Rustico Kaufen: 8045 (Zürich)

Repräsentatives Wohnhaus mit herrlicher Aussicht

Dieses 5.5 bis 5 Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich an einer sonnigen, erhöhten und ruhigen Wohnlage und verfügt über einen gepflegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und einem Biotop. Das Haus ist freistehend und ist Teil eines modernen sowie individuell überbauten Einfamilienhaus-Quartier. Für den Fahrzeugpark steht eine grosszügige Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Parkierungsmöglichkeiten sind vor der Garageneinfahrt vorhanden.Im Ortsteil Unterhittnau, im Quartier Zimberg inmitten von mehreren Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern mit grosszügigen Grünflächen.Im Erdgeschoss befinden sich nebst der Garage ein grosszügiger Mehrzweckraum (ca. 25 m²), der als Büro oder für Hobbyzwecke genutzt werden kann, zwei Kellerräume (13.35 und 17.22 m²), die Waschküche mit WM/TB (12 m²), ein Vorratsraum (2 m²) sowie die Heizung (9 m²) inkl. Entkalkungsanlage. Beheizt wird das Haus mittels Oelheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung. Über die Treppe gelangt man ins Wohngeschoss zum Haupteingangsbereich mit Einbauschränken (ca. 5.5 m²) und sep. WC (2.3 m²); das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Warmluftcheminée (ca. 34 m²), die moderne Küche (11.5 m²), das Arbeitszimmer (10.7 m²) sowie der Wintergarten mit Schwedenofen (ca. 13 m²) runden das Angebot in diesem Geschoss ab. Die Küche verfügt über eine Granitabdeckung, viel Stauraum, einen Glaskeramikherd, eine Spülmaschine, einen grossen Kühlschrank, einen Backofen sowie einen Steamer. Das Wohnzimmer ist grosszügig und hell, der Essbereich bietet viel Platz für Familie und Freunde. Der gedeckte Gartensitzplatz ist vom Wohnzimmer her zu erreichen. Der Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, das Aussencheminée mit Grillaufsatz ermöglicht gemühtliche Grillabende. Der Garten bietet verschiedene Sitzplatz an, das Biotop mit den Goldfischen ist sehr sehenswert. Der Schopf für die Gartengeräte ist hinter dem Haus zu finden. Die herrliche Aussicht vom Garten- sowie Obergeschoss bietet eine Mischung aus Berg- und Fernsicht an. Im Obergeschoss befinden sich der Vorplatz mit Galerie (6 m²), das Schlafzimmer (17.4 m²) mit Einbauschränken und kleinem Balkon (Südseite), ein Kinderzimmer (16 m²), das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC (11 m²) sowie ein Reduit bzw. eine Ankleide (5.4 m²). Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², die Nebenräume wie Wintergarten und Mehrzweckraum bieten zusätzliche 38 m² Nutzfläche. Die Grundstückfläche liegt bei 731 m² und das Gebäude weisst ein Volumen GVZ von 880 m³ auf. Das Objekt befindet sich in der Wohnzone W1.6. und verfügt über eine Erweiterungsreserve.

Start in den Frühling

Dieses bezaubernde Mittelhaus bietet nicht nur grosszügige 6.5 Zimmer, sondern auch eine liebevolle Gestaltung bis ins kleinste Detail. Die hochwertige Ausstattung garantiert einen gehobenen Wohnstandard, während Sie im sonnigen Garten, Ruhe und Entspannung finden. Der ausbaubare Dachstock bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Erleben Sie Wohnkomfort und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie - Ihr Traumhaus erwartet Sie!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Hochwertige Ausstattung • Geschirrspülmaschine • Ausbaubarer Dachstock • Balkon • Grosser Keller • Hervorragendes Raumkonzept • Familienfreundliche Lage • High-End Garten Terrasse • 2 x Einstellhallenplatz exkl. für je CHF 30'000.- müssen dazu gekauft werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit grossem Gewerberaum

Diese attraktive Liegenschaft im Landhausstil mit Potenzial befindet sich an ruhiger, zentraler Lage und zeichnet sich durch folgende Merkmale besonders aus: • Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG / DG mit grosser Terrasse (56 m2) und einer Wohnfläche von 240 m2 • Zusätzlicher Gewerberaum im Erdgeschoss (kann als Büro- oder Praxisraum genutzt oder in eine 3.5- bis 4-5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden) mit einer Fläche von 165 m2 • Geschmackvoller Innenausbau • Cheminée für ein wohnliches Ambiente • Top ausgestattete Küche mit Wok, Induktionsherd, Tepanyaki, Weinschrank usw. • Terrasse mit Holzboden, Aussencheminée, Whirlpool • Vorplatz mit 4 Aussenabstellplätzen • Umgebung mit Garten, Hochbeeten, schattenspendenden Bäumen und Sträuchern Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen oder stellen Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zum Studium zu. Wir freuen uns auf Sie.

