Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 8952 (Schlieren)

Charmante 4.4-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage in Aesch

Sind Sie auf der Suche nach einer Oase der Entspannung im Grünen? Dieses grosszügige Einfamilienhaus bietet für Sie und Ihre Liebsten eine Idylle in einer ländlichen Umgebung, im steuergünstigen Aesch. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem antiken Kachelofen, eine riesige Küche mit einer Kombisteamer, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit eigenem Getränkefach sowie einer zusätzlichen grossen Kücheninsel und einem angrenzenden Essbereich. Ausserdem gibt es zwei Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein weiteres Bad mit einer Eckbadewanne. Das Haus verfügt ausserdem über zwei Balkone, zwei Terrassen und einen Keller mit einem separaten Schutzraum und einem Bastelraum. Ausserdem gibt es einen separaten Waschraum mit direktem Zugang zum riesigen Ankleideraum, ohne durch das ganze Haus gehen zu müssen. Geniessen Sie gemütliche Abende auf einer der Terrassen, die von einer herrlichen Gartenidylle umgeben sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und besuchen Sie uns! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exklusive Lage • Steuergünstig • Familienfreundlich • Gosse, helle sowie hohe Räume • Sehr grosse Küche mit angrenzendem Essbereich • Kachelofen (Antik 1780) im Wohnzimmer & Schwedenofen in einem oberen Zimmer • Einbauschränke • Einzelner Waschraum (Eigener Zugang zum Ankleidezimmer) • Grosser Begehbarer Ankleideraum • 2 Balkone • Bastelraum (20 m²) • Div. Einbauschränke • Gepflegte herrliche Gartenidylle • Gartensitzplatz mit Pergola und Grillstelle & weitere Terrasse • Schnell in Zürich oder Zug und trotzdem im Grünen • Glasfaseranschluss • 2 Garagen und 3 Autoabstellplätze inklusive (Besichtigungen nur mit Finanzierungsbestätigung) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Doppel-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Erleben Sie das Gefühl von Ruhe und Gelassenheit in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich an einer erhöhten Lage befindet und mit einem wunderschön besonnten Garten sowie einer atemberaubenden Fernsicht aufwartet. Auf zwei Stockwerken und einer einladenden Galerie mit Dachboden erstreckt sich dieses Wohnjuwel, das Ihnen Raum für Ihre Träume bietet.Die Doppel-Garagenbox auf Straßenniveau bietet praktische Parkierungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, während das Haus selbst sanft erhöht thront und über eine einfache Außentreppe von der Garage aus erreicht wird. Ein malerischer Nebenweg (Fahr- und Fussweg) führt hinter das Haus, wo Sie sich im Bereich der Küche und des Wohngeschosses wiederfinden, perfekt für bequemes Ein- und Ausladen.Im unteren Geschoss erwarten Sie das Haupt-Entrée, zwei gemütliche Zimmer, ein Bad/WC sowie praktische Keller-, Wäsche- und Technikräume. Die obere Etage beherbergt eine einladende Küche, einen großzügigen Wohn-/Essraum, ein behagliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Genießen Sie den Wintergarten, der von der Küche aus zugänglich ist, sowie die geräumige Terrasse mit unverbauter Fernsicht. Die verschiedenen Sonnen- und Schattenplätze im nordöstlichen und südwestlichen Außenbereich laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.Obwohl einige Renovationen ausgeführt wurden stammt der Innenausbau überwiegend aus dem Erstellungsjahr und bietet Raum für Ihre individuellen Renovierungsideen. Mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 183 m2, einem einladenden Wintergarten von 20 m2, 38 m2 Nebennutzfläche sowie einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten können Sie das volle Potenzial Ihres Traumhauses voll ausschöpfen.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern und bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Mehrgenerationenhaus mit zweieinhalb Wohneinheiten

