Villa Kaufen: 8132 (Egg b. Zürich, Hinteregg)

WOHNEN UND GENIESSEN

Das prominente Mehrfamilienhaus mit Gastrobetrieb und grossem Parkplatz aus dem Jahr 1983 steht auf drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1‘129 m². Das Anwesen, welches die Bewohner und Gäste mit seinem Charme beeindruckt, beherbergt im Erdgeschoss das renommierte Restaurant „Alchimia“ (ehemals „Al Cervo“), dessen Bekanntheit weit über die Region hinausreicht.Aufteilung- 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 104 m2 - 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 93 m2 - 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 76 m2 - 2 x 1.0-Zimmer-Wohnung à ca. 15 m2- 1 x Restaurant à ca. 146 m2 (Terrasse 125 m2)- 4 x Garagenbox- 16 x Aussenparkplatz- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 158'364.- (IST) - Mindestverkaufspreis: CHF 3'600'000.- Besonderheiten- Entwicklungspotenzial - Vollvermietet- Mietzinssteigerungspotential vorhanden- Wohnungen mit zwei Nasszellen - 16 x Aussenparkplatz - 4 x Garagenbox- Weitsicht- Nähe zu Embrach / Kloten / Winterthur- Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus mit wunderbarem Garten

7.5-Zimmer-DoppeleinfamilienhausDas einseitig angebaute Doppeleinfamilienhaus bietet viel Platz und Privatsphäre für Familien. Der Gartensitzplatz lädt zum Entspannen für Erwachsene oder zum Spielen für Kinder ein. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe führt zum Gäste-WC, zum Wohnzimmer und zur Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum gemütlichen Gartensitzplatz. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet besonders in der Übergangszeit eine angenehme Alternative zur herkömmlichen Heizung.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine größere Terrasse mit Ausblick. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem Waschbecken. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche/Heizung, der Keller und ein wertvoller Naturkeller, der insbesondere für Weingenießer ein Highlight ist. Außerdem gibt es einen Zugang zur Garage.Das Haus bietet somit viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung. Der Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien. Die Lage des Hauses ist ebenfalls praktisch, da Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind.Besonderes/DiversesDas Satteldach des Hauses ist mit Ziegeln gedeckt und befindet sich in gutem Zustand. Die Ölheizung wurde regelmäßig gewartet und ist ebenfalls in gutem Zustand.Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Klimaanlage im Weinkeller, die für optimale Bedingungen zur Lagerung von Wein sorgt.Des Weiteren verfügt das Haus über eine zentrale Staubsaugeranlage, die das Reinigen des Hauses erleichtert.Das Garagentor ist mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet, was den Komfort erhöht. Es gibt ausreichend Platz, um ein weiteres Auto vor der Garage zu parken, und zusätzlich gibt es einen weiteren Autoabstellplatz vor dem Haus beim Eingang. Die Hypothek mit einem Zinssatz von 2.55 % darf gerne übernommen werden.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gepflegte Mehrfamilienhäuser mit solider Rendite und Stadtnähe

Verbunden über eine Garagenbox bilden die zwei Mehrfamilienhäuser eine attraktive Einheit mit insgesamt acht Wohnungen. Der Wohnungsmix mit total fünf gut geschnittenen 3.5-Zimmer-Wohnungen und drei 4.5-Zimmer-Wohnungen ist interessant für eine breite Zielgruppe. Erbaut im Jahr 1965 wurden beide Häuser laufend gut unterhalten, die Liegenschaft Nr. 18 sogar im Jahr 2019 totalsaniert. Entsprechend ist der Zustand sehr gut. Wer dennoch Hand anlegen will: Die dreigeschossige Wohnzone mit Gewerbeanteil lässt eine Aufstockung zu. Die Lage in der beliebten Wohngemeinde knapp 20 Auto- und 30 ÖV-Minuten von der Zürcher City verbindet das Leben mit der Natur mit urbanem Komfort. In einer Sackgasse gelegen, direkt angrenzend an die Naherholungszone «Im Ebrist», geniessen Bewohner:innen viel Grün - ein nachhaltiger Attraktivitätsgewinn.

