Rustico Kaufen: 8753 (Mollis)

Charmantes Wohnhaus im Chaletstil mit grossem Garten und Umschwung in Mollis GL

Charmantes Wohnhaus im Chaletstil mit grossem Garten und Umschwung in Mollis in der beliebten Gemeinde Glarus NordDas grosszügige Wohnhaus im Chaletstil in Mollis, gelegen in der begehrten Gemeinde Glarus Nord, bietet mit seinen 10.5 Zimmern reichlich Platz zum Wohnen und erstreckt sich über vier Etagen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger und offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die grosszügige Küche erweckt die Lust am Kochen und bietet zudem genug Raum für einen weiteren Esstisch. Das Obergeschoss hat vier Zimmer, wobei ein Zimmer zu einem Bad umfunktioniert werden kann. Von den zwei Balkonen geniessen Sie einen herrlichen Ausblick in die Berge. Der Boden des grossen Balkons wurde erst kürzlich erneuert. Der grosse Vorraum im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das zusätzliche Zimmer schafft noch mehr Raum. Im Untergeschoss finden Sie reichlich Stauraum und es bietet Platz für Hobbys aller Art.Der grosszügige und sehr gepflegte Garten mit seinem Umschwung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Schopf sowie ein Gartenhaus zur Verfügung, um Ihre Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr ordentlich zu verstauen.Das Wohnhaus befindet sich an zentraler Lage in Mollis in der beliebten Gemeinde Glarus Nord. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis hin zu Freizeitaktivitäten, und das alles in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Es wurde aber mutmasslich vor ca. 100 Jahren erstellt und befindet sich teilweise im Zustand des Baujahres (Grundkonstruktion). Seit dem Bau wurden jedoch Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen. Das Wohngebäude wurde in Mischbauweise erstellt (Chaletbau), die Grundmauern im UG sind gemauert, die aufgehenden Geschosse sind aus Holz (Strick). Die Decken sind betoniert, die Dachkonstruktion ist aus Holz und mit Ziegel eingedeckt. Die Fassade ist gemischt (Holzstrick gestrichen, Nordfassade mit Eternitschiefer und Sockelbereich mit Kellenwurf). Das Wohngebäude wird mit einer Gasheizung (Baujahr 2015) beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Wohnhaus zu überzeugen. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch, www.schnyder-vst.ch

10.5-Zi-REFH an ruhiger Wohnlage

Das REFH liegt an sehr ruhiger, idyllischer Wohnlage und überzeugt mit einem grosszügigen Wohnprogramm mit viel Platz für die ganze Familie. Schulen, Skilift, Sportanlagen, Spital und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freibad sowie der Bahnhof Glarus sind innert wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss A3 erreichen Sie innert 15 Minuten. Mit der S-Bahn gelangen Sie innert einer Stunde ohne Umsteigen an den Zürich HB.Im Erdgeschoss verfügt das Haus über Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Wohnküche sowie einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum geschützten Garten. Der gedeckte Sitzplatz mit angrenzender Wiesenfläche lädt an lauen Sommerabenden zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. In den beiden oberen Geschossen finden sich fünf Zimmer mit wunderschönem Eichenparkett und zwei Badezimmer. Das UG bietet mit geräumigem Vorraum mit Zugang zur Tiefgarage, Keller und Waschküche viel Platz für Hobbies und Freizeitutensilien. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz können dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

NEU: Voll vermietet: 5 % Rendite

Ein top und zugleich attraktives Investment mit einer Rendite von 5 %.Voll vermietete Renditeanlage mit "4 bewilligten Einheiten", lukrativen sowie äusserst nachhaltigen Mietzinseinnahmen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem augenscheinlich guten und schönen Zustand, und zeichnet sich durch eine herrliche, sonnige sowie sehr zentrale Lage, Mitten in Schwanden im Dorfzentrum an einer Nebenstrasse aus, mit besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und die lokale Infrastruktur. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Glarus, in Schwanden, bietet eine Gesamtwohnfläche von 340 m² auf einem Grundstück von 163 m². Es verteilt sich auf 4 Etagen, welches zuletzt im Jahre 2023 modernisiert wurde. Derzeit ist das Haus teilweise saniert und verfügt über eine normale Ausstattung. Das Haus ist derzeit vermietet und ist heiz-technisch mittels einer Öl-Heizung betrieben.Raumprogramm / Mieterspiegel, exkl. Nebenkosten:- EG: Büro / Hobbyraum möbliert - à CHF 440.-- EG: Schaufenster - à CHF 150.-- OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert - à CHF 910.- - OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert - CHF 935.-- DG: 3.5 Zimmer-Hausteil - à CHF 850.- Facts:- Jahresmieteinnahmen CHF 39'420.-- 4.6 % Netto-Rendite- Voll vermietet- Sitzplätze vorhanden- Öffentliche Parkplätze v. OrtNeben einem Veloraum, diversen Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräumen für Ihre Mieter, sowie einem gemeinschaftlichen Vorplatz, und mehreren eigenen Sitzplatzmöglichkeiten für jede Einheit, überzeugt dieses tolle Anlageobjekt durch viel Sonne, eine gute zentrale und ruhige Lage, sowie einer hervorragenden Erschliessung. Interessenten erwartet hier ein solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Glarus mit guter Verkehrsanbindung und vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Beratung gerne zur Verfügung.

Ihr eigenes kleines Paradies wartet!

Willkommen im Herzen dieses charmanten Zuhauses, das trotz seines gut erhaltenen Zustands nach einer liebevollen Auffrischung ruft. Dieses Haus, das zwar seinen Ausbaustandard nicht mehr ganz zeitgemäss präsentiert, öffnet den Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ideal für diejenigen, die mit einem begrenzten Budget ein eigenes Zuhause schaffen möchten, ohne sich in aufwendige Renovierungen zu stürzen.Im Erdgeschoss heisst Sie ein einladender Eingangsbereich willkommen, gefolgt von einer Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Bad. Die Küche öffnet sich zu einem sonnigen Garten, der dazu einlädt, entspannte Momente im Freien zu geniessen.Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, während im Untergeschoss der Keller, die Waschküche und der Heizungsraum Platz finden. Hier bietet sich nicht nur ein funktionaler Raum, sondern auch ein direkter Zugang zum idyllischen Garten.Lassen Sie sich von den Potenzialen dieses Hauses inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn hier wartet nicht nur ein Haus, sondern die Möglichkeit, ein ruhiges und erfülltes Familienleben zu gestalten.

Neubau für Ihre Zukunft

Dieses exquisite Neubau-Einfamilienhaus in Bilten verschmilzt mit seinem zeitlosen Design in der wunderschönen Berglandschaft. Geniessen Sie jeden Tag die Nähe zur Natur, während Sie den Komfort und die Modernität dieses Traumhauses in vollen Zügen auskosten. Der offene Wohn- und Essbereich verleiht durch den Blick in den Garten ein Gefühl von Freiheit und Entspannung. Ein harmonisches Zuhause, wo Luxus auf atemberaubende Aussichten trifft.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Dachterrasse mit spektakulärer Bergsicht • Grosser Essbereich • Exklusiver Neubau • Grosszügiger Wohnraum • Exklusive, ruhige Lage in Bilten • Küche Ihrer Wahl mit Budget i.H.v. CHF 28'000.- • Modernste Ausstattung • Viel Privatsphäre • Nachhaltige Bauweise • Investition in Lebensqualität • Komfortable Fussbodenheizung • 2 x Einstellhallenparkplätze • 8 x Aussenparkplätze • Bruttowohnfläche: 210 m² • Nettowohnfläche: 126 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.