Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 9612 (Dreien)

5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage und grosszügigem Wellnesberereich

Die LageSt. Peterzell bildet zusammen mit Brunnadern und Mogelsberg die Gemeinde Neckertal. Das Einfamilienhaus befindet sich am nordöstlichen Rand des Dorfes. Die Bushaltestelle ist weniger als 400 Meter entfernt und für den täglichen Bedarf gibt es einen Dorfladen. Grössere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in benachbarten Städten wie Herisau (15 km) oder St. Gallen (25 km) an. St. Peterzell ist ein idyllischer Wohnort vor allem für Familien, da die gesamte Schulzeit vor Ort besucht werden kann, erst nach der Oberstufe führt der weitere Bildungsweg über die Dorfgrenze hinaus.Das WichtigsteDas charmante Holzhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Sockelgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, sowie der Haupteingang und ein Kellerraum. Im Wohngeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Einbausitzecke und einer gut ausgestatteten Küche mit Zugang zum Wintergarten und einem überdachten Sitzplatz im Freien. Das Gäste-WC und ein geräumiges Zimmer mit direktem Zugang zum Wellnessbereich sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer, sowie ein grosser Korridor mit ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich. Zudem bietet das Haus einen grossen, ausbaubaren Dachboden bei zusätzlichem Raumbedarf.Das FinanzielleCHF 890'000.–Das BesondereDas Wohnhaus liegt in der obersten Reihe eines Einfamilienhaus-Quartiers angrenzend an Landwirtschaftsfläche, umgeben von idyllischem Grün. Vom grosszügigen Garten aus kann eine eindrucksvolle Aussicht über die sanfte Hügellandschaft von St. Peterzell in vollen Zügen genossen werden. Ein attraktives Highlight des Eigenheims ist die hausinterne Wellness-Oase, ausgestattet mit einer finnischen Sauna, einem Whirlpool, einer Dampfdusche, einem Solarium und einer Auswahl an Fitnessgeräten.Darüber hinaus ist St. Peterzell ein Treffpunkt zweier Abschnitte des berühmten Jakobswegs. Die einzigartige Landschaft und die friedliche Atmosphäre dieser Gegend lädt weit über die Kantonsgrenze hinaus zum Wandern ein.

Traumhaftes Landhaus-Chalet im Toggenburg

Wohnen im Grünen mit absoluter Privatsphäre und höchstem Wohngenuss ? das moderne, luxuriös ausgestattete Chalet-Landhaus lässt keine Wünsche offen. Den örtlichen Bauvorschriften entsprechend, wurde das Gebäude zwar mit einer optisch attraktiven vorgehängten Holzfassade versehen, ist jedoch in hochwertiger Massivbauweise erstellt, angefangen vom überhohen Sockelgeschoss aus Beton für ein sicheres und ökologisches Wohnen in schönster Umgebung mit höchster Privatsphäre und unverbaubaren Ausblicken.Weitere Highlights:-Hochwertige Parkettböden aus edlem Kirschholz-Lift mit Glaskabine mit Blick ins Grüne über alle Etagen-Küche aus Olivenholz mit hochwertigen V-Zug Einbaugeräten-Exklusive Marmorböden (Botticiono classico)-Kunstvolle, handgefertigte Kirschholz-Treppe-Vielfältige Einbauten & Türen aus Kirschholz gefertigt-Zweiseitiges Warmluftcheminée mit Marmor-Einfassungen-Gäste-Zimmer mit Bad-en-Suite und Gartensitzplatz-Hauptschlafzimmer mit Ankleide und hochwertigem Bad-Wirtschaftsraum mit direktem Ausgang zum Garten-Riesiger Dachraum mit Ausblick, Kitchenette & Cheminée-Ofen-Grosszügige, teilsüberdachte Terrassenflächen mit freiem Blick-Frost- & hitzebeständige Keramikplatten auf der Terrasse-Weitläufiger Grün- und Aussenbereich-Winterfeste Auffahrt mit genügend Stellplätzen-Übergrosse Doppelgarage mit viel Platz-Absolute Privatsphäre an ruhiger, sonniger Lage-Direkt an der unverbaubaren Grün- & Landwirtschaftszone-Freier Blick auf den Säntis und die Churfirsten-Kurze Wege in alle Richtungen u.v.m.Die idylische Lage mitten im Grünen mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, den König der Ostschweiz sowie die ebenso majestätischen Churfirsten soll nicht über die ideale, zentrale Lage von Nesslau hinwegtäuschen. Kurze Wege in alle Ballungszentren in der nahen und weiteren Umgebung wie Wil, St. Gallen, Uznach, Glarus, Rapperswil, Buchs/SG, Vaduz, Chur, Zürich, der Flughafen Zürich, der Bodensee, München, Stuttgart, Mailand u.v.m. zeichnen den malerischen Ort auf rund 660 m ü. M. aus, zusammen mit der perfekten Positionierung des Landhaus-Chalets im Weiler Oberfeld-Bühl, leicht über der modernen Gemeinde Nesslau ein unschlagbares Argument für höchste Wohnqualität. So sind attraktive Arbeitsplätze in allen interessanten Regionen der Schweiz, Liechtensteins, Vorarlbergs und Süd-Deutschlands schnell und bequem zu jeder Jahreszeit zu erreichen oder Sie arbeiten gleich remote oder hybrid in Ihrem neuen Zuhause, inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz, wo der Dichtestress der zugebauten Städteregionen noch ein Fremdwort ist. Durchatmen und geniessen. Das obere Toggenburg ist die grüne Lunge der Deutschschweiz mit vielfältigsten Freizeit- & Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Dazu auch architektonisch kein unbeschriebenes Blatt mit den gut sichtbaren Werken der hochdotierten Architekten Herzog & De Meuron auf dem nahen Chäserrugg sowie der atemberaubenden Bergstation des Säntis in «Space Age»-Ästhetik von Rudolf & Esther Guyer. Aber auch wenn Sie Nesslau gar nicht mehr verlassen wollen, ob der perfekten Wohnsituation, finden Sie im modernen Dorfzentrum alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive den berühmten Spezialitäten des Toggenburgs. Und sogar ein kleines, feines Wander- und Skigebiet befindet sich gleich oberhalb Ihres neuen Landhaus-Chalets, die Wolzenalp mit Sesselbahn und ihrem einmaligen Barfuss-Moorweg gilt als Geheimtipp.Herzlich willkommen in Nesslau im oberen Toggenburg!

