Bauernhaus Kaufen: 7235 (Fideris)

La Villetta per quattro stagioni, Chalet für vier Jahreszeiten

Primavera, estate, autunno e inverno per la famiglia, due copie e affitto parziale Tipo dell’immobile: Chalet con due appartamenti, 2 x 3,5 camereSuperficie terreno: ca. 580 m2Superficie abitabile: ca. 110 m2 Balcone/terrazza: Grande balcone e due terrazzeStato: In ottimo statoSoggiorno: Salotto/soggiorno con cucina apertaLocali: Camera matrimoniale e camera con letto castelloBagno/doccia/WC: 1 sala da bagno con vasca e una con docciaPavimenti: Tappetto, piastrelle e NovilonRiscaldamento: Stufa svedese e elettricoCantina, ripostiglio: siPosteggi: ConfinantiPosizione: Ampio soleggiamento, da est a ovestVista: Vista panoramica sulle montagne circostantiScuole e negozi: Mesocco, San Bernadino, CastioneMezzi pubblici: Auto postale in10 min. a piedi, linea Chur-BellinzonaDistanza prossima città: ca. 20 min. BellinzonaDistanza autostrada: 5 min., la strada nazionale nord-sud del San BernadinoÈ un chalet per ogni momento e in ogni staggione, per sciare, praticare sci di fondo, fare gita in montagna o solo riposarsi nel giardino in questo posto tanto sollegiato. Informationen zur Liegenschaft Region: Moesa, Mesocco, Pian San Giacomo, 6565 San BernadinoObjekt Typ: ChâletGrundstücksfläche: ca. 580 m2Wohnfläche: ca. 110 m2Terrasse/Balkone: Grosser Balkon und 2 TerrassenZustand: PerfektGeschoss: Zweigeschossig, mit zwei separaten WohnungenWohnbereich: mit offener KücheZimmer: 1 x , 2,5 und 1 x 3,5 Zimmer, je 2 SchlafzimmerBadezimmer: 2 Badezimmer (1 x Dusche, 1 x Badewanne)Böden: Teppich, Plattenboden, Vinil (Badezimer)Keller: Im ErdgeschossParkplatz: Gegenüber der StrasseLage: Sehr gut besonnte Lage in Mondo „Spina“Sicht: Weitsicht in die BergeEinkaufsmöglichkeiten: Mesocco, San Bernadino, Castione, Bellinzona.Oeff. Verkehrsmittel: Bus-Haltestelle in 10 Minuten zu Fuss erreichbarAutobahn: 5 Min. zu Einfahrt NationalstrasseEs ist ein Chalet für jeden Moment und jeder Jahreszeit. Hier geniessen Sie das Wandern, das Skifahren, Langlaufen oder einfach um sich zu erholen beim Haus, an diesem sonnigen Platz.

Einseitig angebautes Bauernhaus mit Stall und alter Mühle

Das Grundstück des angebauten Einfamilienhauses verfügt über 437m2 Fläche. Das Haus wurde im 1931 erbaut und im Jahre 1977 einer umfassenden Renovation unterzogen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle und mehrere Sitzplatzmöglichkeiten mit atemberaubender Sicht über das Safiental bis hin zum Calanda. Das Einfamilienhaus auf drei Stöcken bietet viel Platz und befindet sich an bester und rundum nicht überbaubarer Lage mit schönster Aussicht in die Bündner Bergwelt. Böden, Wände und Decken sind aus Holz, was eine freundliche gemütliche Wohnqualität mit viel Charme erzeugt. Im unteren Stock befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zum ersten Zimmer führt. Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine Wohnküche mit gängiger Ausstattung befindet. Sowie zwei Zimmer. Von hier aus führt eine weitere Treppe zum Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und zwei Estrichräumen.Das «Bündnerhaus Calandablick» liegt in Arezen, am Eingang des Safientals, auf einer Terrasse rechts über dem Vorderrhein und links über der Rabiusa. Der Ort besteht aus dem Dorf Versam und den beiden Streusiedlungen Arezen (9861158 m) und Sculms (9961'139 m). Im Norden des ehemaligen Gemeindegebiets liegt die Rheinschlucht, die Ruinaulta. Und auch sonst hat die Gegend rundherum ein attraktives Angebot an Ausflugszielen und Unternehmungsmöglichkeiten anzubieten. In Versam befindet sich ein Dorfladen und rund um den Ort ist man von Hofläden mit lokalen Produkten umgeben. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Primarschule bis zur sechsten Klasse. Versam ist durch die Postautolinien Versam-Safien Station Thalkirch und Ilanz Versam Post an den Öffentlichen Verkehr gut angeschlossen. Weiter besteht ein gemeinsamer Bahnhof mit der ehemaligen Gemeinde Safien von der Rhätischen Bahn im Tal. Von dort aus ist Chur innerhalb von rund 30 Minuten erreichbar.Nichtlandwirtschaftliches Grundstück mit 437 m2, Parzelle 6920 Haus: Raumprogramm UG : Keller EG: Eingangsbereich- Flur/ Zimmer 1/ Wohnzimmer OG: Flur/ Nasszelle/ Küche/ Zimmer2/ Zimmer 3 DG: Flur/ Estrich1/ Schlafzimmer/ Estrich 2Kaufpreiszusammenstellung: Nichtlandwirtschaftliches Grundstück, HausParzelle 6921 mit einer Fläche von 536m2 450'000.00 CHF Stallparzelle 536m2 : Spicher(Alte Mülli) mit zwei Etagen 145m3 Stall mit zwei Etagen und einem Volumen von 303m3 renoviert 2007 90'000.00 CHF Landwirtschaftliches Grundstück, Parzelle 3557: Strasse/Weg 27m2, Acker/ Wiese/ Weide; total 3'095m2 + Landwirtschaftliches Grundstück, Parzelle 3562: Total 9310m2 Acker/ Wiese/ Weide 6493m2, Wald 2420m2, Strasse/Weg 11m2, Fliessendes Gewässer 386m2 36'000.00 CHF