Schlieren ist eine Stadt und politische Gemeinde im Bezirk Dietikon (rund 20'350 Einwohner, Stand 2022) und liegt im Limmattal südlich der Limmat, unmittelbar westlich an die Stadt Zürich angrenzend.Die Infrastrukturen sind gut (Ortsbus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Vereine etc.). Die City von Zürich (mit Bus, Tram und Bahn erschlossen) ist in ca. 15 und Baden in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Der Steuerfuss von Schlieren für das Jahr 2024 (ohne Kirchensteuer) beträgt 111%. Die Parzelle befindet sich an einer Stichstrasse (Müllerstrasse - angrenzend an einer landwirtschaftlich betriebenen Reservezone) in einem Einfamilienhausquartier am nördlichen Stadtrand.Die Busstation liegt 2 Gehminuten entfernt, die Sport- und Schulanlage Zelgli ist in 7 Gehminuten und das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof etc. in rund 15 Gehminuten erreichbar. LiegenschaftDie freistehende Immobilie besteht aus zwei 4-Zimmerwohnungen (Erd- und Obergeschoss) sowie zwei Mansardenzimmern im Dachgeschoss, einem ansprechenden Garten mit gemütlichem Gartenhaus. Das Haus eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus, auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten (stilles Gewerbe: Atelier, Praxis, Büro) ist durchaus möglich. Durch das Zusammenlegen der Wohnungen könnte sich aber auch eine Familie in ihrem neuen individuellen Zuhause wohl fühlen. BesichtigungstermineHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich an folgenden Tagen: Samstag, 27. April 2024 zwischen 10.30 - 12.30 UhrSamstag, 4. Mai 2024 zwischen 10.30 - 12.30 UhrSamstag, 11. Mai 2024 zwischen 10.30 - 12.30 UhrUm Anmeldung an info@fluckag.ch wird gebeten. VermietungDie Liegenschaft ist frei von Mietverhältnissen. GartenanlageDie Gartenanlage präsentiert sich sehr gepflegt und lädt in der Pergola zu gemütlichen Abenden ein. Frisches Gemüse vom eigenen Gemüsebeet und ein Fischteich ergänzen die Oase. ParkierungAuf dem Grundstück stehen vier bewilligte Aussenparkplätze zur Verfügung.Baurechtliches PotentialDie Parzelle ist nicht vollständig ausgenützt, baurechtliches Erweiterungspotential ist vorhanden und könnte im Falle eines Neubaus optimaler ausgenutzt werden. Bestehende Ausnützung 36.2%, maximal zulässig unter Berücksichtigung der Grenzabstände wären 45%. Zonenvorschriften W2 0.45Ausnützungsziffer: 0.45Anzahl Vollgeschosse: 2Dachgeschosse: 1Untergeschosse: 0Max. Gesamthöhe: 7.50 m Minimaler Grundabstand: 5.00 mMax. Firsthöhe: 5.00 mWohnbauten und nicht störende Gewerbe- und Diensleistungsbetriebe sind gestattet. BaubeschriebBackstein-Mauerwerk mit vorgehängter und isolierter Faserzement-Fassade, Kellerumfassungswände in Beton, Eisenbeton über UG, in den übrigen Geschossen Holzbalkendecken, isoliertes Satteldach mit Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer, DV-Holzfenster, Zentralheizung mit Gasfeuerung, Wärmeverteilung über Radiatoren. Funktionale Hausinstallationen. Renovationen 1991Isolation Dach/Fassade, Grundrissveränderung sowie Gasheizung.Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem ordentlichen Allgemeinszustand. Es hat sich im Bereich des Innenausbaus ein Sanierungspotential aufgestaut.

EXZELLENTE WAHL IN STALLIKON

Ein Lebensgefühl der Extraklasse: In der Aussichtsgemeinde Stallikon wartet dieses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus auf neue Besitzerschaft. Der prächtig gestaltete Umschwung mit Swimmingpool und das herrliche Platzangebot sind nur einige der Argumente dieser Liegenschaft: • Riesiges Raum- und Platzangebot: 235 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer • Offener Wohn- und Essbereich mit überhohen Decken und gemütlichem Cheminée • Grosszügige Fensterfronten bringen viel Licht und Lebensqualität ins Haus • Ferienfeeling inklusive : Gepflegter Garten mit Palmen, Holzdeck mit Lounge und Swimmingpool • Eine im Haus integrierte Garagenbox sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen, zwei externe Garagenboxen können dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-64179/Referenznummer: 23-64179Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!