Villa Kaufen: 8912 (Obfelden)

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bassersdorf

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet alles, was Sie brauchen. Mit grosszügigem Platzangebot und lichtdurchfluteten Räumen schafft es eine gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten, der ideal ist, um die Zeit im Freien zu geniessen. Ob Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder einfach zum Entspannen und Grillen - dieser Garten bietet viele Möglichkeiten. Auch die Lage des Hauses ist ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen und erleichtern den Alltag erheblich.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8303-24-5

Bestehendes, renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit möglichem Projekt

Zum Verkauf steht dieses bestehende renovationsbedürftige oder baufällige Einfamilienhaus an zentraler Lage und mit top Aussicht in der Gemeinde Horgen. Uns liegt ein Projekt für einen Neubau des Einfamilienhauses vor. Dieses Projekt kann auf Wunsch für einen zusätzlichen Preis von ca. CHF 1'630'000.- (je nach Anpassung, Ausbau, etc.) übernommen werden.Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Nettowohnfläche von 170 m2, verteilt auf zwei Geschosse viel Raum und Platz für eine Familie.Die Grundrisse der Geschosse sind mit folgendem Raumprogramm ausgestattet: • Erdgeschoss: Entrée, separates WC mit Lavabo, drei Zimmer, ein Büro und die Garage. • 1. Obergeschoss: zwei Zimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Zudem bietet das Obergeschoss einen Balkon der von der Küche aus betreten werden kann. • Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ein grosser Raum mit 91 m2. Er ist nicht ausgebaut und kann als Estrich genutzt werden. • Untergeschoss: Kellerraum, Technikraum und Waschküche. Für die Parkierung stehen im Erdgeschoss eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Rund um das Haus hat es einige Grünflächen, die auch als Sitzplatz genutzt werden können.Bis zum Bahnhof Horgen sind es ca. 9 Minuten Fussweg, wo sich auch das Zentrum mit umfassender Infrastruktur und die herrliche Seepromenade befinden. Für weitere Infos freuen wir uns von Ihnen zu hören! Horgen5510 Horgen liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Horgen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 23'319 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 9.5% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.9% verändert (Kanton: +23.4%).

Ausgezeichnete Lage in Hettlingen

Das bestehende Wohnhaus liegt in Hettlingen an bester Lage. Das einstöckige Einfamilienhaus von 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Der Volg sowie eine Bäckerei können einfach zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Bahnhof Hettlingen ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt und bietet gute Anbindungen nach Winterthur und Zürich. Die Einwohner an dieser Lage kommen in den Genuss ländlicher Umgebung mit guten Anschlüssen in die urbanen Gebiete.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Hettlingen • ideale Besonnung (Sommer und Winter) • Grundstück leicht erhöht • gut geschnittene Baulandparzelle • keine Immissionen • hervorragende Schulen • nahgelegenes Schwimmbad Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'990'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück!

- bankgeprüft! -Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss für ein komfortables Wohnen. Im 1979 wurde es mit einem Doppelschalenmauerwerk erbaut.Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und ein modernes Badezimmer, sowie die effiziente Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.Das Obergeschoss bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer.Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als grosses Zimmer oder sogar als zwei separate Räume.Der weitläufige Garten präsentiert sich als wahre Naturoase, ideal für seltene Pflanzen und Tiere. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und kann dank eines gemütlichen Kamins das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohn- oder Aufenthaltsbereich genutzt werden.Trotz Baujahrs 1978 wurden umfangreiche Renovationen durchgeführt: 2603: Wasserleitungen durch Sandstrahlen saniert und anschliessend mit dem LSE System der Firma Lining Tech AG beschichtet2012: Neue Fenster im ganzen Haus 2012: Wintergarten, als Wohnraum nutzbar (beheizt mit Holz-Ofen)2013: Neue Küche 2014: Neue Bodenbeläge, im ganzen Haus 2022: Photovoltaikanlage, mit 40 Elemente2022: Neue Küchengeräte2023: Elektroboiler 2023: Neue Wasserleitung, von der Strasse bis zum HausDer Dachboden wurde komplett ausgebaut.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und bevorzugen das "rundum sorglos Paket" ohne Risiko? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

CHOOSE Wiesendangen bei Winterthur: Für alle die nah an der Natur wohnen möchten

Familien herzlich willkommen!Die energieautarken Reiheneinfamilienhäuser CHOOSE entwickeln sich prächtig. Noch dieses Jahr können Sie einziehen! CHOOSE überzeugt mit seiner ausserordentlich schönen, privilegierten, ruhigen und sicheren Lage an der Kehlhofstrasse 45 im Kern der steuergünstigen Gemeinde Wiesendangen bei Winterthur. Die intelligent und flexibel konzipierten 4.5-Zimmer-Häuser warten auf nette Familien oder Paare, die wert auf einen hochwertigen Bau legen: Erdsonden-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik, Lademanagement für E-Cars in der Tiefgarage, Minergie-Standard und vieles mehr.Auf der Homepage von CHOOSE finden Sie alle Grundrisse und die virtuellen RUNDGÄNGE durch die modernen Häuser. Zwischen den drei stilvollen Ausstattungslinien können Sie ganz einfach hin- und her switchen. https://choosewiesendangen.chHIGHLIGHTS: • Jedes Haus mit eigenem Garten. • Konsequente Ausrichtung nach Süden. • ca. 230 m² Nutzfläche. • Pro Haus 2 vollwertige Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC), zusätzliches Gäste-WC. • Alle Häuser mit Direktzugang zur Unterniveaugarage • Pro Haus 2 Auto-Einstellplätze (E-Mobility-tauglich). • Nachhaltige, betriebskostengünstige Wärme- und Elektrizitätsversorgung mittels Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe (inkl. Free-Cooling). • Startpreis Häuser: ab CHF 1'4.5'00.00. • Steuergünstige Gemeinde Gerne zeigen wir Ihnen die Musterkollektion zur Materialisierung der drei zur Wahl stehenden Ausstattungslinien "Kontrast", "Leicht" und "Komposition".Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen sehr gerne zur Verfügung. 079 358 93 69 Andrea Anliker Knecht