Rustico Kaufen: 3255 (Rapperswil BE)

SCHMELIHORN

Aussicht zum VerliebenDie einzigartige Hanglage auf der Sonnenseite der Gemeinde Konolfingen eröffnet von allen Wohneinheiten aus einen unverbaubaren Blick auf das Panorama der Berner Alpen.Ein hoher Ausbaustandard und grosszügige Freiräume, die dank der gemeinsamen Nutzung die sozialen Kontakte fördern, bieten Lebensqualität pur.7.5 Zimmer EinfamilienhausEin modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Bedürfnisse einer Famiilie mit der sozialen Begegnungszone der Piazza, wo das get together der Gemeinschaft im Vordergrund steht. Das ist das Lebensgefühl am Grünegg in Konolfingen.Das freistehende Einfamilienhaus punktet mit einem durchdachten Wohnkonzept und präsentiert sich in einem hochwertigen Ausbau. Was die Lage zu bieten hat: • Einkaufsmöglichkeiten vor Ort • Naherholung in der Nähe • Tolle Infrastruktur für Familien mit Kindern • Ruhige Lage • Tor zum Emmental • Grosses Angebot an Erholung und Sport

Neues Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in bester Lage von Uetendorf zu erwerben. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lebensqualität.Die Lage des Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend von Uetendorf ohne Durchgangsverkehr und mit Sicht auf die Alpen.Dieses Neubauprojekt ist die perfekte Wahl für Familien, die modernes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Der Grundriss sowie der Ausbaustandart und auch die Grösse des Hauses können noch mitbestimmt werden. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Großzügige Wohnfläche • Hochwertige Bauausführung mit erstklassigen Materialien • Modernes und zeitgemäßes Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt • Helle und lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern • Offenes Wohnkonzept für ein großzügiges Raumgefühl • Geräumige Schlafzimmer für komfortables Wohnen • Modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten • Grosses elegantes Badezimmer für Ihren Komfort • Wärmepumpenheizung für energiesparendes Wohnen • Keller mit viel Stauraum • Schöner Garten mit Terrasse und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen • Carport und zusätzliche Parkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

5 NEUBAU 7.5-ZIMMER EINFAMILIENHÄUSER

WalterswilIch bin ein Neubau-Quartier im wunderschönen und ruhigen Walterswil BE, zwischen Burg- dorf und Sursee LU, im wunderschönen Berner Emmental gelegen. Du findest in meiner Nähe zahlreiche Ausflugsgebiete in die Natur. Ein Wanderweg führt direkt am Quartier vorbei, von wo aus Sie zu Fuss oder mit dem Velo wunderschöne Ziele erreichen können. In Gehdistanz befindet sich zudem ein kleiner Bauernladen, welcher rund um die Uhr geöffnet ist. Die Schulen und der Kindergarten sind in praktischer Nähe. Die Bushaltestelle befindet direkt um die Ecke mit regelmässigen Anbindungen nach Kleindietwil - von wo aus die S-Bahn Sie nach Langenthal, Huttwil und Wolhusen bringt. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum! In Walterswil, Kanton Bern, finden Sie in einem von 7 neuerbauten Einfamilienhäuser ein Zuhause, das Ihnen pures Wohlgefühl vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe....Meine Highlights: Geniessen Sie einen gehobenen Ausbaustandard mit viel Platz . Meine stilvolle, offene Einbauküche, der hochwertige Bodenbelag mit Keramikplatten und die vier Schlafzimmer geben Ihnen ein Gefühl von purem Glück. Ein Bad mit Badewanne und einer Toilette sowie eine Gästetoilette mit Dusche vermeiden den unliebsamen Stau am Morgen. Im schönen, gepflegten Aussenbereich dürfen Sie sich auf eine gemütliche Grillparty mit Familie und Freunden freuen. Die Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze sowie der praktische Keller für extra Stauraum runden mein attraktives Angebot ab. Lernen Sie mich und meine sechs Haus-Geschwister kennen und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!...SchulhäuserDank der Zusammenarbeit der Gemeinden Walterswil, Oeschenbach und der Schulgemeinde Klein-Emmental können bis heute alle Schulstandorte weitergeführt werden. Die Schülerinnen und Schüler aus dem gesamten Einzungsgebiet werden an folgenden Schulstandorten unterrichtet:Kindergarten - Oeschenbach1. und 2. Klasse - Walterswil3. und 4. Klasse - Gassen (organisierter Schultransport)5. und 6. Klasse - Gassen (organisierter Schultransport)7. bis 9. Klasse Real - Walterswil SchultransportInnerhalb des gesamten Einzugebietes zirkulieren zwei Fahrzeuge nach Fahrplan und bringen die Kinder mit unzumutbaren Schulwegen, ab den festgelegten Haltestellen, zu den jeweiligen Unterrichtsorten.Zahlungsplan1. Akontozahlung von 20'000.- CHF bei der Reservierung2. 20% des Kaufpreises zwei Tage vor der Verurkundung3. 80% des Kaufpreises bei Nutzen & Schaden (02.08.2024)

