Chalet Kaufen: 4242 (Laufen)

Moderner Wohntraum an ruhiger Lage

Dieses aussergewöhnliche 6.5 Zimmer Eck-Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier an einem nicht öffentlich befahrbaren Zufahrtsweg.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und hochwertig modernisiert, sodass Sie bereits nach wenigen Handgriffen einziehen können. Für Ihre Wohnqualität: • modernes Badezimmer (2014) • moderne Küche mit cleveren Extras • Cheminée • ausgebauter Dachstock • pflegeleichter Garten • zusätzlicher Hobbyraum • neu angebauter Weinkeller • viel Staumöglichkeiten • Aussenabstellplatz und Einstellhallenplatz im Preis inklusive Die Leitungen wurden im Zuge der Bad- und Küchenrennovation ebenfalls erneuert.Haben Sie Interesse an diesem aussergewöhnlichen Einfamilienhaus? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

erfolgreich vermietete Wohnungen an ländlicher und zentraler Wohnlage

Sind Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit oder an einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich ein grosses Grundstück mit vielen Pflanzen und Parkplätzen? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend sowie zentraler und ruhiger Wohnlage? Begrüssen Sie eine Investition ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Renditeliegenschaft das Richtige für Sie.Diese Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1800 erstellt und 1989 komplett neu ersetzt. Sie ist einseitig angebaut und steht zentral in der Gemeinde Lauwil. Die Parzelle weist einen grossen Garten aus, in welchem einige Fruchtbäume stehen. Das Grundstück ist teilweise mit einem Zaun eingezäunt und wird ganztägig besonnt. Die Erschliessung erfolgt über zwei Quartierstrassen. Auf der Eingangsseite des Gebäudes wurde für die Mieter ein gemeinsamer Sitzplatz angelegt, welcher individuell genutzt werden kann. Hier befindet sich ebenfalls ein geräumiger Schopf mit Unterstand, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinter dem Schopf steht zudem noch eine Fertiggarage mit Platz für ein Fahrzeug. Die Fassade präsentiert sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch über kurz oder lang eine Auffrischung. Hier ist mit Investitionen zu rechnen. Eine Wärmepumpe versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche im EG und OG über die Bodenheizung und im DG über Radiatoren abgegeben wird. Im Erdgeschoss neben dem Entree wurde eine Waschküche für die Mieter realisiert. Auf dieser Etage steht jedem Mieter ein Keller von knapp 10 m2 Grösse zur Verfügung. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Elektroboiler. Zwei der drei Mieterschaften haben Ihre Mietverhältnisse vor knapp 20 Jahren begonnen.Die 2 ½ - Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine gedeckte Laube und Zugang zum gemeinsamen Sitzplatz. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Aluminium. Teilweise wurden auch Rollläden für die Beschattung verwendet.Im Inneren zeigt sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Küche und das Bad präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. In der Küche steht ebenfalls noch ein Holzofen, welcher den Kachelofen im Wohnzimmer befeuert. Im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt und die restlichen Böden wurden gefliest. Beim Entree wurde ein Einbauschrank montiert. Der Mieter hat das Mietverhältnis per 01.01.2003 begonnen.Die knapp 63 m2 grosse 2 ½ - Zimmerwohnung bietet einem Paar genügend Platz.Die 5 ½ - Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über eine gedeckte Laube und einen Balkon. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Aluminium. Teilweise wurden auch Rollläden für die Beschattung verwendet.Im Inneren zeigt sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die Küche und die Bäder präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. In der Küche steht ebenfalls noch ein Holzofen, welcher den Kachelofen im Wohnzimmer befeuert. In den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt und die restlichen Böden wurden gefliest. Beim Entree wurden Einbauschränke montiert. Die Wohnung wurde kürzlich komplett gestrichen und die Parkettböden behandelt. Der Mieter hat das Mietverhältnis per 15.12.2022 begonnen.Die knapp 127 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.Die 4 ½ - Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Estrichraum. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Aluminium. Teilweise wurden auch Rollläden für die Beschattung verwendet.Im Inneren zeigt sich die Wohnung in einem soliden Zustand. Die Küche und das Bad präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. In der kalten Jahreszeit sorgt im Wohnzimmer ein Schwedenofen für heimelige Stunden. In den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt und die restlichen Böden wurden gefliest. Beim Entree wurden Einbauschränke montiert. Der Mieter hat das Mietverhältnis per 01.09.2003 begonnen.Die knapp 94 m2 grosse 4 ½ - Zimmerwohnung bietet

