Villa Kaufen: 4577 (Hessigkofen)

Geschäft und Wohnen unter einem Dach!

Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen MöglichkeitenObjektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Gebäude befindet sich in bester, ruhiger Lage in 5012 Schönenwerd und überzeugt durch seine modernen und gut ausgestatteten Räumlichkeiten.Attikawohnung:Im obersten Stockwerk des Gebäudes erwartet Sie eine luxuriöse Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 140 m². Die Wohnung verfügt über eine großzügige 30 m² große Terrasse sowie einen zusätzlichen 140 m² großen Dachgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Attikawohnung wurde 2018 komplett renoviert und bietet modernsten Wohnkomfort inklusive eines neuen Dachs.Geschäftsräume:Die Geschäftsräume im Parterre des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen zwei Büros und eine Werkstatt zur Verfügung. Die großzügigen Ausstellungsräume mit den Maßen 15,6 x 8,5 m und 18,6 x 13 m bieten reichlich Platz für Präsentationen, Verkauf oder kreative Projekte. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen großen Werkraum mit den Maßen 15,0 x 13,0 m sowie einen Warenlift, der den Transport von Waren und Materialien erleichtert.Zustand und Ausstattung: Alle Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand und sind sofort bezugsbereit. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen dieses Objekt zu einer idealen Lösung für verschiedene Branchen.Ideal für: • Kleinere Handelsfirmen • Handwerksbetriebe • Sammler • Kunstgalerien • Wellness- / Fitnesscenter • Lagerräume • Garage / Werkstat Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen und von der ausgezeichneten Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ruhige Lage und sehr viel Platz

Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum ersten Mal zum Verkauf. Viele Generationen haben hier schöne Stunden verbracht.Zur Ausstattung gehören ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée, eine Loggia und ein Balkon. Mit 6 Schlafzimmern und 2 grossen Wohnzimmern sowie 2 Badezimmern bietet es viel Platz.Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:-Grosses Haus mit vielen Möglichkeiten: für die Grossfamilie, für mehrere Generationen oder als 2-Familienhaus-Schönes Quartier in Oberdorf mit Sicht auf den Weissenstein / Jura-Gemütlicher Gartensitzplatz, Gartenlaube zum Verweilen innen und aussen, sowie ein Gartenhaus für die Geräte-Einfacher, aber praktischer Grundriss. Der Zustand der Liegenschaft ist gut und erfordert keine Investitionen.-Grosses Wohnzimmer mit Kamin, geschlossene Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC-1 Garage, daneben ein grosser Hobbyraum (kann auch als Wohnzimmer genutzt werden)Diese Immobilie aus dem Jahr 1953 mit einer Wohnfläche von 250 m² und einem Grundstück von 898 m² bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Eleganz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihren zukünftigen Wohntraum!

RESERVIERT: AgentSelly - Familienglück mit Aussicht und Traumgarten

Treten Sie ein in Ihr neues Familienparadies! Das Reiheneckhaus überzeugt neben einer traumhaften Aussicht über Olten insbesondere durch einen gepflegten Garten, welcher für gemütliche Sommerabende mit Ihrer Familie sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über diverse Einbauschränke, einen Zentralstaubsauger sowie eine Alarmanlage. Im Verkaufspreis sind zwei Tiefgaragenplätze inklusive, welche direkt über das Haus erreichbar sind. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/FsrqmD4JxpT9rcJx9 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Freistehendes Einfamilienhaus auf grosser Parzelle mit viel Potenzial und Gestaltungsraum

