Villa Kaufen: 8057 (Zürich)

Einmalige Gelegenheit in Hombrechtikon!

An einmaliger und nahezu majestätischer Lage mit Ausblick über Hombrechtikon, den Zürichsee und bis zu den Alpen erwartet Sie dieses interessante Grundstück! Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und in einem beschaulichen Einfamilienhausquartier gelegen, kann man die Ruhe und die Natur optimal geniessen. Der Lützelsee mit weitem Erholungsgebiet ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Breite Einkaufsmöglichkeiten im Dorfkern sowie die Schuleinrichtungen können ebenfalls bequem zu Fuss erreicht werden.Es bietet sich eine Nutzung des architektonisch spannenden Einfamilienhauses an oder ein Neubau aufgrund der Grösse des Grundstückes. Wie entscheiden Sie sich?Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1967 auf dem Grundstück eines früheren Rebbergs erstellt. Mit einer geschickten Architektur fügt sich das Haus optimal in die Topografie ein. Es erstreckt sich über 3 Etagen, welche mit einer Wendeltreppe verbunden sind und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse.Wir listen Ihnen die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück auf: • 1'415 m2 Grundstücksfläche W1/20 / Ausnützungsziffer 20 % / Lageklasse 1 • Baujahr 1967: laufend unterhalten • Kubatur: 952 m3 gem. GVZ • 190 m2 Nettowohnfläche sowie 26 m2 zusätzliche Nutzfläche • Helle Innenräume mit grosszügigen Fensterfronten • Balkone im UG und EG • Dachterrasse mit majestätischem Ausblick über Hombrechtikon bis in die Alpen Verkaufspreis: CHF 3'200'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an. Auf Wunsch der Eigentümerschaft wird die Verkaufsdokumentation nur physisch an der Besichtigung vor Ort übergeben.

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KURZE GEHDISTANZ ZUM S-BAHNHOF: 4 ½ ZIMMER ECKHAUS MIT SONNIGEM UMSCHWUNGNur 350m vom Ortszentrum entfernt, im sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier namens „Im Goldigen Berg“, erwarten Sie helle und gepflegte Wohnräume im schmucken Eckhaus. Freuen Sie sich auf friedliche Abende auf dem Sitzplatz im gepflegten Aussenbereich. Abseits von Hektik fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner besonders wohl.GUTER ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1950 wurde laufend erneuert und gut gepflegt. Unter anderem wurden Küche, Dusche und Gäste-WC renoviert. Neben Fenstern wurde auch die Haustüre neu gemacht und die Heizung ersetzt. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort. RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEWohnen / Essen, Küche, Gäste-WC und der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss drei Zimmer und Dusche / WC. Im Untergeschoss die Waschküche und zwei Kellerräume.ISOLIERTER ESTRICHVia Auszugsleiter gelangen Sie in den Estrich, welcher sich über den ganzen Grundriss erstreckt. Nicht beheizt aber gut isoliert könnten Sie hier einem Hobby nachgehen. Die Raumhöhe am Giebel beträgt 203cm. So oder so bietet der Estrich viel Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.STAURAUM IN EINBAUSCHRÄNKENIm grossen Einbauschrank im Zimmer 3 findet alles geordnet seinen Platz. Im Untergeschoss bieten zwei weitere Einbauschränke viel Ablagemöglichkeiten.SONNIGER AUSSENBEREICHDer liebevoll gestaltete Garten mit Rasenfläche und geschmackvoller Bepflanzung ist für sorgenfreies Spielen der Kleinen und der Vierbeiner geradezu ideal. Auf dem mit Naturstein ausgelegten, nach Südwesten ausgerichteten Sitzplatz lässt sich die Sonne ganztags geniessen. Dank Aussenabgang zum Untergeschoss ist das Lagern von Sitzkissen und Gartengerät besonders bequem.PARKIERUNGEin Aussenplatz steht beim Hauszugang zur Verfügung. Zusätzlich können im Quartier, an der Moosbachstrasse, die weissen Parkplätze frei benutzt werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Sehr ruhige Lage im beschaulichen Wohnquartier- Viel Licht und Sicht dank leicht erhöhter Lage- Schiebetür zum Wohnen / Essen- Begehbare Dusche mit Regenbrause- Handtuchradiator- Diverse Insektengitter- Naturboden im Keller 2, ideal für die WeinlagerungKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFZum Kindergarten gehen die Kleinen nur 450m durch das ruhige Wohnquartier. Alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Stigeli.IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Bewegungsfreiheit im eigenen Garten und in der nahen Natur. Dank vielfältigen Wanderwegen nur 300m entfernt steht ausgedehnten Spaziergängen gleich von der Haustüre aus nichts im Wege.INFRASTRUKTUR DER BEZIRKSHAUPTSTADT Die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr steht Ihnen in Gehdistanz uneingeschränkt zur Verfügung.RASCH IN DEN ZENTRENNur drei Gehminuten zum S-Bahnhof mit vier S-Bahn Verbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei nach Zug. Der Schnellbus bringt Sie direkt nach Sihlcity und weiter nach Zürich-Enge. Mit dem Auto sind Sie schon in vier Minuten auf der Autobahn.

