Bauernhaus Kaufen: 9434 (Au SG)

Kernsaniertes Zweifamilienhaus - moderner Komfort mit heimeliger Gemütlichkeit

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung, auf total ca. 280 m2 Nettowohnfläche. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. Auch eine Verbindung der beiden Wohnungen wäre möglich. Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartiges 1-Zimmer-Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

Einfamilienhaus mit einzigartigem Wohnkonzept in Henau zu verkaufenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Mit seiner einzigartigen Raumeinteilung und dem wunderbarem Garten biete es viel Platz und Komfort für die ganze Familie und besticht durch folgende Merkmale: • einladender Eingangsbereich mit Garderobe und 2011 renovierter Gäste-Toilette • offener Wohnbereich mit Kamin • massgeschneiderte Küche von Schubiger mit hochwertiger Ausstattung • wunderbar grosse Fenster im EG und direkter Zugang auf den geschützten Sitzplatz und in den Garten • drei grosszügige Zimmer im OG, eines im EG, ebenfalls mit direktem Zugang in den Aussenbereich • 2011 komplett neu erstelltes Badezimmer mit zwei Lavabos und Regendusche im OG • ganztags besonnter Garten mit zwei Sitzplätzen und viel Grün • Schopf für Aufbewahrung von Gartengeräten oder als Werkstatt nutzbar • grosse Garage und mindestens 3 Aussenabstellplätze, 2020 neu verlegt • Keller und zusätzlichen Stauraum im OG • Entkalkungsanlage • Glasfaseranschluss • top Isolation von 23cm • 2017 Heizung und Boiler ersetzt für verminderte Nebenkosten • Tankrevision 2023 durchgeführtDieses charmante Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe laufend unterhalten und renoviert, um modernen Komfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses tolle Zuhause in Henau persönlich kennenzulernen.

erschwinglicher Wohn(t)raum

Das 1.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus liegt im Dorfkern von Gähwil und bietet Potential für die Verwirklichung von eigenen Wohnideen.Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen plus ein Kellergeschoss:Erdgeschoss- Entrée- sep. WC- Einbauküche- Wohn- und Esszimmer1. Obergeschoss- Vorplatz mit Einbauschränken- grosses Zimmer mit Einbauschränken- 1x mittleres + 1x kleines Zimmer- Bad/WC mit Dusche, Badewanne und DoppellavaboIm Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem Nebenraum und einem kleinen Schlupf. Der grosse Estrich bietet viel Stauraum für Erinnerungsstücke.Der Technikraum mit der Heizung/Öl-Tank und eine Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Untergeschoss. Zudem gibt es einen Kellerraum mit direktem Ausgang zum kleinen Vorgarten.Das Objekt verfügt über 2 Garagen und einer weiteren Parkmöglichkeit auf dem Vorplatz. Durch das angrenzende Gartenhaus gelangen Sie auf den gemütlichen Sitzplatz mit kleinem Garten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unverbindlich eine Dokumentation.

3 Zi-Haus auf der Sonnenterrasse Rieden mit Ausbaupotential

Das grosse, gepflegte Haus auf der Sonnenterrasse Rieden steht per 1. Oktober 2024 zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde viele Jahre als Pflegeheim genutzt. Zwischenzeitlich bietet das Haus Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse resp. Lebensphasen. Die Wohneinheiten (Einzelzimmer und Kleinstwohnungen) sind bis Oktober 2024 vermietet.Der bauliche Zustand gestaltet sich als gut unterhalten und intakt. Im Laufe der letzten 25 Jahre wurden verschiedene Investitionen getätigt und auch die Zimmer/Kleinwohnungen wurden laufend aufgefrischt. Die Liegenschaft hat ein gutes Ausbaupotential und bietet einer Familie oder einem Kleingewerbe diverse Entwicklungsmöglichkeiten.Für eine Besichtigung oder Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte via Kontakt.

Die Gelegenheit für viel Wohnraum und Grünfläche an top Lage in Sevelen

Exklusiv und hochwertig gebaute Villa mit Praxis, schönem Gartenpark und Solaranlage mit 26kW. Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohntraum mit viel Platz? Hier finden Sie die einmalige Gelegenheit! Mit dieser hervorragender Bausubstanz entwickeln Sie nachhaltigen, individuellen Raum für Sich. Sie finden in dieser Liegenschaft Platz für Mehrgenerationen, Gewerbe, Wellness, Ruhe, Hobby usw.Highlights dieser Immobilie:· Ruhige, familienfreundliche und doch zentral gelegen mit Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Guter Zufahrt und viele Parkplatzmöglichkeiten· Gepflegte Parkanlage mit stattlichen Bäumen bietet viele lauschige Aussenbereiche mit privatem Naturerholungsraum.· Sehr guter Zustand der Bausubstanz und sehr guter Bauökonomie inkl. Photovoltaik mit 26KW Leistung auf dem Dach· Grossvolumiges, konstant unterhalten und gepflegtes Gebäude mit exklusivem, hochwertigem Innenausbau· Wohnbereich mit durchdachtem Einteilungskonzept, überdurchschnittliche Wohnnutzfläche (450m2) und 2.4 - 4.4m Raumhöhe. Grosszügiges hausinternes Angebot an Nebenräume, Nasszellen und Erweiterungsreserven für An– und/oder Nebenbauten inkl. Wellnessbereich mit Sauna. Hausteil West mit klarer Aufteilung für Gewerbe mit vermieteter Praxisnutzung (129m2)Haben wir Ihr Interesse an dieser einzigartigen Immobilie geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Detailinformationen!