Bauernhaus Kaufen: 7532 (Tschierv)

EFH HORLAUBENSTRASSE

Verkaufspreis auf AnfrageHARMONISCH - HELL - HERVORRAGEND Das Einfamilienhaus befindet sich in Davos Dorf an der Horlaubenstrasse, einer ruhigen Seitenstrasse der Promenade. Hier ist angenehme Ruhe garantiert. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Spazierweg Hohe Promenade, an welchen sich zum Beispiel auch die Wanderwege zur berühmten Schatzalp anschliessen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zudem zur Promenade mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Die Bushaltestellen "Dischmastrasse" und "Schiabach" liegen nur etwa 500 m entfernt. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen gelangen Sie bequem zu den Talstationen der Bergbahnen, zum Sport- und Kongresszentrum sowie zu weiteren Highlights in Davos. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem wunderbar gelegenen und sehr gut unterhaltenen Haus vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Large modern holiday home with lots of space

A lot of life quality awaits you in this detached 8½ room holiday home with lots of space in a modern country house style. Sublimely situated on a hillside with unobstructed, wonderful views of the mountains and nature, you will enjoy the sought-after location in best sunshine conditions.The house offers you a well-thought-out floor plan that meets today's requirements for a comfortable living.the highlights:- detached holiday home with lots of space- wonderful unobstructed view of the mountains- sunny hillside location- ideal sun exposure due to the south orientation of the house- quiet living in a sought-after location/ family-friendly- modern with lots of space (231 m² net living space)- large property (823 m²)- 8½ rooms- open living concept- well-thought-out floor plan- large living/dining area- open kitchen area- preparation for fireplace available- sleeping areas on all 3 floors- large entrance area- spacious parents' suite with large bathroom and sauna- own utility room- lower floor is integrated or can be used as autonomous guest flat- autonomous guest flat with separate entrance- 3 bathrooms (bath/shower/WC, bath/WC and shower/WC)- 2 terraces and 3 balconies- beautiful garden area- large basement area- garage building with 2 parking spaces- several outdoor parking spaces directly in front of the house- in the middle of the Obersaxen Mundaun ski area- ski descent possible from the snow slope directly to the house- in the middle of nature with numerous hiking trails- close to Ilanz and the Flims/Laax ski area- good public transport connections (Ilanz, Chur, Zurich)- holiday home permission- second home permission possible without restrictions- foreigner permission possible Please request our detailed sales documentation.We would be happy to provide you with further details and a viewing appointment.We look forward to hearing from you via Homegate or telephone.

Einfamilienhaus auf sonnigem Plateau im Albulatal

Dieses 5.5-Zimmer Haus aus dem Jahr 1935 wurde von 2011 - 2014 äusserst charmant und effizient renoviert und die gesamte Haustechnik auf aktuellen Stand gebracht. Die alten Türen und Böden, das Treppenhaus sowie Kassetten in den Zimmern sind erhalten, wurden abgeschliffen, neu versiegelt, isoliert, bzw. gestrichen oder lasiert. Fenster und Aussentüren wurden erneuert, sodass Geräusche draussen bleiben. Das Dach wurde 2023 entrostet und konserviert. Elektro-Installationen, Warmwasserleitungen sowie das Heizsystem, mit Zentralheizung, Warmwasserspeicher und Solaranlage sind neu, ein Wärmepumpenanschluss ist vorbereitet. Das Herz des Hauses schlägt.Auf den Etagen befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, eines kann als Gästezimmer genutzt werden und hat einen Balkon. Von der gemütlichen Wohnküche wird der Ofen bedient, welcher auch die Wohnräume mit Wärme versorgt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein grosses, liebevoll ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne. Auch hier in den Räumen wurden die Wandverkleidungen, das alte Täfer, fachgerecht saniert. Unter dem Dach liegt der Spitzboden und im untersten Geschoss befindet sich ein Bastel- oder Hobbyraum, ausgebaut mit Bodenplatten und Radiator. Durch die leichte Hanglage haben die Kellerräume einen separaten Zugang und Tageslicht.Das malerische Dorf Schmitten mit seinen rund 270 Einwohnern liegt auf einer wunderschönen Sonnenterrasse 1280 m ü. M. im Albulatal. Dieses kleine und romantische Bündner Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude. Im Ort befinden sich ein Volg Lebensmittelladen und eine Metzgerei mit Bündner Spezialitäten. Ein Besuch der Luziuskapelle, der Allerheiligen Kirche, der Erzgruben oder des Ortsmuseums lohnt sich auf alle Fälle. Zudem führen von Schmitten aus zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unberührte Naturlandschaften. Für Wintersportler sind die grossen Zentren Davos und Lenzerheide in ca. 25 min. mit dem Postauto erreichbar. Auch Schlitteln können Sie ganz in der Nähe in Bergün oder am Rinerhorn. Der Golfplatz von Alvaneu und das dazugehörende Wellnessbad sind rund 10 Autominuten entfernt.