Gemütliches 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garage und schönem Garten

Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus besticht durch die ruhige Lage, bietet Ihnen einen harmonischen Rückzugsort und wird Sie vom ersten Moment an mit seinem Charme verzaubern.Die Liegenschaft bietet Ihnen: • Familienfreundliche Wohnlage • Helles Wohnzimmer • Sonniges Esszimmer • Separate Küche • Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette • Balkon • Sitzplatz • Garten • Garage Mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage können Sie sich noch einen besseren Eindruck von dieser Liegenschaft verschaffen. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.

Neubauprojekt 6 Doppeleinfamilienhäuser / Haus Nr. 10 untere Reihe

In Tecknau entstehen an der Sonnenmatt an erhöhter Lage sechs Doppeleinfamilienhäuser mit Autoeinstellhalle. Dank der optimalen Anordnung im Hang geniessen die Häuser eine wunderbare Aus- und Fernsicht ins Tal und in die umliegende Landschaft. Alle Häuser profitieren von einer mehrseitigen Besonnung und sind sehr hell. Ruhige, verkehrsfreie Umgebung. Die Massivbauten bieten auf 3-4 Stockwerken eine Nettogeschossfläche von 220 - 188 m² verteilt auf 5½ - 6½ Zimmer. Zugang zu allen Häusern ab Einstellhallenplatz.Ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- muss dazu gekauft werden.Baustart erfolgt. Bezugsbereit voraussichtlich Herbst 2025.Eine Bushaltestelle liegt in Fussdistanz. Das Zentrum von Tecknau ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Parkiermöglichkeiten bieten Platz für Besucher im Aussenbereich und einem Einstellhallenplatz pro Haus.

Willkommen im Paradies - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Willkommen im Paradies - Ihr Traumhaus wartet darauf, Ihnen ein Leben voller Luxus und Entspannung zu bieten! Diese exklusiven Villen sind mehr als nur Häuser; sie sind ein Ausdruck von Eleganz und Raffinesse, die Ihre Sinne verzaubern werden.In einem exquisiten Neubauprojekt finden Sie vier prachtvolle Luxusvillen, die alles bieten, was Sie sich nur vorstellen können. Der großzügige Garten lädt zu Grillparties und geselligen Abenden unter dem Sternenhimmel ein. Der kühlende und beheizte Pool verwöhnt Sie das ganze Jahr über - sei es an einem warmen Sommertag oder an einem verschneiten Wintertag. Hier erleben Sie unvergleichlichen Komfort und Luxus inmitten einer natürlichen Oase.Schon beim Betreten dieser Villen werden Sie von der Großzügigkeit des Wohnraumangebotes überwältigt sein. Jeder Raum ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Badezimmer gleichen einem Spa, wo Sie sich in Ruhe und Entspannung zurückziehen können. Mit insgesamt vier Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden, und für Gäste steht ein zusätzliches Bad zur Verfügung, damit sie sich vor dem Essen frisch machen können.Die exklusiven Villen werden mit höchster Sorgfalt und unter Verwendung modernster Technologien in Minergie-P-Bauweise geplant und realisiert. Eine Solaranlage sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für erhebliche Energieeinsparungen. Die Fußbodenheizung wird durch eine innovative Erdsonden-Wärmepumpe oder Freecooling für die warmen Sommertage ergänzt, um stets das perfekte Raumklima zu gewährleisten.Als Krönung dieses erstklassigen Angebots bieten wir zwei Einstellhallenplätze für jede Villa, damit Ihr wertvoller Fuhrpark sicher und geschützt ist.Dies ist mehr als nur eine Villa - es ist Ihr Traumhaus, ein Ort, an dem Sie die schönsten Momente des Lebens genießen können. Wenn Sie nach einem Leben voller Luxus, Komfort und Stil streben, dann ist dies die Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen.Kommen Sie und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie das Paradies, das auf Sie wartet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!