Neues Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Festwohnsitz

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cumbel besitzt:- Ein Entrée mit Garderobe- Ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und fantastischer Aussicht und der Möglichkeit einen Raum für Bibliothek, Büro abzutrennen- Eine moderne Küche mit davorliegendem Sitzplatz- Eine grosszügige Essecke mit herrlicher Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Bad, Dusche, Toilette und Lavabo - Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette- Eine Waschküche mit Waschmaschine und?Tumbler- Ein grosser Keller- Ein Technikraum mit einer Luftwärmeheizung- Eine Einliegerwohnung mit- Wohn- und Schlafraum- Küche mit Essecke- Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo und Waschmaschine- GartensitzplatzBaujahr: 2021 / 2022Kaufpreis der Liegenschaft: CHF 1 390 000.-Kaufpreis der Garagenparkplätze je: CHF 39 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

Historisches Engadinerhaus im Dorfkern

Das mitten im Dorfkern von Zuoz liegende und einseitig angebaute Engadinerhaus profitiert von einer ruhigen und gut besonnten Lage. Die Bausubstanz dieses historischen Zweifamilienhauses geht auf das Jahr 1500 zurück. Die vermutlich noch aus Erstellungszeiten datierende Stüva mit Büffet und Ofen sowie teilweise antike Türen präsentieren sich nahezu im Originalzustand. Die geschichtsträchtigen Haushälften sind in eine 3.5-Zimmerwohnung sowie in eine 5.5-Zimmer-"Turmwohnung" eingeteilt und erstrecken sich jeweils über sämtliche 4 Etagen. In den oberen zwei Stockwerken können Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergkulisse geniessen. Die Liegenschaft verfügt über historische, teilweise originale Bauelemente und bietet ein aussergewöhliches Erneuerungspotenzial.

Ein Diamant am Sonnenhang

Wenn die ersten Sonnenstrahlen über die Bergspitzen des Valsertals blinzeln, glitzert es prächtig am Hang oberhalb des Dorfkerns. Das Einfamilienhaus funkelt und begrüsst damit alle freudig, Tag für Tag. Die offene Einfahrt leitet zum Vorplatz der Liegenschaft, wo ein Fahrzeug geschützt unter dem Dach seinen Platz findet sowie auch der Fahrradunterstand. Die Eingangstüre eröffnet die Tore zum einmaligen Glitzerhaus. Folgend eröffnet sich ein grossräumiger und lichtdurchfluteter Lebensraum, welcher auf praktische Weise Wohnen, Speisen und Kochen kombiniert. Die offen gestaltete Küche empfängt mit hochwertigen Materialien und einer Kochinsel sowie allen nötigen GerätenVon hier aus ist der direkte Zugang auf den Balkon mit südwestlicher Ausrichtung gegeben. Ein schwebendes Cheminée empfängt im Wohnraum und lädt zum heimeligen Verweilen bei unverbaubarer Aussicht ein. Die massive Ulmenholztreppe führt in das Untergeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Sauna und ein zusätzlicher Raum befinden, welcher sich z.B. als Büro eignet. Ein hochwertig ausgebautes Glitzerhaus mit allen Vorzügen am Hang von Vals.Oberhalb vom Dorfkern Vals, blitzt das Einfamilienhaus auf, wenn man den Blick in Richtung Rufena gleiten lässt. Das Haus weilt an einer Sackgasse, welche weiter den Weg bergauf in einen Wanderweg mündet und einem Richtung ?Lärchabodastall? und weiter zur Alp Tomül führt. Das bekannte Valser Mineralwasser stammt unter anderem aus der erschlossenen St. Petersquelle, ein wenig oberhalb von Vals. Es ist die höchstgelegene, kommerzielle Mineralwasserquelle der Schweiz. Gastronomisch ist die Gemeinde bestens aufgestellt, das Angebot an Hotels ist vielfältig und jeder wird hier die passende Unterkunft finden. Die grünen Weiden sind durchsetzt von urtypischen Maiensässen und die beeindruckenden Berggipfel begeistern zu jeder Jahreszeit mit ihrer vielschichtigen Ausdruckskraft. Im Winter bilden sich gigantische Eiszapfen entlang der Felsen ? ein wahres Naturschauspiel. Die Hänge glitzern in entzückendem Weiss und die Skipisten locken Bergsportler jeder Könnerstufe in das Skigebiet. Das ruhige und persönliche Gebiet bietet mit einem Ponylift und weiteren Anlagen bis auf 3000 m ü. M. hinauf in die hochalpine Landschaft viel Abwechslung. Sonnenschein und die Rundsicht sind fantastisch. Eine gespurte Rundloipe steht für das Langlauftraining mit 4 km zur Verfügung. Die Anreise aus Zürich beträgt ca. 2.5h und ist auch via Andermatt/Disentis im Sommer möglich.