Sie träumen von einem Märchengarten mit maximaler Privatsphäre? Sie möchten Selbstversorger/in sein und die Gartensaison mit einer beheizbaren Orangerie verlängern? Verfügen Sie über handwerkliche Fertigkeit, Kreativität und Mumm, ein Haus mit guter Substanz nach Ihrem Gusto herzurichten? Dann lesen Sie bitte weiter.Diese Liegenschaft befindet sich am Ortseingang von Schnottwil, aus Büren a.A. kommend. Zur Nordostseite im Obergeschoss (Bürenstrasse) finden Sie Platz für eine Küche, ein Zimmer das als Coiffeursalon diente und einen grosszügig geschnittenen Wohnbereich mit Kachelofen und Fenster auf 2 Fronten. Zwei weitere Zimmer, vorzugsweise Schlafzimmer, finden Sie mit Ausrichtung Südwesten. Eine Besonderheit ist die ca. 6 Meter hohe Orangerie auf etwa 30m2, welche ehemals Kakteen und seltene exotische Pflanzen beherbergte; diese kann direkt aus einem Zimmer über eine Treppe begangen werden. Ein Badezimmer rundet das Obergeschoss ab.Im unteren Hausteil finden Sie von der unteren Sintmatt kommend einen Vorplatz zu 2 Garagen und einem Abstellraum. Neben einem weiteren Schlafzimmer mit Ausrichtung Westen finden Sie eine Kombination von Dusche und Waschraum, Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Gegen Süden ist ein Wintergarten-ähnlicher Kaminraum angebaut; Ihr Gartenfest kann bei Regen im "Schärme" weiterlaufen. Der grösste Gartenabschnitt gegen Süden verbirgt noch ein weiteres Gewächshaus. Die Südfront zur Oberen Sintmatt ist stark verwachsen.Die Fotos sprechen eine eigene Sprache und es gibt nichts schönzureden bezüglich Ausbauzustand und der Abstinenz jeglicher energiesparenden baulichen Massnahmen: die Fenster sind im Originalzustand, es empfiehlt sind mindestens eine Dachwärmedämmung. In der Orangerie und dem freistehenden Gewächshaus sind ein paar Scheiben zu Bruch gegangen; hier sollte man für einen Ganzjahresbetrieb eine bessere Wärmedämmung einkalkulieren.Die Substanz der Gebäudehülle ist in einem soliden, trockenen Zustand, einem doppelschaligen Mauerwerk. Ebenso das Dach. Die Haustechnik ist funktionstüchtig inklusive Ölbrenner, der vielleicht alt aber nicht uralt ist, sodass Sie eine Renovation auch über die kalten Monate durchziehen können. Eine Solaranlage mit 2 Strängen lässt sich optimal auf der Süd- und Westseite betreiben. Aktuell werden die Zu- und Ableitungen zum Haus im Rahmen der Leitungssanierung der Gemeinde Schnottwil erneuert.Schnottwil befindet 15+ Autominuten von Gränchen, 20 Autominuten von Biel, 30+ Minuten von Bern-Zentrum.Bitte melden Sie sich vorzugsweise als direkte Interessent/innen, Investor/innen oder Generalunternehmer. Emails von Agenturen werden nicht beantwortet, ebenso Telefonanrufe beendet.

Vielfältiges Nutzungspotenzial!

Aufblühen im Gastrobereich oder Wohnraum schaffen!Diese interessante Liegenschaft bietet spannende Möglichkeiten für Ihr Vorhaben! Als Gastronom durchstarten oder mehr Wohnraum erschaffen und Mieteinnahmen generieren? Nehmen Sie diese Chance wahr und machen aus diesem Schmuckstück eine solide Investition. Aktuell befinden sich Einzelzimmer im Ober und Dachgeschoss, daraus können 3-4 Wohnungen erstellt werden und der Gastrobereich ebenfalls bei Bedarf in 1-2 weitere Wohnungen umgebaut werden. Nutzungspotenzial: Mietwohnungen, Betreutes Wohnen mit Bistro, Alterswohngemeinschaft, Gastrobetrieb, Kulturzentrum, Seminarräume, individualisierter Schulunterricht, Mehrgenerationenhaus.Investitionen der letzten 3 Jahren:2024: - Sanfte Küchenrenovation- Fenster und Türen2023: - Heizung & Wasser- Sanfte Renovation Gaststube und Bäder2022:- Kühlschrank neu- LED-Umrüstung2021:- Salzanlage- Waschmaschine und Tumbler- Fassade- Kaffemaschine ersetzt- Kühlregister Kühlanlage gewechselt- Malerarbeiten InnenbereichNEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Gut frequentierte Lage • Grosses Grundstück • Gastrobetrieb mit Küche und Theke • Gäste-Toiletten • Jäggerstübli • Schöner Aussenbereich mit Sitzplätze im Grünen • Parzelle 121 mit Parkplätze • Aussenparkplätze Gesamt ca. 24 • 1x Garagenbox • 2x Gewölbekeller • Seminarraum • Kellerräume • Lieferantenzugang • Wirtenwohnung • 12 Einzelzimmer • Fenster 3-Fach Verglasung • Neue Eingangstüren • 2x Nasszellen mit Badewanne & WC 1. OG • Küche mit Geschirrspüler 1. OG • Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler • Grosszügige Terrasse • Dachstock ausgebaut • Möglichkeit in 4-6 Wohnungen umzubauen • Entkalkungsanlage • Und vieles mehr.. Am besten kontaktieren Sie uns oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und sehen sich dieses Angebot vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.