Bauernhaus Kaufen: 4146 (Hochwald)

Schönes Einfamilienhaus mit Umschwung und Extras

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus erwartet Sie mit einer beeindruckenden Doppelgarage und zahlreichen Außenparkplätzen. Der großzügige Garten lädt mit seiner überdachten Loggia zum Verweilen ein, während Sie vom erhöhten, überdachten Sitzplatz eine schöne Aussicht auf den Jurafuss genießen können.Diese Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet einen gehobenen Ausbaustandard. Das offene Cheminée und der überdachte Sitzplatz verleihen dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre. Die attraktiven und großzügigen Grundrisse der Räume bieten Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Im Erdgeschoss finden Sie zwei geräumige Zimmer, während im Untergeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung steht. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem halbhohen Estrich zur Verfügung.LageDie Lage dieses Hauses ist einfach perfekt. Sie befinden sich in einer wunderschönen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Schulen und Sportmöglichkeiten. Das Zentrum von Derendingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner, sowie Post, Bäckerei, Restaurants, Apotheke, chemische Reinigung und Papeterie ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholungsmöglichkeiten sorgt das Naherholungsgebiet auf dem Weissenstein und der Fluss Emme und Aare.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle in der Nähe bringt Sie problemlos zum Bahnhof Solothurn. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn Richtung Bern oder Zürich/Basel/Luzern.SonstigesDieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!WEITERE PHOTOS UND INFOS UNTER www.mv-ag.com

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve im Herzen von Obergerlafingen

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve im Herzen von ObergerlafingenEntdecken Sie Ihr Potenzial in Obergerlafingen! Dieses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve öffnet Türen zu unzähligen Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus, auf einem grosszügigen Grundstück von 772m2, bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für kreative Entfaltung.Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage und verspricht ein helles und angenehmes Wohnambiente. Eine allgemeine Auffrischung des Hauses könnte ihm neuen Glanz verleihen, oder Sie entscheiden sich für einen Neuanfang ? sei es durch umfassende Sanierungen oder den Bau Ihres Traumhauses oder Geschäfts(denn auch Gewerbe ist hier möglich). Die Entscheidung liegt in Ihren Händen.Mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, erleben Sie hier nicht nur die Vorzüge eines grosszügigen Grundstücks, sondern auch die Bequemlichkeit einer optimalen Infrastruktur. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr individuelles Wohn- oder Geschäftskonzept zu verwirklichen.Obergerlafingen4564 Obergerlafingen liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Obergerlafingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 1'246 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.7% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.4% verändert (Kanton: +20.3%).

6.5 Zimmer Haus mit 3 Parkplätzen

ObjektbeschreibungDas gemütliche, freistehende 6.5 Zimmer EFH wurde laufend instandgehalten. Im 2016 wurde das ganze obere Stockwerk kernsaniert und erneuert. Die Küche und das Gäste-WC mit Dusche im EG sind funktionstüchtig, haben aber einen etwas älteren Stil. Ansonsten kann die Liegenschaft ohne grössere Renovationen direkt bewohnt werden. Das Haus liegt an der Quartierstrasse "Beim Einschnitt", wo sich auch ein Eingang befindet. Auf der anderen Seite befindet sich die Thalstrasse. Das Haus und der Garten sind erhöht von der Strasse, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. • 6.5 Zimmer mit ca. 160 m2 Wohnfläche • Nahe am Zentrum von Laupersdorf • Nähe zu Einkaufsmöglichkeit und zu Naherholungsgebiet (Naturpark Thal) • Gartensitzplatz • Einzelgarage und 2 Aussenplätze (Platz für 3 Autos) • Guter Zustand, da OG im 2016 total renoviert (Renovationen s. sep. Liste in der Dokumentation) • Zwei Hauseingänge • Abstellraum • Im UG Grosszügige Räume (Eingangsbereich, Weinkeller usw.) • Estrich Heizung: Neue Ölheizung im 2014 eingebaut Wärmeverteilung: Im OG Bodenheizung, im EG RadiatorenSchulen und Einkaufsmöglichkeit sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Weitere umfangreiche Infrastruktur findet sich mit 3 Autominuten im nahegelegenen Balsthal.Die nächste Bushaltestelle "Laupersdorf Einschnitt" befindet sich nur 150m entfernt und ist zu Fuss in 2 Minuten erreichbar.Verfügbarkeit der Liegenschaft 1.11.2024 oder nach Vereinbarung.Überzeugen Sie sich selber und fordern Sie online unverbindlich die Dokumentation an.

ZENTRAL MIT VIEL AUSBAUPOTENZIAL

Dieses charmante Bauernhaus in Dulliken bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur, während das grosse Grundstück mit einer Fläche von 851 m² viel Platz für Entfaltung bietet. Besonders hervorzuheben ist das enorme Ausbaupotenzial mit der vorhandenen Scheune. Ideal für Familien, die das Landleben in vollen Zügen geniessen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- grosses Ausbaupotenzial mit Scheune- grosses Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: Ausbaupotenzial vorhandenBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Dulliken Bushaltestelle, 400 mSchulen: Schulhaus Neumatt, 550 mGeschäfte: Coop Supermarkt, 850 m