Rustico Kaufen: 4125 (Riehen)

Wohnkomfort in Riehen: Gepflegtes Haus mit Fernwärme

Dieses gepflegte Haus mit 3.5 Zimmern ist mit seiner guten Lage und dem weitläufigen Garten ein echtes Juwel. Es wurde stets sorgfältig unterhalten und bietet alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. So präsentiert sich die Immobilie frisch gestrichen und ist praktisch sofort einzugsbereit.Beim Betreten Ihres neuen Eigenheims gelangen Sie direkt in den Essbereich - dem perfekten Wohlfühlplatz für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Die geschlossene Küche ist funktional und offeriert ausreichend Raum für kulinarische Kreationen. Im grosszügigen, hellen Wohnbereich werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Hier haben Sie unmittelbaren Zugang zum Garten, wo Sie die Natur in vollen Zügen geniessen können. Eine verglaste Terrasse ermöglicht es Ihnen, auch bei schlechtem Wetter im Freien zu verweilen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon lädt dazu ein, Frischluft zu tanken und den Blick über Ihren Garten schweifen zu lassen.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche sowie ein geräumiger Keller, und ein weiteres WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird klimafreundlich mit Fernwärme aus Riehen. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Einfamilienhaus mit Wintergarten und Geräteschopf

Das frei stehende Einfamilienhaus (Baujahr 1935) mit schönem Garten liegt in einer Sackgasse an sehr ruhiger Lage. Das Zentrum von Riehen, Tram Nr. 6, die Buslinien 32 + 35 sowie das Beyeler Museum können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Fahrzeit mit dem Zug von Riehen nach Basel SBB beträgt 17 Minuten.Das Haus ist wie folgt gegliedert:UG: Vorplatz, Waschküche, Keller und HeizungEG: Windfang, Küche, Wohn- / Esszimmer, Wintergarten, sep. WCOG: Vorplatz, Büro, 2 Zimmer, Bad/WCDG: Zimmer mit LavaboDer Garten rund um das Haus ist pflegeleicht. Ein praktischer Schopf steht hinter dem Haus. Ein Auto-Ein- oder Abstellplatz ist nicht vorhanden und müsste bei Bedarf in der näheren Umgebung gemietet oder erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann wollen Sie uns bitte kontaktieren, sodass Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zustellen können. Für die Beantwortung von Fragen oder die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herrschaftliches Anwesen im historischen Dorfkern von Riehen

Das Grundstück befindet sich an hervorragender Lage im alten Dorfkern von Riehen in unmittelbarer Nähe der St. Martin-Kirche. In Gehdistanz gibt es alles, was der moderne Stadtbewohner benötigt.Die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft sind vielfältig: Neben dem Fortbestand als grosszügiges Einfamilienhaus wäre eine Umgestaltung in ein 2-Generationen-Objekt möglich. Auch wäre die Realisierung von Neubau denkbar.Die freistehende Villa überzeugt mit ihrem repräsentativen äusseren Erscheinungsbild im Landhausstil. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den stattlichen Vorhof mit Garagenzufahrt mit Platz für insgesamt vier PKW.Über den historischen, stilvoll begrünten Innenhof mit Remise und Brunnen, der mit Quellwasser gespeist wird, gelangt man zum Wohnhaus. Das Raumprogramm erstreckt sich grosszügig über drei Ebenen, die Raumhöhen von bis zu 3 Metern unterstreichen das herrschaftliche Ambiente.Die Liegenschaft wurde sehr gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Umstellung auf Fernwärme ist bereits erfolgt. Als Augenmerk gilt auch die weitläufige umliegende Parkanlage mit üppigem Baum- und Strauchbestand, Weiher, ziervoll angelegten Rabatten und Naturstein-gepflasterten Wegen und Sitzplätzen. Gleichfalls charmant ist die unverbaubare Aussicht auf die an das Grundstück angrenzenden Grünzonen.

Stilvoll sanierte Altbauliegenschaft (Arbeiten + Wohnen möglich) mit Blick auf den Hörnliwald

Das Grundstück befindet sich an beliebter Wohnlage und bietet stimmungsvolle Ausblicke auf den gegenüberliegenden Hörnliwald. Der Ortskern von Riehen oder die Infrastruktur Riehen-Niederholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (davon drei Lebensmittelmärkte, die sonntags geöffnet sind), Banken, und allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, liegen in der näheren Umgebung. In Gehdistanz gibt es ausserdem verschiedene Anschlüsse an den ÖV sowie ein umfassendes Schul- und Betreuungsangebot.Die Altbauliegenschaft liegt wurde in 2015 aufwändig saniert und präsentiert sich seither mit einem stilvollen, modernen und hochwertigen Innenausbau. Das Raumprogramm auf drei Ebenen ist äusserst grosszügig und eignet sich hervorragend für eine Familie oder aber jene, die sich viel Platz zum Arbeiten wünschen. Die 2-Zimmer-Studio-Einheit im Parterre mit Terrassensitzplatz bietet variable Nutzungsmöglichkeiten (u.a. für Gäste, Hausangestellte, zur 2-Generationen-Nutzung), könnte aber auch vollständig zu eigenen Wohnzwecken in das Einfamilienhaus integriert werden.Die privaten Räumlichkeiten verteilen sich auf die oberen Etagen: Im 1. Obergeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche und der offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der Weitsicht auf die Dächer von Basel bis zu den Höhenzügen des Bruderholz und Jura bietet. Ferner gibt es auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer mit Ensuite-Dusche/WC. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit WM/Tumbler und ein separates WC. Im Untergeschoss gibt es neben den üblichen Haustechnik- und Kellerräumen noch einen grossen Hobbyraum und eine vierte Nasszelle.Abgerundet wird das vielseitige Wohnangebot durch den Aussenbereich mit herrlichem alten Baum- und Strauchbestand, der für ausreichend Privatsphäre sorgt. Zu guter Letzt gibt es ein separates Garagengebäude mit vorgelagertem Abstellplatz.

PREISHIT! AN BESTER LAGE MIT WINTERGARTEN

In Basel wird ein charmantes Reihenhaus zum Kauf angeboten. Mit 3.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der zeitgemässe Ausbau, der gepflegte Gartenanteil und die grosszügigen Zimmer versprechen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Küche punktet mit viel Stauraum und der Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick bis auf den Schwarzwald. Mit einer PV-Anlage und einem ausgebauten Dachstock sind auch energietechnisch keine Wünsche offen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zeitgemässer Ausbau- gepflegter Gartenanteil- grosse Zimmer- Küche mit sehr viel Stauraum- Wintergarten- Blick bis auf den Schwarzwald- im Baurecht- PV-Anlage- ausgebauter Dachstock- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: Laufend renoviert. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Nr 15/16, 210 mSchulen: Primarschule, 350 m / Gym, 350 m Geschäfte: diverse Geschäfte, 210 m / Post, 210 m / Bank, 1.5 km