Villa Kaufen: 6218 (Ettiswil)

Bewilligtes Bauprojekt für 2-Fam.-Haus mit Kaufoption Landwirtschaftsland & Wald

Heute kaufen und morgen bauen!Die grosszügige Baulandparzelle umfasst 1'736 m2 und liegt in der wunderschönen Weilerzone "Marchstein". Das bewilligte Bauprojekt für ein 2-Familienhaus ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung mit dem Bau zu starten.Super Gelegenheit: Optional können zwei pachtfreie Landwirtschaftsparzellen (# 19'923 m2) mit Wald (7'117 m2) dazu erworben werden! (Dafür sind die Voraussetzungen des BGBR zu beachten!)Der Mindest-Verkaufspreis für das Bauland beträgt Fr. 660.00/m2.Kein Bieterverfahren. Machen Sie einfach ein Angebot!Verlangen Sie unverbindlich nach der ausführlichen Dokumentation.

Entzückendes Zweifamilienhaus im Landhausstil

Diese durchaus durchdachte Liegenschaft in Lieli steht ab sofort zum Verkauf oder in Absprache für Miete/Kauf zur Verfügung. Das gesamte Objekt wurde mit Liebe zum Detail vor einigen Jahren komplett saniert und rundum erneuert.Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Somit könnte die Liegenschaft unterschiedlich genutzt werden, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus. Weitere Optionen wären das Haus komplett selbst zu bewohnen oder eine der beiden Wohnungen als sichere Anlage zu vermieten.Die untere Wohnung, bestehend aus zwei Etagen, wurde im Jahr 2010 saniert und ausgebaut. Neben einem grosszügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche sind zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vorhanden.Die obere Wohnung, ebenfalls auf zwei Etagen verteilt, wurde im Jahr 2005 ausgebaut. Auch hier besteht die Wohnung aus einem grosszügigen Wohnbereich, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern. Der vorhandene Balkon bietet freien Blick auf den Baldeggersee. Im Winter sieht man sogar den Pilatus. Im Haus gibt es zudem eine grosse Werkstatt und einen Technikraum. Die Autos können im zugehörigen Carport oder auf dem Aussenparkplatz parkiert werden. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der schöne Garten mit Sitzplatz. Auch von dort hat man einen wunderbaren Blick ins angrenzende Grün.

Mein Schmuckstück am See

Hoch erhaben, direkt mit dem Blick auf den See, eingebettet zwischen See und Rebberge. Ein Landhaus mit allen Attributen die man sich wünscht, wenn man einfach die Passion im Herz trägt.Exklusivität ist hier in jeder Faser vorhanden, dieses Landhaus bietet einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Geniesser, welche ein Auge für Ästhetik besitzen.Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt und akkurat passend dem Stil angepasst. Die Harmonie der Materialien spielt hier eine grosse Rolle und schenkt den Räumen eine Raffinesse. Der offene Living Bereich mit Erkerfenster verleihen die ästhetische Note und verbessert den Ausblick direkt auf dem See. Geniessen Sie hier Ihre Momente mit Ihren Lieben und lassen Sie den Blick in die Weite über den See gleiten.Highlights:+See- und Weitsicht+Direkt angrenzend an Rebbergen+Sonnige, ruhige Lage+Hochwertiger, gehobener Ausbau+Sehr gepflegt, praktisch neuwertig+Anschlüsse für Swimmingpool vorhanden+Grosse Terrasse mit ebenem Zugang zum Garten+Ankleide und Schlafzimmer mit Balkonen+Zentraler Staubsauger+Praktischer Wäscheschacht+Regenwasser ReservoirAn sehr ruhiger Lage, eingebettet zwischen See und Rebberg ist eine solche Lage einfach sehr selten, wie in Ihrem ganz persönlichen Paradies. Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz und Privatsphäre, von den stilvollen Zimmern bis zu den Nebenräumen wo grosszügig Platz bieten für alle Ihre Aktivitäten. Der Garten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit eingebettet in einer tollen Atmosphäre. Von Ihrer Terrasse können Sie sich Ihren privaten Aussichtspunkt wählen, von dem aus Sie den Sonnenuntergang über den See bewundern können.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Exklusivität präsentieren.