Ein Zuhause über der Nebelgrenze

Ein Zuhause mit CharakterEin Zuhause mit Charakter, eingebettet in die traumhafte Toggenburger Hügellandschaft. Hier sind Momente der Entspannung garantiert und werden von einem Gefühl der Freiheit begleitet.Am sonnigen, idyllisch und ruhig gelegenen Schmidberg in Ulisbach (Gemeinde Wattwil) ist das freistehende Einfamilienhaus an einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an die Grünzone gelegen und verfügt über vier Stockwerke mit einem funktionalen Grundriss. Die Raumaufteilung ist ideal konzipiert. Das einladende Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. In den Wintermonaten sorgt der Schwedenofen für wohlige Atmosphäre. Von Frühling bis Herbst erweitert der besonnte nach Süden ausgerichtete Sitzplatz und der erweiterte Garten den Lebensraum. Im ersten Obergeschoss liegen drei Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer sowie das grosszügige Badezimmer mit Fenster. Darin kann man sich auch zu zweit uneingeschränkt bewegen, mit Badewanne und Doppellavabo. Die Neugier zieht einem die Treppe hoch in das teilausgebaute Dachgeschoss mit einem grossen Schlafzimmer unter den Dachschrägen. Das sechste Zimmer wird aktuell als Estrich genutzt, kann mit wenig Aufwand problemlos fertig ausgebaut werden. Über eine externe Treppe gelangt man in den privaten Keller mit Waschküche und auf demselben Niveau direkt zu den zwei Garageboxen die in der Tiefgarage mit total 15 Plätzen, dem Haus zugehören. Im zweiten Untergeschoss, in welches man via Tiefgarage gelangt befindet sich der Schutzraum sowie ein grosser privater Hobbyraum der als Indoorspiel Eldorado für die Kinder, die Freizeit-Werkstatt des Vaters oder als Bastel- und Näh-Oase für die Mutter genutzt werden kann. Das Haus umfasst 180 m² Wohnfläche sowie weitere 110 m² Nutzfläche mit Hobbyraum, Keller, zwei Garagenboxen und ein Aussenabstellplatz. Die Aussenflächen erstrecken sich mit Vorplatz, Sitzplatz und Gartenfläche über 600 m².Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch.***Wir arbeiten nicht mit anderen Vermittlern/Maklern zusammen. Anrufe zwecks Akquise sind unerwünscht.

Die Gelegenheit für viel Wohnraum und Grünfläche an top Lage in Sevelen

Exklusiv und hochwertig gebaute Villa mit Praxis, schönem Gartenpark und Solaranlage mit 26kW. Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohntraum mit viel Platz? Hier finden Sie die einmalige Gelegenheit! Mit dieser hervorragender Bausubstanz entwickeln Sie nachhaltigen, individuellen Raum für Sich. Sie finden in dieser Liegenschaft Platz für Mehrgenerationen, Gewerbe, Wellness, Ruhe, Hobby usw.Highlights dieser Immobilie:· Ruhige, familienfreundliche und doch zentral gelegen mit Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Guter Zufahrt und viele Parkplatzmöglichkeiten· Gepflegte Parkanlage mit stattlichen Bäumen bietet viele lauschige Aussenbereiche mit privatem Naturerholungsraum.· Sehr guter Zustand der Bausubstanz und sehr guter Bauökonomie inkl. Photovoltaik mit 26KW Leistung auf dem Dach· Grossvolumiges, konstant unterhalten und gepflegtes Gebäude mit exklusivem, hochwertigem Innenausbau· Wohnbereich mit durchdachtem Einteilungskonzept, überdurchschnittliche Wohnnutzfläche (500m2) und 2.4 - 4.4m Raumhöhe. Grosszügiges hausinternes Angebot an Nebenräume, Nasszellen und Erweiterungsreserven für An– und/oder Nebenbauten inkl. Wellnessbereich mit Sauna. Hausteil West mit klarer Aufteilung für Gewerbe mit vermieteter Praxisnutzung (129m2)Haben wir Ihr Interesse an dieser einzigartigen Immobilie geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Detailinformationen!