Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 8174 (Stadel b. Niederglatt)

Eine solide Rendite an ruhiger und zentraler Lage mit Ausbaupotential

Die Liegenschaft befindet sich an der verkehrsberuhigten Eichbühlstrasse (30er Zone). Das Wohnhaus ist Teil einer Häuserzeile und ist beidseitig angebaut. Auf der strassenabgewandten Seite des Gebäudes offenbart sich den Mietern eine grüne Oase. Die Schrebergärten und die Gemeinschaftsgartenanlage erstrecken sich bis zur Bullingerstrassse. Durch die 30er Zone und die Grünflächen liegt das Grundstück absolut ruhig.Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen:4 x 3 1/2-Zimmerwohnungen4 x 4 1/2-Zimmerwohnungensowie 1 BastelraumDie Liegenschaft ist voll vermietet. Die Stadt Zürich ist ein Garant für eine voll vermietete Liegenschaft.Das Gebäude wurde 1934 erstellt und laufend unterhalten. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht die Möglichkeit den Dachstock auszubauen und weiteren Wohnraum zu gewinnen.In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und nicht unweit die Tramstation Letzigrund. Die Bewohner erreichen mit dem Bus oder Tram in knapp 15 Minuten den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum.Die Autobahneinfahrt Richtung Bern/Basel und Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Neuwertiger Zustand mit super Rendite

Das Grundstück befindet sich an der verkehrsberuhigten Haldenstrasse (30er Zone). Darauf stehen das zusammengebaute Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen. Mitverkauft wird das Garagengrundstück Haldenstrasse bei 23.Im Gebäude befinden sich:5 x 1 1/2-Zimmerwohnungen1 x 2 1/2-Zimmerwohnungen11 x 3 1/2-ZimmerwohnungenEs stehen 7 Garagen und 17 Parkplätze zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erstellt und 2018 totalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Bewohner erreichen mit dem Bus in kurzer Zeit den Bahnhof Wetzikon ZH. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten in Zürich.In wenigen Minuten erreichen Sie den Pfäffikersee oder den Greifensee.Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich und Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Historisches Bauernhaus mit ausgeprägtem Charakter und eigenem Garten

In Wallisellen offerieren wir ein exquisites Objekt, das von einem reizvollen Charme durchdrungen ist und eine bedeutende historische Geschichte in sich trägt.Erbaut im ehrwürdigen Jahr 1820 als Doppelwohnhaus, präsentiert sich das Bauernhaus Weber heute in einem anmutigen neuen Gewand und zählt zweifellos zu den besterhaltenen Zeugen vergangener Epochen in Wallisellen. Als exklusives Zweifamilienhaus gestaltet, brach es seinerzeit mit der üblichen Konvention traditioneller, vielseitig nutzbarer Bauernhäuser und schuf eine neue, avantgardistische Bauform. Angesichts seines bemerkenswerten Zustands, der subtilen Würdigung historischer Bausubstanz, seiner typologischen Einzigartigkeit sowie seiner Bedeutung für die Siedlungsgeschichte, verkörpert das Bauernhaus Weber einen unschätzbaren Wert.Die vorliegende Doppelhaushälfte umfasst großzügige 4.4 Zimmer und präsentiert sich in einem guten Zustand. Auf einer Grundstückfläche von ca. 224 m2 erstreckt sich die bereits ausgebaute Wohnfläche von ca. 108 m2 über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Durch die geplante Erweiterung der Fläche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, derzeit im Edelrohbau, kann ein zusätzlicher Wohnraum von etwa 69 m2 geschaffen werden, was die Gesamtwohnfläche auf ca. 177 m2 anwachsen lässt. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit Hingabe, Liebe zum Detail und kreativer Leidenschaft Ihr ganz eigenes, aussergewöhnliches Refugium zu erschaffen, in dem jede Ecke eine Geschichte erzählt und Alt mit Neu harmonisch verschmilzt.Haben wir Sie neugierig gemacht und Sie möchten mehr über die weiteren Vorzüge erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zuzustellen.

