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Reserviert -Grosszügiges Einfamilienhaus mit 1.5 Zimmern in Rebstein

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie legen Wert auf Privatsphäre und einen grosszügigen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig! An ruhiger Lage in Rebstein befindet sich diese einzigartige Wohlfühloase mit 1.5 Zimmern und einer grossen Garage. Ihre Familie kann im beheizten Wintergarten oder dem grosszügigen Garten entspannt den Abend ausklingen lassen. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über sämtliche Profigeräte und bietet diverse Verstaumöglichkeiten. Ein Cheminée ist ideal im Wohnzimmer integriert und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit grosszügiger Badewanne und Dusche ist vom Hauptschlafzimmer begehbar. Ein separates Badezimmer inklusive Waschturm ist auf derselben Etage zugänglich. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über ein grosses Zimmer im UG mit separatem Eingang, welches als Einliegerwohnung vermietet werden kann. Zudem können in der Garage bis zu drei Fahrzeuge parkiert werden. Auf dem Vorplatz gibt es Parkmöglichkeiten für bis zu vier weitere Fahrzeuge. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Kindergarten, Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Apotheken befinden sich nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich 8 Gehminuten entfernt. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Luft/Wasser-Wärmepumpe als Heizungssystem • Zufahrt zur Liegenschaft über Privatstrasse • Cheminée im Wohnzimmer • Beheizter Wintergarten • Garage für bis zu drei Fahrzeuge • Grosszügiger Garten • Hohe Decken • Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparentenKonditionen!

Reserviert -Toggenburger Haus mit ländlichem Charme in Alt Sankt Johann

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen und ruhigen Lage von Alt Sankt Johann! Diese grosszügige Immobilie bietet Ihnen ein einladendes Wohnzimmer mit hohen Decken, das zum Verweilen einlädt. Die geräumige Küche ist ideal zum Kochen und Geniessen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen.Geniessen Sie die ländliche Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet.Die Wärmeerzeugnung mit zentralem Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer idyllischen Umgebung  vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Malerische und ruhige Lage in Alt Sankt Johann • Landwirtschaftszone • Garten • Wandergebiet • Skigebiet • Zentraler Kachelofen • Keller und weitere Stauräume • 1x Garage inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohnoase mit Seesicht und grosser 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung - vielseitig nutzbar - mit Lift

Einfamilienhaus mit Seesicht und grosser 3,5-Zimmer-EinliegerwohnungWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit einer Fülle von Möglichkeiten! Diese einzigartige Immobilie auf genau 1'000 m2 Grundstücksfläche bietet nicht nur ein geräumiges 7 .5-Zimmer-Einfamilienhaus, sondern auch eine über 100 m2 grosse Einliegerwohnung in einem separaten Gebäude. Die Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist zum Beispiel hervorragend geeignet als Mehrgenerationenhaus oder auch zur harmonischen Vereinigung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Grundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Die friedliche Lage gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, da kein Durchgangsverkehr herrscht. Diese Eigenschaft ist ideal für Personen, die eine entspannte und abgeschiedene Umgebung suchen, fernab vom Trubel der Stadt. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung ist alles, was Sie für ein angenehmes und gut organisiertes Leben benötigen, nur wenige Schritte entfernt.Mit insgesamt 4 Garagenplätzen und 5 zusätzlichen Außenparkplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.Haupthaus:Das Herzstück des Haupthauses ist das Wohnzimmer mit einem wunderschönen Lehmofen. Der Lehmofen verleiht nicht nur eine rustikale Atmosphäre, sondern sorgt auch für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kalten Tagen. Genießen Sie entspannte Abende vor dem Feuer in diesem einladenden Raum.Der Wintergarten ist zweifellos ein weiteres Highlight des Haupthauses. Mit seinem einladenden Ambiente und dem gemütlichen Warmluft-Cheminée bietet er einen ganzjährig nutzbaren Rückzugsort, der den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Genießen Sie die Wärme des Feuers und die Aussicht auf den Garten in diesem einzigartigen Raum. Der Wintergarten verfügt zudem über eine elektrische Bodenheizung sowie einer kleinen Küche, welche es Ihnen ermöglicht, Ihre Gäste zu bewirten, ohne das Hauptwohnhaus betreten zu müssen.Per Lift gelangen Sie von der Garage bis zu Ihrer Eingangtür. Ein Treppenlift in die weiteren Etagen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen.Das Einrichten eines Studios im Untergeschoss des Haupthauses wäre durch den Einbau einer Kochnische bei Bedarf mit wenig Aufwand möglich. Wohnzimmer und eine moderne Nasszelle mit grosser Dusche und WC sind bereits vorhanden. Ein eigener Zugang ist gegeben. Der idyllische Garten ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, während der teilweise versenkte Pool eine erfrischende Möglichkeit bietet, sich an warmen Tagen abzukühlen.Einliegerwohnung:Dieses separate Gebäude bietet eine geräumige 3 .5-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ideal als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder eignet. Alternativ kann diese Einheit auch als Mietwohnung genutzt werden, um zusätzliches Einkommen zu generieren, was im Moment der Fall ist. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten machen es jedoch auch zu einer hervorragenden Option für ein Büro, eine Praxis oder ein Atelier.Diese helle und geräumige Wohnung bietet zudem eine herausragende Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Eine direkte Liftverbindung von der Einfahrt bis zur Wohnungsebene macht es für jeden einfach, diese wunderschöne Wohnung zu erreichen. Die ganze Wohnung ist zu 100 % rollstuhlgängig.Die Wohnung verfügt über eine 54 m2 grosse Terrasse mit See- und Bergsicht.Der Kaufpreis ist bankbestätigt.Grundrisspläne siehe unter www.awimmo.ch.Diese Liegenschaft ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort, eine Oase der Ruhe, wo Sie jeden Tag von der Schönheit der Natur umgeben sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.AWIMMO ? Ihr Immobilienservice

