Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 7745 (Li Curt)

Grosses modernes Ferienhaus mit viel Platz

Viel Lebensqualität erwartet Sie in diesem freistehenden 7½ - Zimmer Ferienhaus mit viel Platz im modernen Landhausstil.Erhaben in Hanglage mit unverbaubarer, herrlicher Aussicht in die Bergwelt und in die Natur geniessen Sie die begehrte Lage bei bester Besonnung.Das Haus bietet Ihnen ein durchdachtes Raumangebot, welches den heutigen Anforderungen an ein komfortables Wohnen entspricht.Die Highlights:- Freistehendes Ferienhaus mit viel Platz- Herrliche unverbaubare Aussicht in die Bergwelt- Sonnige Hanglage- Ideale Besonnung aufgrund Südausrichtung vom Haus- Ruhiges Wohnen in begehrter Lage/ Familienfreundlich- Modern mit viel Platz (231 m² Nettowohnfläche)- Grosses Grundstück (823 m²)- 7½ Zimmer- Offenes Wohnkonzept- Durchdachter Grundriss- Grosser Wohn-/ Essbereich- Offener Küchenbereich- Anschluss für Cheminée vorhanden- Schlafbereiche auf allen Geschossen- Grosser Eingangsbereich- Grosszügige Eltern-Suite mit grossem Bad und Sauna- Eigner Hauswirtschaftsraum- Unteres Geschoss integriert oder als Einliegerwohnung nutzbar- Einliegerwohnung mit separatem Eingang- 3 Bäder (Bad/Du/WC, Bad/WC und Du/WC)- 2 Terrassen und 3 Balkone- Schöner Gartenbereich- Grosser Kellerbereich- Garagengebäude mit 2 Parkplätzen- Mehrere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus- Mitten im Skigebiet Obersaxen Mundaun- Skiabfahrt von der Schneepiste direkt zum Haus möglich- Mitten in der Natur mit zahlreichen Wanderwegen- Nähe nach Ilanz und Skigebiet Flims/Laax- Gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Ilanz, Chur, Zürich)- Feriendomizil, Zweitwohnung ohne Einschränkungen möglich- Ausländerbewilligung möglichFordern Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an.Für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Homegate oder via Telefon.

Chur - Mehrfamilienhaus

Die im Verkauf stehende Jugendstil-Villa liegt an der St. Luzistrasse 2 und befindet sich somit ganz in der Nähe der Altstadt Chur, in einer relativ sonnigen Südlage.Beim im Jahr 1912 erbauten Haus handelt es sich um eine erhaltenswerte Baute und es gehört somit zu den wertvollen Kulturgütern der Stadt Chur. Das Wohnhaus ist geprägt von malerischen Motiven, Rundgiebeln und Erkern.Die Grundstücksfläche beträgt 637 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier grosszügige Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½-Zimmerwohnung, im 1. und 2. Obergeschoss je eine 5½-Zimmerwohnung und im 3. Obergeschoss eine 4½-Zimmerwohnung. Es ergibt sich eine vermietbare Fläche von insgesamt 517 m². Es kann eine Hypothek mit einem spannenden Zinssatz übernommen werden. Der Verkaufsrichtpreis für die Jugendstil-Villa beträgt CHF 2'900'000.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, traumhafte Aussicht

