Villa Kaufen: 6243 (Egolzwil)

Traumhafte Familienidylle mit Werkstatt

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und Natur legen.Das 1981 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und die liebevollen Details, die es von gewöhnlichen Immobilien abheben. Mit einer grosszügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, gibt es ausreichend Platz für das alltägliche Familienleben sowie für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.Im Erdgeschoss finden Sie der angenehme Essbereich mit Kachelofen, die Küche, eine Nasszelle und den Wohnbereich. Angrenzend betreten Sie den Sitzplatz mit einem Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten – perfekt für gemütliche Sommerabende und unvergessliche Grillfeste.Das obere Stockwerk beherbergt ruhige und behagliche Schlafzimmer, die jeweils einen unverwechselbaren Charme besitzen.Nicht zu vergessen ist der praktische Kellerbereich und die Werkstatt welche die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Die zwei integrierten Garagen sowie weitere Stellplätze im Aussenbereich runden dieses attraktive Angebot ab.Nutzen Sie die Chance, in dieser liebevoll gepflegten Immobilie Ihr neues Zuhause zu finden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und für Jahre ein glückliches Familienleben führen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses persönlich.

Dieses Liebhaberobjekt könnte ihr neues Zuhause sein

Schönes Anwesen mit zauberhaftem Garten und sehr viel Potenzial in charmantem Dorf.Das einseitig angebaute Haus wurde in den letzten Jahren für ca. CHF 200'000.- laufend und sanft renoviert und ist ohne Zusatzinvestionen sofort bewohnbar.Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf und sind, wie der Bahnhof zu Fuss in nur 2 Minuten erreichbar.Im zauberhaften, geschützten Garten mit der Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Ihre eigenen schmackhaften und gesunden Feigen, Pfirsiche, Kiwis, Kakis, Blaubeeren und Trauben geniessen. Die Sinne vom Duft und Anblick der Rosen verführen lassen.Im Haus eröffnet sich eine warme Atmosphäre mit vielen Fenstern, die das Licht ins Innere bringen. Hier können sie sich entspannen und Energie tanken und die wohlige Wärme vom einzigartigen Kachelofen geniessen. Das schöne Haus bietet genügend Platz für eine Familie. Durch die gute Aufteilung können Arbeiten und Wohnen ideal verbunden werden.Im Erdgeschoss gelangen sie vom offenen Eingangsbereich in den Ess- und Küchenbereich und ins Wohnzimmer. Ein grosses Zimmer/Büro und ein Abstellzimmer mit Waschmaschine und Tumbler und sehr viel Stauraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss sind zwei grosse Schlafzimmer, ein Zwischenzimmer sowie die Nasszellen.Vom Obergeschoss führt die Treppe zum riesige Dachstock, der Ihnen ein unglaubliches Ausbaupotential bietet, um sich zu entfalten.Über die Aussentreppe kommen Sie in den Keller, in welchem die Gartenutensilien und die Vorräte genügend Platz finden. Im Weinkeller warten die edlen Tropfen auf die Geniesser.Die Liegenschaft liegt mitten im intakten und idyllischen Dorf Ermensee und zählt zu den schützenswerten Ortsbildern von nationaler Bedeutung.Lagebeschrieb: Ermensee liegt einzigartig zwischen dem Baldegger- und Hallwilersee mitten im Luzerner Seetal. Ein Naturparadies. An warmen Sommertagen, am Badeplatz mit Grillstelle, im Naturschutzgebiet ein erfrischendes Bad geniessen. Nach einer kurzen Velofahrt durch die Natur, erreichen Sie den fantastischen Badeplatz in Gelfingen. Die Umgebung bieten ausgezeichnete Infrastrukturen für den täglichen Lebens- und Wohnbedarf. Zahlreiche Hofläden und Winzerbetriebe bieten zudem regionale Köstlichkeiten an.Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf und sind, wie der eigene Bahnhof zu Fuss in nur 2 Minuten erreichbar. Für Musikschule und Oberstufe geht es ins benachbarte Hitzkirch. Das Gymnasium befindet sich nur wenige Kilometern entfernt in Baldegg, mit einer eigenen SBB-Haltestelle. Universität und Hochschulen befinden sich in Luzern.Das Tal, die Seen und die bewaldeten Hügelzüge von Erlose und Lindenberg sind ein Eldorado für Biker, Jogger und alle Sportbegeisterten. Die vielen Vereine, Freizeitangebote und Kulturinstitutionen der Umgebung erlauben eine rege Teilnahme am Gemeindeleben, aber auch an den politischen Prozessen. Ermensee bietet eine sehr hohe Lebensqualität in einer wundervollen, intakten Landschaft.Für weitere, direkte Auskünfte und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:Roland Rothroth.roland@web.deTel. 079 223 02 34Dieses Objekt wird von Privatperson angeboten. Park Immobilien AG dient lediglich als Vermittlerin von Kontaktanfragen, welche an die Verkäuferschaft weitergeleitet werden.