3.5-Zi.-DEFH im Stockwerkeigentum mit Doppelgarage und Aussenparkplätzen

Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum für Familien. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen beheizten Wintergarten und einen gemütlichen Kamin ergänzt. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC. Die idyllische Terrasse mit einer charmanten Pergola bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Sträuchern und Obstbäumen. Zudem gibt es einen beheizten Raum im Untergeschoss, der sich ideal als Partyraum oder Hobbyraum eignet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grosszügiges Raumkonzept mit 231m2- Sehr gepflegter Garten- Vollständig unterkellert und grosses Estrichabteil- Drei Schlafzimmer mit Balkon- Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.- Gut gepflegte Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank- Beheizter und ausgebauter Partyraum/Hobbyraum im Untergeschoss- Luftwärmepumpen-Heizung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung. Sehr niedrige Heizkosten.- Doppelgarage mit direktem Zugang und ca. 4 Außenparkplätze- Moderne neuwertige Alarmanlage- EntkalkungsanlagePreis auf Anfrage. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenStockwerkeinheit, 164/328 Miteigentum am Grundstück Kataster 2097 mit 2'347m², Baujahr 1990 (GVZ), Kubatur gesamtes Wohnhaus 1'770m3 (Gartenstrasse 22 & 24, GVZ), Wohnfläche ca. 170m². Massivbauweise mit Aussendämmung, isoliertes Satteldach mit Ziegeln, isolierverglaste Holzfenster zweifach verglast. Luftwärmepumpenheizung. Bodenbeläge: Wohnen, Essen, Gang und Wintergarten aus Granit. Zimmer mit Laminat.Renovierungen: 2004: Alle Wände und Bodenbeläge wurden erneuert. Gäste-WC wurde erneuert. 2014: Luftwärmepumpe wurde installiert. 2015 & 2021: Küchengeräte wurden erneuert. 2023: Alarmanlage wurde installiert.Wesentliche DistanzenKindergarten (Rebberg) ca. 410mPrimarschule (Rebberg) ca. 410mSekundarschule (Allmend) ca. 900mEinkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 290m, Migros und Denner ca. 430mPost und Apotheke ca. 430mFreibad (Zwischen den Hölzern) ca. 1.2kmBushaltestelle Paradies ca. 470m, Bus; 304 Richtung Oberengstringen Zentrum ca. 1min. Richtung Bahnhof Altstetten ca. 11minAb Bahnhof Altstetten S5 und S11 Richtung Zürich HB ca. 6minAutobahnanschluss ca. 2.1 km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Attraktive Doppelhaushälfte an familienfreundlicher Lage

Das Doppel-Einfamilienhaus wurde inmitten einer ausgesprochenen, familienfreundlichen Umgebung erstellt mit einem grosszügigem Platzangebot von ca. 310 m² Nettowohnfläche, verteilt auf 4.5 Zimmer.Ausstattung und Besonderheiten:- Moderne voll ausgestattete Küche mit Tepan-Edelstahlgrill- Grosser Wohnbereich mit schönem Cheminée- Grosszügiger und beheizter Hobbyraum mit separatem Eingang- Bezaubernder Garten mit verschiedenen Sitzplätzen- Photovoltaikanlage- Alarmanlage- Carport und AussenstellplätzeLassen Sie sich von dieser schönen Liegenschaft überzeugen.Niederglatt zählt knapp 5?000 Einwohner und bietet neben der Nähe zum Flughafen Kloten und der Stadt Zürich ausserdem eine herrliche Naturlandschaft mit einer vielfältigen Flora und Fauna.Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt in der Gemeinde oder im nahe gelegenem Dielsdorf und Bülach. Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur ideal. Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind in Niederglatt angesiedelt, die nächsten Gymnasien können in Bülach oder Oerlikon besucht werden.Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz, von wo aus man mit der S9 innerhalb von 20 Minuten inmitten der Stadt Zürich ist.Diese attraktive Gemeinde bietet viel für jeden Lebensabschnitt.

Reihenhaus in Hinwil

Die Liegenschaft liegt nördlich vom Zentrum Hinwil in einem malerischen Ortsteil. Hinwil als Teil des ländlichen Hinterlands des Kantons Zürich bietet seinen Bewohnern Ruhe und Nähe zur Natur.Hinwil ist von malerischen Landschaften umgeben, darunter sanfte Hügel, Wiesen und Felder. Die Atmosphäre ist ruhig und entspannt, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen. Dieses sanft renovierte Eckreihenhaus mit reichlich Cachet verspricht seinen Bewohnern Behaglichkeit und Ruhe. Am stylischen Kachelofen können Sie sich in den Wintermonaten aufwärmen und den Ausblick in die malerische Naturkulisse geniessen. Im Sommer lädt der private Gartenteil zu lauschigen Grillabenden mit der Familie und Freunden ein. Das Haus bietet Ihnen auch viel Stauraum, eine grosse Küche sowie zwei Badezimmer, im Erdgeschoss eines mit WC/Badewanne und im ersten Obergeschoss eines mit WC/Dusche. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt und bietet direkten Anschluss an den Bahnhof Hinwil. Die Grossstadt Zürich erreichen Sie mit der S-Bahn 14 innert 30 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigungstermin dieses schönen Bijous zu kontaktieren.