Terrassenhaus mit Panoramasicht

In der malerischen Gemeinde Stallikon, am Fusse des Uetlibergs, steht dieses einzigartige 5½-Zimmer-Terrassenhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im obersten Wohngeschoss eines Ensembles mit insgesamt 30 Terrassenhäusern und liegt an äusserst ruhiger, privilegierter Hanglage von Stallikon. Die Terrassenhäuser gliedern sich in Häuserzeilen und wurden im Stockwerkeigentum erstellt. Auf der untersten Ebene mit Zugang zum Aufzug befinden sich die Nebenräume mit Waschküche, Technik, Keller und Weinkeller. Über das interne Treppenhaus gelangt man zum Hauseingang mit Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer sowie einem Gästezimmer. Diese Ebene besticht durch den ganzjährig nutzbaren Wintergarten und die grosse sonnige Südterrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem Abstellraum unter der Dachschräge, ein Badezimmer mit Dusche/WC und Bidet sowie ein praktisches Réduit.Zur Stockwerkeinheit gehören zwei Garagenplätze. Diese sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und werden zum Preis von je CHF 40'000.- verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Cette maison en terrasse unique de 5½ pièces est à vendre dans la pittoresque commune de Stallikon, au pied de l'Uetliberg. La propriété se trouve au dernier étage d'un ensemble de 30 maisons en terrasses et bénéficie d'une situation extrêmement calme et privilégiée sur le versant de Stallikon. Les maisons en terrasses se répartissent en rangées de maisons et ont été construites en propriété par étage. Au niveau le plus bas, avec accès à l'ascenseur, se trouvent les pièces annexes avec la buanderie, la technique, la cave et la cave à vin. La cage d'escalier interne permet d'accéder à l'entrée de la maison avec la cuisine, la salle de bains, le salon/salle à manger ainsi qu'une chambre d'amis. Ce niveau se distingue par son jardin d'hiver utilisable toute l'année et sa grande terrasse ensoleillée orientée vers le sud. A l'étage supérieur se trouvent trois autres chambres à coucher spacieuses, dont une avec un débarras sous la pente du toit, une salle de bains avec douche/WC et bidet ainsi qu'un réduit pratique.L'unité d'étage comprend deux places de garage. Celles-ci ne sont pas comprises dans le prix d'achat et sont vendues au prix de CHF 40'000.- chacune.Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt? Vous pouvez vous en convaincre par vous-même et nous contacter pour de plus amples informations.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.This unique 5½ room terraced house is for sale in the picturesque village of Stallikon, at the foot of the Uetliberg. The property is on the top floor of an ensemble of 30 terraced houses in an extremely quiet, privileged hillside location in Stallikon. The terraced houses are arranged in rows and have been built as condominiums. On the lowest level with access to the lift are the utility rooms with laundry room, technical rooms, cellar and wine cellar. The internal staircase leads to the entrance level with kitchen, bathroom, living/dining room and a guest room. On this level there is a winter garden which can be used all year round and a large sunny south-facing terrace. On the upper floor there are three further spacious bedrooms, one of which has a storage room under the sloping roof, a bathroom with shower/WC and bidet, and a practical storage room.Two garage spaces belong to the property. These are not included in the purchase price and are sold for CHF 40'000.- each.Have we sparked your interest? Take a look for yourself and contact us for more information.

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus zwischen Stadt und Land

Wir präsentieren stolz unser neues Bauprojekt an der Stutzstrasse 19a und b in 8353 Elgg. Der Baustart ist auf Januar 2025 geplant und der Einzug im Sommer 2025.Bei der Projektierung dieser zwei grosszügigen Doppeleinfamilienhäuser, die im überdurchschnittlichen Ausbaustandard gebaut werden, wurde auf Effizienz, Geräumigkeit, Wohlgefühl und Ökologie geachtet.Das Projekt umfasst zwei Doppeleinfamilienhäuser, die mit einem wunderbaren Garten bestehend aus grosser Terrasse und Whirlpool ausgestattet sind. Die lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer Höhe von 3.1m verleihen ein Gefühl der Freiheit und die grosses Panaromafenster bieten einen wunderbaren Blick auf ganz Elgg. Im Erdgeschoss bieten Reduits hinter einer hochwertigen Küche und gut integrierte Stauraume unter der Treppe viel Platz.Das Obergeschoss punktet mit drei grossen Schlafzimmern, eines davon mit Ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank inklusive Bügelstation. Das weitere Badezimmer bietet neben bodenerdiger Dusche einen abgetrennten Raum mit Waschmaschine und Tumbler. Somit findet Waschen, Bügeln und einräumen alles auf einem Stock statt. Das Attikageschoss ist ein weiteres Highlight der Häuser. Geniessen Sie eine wunderbare Fernsicht durch grosse Fensterfronten. Sie finden ein weiteres Badezimmer, ein Reduit und eine Nische die ideal für Ihr Home-Office ist. Nutzen Sie den Raum für Partys, als Bibliothek, Ihren Gästen, als Kinozimmer oder allenfalls unterteilen Sie Ihn in ein weiteres Zimmer, wenn nötig. Ihren Fantasien sind keine Grenzen gesetzt.Die zentrale Lage dieser Häuser ist bemerkenswert, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Jedes Haus besticht durch wunderschöne Grundrisse, einen exquisiten Ausbau und ein besonderes Extra, das für höchsten Wohnkomfort sorgt. Dieses "gewisse Extra" verleiht den Häusern eine einzigartige Note und schafft eine luxuriöse Wohnatmosphäre.Die auf dem Dach installierte Solaranlage hilft Ihnen die Energiekosten nachhaltig niedrig zu halten.Machen Sie Ihren Wohntraum war und erleben Sie gehobenen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre in einem exklusiven Einfamilienhaus an der Stutzstrasse 19a und b in Elgg.