2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Mobiliar und Landreserve

Dieses gemütliche und vollständig sanierte Einfamilienhaus steht vor dem Ortseingang Sörenberg, im Gebiet Südelmoos. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es wurde im Jahr 2010 vollständig saniert und erweitert. Die Bushaltestelle ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie direkt in das herrliche Ski- und Wandergebiet Sörenberg in der UNESCO Biosphäre Entlebuch. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die drei Schlafzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Die Nasszelle mit Dusche sowie ein kleiner Disporaum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ihr Auto parkieren Sie in der Garage mit elektr. Torantrieb oder auf einem der Aussenparkplätze vor dem Haus. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Wohnbereich im ersten Stock. Das gemütliche und helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und grosszügiger Deckenhöhe laden zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur 32m2 grossen Sonnenterrasse, welche gegen Süden ausgerichtet ist und einen freien Blick ins Grüne bietet. Ebenfalls im ersten Stock befinden sich die Küche, ein Esszimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Küche bietet genügend Stauraum und ist mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank inkl. Gefrierfach bestens ausgestattet. Das Haus wird zurzeit ganzjährig bewohnt, kann aber auch als Ferienhaus (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Die grosse Grünfläche vor dem Haus befindet sich auf einer separaten Parzelle, welche in diesem Angebot enthalten ist. Diese Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit einer Hobby-Tierhaltung oder weiteren Wohnraum zu generieren. Das Haus wird inkl. Mobilar verkauft, welches im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Wohnhaus in Sörenberg und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einheitenwunder mit Liebhaber-Touch

Willkommen in der Schmiedgasse 5, Escholzmatt - ein Juwel, das nach umfassender Kernsanierung in neuem Glanz erstrahlt. Dieses beeindruckende Anwesen verbindet geschickt traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die sorgfältig durchgeführte Renovierung hat das historische Gebäude in eine zeitgemässe Oase verwandelt.Das Innere besticht durch offene Grundrisse, hohe Decken und stilvolle Elemente. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien und zeitgemässe Ausstattung für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die Küche ist modern und funktional gestaltet.Hier können Bewohner die malerische Umgebung Escholzmatts in vollen Zügen geniessen. Diese Immobilie verkörpert die Verbindung von Tradition und Luxus, bietet zeitgemässen Komfort und ist bereit, ihre Türen für ein exklusives Wohnerlebnis zu öffnen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kernsaniert • Attraktive Lage • Kann vermietet werden • Neubauprojekt • 4 Wohnungen • Inkl. 5 Aussenparkplätze • Moderne Küchen • Lichtdurchflutete Räume • Komplett Unterkellert • Hohe Decken • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Natur pur Bauernhaus für Tierliebhaber mit Wiesenanteil