Atemberaubende See- und Fernsicht

Das EinfamilienhausDie angebotene Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse in einem überaus ruhigem Einfamilienhausquartier. Es geniesst eine erhöhte Lage mit unverbaubarem See- und Fernblick auf das traumhafte Panorama der Region und dem Zürichsee.Das Einfamilienhaus ist zwar einseitig angebaut, aber dank der ausgeklügelten Architektur, scheint es freistehend. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können quasi ohne Investitionen einziehen. Es erstreckt sich über vier Vollgeschosse (inkl. dem Garten-, bzw. Untergeschoss).Der Eingang der Liegenschaft ist bergseitig. Der Eingangsbereich mit dem Glasdach schütz Sie und Ihre Gäste von Wind, Regen und Schnee. Willkommen Zuhause:Im geräumigem Entrée mit der Garderobe und der Gästetoilette sieht man auch sofort das offene und helle Treppenhaus. Kaum schaut man um die Mauerecke, schon bleibt man von der grandiosen Aussicht sprachlos. Das einladende Wohnzimmer mit der über der gesamten Fassadenlänge gezogener Terrasse, zeigt nun das wahre Juwel dieser Wohnlage; Eine der wohl unglaublichsten Aussichten auf den Zürichsee, lässt keine Wünsche mehr offen.Das Wohnzimmer mit seinen ca. 55 m² bietet auch ein Cheminée mit Sitzbank. Von da aus, kann man romantischen Abende, die wohltuende Wärme des Cheminées geniessen.Der Essbereich mit der abschliessbaren Küche und dem direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz rundet dieses Geschoss optimal ab.Im Attikageschoss liegt ein richtiger Adlerhorst. Die Aussicht wird gleich noch spektakulärer. Sie reicht über dem gesamten Zürichsee, von der Stadt Zürich bis zur Stadt Rapperswil.Der Innenausbau dieses Geschosses ist optimal durchdacht. Das Schlafzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse die über Eck führt und die Ankleide mit direktem Zugang zum Bad lassen hier die Herzen der Hausbesitzer gleich höher schlagen.Im Sockelgeschoss finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer (eins davon mit direktem Zugang zur grossen Aussenlounge die sich auf zwei Ebenen ausbreitet), ein raffiniert ausgebautes Badezimmer und ein geräumiges Reduit.Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere sehr grosse Schlafzimmer mit eigenen Gartenzugänge, eine grosszügige Waschküche, einen Kellerraum und der Technikraum. Auch wurde im 2012 einen weiteren Raum dazu gebaut. Dieser wird heute als Werkstatt/Disporaum genutzt und besitzt wie die Schlafzimmer, ebenfalls einen Gartenzugang.Die Doppelgarage ist sehr geräumig und bietet problemlos Platz für zwei grosse Fahrzeuge und z. Bsp. für Velos, Motorräder, oder dgl. Aufgrund der baurechtlichen Begebenheiten verfügt das Objekt über eine Baureserve von ca 100 m².Schauen Sie sich auch unsere Virtuelle Tour an:Link anklicken: Virtuelle TourDieses Einfamilienhaus deckt sicherlich alle Ihre Wohnbedürfnisse. Lassen Sie sich inspirieren!

Doppelhaushälfte an beliebter Wohnlage

Dieses Einfamilienhaus wurde im 2008 erstellt und präsentiertsich mit vielen Zimmern, grossen Fensterfronten und überzeugt in jedem Bereich mit einer überaus einladenden Wohlfühlatmosphäre.Das attraktive Familienhaus eignet sich durch seine Lagehervorragend für Paare und Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur in Embrach zu schätzen wissen.Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Gegend in Embrach. Der Kindergarten, die Primar- und die Sekundarschule sind in wenigen Minuten erreichbar, was für Familien mit Kindern sehr attraktiv ist. Die Berufsschulen und das Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Bülach. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Ein Bus geht direkt zum Flughafen Zürich und an den Bahnhof Embrach. Mit dem Zug gelangt man direkt nach Bülach und Winterthur.