Einfamilienhaus mit Aussicht und grossem Garten

Einfamiliienhaus im GrünenDieses grosszügige 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer erhöhten, ruhigen Lage im Dorf Lienz mit Aussicht ins Rheintal und in die Berge.Das Einfamilienhaus hat im Wohngeschoss ein grosses Wohnzimmer mit einem Warmluftcheminée, ein Esszimmer mit Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und dem Garten, eine neue Einbauküche mit allen Apparaten wie z.B. Keramikherd, Umluftbackofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank. Auf demselben Stockwerk befindet sich der Hauseingang, ein Büro/Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank befindet sich neben dem Hauseingang.Im Obergeschoss ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank. Zwei Schlafzimmer mit je einem kleineren Balkon und ein grosser Estrich runden diesen Wohn- Schlafbereich ab.Im Untergeschoss ist die Doppelgarage, der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, ein Keller und der Luftschutzraum untergebracht.Das Einfamilienhaus verfügt über viel Gartenfläche und einer grosszügigen Einfahrt mit Aussenparkplätzen.

Grosszügiges Wohnhaus mit Praxis und Baulandreserve

Das Wohnhaus mit dazugehöriger Praxis befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Rüthi. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre und Ruhe sowie Naturerholung in unmittelbarer Nähe.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit 2.5 Zimmern auf über 245 m2 ein äusserst grosszügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier trifft sich die Familie gerne zum gemütlichen Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich eine hochwertige Küche mit zusätzlichem Essbereich und Kachelofen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Der grosszügige Aussenbereich mit viel Grün schafft eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.Das Untergeschoss bietet neben dem Technikraum und Luftschutzkeller viel Platz für persönliche Entfaltung. Hier befindet sich zudem ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Naturkeller können Sie Ihre edlen Tropfen bei optimalen Luftverhältnissen reifen lassen.Die dazugehörige Arztpraxis ist derzeit zu attraktiven Mietkonditionen vermietet und bietet eine gute Einnahmequelle zur Senkung der laufenden Kosten. Aufgrund der grosszügigen Grundstücksfläche von 2'505 m2 in der Wohn- und Gewerbezone 3, bietet die Liegenschaft mittel- bis langfristig Potenzial zur Innenverdichtung.Highlights • Familienfreundliche Wohnlage mit viel Umschwung und in unmittelbarer Nähe zur Schule • Wohnhaus liegt an verkehrsarmer Sackgasse, ideal für Familien mit Kindern • Grosszügiges Raumangebot (2.5 Zimmer) auf über 245 m2 • Grosser Aussenbereich mit viel Grün und individuellen Rückzugsmöglichkeiten • Vielseitige Nebenflächen mit Freiraum für persönliche Entfaltung • Gute Bauqualität und hoher Ausbaustandard • Zukunftssichere Investition, da mittel- bis langfristig Entwicklungspotenzial vorhanden (Wohn- und Gewerbezone 3) • Attraktive Mietkonditionen für die Gewerbefläche Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten und es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem guten Zustand, was nicht zuletzt auch auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine erstklassige Bauqualität zurückzuführen ist.Gerne stellen wir Ihnen ein detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.