Angebot Freiheit: "Tierliebhaber mit Wiesenanteil"Die Parzelle GRST 1643 Total 1`909m2 wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht entnommen, d. h. sie benötigen keine Landwirtschaftliche Ausbildung für den Kauf der Liegenschaft.Das Bauernhaus mit Ökonomieteil an traumhafter und unverbaubarer Lage wird Ihnen zum Kauf angeboten. Die Parzelle (GRST 1643) Hinterdorfstrasse 6, 6288 Schongau wurde per 01.05.2023 aus Bundesgesetzes über das Bäuerliche Bodenrecht (BGBB) entlassen und die Abparzellierung (Planbeilage) wurde bereits vorgenommen. Die Liegenschaft beinhaltet aktuell 1`909 m2 und eine 4.5-Zimmerwohnung (EG) und eine 7.5 Zimmerwohnung im 1 +2 OG und kann nach Ihren Bedürfnissen entsprechend um-ausgebaut werden. Auch der grosse Ökonomieteil (Stall, Schopfraum, Heubühne, Lagerräume) bietet riesiges Ausbaupotential, um Ihre individuellen Wünsche und Träume zu verwirklichen!Eigene Wasserquelle (Grundbuch)Beschreibung Bauernhaus: UG:KellerEGEingang Treppe zum 1 + 2 OG.EntréeWintergartenBad, WC, WaschenKüche + EssenWohnraumZimmer1. OG.EntréeKüche + EssenBad, WC, DuscheWohnraumZimmer2. OGEntréeZimmer 1Bad, WCZimmer 2Zimmer 33. OGEstrich nicht IsoliertÖkonomieteilStall mit AuslaufFutterraum HeubühneRemiseMaschinenhalleLagerraum 1. OGLagerraum 2. OGHeizungsgebäudeHolzheizungJauchsilo Lage (1AAA)Das Bauernhaus Nummer 32, mit Ökonomieteil 32 d, Heizungsgebäude 32 c, Jauchesilo 32 b, befindet sich an einer ruhigen Traumlage oberhalb dem Hallwilersee mit wunderschöner Weitsicht in die Alpenkette, inmitten einer intakten, vielfältigen Natur, welches Ihnen die Freiheit zur Erholung anbietet. Der Schopf 32 a wird dafür entfernt.BaumöglichkeitDas Bauernhaus kann bestimmungsgemäss erneuert oder teilweise geändert werden, massvoll erweitert oder im gleichen Volumen wieder aufgebaut werden. Die Erweiterungsmöglichkeit bei Ersatzneubauten beträgt innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens 30 %. Die maximale anrechenbare Erweiterung darf auf jeden Fall insgesamt 100 m² nicht überschreiten.Nutzung1-3 WohneinheitenPferdestallungenKleintierstallungenKleingewerbeLagerräumeLand- oder Forstwirtschaftliche Produkte weiter Verarbeitet oder veredelt z.B. GemüsekulturOptionalGarten 400 m2Wald 23`560 m2 ErholungDer Lindenberg mit all ihren Facetten. Die intakte Natur mit ihren saftigen Wiesen und den Wäldern ist der Ort zum Kraft zu tanken und sich zu entspannen.Fernab von Hektik und Stress und das Beste: Das Erholungsgebiet liegt gleich vor der Haustüre. Es sind die unterschiedlichen Naturschönheiten, wie die wunderbare Aussicht auf den Baldeggersee & Hallwilersee und die Alpenkette, die blühenden Bäume und die saftigen Wiesen – kurz, die intakte Natur mit Flora und Fauna, welche für eine exklusive Lebensqualität sorgen. Auch die weitere Umgebung hat einiges zu bieten. Das Seetal mit den reizvollen Landschaften wie das Schloss Heidegg, weitgehend unbebauten Uferlandschaften des Baldeggersees, dem bezaubernden Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersees sind Garant für Erholung. In den Dörfern am Seeufer gibt es zahlreiche Ausflugsrestaurants und Strandbäder und die Wege entlang des Sees laden zum Flanieren ein.Informationen zur Gemeinde Schongau:(finden Sie im Internet)Wir bitten Sie, Ihr Angebot schriftlich einzureichen mit Bankgarantie/Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank.Immo Seetal AG, Herkulesstrasse 1, 5737 Menziken