CHOOSE Wiesendangen bei Winterthur: Für alle die nah an der Natur wohnen möchten

Familien herzlich willkommen!Die energieautarken Reiheneinfamilienhäuser CHOOSE entwickeln sich prächtig. Noch dieses Jahr können Sie einziehen! CHOOSE überzeugt mit seiner ausserordentlich schönen, privilegierten, ruhigen und sicheren Lage an der Kehlhofstrasse 45 im Kern der steuergünstigen Gemeinde Wiesendangen bei Winterthur. Die intelligent und flexibel konzipierten 6.5-Zimmer-Häuser warten auf nette Familien oder Paare, die wert auf einen hochwertigen Bau legen: Erdsonden-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik, Lademanagement für E-Cars in der Tiefgarage, Minergie-Standard und vieles mehr.Auf der Homepage von CHOOSE finden Sie alle Grundrisse und die virtuellen RUNDGÄNGE durch die modernen Häuser. Zwischen den drei stilvollen Ausstattungslinien können Sie ganz einfach hin- und her switchen. https://choosewiesendangen.chHIGHLIGHTS: • Jedes Haus mit eigenem Garten. • Konsequente Ausrichtung nach Süden. • ca. 240 m² Nutzfläche. • Pro Haus 2 vollwertige Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC), zusätzliches Gäste-WC. • Alle Häuser mit Direktzugang zur Unterniveaugarage • Pro Haus 2 Auto-Einstellplätze (E-Mobility-tauglich). • Nachhaltige, betriebskostengünstige Wärme- und Elektrizitätsversorgung mittels Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe (inkl. Free-Cooling). • Startpreis Häuser: ab CHF 1'6.5'00.00. • Steuergünstige Gemeinde Gerne zeigen wir Ihnen die Musterkollektion zur Materialisierung der drei zur Wahl stehenden Ausstattungslinien "Kontrast", "Leicht" und "Komposition".Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen sehr gerne zur Verfügung. 079 358 93 69 Andrea Anliker Knecht

Idyllisches Wohnen am See

Ich lade Sie herzlich zu einem OPENHOUSE am Samstag, den 11. Mai 2024 ein, um dieses Juwel zu besichtigen.Ich stehe Ihnen von 11 bis 12 Uhr vor Ort zur Verfügung. Gerne können Sie sich telefonisch anmelden.Ich freue mich auf Ihren Besuch!The Breeze: Ländliches Wohnen am See - ein Traum geht in Erfüllung! Vier hochwertige Reihenhäuser an der Einsiedlerstrasse in Horgen bieten nicht nur eine familienfreundliche Umgebung inmitten der Natur sondern auch die Nähe zum See. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim auf dem Land - hier wartet das perfekte Angebot auf Sie.Jedes Haus wurde mit grosser Sorgfalt und einem feinen Gespür für Details gestaltet, um Ihnen ein Wohnambiente zu präsentieren, das seines gleichen sucht. Die ausgewählten Materialien erfüllen gehobene Ansprüche und schaffen so eine Oase der Entspannung.Ein nachhaltiges Gebäude mit Holzverkleidung in einem gut besonnten Standort vereint ästhetische Eleganz mit höchster Wohnqualität. Das Holz wird durch die natürliche Beleuchtung hervorgehoben, während die Konstruktion ökologische und wohnliche Aspekte integriert. Diese Bauweise repräsentiert eine harmonische Verbindung von Natur, Komfort und einladender Architektur.Die Grundrisse der Häuser erstrecken sich über fünf Geschosse und bieten vielseitige Möglichkeiten, um individuelle Wünsche zu erfüllen. Familien sowie Paare finden hier ein Zuhause, das Komfort und Stil in allen Räumen bietet. Die ideal ausgerichteten Wohnräume schaffen eine Atmosphäre zum Geniessen. Im Erdgeschoss laden grosszügige Aussenräume und Sitzplätze zum Entspannen und Zusammensein ein. Das macht das Wohnen in diesen Häusern besonders attraktiv.Weitere Informationen finden Sie unter:https://www.thebreeze-horgen.ch/