Dieses Liebhaberobjekt könnte ihr neues Zuhause sein

Schönes Anwesen mit zauberhaftem Garten und sehr viel Potenzial in charmantem Dorf.Das einseitig angebaute Haus wurde in den letzten Jahren für ca. CHF 200'000.- laufend und sanft renoviert und ist ohne Zusatzinvestionen sofort bewohnbar.Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf und sind, wie der Bahnhof zu Fuss in nur 6 Minuten erreichbar.Im zauberhaften, geschützten Garten mit der Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Ihre eigenen schmackhaften und gesunden Feigen, Pfirsiche, Kiwis, Kakis, Blaubeeren und Trauben geniessen. Die Sinne vom Duft und Anblick der Rosen verführen lassen.Im Haus eröffnet sich eine warme Atmosphäre mit vielen Fenstern, die das Licht ins Innere bringen. Hier können sie sich entspannen und Energie tanken und die wohlige Wärme vom einzigartigen Kachelofen geniessen. Das schöne Haus bietet genügend Platz für eine Familie. Durch die gute Aufteilung können Arbeiten und Wohnen ideal verbunden werden.Im Erdgeschoss gelangen sie vom offenen Eingangsbereich in den Ess- und Küchenbereich und ins Wohnzimmer. Ein grosses Zimmer/Büro und ein Abstellzimmer mit Waschmaschine und Tumbler und sehr viel Stauraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss sind zwei grosse Schlafzimmer, ein Zwischenzimmer sowie die Nasszellen.Vom Obergeschoss führt die Treppe zum riesige Dachstock, der Ihnen ein unglaubliches Ausbaupotential bietet, um sich zu entfalten.Über die Aussentreppe kommen Sie in den Keller, in welchem die Gartenutensilien und die Vorräte genügend Platz finden. Im Weinkeller warten die edlen Tropfen auf die Geniesser.Die Liegenschaft liegt mitten im intakten und idyllischen Dorf Ermensee und zählt zu den schützenswerten Ortsbildern von nationaler Bedeutung.Lagebeschrieb: Ermensee liegt einzigartig zwischen dem Baldegger- und Hallwilersee mitten im Luzerner Seetal. Ein Naturparadies. An warmen Sommertagen, am Badeplatz mit Grillstelle, im Naturschutzgebiet ein erfrischendes Bad geniessen. Nach einer kurzen Velofahrt durch die Natur, erreichen Sie den fantastischen Badeplatz in Gelfingen. Die Umgebung bieten ausgezeichnete Infrastrukturen für den täglichen Lebens- und Wohnbedarf. Zahlreiche Hofläden und Winzerbetriebe bieten zudem regionale Köstlichkeiten an.Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf und sind, wie der eigene Bahnhof zu Fuss in nur 6 Minuten erreichbar. Für Musikschule und Oberstufe geht es ins benachbarte Hitzkirch. Das Gymnasium befindet sich nur wenige Kilometern entfernt in Baldegg, mit einer eigenen SBB-Haltestelle. Universität und Hochschulen befinden sich in Luzern.Das Tal, die Seen und die bewaldeten Hügelzüge von Erlose und Lindenberg sind ein Eldorado für Biker, Jogger und alle Sportbegeisterten. Die vielen Vereine, Freizeitangebote und Kulturinstitutionen der Umgebung erlauben eine rege Teilnahme am Gemeindeleben, aber auch an den politischen Prozessen. Ermensee bietet eine sehr hohe Lebensqualität in einer wundervollen, intakten Landschaft.Für weitere, direkte Auskünfte und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:Roland Rothroth.roland@web.deTel. 079 263 06 34Dieses Objekt wird von Privatperson angeboten. Park Immobilien AG dient lediglich als Vermittlerin von Kontaktanfragen, welche an die Verkäuferschaft weitergeleitet werden.