Chalet Kaufen: 8454 (Buchberg)

Idyllisches Einfamilienhaus ideal für Familien und Paare in Dörflingen

Traumhaftes 2.5-Einfamilienhaus in RheinnäheZum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern und einer grosszügigen Nettowohnfläche von 130 m², das ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Dieses liebevoll gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Stunden mit der Familie. Die offene Küche ist gut ausgestattet und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Dies trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern auch zum Schutz der Umwelt.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgaragenbox und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung, sodass Sie immer genügend Parkmöglichkeiten haben. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe zum Rhein gelegen, geniessen Sie hier eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und modernen, umweltfreundlichen Technologien. Es ist somit die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Exklusive Unternehmervilla mit eigenem Swimmingpool und Sauna

Luxuriös Wohnen inmitten der NaturAllgemeinDie im Jahr 1993 errichtete Villa besticht durch ihre lichtdurchfluteten, grosszügigen Räume und die Verwendung hochwertiger Materialien. Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von einem gepflegten Grundstück von knapp 1.700 m² mit einem Biotop, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.Die repräsentative Hofeinfahrt sowie die mit Marmor versehene Treppenhalle verleihen der Villa eine elegante und imposante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna, der dank einer Abdeckung bei Bedarf auch in einen Partyraum umfunktioniert werden kann.ZustandDie gesamte Villa wurde stets gewartet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand, der dem Baujahr entspricht. Es wurden teilweise Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten durchgeführt.ErdgeschossDas Erdgeschoss umfasst einen Windfang und einen einladenden Eingangsbereich. Hier finden sich praktische Büroräume mit angeschlossenem Gäste-WC für private oder geschäftliche Nutzung. Eine grosszügige Garage und ein Abstellraum bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der Keller kann als Archiv für wichtige Dokumente und persönliche Gegenstände dienen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und der Heizungsraum erleichtern den Alltag. Ein weiteres Badezimmer und ein Technikraum runden das Angebot an Komfort und Funktionalität ab.ObergeschossDas Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten und einem Warmluftcheminée lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Die moderne Küche ist mit einem praktischen Reduit ausgestattet und bietet neben einem Essbereich viel Platz für kulinarische Kreationen.Im Gästezimmer haben Besucher ein eigenes Bad und Ankleide. Ein zusätzliches Gäste-WC ist für alle zugänglich. Für Entspannung und Wellness steht ein Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung, ergänzt durch eine Garderobe und ein weiteres Badezimmer für den Poolbereich.Abgerundet wird das Obergeschoss durch eine separate Einliegerwohnung.DachgeschossIm Dachgeschoss erwartet Sie ein einladender Lichthof für eine helle Atmosphäre sowie eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich in der unteren Etage. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zum Balkon für einen schönen Ausblick. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während ein zusätzliches Badezimmer die Annehmlichkeiten ergänzt.ParkierenZum Parkieren bietet die Garage Platz für mindestens vier Fahrzeuge sowie drei weitere überdachte Aussenabstellplätze.Wir senden Ihnen bei Interesse gerne detailliertere Informationen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Top saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Schlaate“, wie die 1700 Einwohner ihren Heimatort Schleitheim nennen, ist ein gemütliches, aber sehr lebendiges Dorf. Ruhig und idyllisch zwischen sanften Randenhügeln am Rande des Weinbaugebietes Klettgau gelegen, verspricht es hohe Lebensqualität in vielen Bereichen.Der Ort mit seiner gelebten Dorfgemeinschaft bietet ein breites und reges Vereinsleben und speziell für Kinder und Jugendliche gibt es vielfältige, betreute Aktivitätsangebote.Mit Geschäften wie Bäckerei, Metzgerei, Coop, Landi und diversen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist eine solide Grundversorgung garantiert.Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Beggingen (2 km) besteht ein durchgehendes Schulsystem von der Spielgruppe ab 3 Jahren bis zum 9. Schuljahr in gegliederter Oberstufe.Der ÖV bedient das ca. 16 km entfernte Schaffhausen im Halbstundentakt mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten. Von dort ist Winterthur HB in ca. 30 Min. und Zürich HB in ca. 40 Min. erreichbar.Der neue Galgenbucktunnel ermöglicht den Automobilisten eine gute Anbindung in die Stadt Schaffhausen (ca. 25 Min.) und zu den fortführenden Schnellstrassen.Zur Freizeitgestaltung lädt die wunderschöne Umgebung Naturliebhaber und Sportliche auf zahlreichen Wegen zum Wandern und Velofahren ein. Im Sommer lockt die dorfeigene Badi mit grosszügigen Becken und Spielbereichen.Zur Liegenschaft:Im Erdgeschoss des Hauses mit Zugang von links befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² in gutem, teilsaniertem Zustand. 2 Parkplätze, ein Gartenbereich mit Sitzplatz sowie Naturkeller und weitere Nebenräume gehören zu dieser heimeligen Wohnung. Über den Treppenaufgang rechts gelangt man in die totalsanierte 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 180 m², mit einem Bade-/und einem Duschzimmer, Küche mit Kochinsel und Essplatz, sehr grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen. Das Moderne, welches der Umbau in die Wohnung bringt, verschmilzt harmonisch mit den bestehenden Naturbalken. Eine Sonnenterrasse mit schöner Aussicht und ein eigener Gartenteil laden zum Leben draussen ein. Garage und Parkplatz, Estrich und sonstige Nebenräume vervollständigen diesen Hausteil.Das Haus wird von einer neuen Luft-Wärme-Pumpe und einem neuen Wärmepumpenboiler versorgt und ist damit für die Zukunft gerüstet. Ausserdem besteht für den Käufer die Option auf einen Förderbeitrag in der Höhe von Fr. 9'000.00 für die Installation einer Photovoltaikanlage, wenn diese die nächste 2 Jahre realisiert wird. Diese Liegenschaft bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:- Selbstnutzung beider Wohnungen- Zweigenerationennutzung- Vermietung der 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG (Nettomiete finanziert entweder die ganze Hypothek oder einen grossen Teil davon)

