt zu den Parkplatz-Parzellen erfolgt direkt ab einer schmalen, teilweise steileren und kaum befahrenen Gemeindestrasse 2. Klasse.Es besteht keine Zufahrt zum Haus. Dieses kann von der Quartierstrasse bzw. von den Parkplätzen aus über eine Aussentreppe (rund 100 Stufen / Schräglift vorhanden) erreicht werden. Die Treppe befindet sich zu je ½ im Mitgentum mit der Nachbarparzelle.Neben der Quartierstrasse befindet sich die Parkplatz-Parzelle Nr. 140R für einen Kleinwagen. Vis-a-vis ist ein grösserer Parklatz für drei Personenwagen, an welchem die Wohnhaus-Parzelle zu 1/3 mitbeteiligt ist.Alle Grundstücke befinden sich in der 2-geschossigen Wohnzone mit niedriger Dichte. Die Lage ist sehr gut besonnt. Die Aussicht in die umliegenden Hügel bis in die Berge ist traumhaft und unverbaubar. Die Lage ist sehr ruhig.Bis ins Dorfzentrum von Rieden (Postautohaltestelle / Berglädeli) sind es rund 1 km und bis nach Gommiswald ca. 4.5 km.

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Modernes, stilvolles Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage an aussichtsreicher Wohnlage

Modernes, stilvolles Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage an aussichtsreicher WohnlageSuchen Sie ein neues Zuhause, welches Ihnen viel Platz für die gesamte Familie bietet? Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 liegt an erhöhter und sonniger Lage mit herrlicher Weitsicht am Ortseingang von Degersheim. Nicht nur die gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar zwei Skiliften und Langlaufloipen überzeugt, sondern auch die moderne Liegenschaft, mit vielen Annehmlichkeiten und einem grosszügigen Grundstück.Im hellen und offenen Eingangsbereich erwartet Sie viel Platz und eine separate Toilette für Gäste, eine ansehnliche Garderobe, die über einen direkten Gartenzugang verfügt. Das gesamte Unter- und Erdgeschoss wurde mit Feinsteinzeug-Platten ausgestattet. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und qualitativ guten Küchengeräten und Arbeitsplatten erfreut Kochbegeisterte. Die weiteren Highlights: Die Spezialanfertigung der Metallkonstruktion des Treppenaufgangs, das drehbare Cheminée und der Zugang, bzw. Blick auf den Sitzplatz und Garten vom Wohnzimmer aus. Hier können Sie die Rollläden bequem elektronisch bedienen. Das Obergeschoss verfügt über eine grosse und offene Galerie, welche zurzeit als Büro genutzt wird. Die Räumlichkeiten können gut für ein weiteres Zimmer umgenutzt werden. Zwei Schlafzimmer finden im hinteren Bereich ihren Platz. Ein grosses Ankleidezimmer und ein wunderschönes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und überdurchschnittlicher Badewanne runden die obere Etage ab.Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum mit Sauna, einen Vorratsraum und den Technik- und Wäscheraum. Die Liegenschaft verfügt über eine Erdsonden-Heizung mit Fussbodenverteilung und ist somit für die Zukunft optimal gerüstet. Auch eine Entkalkungsanlage wurde installiert. Zwei Nischen für Gartengeräte und Velos und eine Doppelgarage (hintereinander oder Einzelgarage mit Werkstatt) stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Der Aussenbereich bietet nochmals 2-3 Aussenparkplätze. Der riesige und gut besonnte Garten mit zwei Sitzplätzen aus Holz, verschiedenen Stein- und Grünelementen mit Busch- und Baumbestand, ist ein wahres Paradies. Geniessen Sie den schönen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft und die Natur. Hier kommen Gartenliebhaber und Familien vollumfänglich auf ihre Kosten. In nächster Nähe: • Bushaltestelle 280 m • Einkauf und Zentrum 650 m • Skilift 900 m • Primar- und Oberstufe 1000 m • Bahnhof 1000 m • Stadt Herisau 13 Autominuten Eine Festhypothek bei der Acrevis Bank in St. Gallen von CHF 450'000.- zu einem Zinssatz von 0.9% mit einer Laufzeit bis am 31.10.27 darf vom Käufer gerne übernommen werden. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität! Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.