Gebäudebeschrieb:Das Ferienhaus Vista Casti ist ein Feriendomizil und unterliegt nicht dem Zweitwohnungsgesetz, es liegt an der Skihangseite im Dorf Riom.Die Liegenschaft ist aus Stein gebaut und weist heuteim Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit 5 Betten und einem Gartensitzplatz auf. Im 1. Stock befindet sich eine 2 ½ Zimmer-Wohnung mit 4 Betten und einem Massenlager von zusätzlichen 3 Schlafplätzen in der Dachkammer „Adlerhorst“. Der Blick vom Balkon erlaubt eine traumhafte, freie Sicht in die Bergwelt. Die Wohnung ist mit einem Cheminée, Geschirrspüler und TV/WLAN ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht.Das Haus ist nicht unterkellert, hat eine grosse, lange (9m) Garage und zwei Aussenparkplätze.Erweiterungen im 2003:Bis in den Frühling 2003 war das Ferienhaus ein 5 Zimmerhaus mit Einliegerwohnung. Durch erhebliche Veränderungen wurde eine Erweiterung auf zwei unabhängige Wohnungen erreicht.Beide Wohnungen haben einen getrennten Aussen-Eingang und sind zusätzlich im Inneren durch eine Treppe verbunden. Diese Veränderung erlaubt beide Wohnungen getrennt zu vermieten, jedoch auch an zwei Familien, die miteinander in die Ferien fahren wollen, aber doch eine eigene Privatsphäre/Wohnung wünschen.Durch das Erstellen der 9 m langen Garage konnte der Rasenplatz der unteren Wohnung wesentlich vergrössert und verschönert werden.Umgebung:Savognin liegt an der Julierpassstrasse zwischen Chur und St. Moritz und ist eine ganzjährige Ferienregion. Im Winter bringen die 11 Sportbahnen die Touristen bis auf eine Höhe von 2713 m ü M.Das Abfahrtsnetz der preparierten, auch künstlich beschneiten Pisten beträgt 80 km. Die Liegenschaft Vista Casti kann bei genügend Schnee direkt mit den Skiern erreicht werden. (100m zu Fuss).Im Sommer wird der grosse Parkplatz der Wintersportler geflutet und es entsteht ein herrlicher Badesee (Bilder). Die Kombination Badesee / Parkplatz wird als “die Idee des Jahrhunderts“ bezeichnet.Das durch die Römer erbaute Dorf Riom liegt auf der Skihangseite. Es ist durch den Postautobetrieb erschlossen und für den täglichen Bedarf findet man ein Lebensmittelgeschäft (Volg), eine Post im Volg integriert, sowie ein Restaurant.Das Zwei - Familienhaus, welches im Jahr 1973 erbaut wurde, liegt am Ostrand des Dorfes Riom, ein wenig oberhalb der Gemeinde Savognin.Die umliegenden Häuser sind alle ganzjährig bewohnt und nicht als Ferienhäuser genutzt, dadurch ist auch in der Zwischensaison nicht mit leeren, verlassenen Häusern zu rechnen.Die Räumlichkeiten sind gegen Süden ausgerichtet und geben einen wunderbaren Blick auf Savognin, die dahinterliegenden Berge und natürlich auf die Burg “Vista Casti / heisst: Sicht zur Burg“.Verkaufspreis Fr. 980''000.—, eine Hypothek im Rahmen einer zweiten Hypothek kann bei Bedarf gegeben werden.

Einfamilienhaus an privilegierter Lage

Die im Jahre 1981 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft erfüllt alle Merkmale eines repräsentativen Wohnsitzes und einer höchst exklusiven Wohnlage inmitten der wunderschönen Bergwelt Graubündens.Das Grundstück verfügt über eine erhebliche Ausnützungsreserve, welche eine Weiterentwicklung der Liegenschaft mittels An- oder Umbauten problemlos zulässt. Dieses wunderbare Haus eignet sich gleichermassen als Ferien- oder Zweitwohnsitz oder aber auch als dauerhaftes Zuhause für Ihre Familie. AlvaneuDas Einfamilienhaus liegt in einem südlich von Alvaneu Dorf gelegenen und besonders ruhigen und sonnigen Quartier, genannt ?Tgaplotta?. In ?Tgaplotta? befinden sich mehrheitlich Ferienhäuser in gehobenem und luxuriösem Stil mit internationalen Eigentümerschaften. Die Villa hat eine nach Süden abgestufte Hauptfront und überzeugt mit einem atemberaubenden Panorama in die umliegende Bergwelt. Die Ausrichtung garantiert eine Besonnung von morgens früh bis abends spät. In Alvaneu befindet sich zusätzlich ein VOLG-Laden, in dem man sich mit den täglich benötigten Lebensmitteln und anderen Produkten eindecken kann.

Bezauberndes Ferienhaus in Mulegns (Val Surses)

Charmenates Ferienhaus mit Maiensäss-CharakterDieses gemütliche Ferienhaus befindet sich im mittlerweile bekannten Mulegns, im Herzen des grössten Naturparks der Schweiz - dem Parc Ela. Auf den ersten Blick scheint es den Charakter eines Maiensässes zu haben. Für Kulturbegeisterte ist Mulegns seit einigen Jahren bekannt. Die Stiftung Origen konnte das herrschaftliche Hotel Löwen wieder zum Leben erweckten, die weisse Villa vom Abbruch retten und wird mit dem Weissen Turm neue Massstäbe in der nachhaltigen Baukultur setzen. Der Charme und die Geschichte des Dorfes sind förmlich spürbar.Das Haus befindet sich am Dorfrand von Mulegns an einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr. Ideal für Familien und Gäste, denn das Haus bietet bereits jetzt mindestens 6 Schlafmölglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein schöner Naturkeller mit gut erhaltenen Mauern sowie ein Gartensitzplatz. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit anschliessendem Badezimmer, einer schönen Bündnerstube mit separatem Schlafzimmer sowie über ein grosses Schlafzimmer im Anbau. Das geräumige Dachgeschoss bietet verschiedene Räumlichkeiten die viel Ausbaupotenzial mit sich bringen und bereits über ein Schlafzimmer verfügt. Seit 2005 wurden rund CHF 80'000.- investiert, daher präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Mulegns verfügt über öffentliche Parkplätze, welche sich circa 3 Gehminuten vom Haus befinden. Über einen privaten Parkplatz verfügt die Liegenschaft aktuell nicht.