IDYLLISCH UND RUHIG IN HEMISHOFEN

In der malerischen Grenzgemeinde Hemishofen steht diese exklusive Immobilie zum Verkauf. Umgeben von üppigem Grün fügt sich dieses Einfamilienhaus harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der grosszügige Poolbereich unterstreicht das luxuriöse Wohnambiente und bietet perfekte Entspannung. • Angenehmes Platzangebot: 218 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 2.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse sowie Garten mit schöner Grünfläche • Einladender Poolbereich mit Spa-Swimmingpool, Aussendusche und Sonnendeck • Eine 50 m² grosse, freistehende Doppelgarage sowie diverse Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87508/Referenznummer: 24-87508Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Herausragendes 2.5-Zimmer-Reihenhaus in Hallau

In einer idyllischen Lage im Herzen von Hallau, erwartet Sie ein geräumiges Reihenhaus mit 2.5 Zimmern, das allen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Helligkeit und Gemütlichkeit des Wohnzimmers verzaubern, während die moderne und grosszügige Küche Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt.Dieses einladende Haus bietet mit insgesamt fünf Schlafzimmern mit zwei Badezimmern und 1 Gäste WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzlicher Keller und eine Garage vervollständigen dieses attraktive Angebot.Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1992, und es wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert. Der Zustand ist gepflegt und wird durch den grosszügigen Ausbau unterstrichen.Die ruhige, ländliche und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.Erleben Sie grosszügige und helle Wohnräume, eine moderne und grosszügige Küche sowie den gepflegten Zustand dieser Immobilie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Qualität auf Sie warten!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige und helle Wohnräume • Moderne und grosszügige Küche • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Gepflegter Zustand der Immobilie • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Viel Platz mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern • Keller und Garage vorhanden • Fussbodenheizung für behagliche Wärme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!