Charmante Ferien

Dieses schmucke Maiensäss befindet sich an einer idyllischen, ruhigen Lage, umgeben von Alpweiden, Arven und Tannen. Der aussichtsreiche, sonnenverwöhnte Standort garantiert gesunde Bergluft, naturnahe Wanderausflüge und im Sommer lauschige Grillabende unter sternenklarem Himmel.Die historische Liegenschaft besteht aus einem Mittelschopf und zwei seitlich angebauten Wohntrakten, die aufgrund dieser Architektur über eine optimale Privatsphäre verfügen. Die zum Verkauf stehende Haushälfte überzeugt mit rustikalem Charme und urchigem Alpenchic. Zwei behagliche Schlafzimmer im Obergeschoss fehlen ebenso wenig wie ein stilvoller Kachelofen in der gemütlichen Stube im Erdgeschoss. Hier befinden sich auch die praktische Küche und der Eingangskorridor, der zudem zum Holzschopf führt. Auf dem vorgelagerten Sitzplatz mit Gartencheminée lässt es sich vorzüglich entspannen und das Freiluftleben mit atemberaubender Aussicht geniessen. Die Zufahrt zu Ihrem neuen Ferienparadies ist in den schneefreien Jahreszeiten gewährleistet. Gönnen Sie sich was und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem einzigartigen Ferienobjekt, um das Sie viele beneiden werden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Engadiner Bauernhaus

Höchste LebensqualitätAlle Highlights aufzuzählen, die dieses 400-jährige Engadiner Bauernhaus in La Punt auszeichnen, würde ein Magazin füllen. Durch die Kombination von Tradition und Moderne hebt sich dieses luxuriöse Engadinerhaus Bauernhaus von vergleichbaren Objekten ab. Nur 10 Minuten von St. Moritz entfernt, verschafft es seinen Bewohnern ein besonderes, entspanntes und absolut privates Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Raumgestaltung bietet es ebenfalls ausreichend Platz, um die nächsten Ferien zusammen mit der Familie und Freunden zu verbringen. Objektdetails • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • 1 Gästebereich mit separater Küche und Bad • 1 Lichtschacht • 1 Loggia • 1 Sauna mit Ruheraum • 1 Keller • 2 Garagenplätze • 4 Aussenparkplätze weitere Informationen: • Kernsanierung: 2006 • Wohnfläche: 370 m2 • Nutzfläche: 340 m2 • Heizung: Erdsonde Lassen Sie sich von den vielen Besonderheiten, welches dieses Haus auszeichnet, begeistern. Highest Quality of LifeTo list all the highlights that distinguish this 400-year-old Engadin farmhouse in La Punt would fill a book. Due to the combination of tradition and modernity, this luxurious Engadin farmhouse stands out from comparable properties. Only 10 minutes away from St. Moritz, it provides its residents with a special, relaxed and absolutely private quality of life. Thanks to the generously designed interior, it also offers enough space to spend the next holiday together with family and friends. Property details • 5 Bedrooms • 5 Bathrooms • 1 Guest area with separate kitchen and bathroom • 1 Light well • 1 Loggia • 1 Sauna with relaxation room • 1 Cellar • 2 Garage spaces • 4 Outdoor parking further informationen: • Core renovation: 2006 • Living area: 370 m2 • Usable area: 340 m2 • Heating: geothermal probe Let us inspire you on site. We look forward to showing you this exclusive property at a personal viewing.