5½ Zimmer Einfamilienhaus einseitig angebaut mit Blick in die freie Natur

ObjektbeschreibungSind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim mit genügend Wohnraum für Gross und Klein und einem grosszügigen Aussenbereich? Das einseitig angebaute Einfamilienhaus, in gutem Zustand, wurde 1980 erstellt. Die Wohnfläche von 140 m2 verteilt sich auf zwei Geschosse. Zusätzlich bietet das Objekt im Untergeschoss viele Nutzungsmöglichkeiten und im Aussenbereich sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, welche mit den gängigen Küchengeräten, Abstellflächen und Wandschränken ausgestattet ist.Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer, überzeugt mit Helligkeit und viel Gestaltungsmöglichkeiten bei der Möblierung. Vom grosszügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und erblicken die nahgelegene Natur.Neben dem Gäste-WC befindet sich der Eingang und die schöne Holztreppe, die zum Obergeschoss führt.ObergeschossDas grosszügige Bad und drei Zimmer sind im Obergeschoss.Neben einem WC und Waschtisch verfügt das Bad über eine Badewanne und eine Dusche.Der Estrich befindet sich ebenfalls im Obergeschoss, angrenzend an ein Schlafzimmer.UG und AussenbereichIm Untergeschoss, direkt neben dem Haupteingang, hat es ein weiteres ausgebautes Zimmer für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Ebenfalls im Sockelgeschoss ein Keller und die Waschküche. Der Luftschutzkeller, die Heizung und die Heizungsräume werden gemeinsam genutzt. Im Aussenbereich erwartet Sie viel Platz auf drei Hausseiten. Es bestehen sehr viele Möglichkeiten für die Gestaltung des Umschwungs auf ihrem zukünftigen Grundstück.Ein Carport und ein Aussenparkplatz befinden sich direkt neben dem Haus.Habe ich Ihr Interesse an diesem einzigartigen Objekt geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, so dass ich Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Fotos, Plänen und Informationen zusenden kann.Herzlich willkommen in RoggwilUNSERE LEBENSQUALITÄT HAT VIELE GESICHTER: WO MAN SICH WOHLFÜHLT IST ROGGWIL! Verkehrsmässig gut erschlossen, in der Nachbarschaft eines städtischen Zentrums und doch mitten im Grünen. In diesem Umfeld lässt sich ideal arbeiten und wohnen. Roggwil verfügt über ein breites Schulangebot mit eigener Sekundarschule und weiterführenden Schulenin unmittelbarer Nachbargemeinde. Ein grosses Freizeitangebot mit der grössten Indoor-Kartbahn Europas, Kinderspielplätzen, einemmodernen Schwimmbad, ein reiches Vereinsleben und ein abwechslungsreiches Naherholungsgebiet. Im Dorf selbst und in unmittelbarer Nähe fehlt es praktisch an Nichts was das Konsumentenherz begehrt.Ein breites, qualitativ hochstehendes Angebot, Dorfleben mit persönlichem Charakter, Treffpunkte mit besonderer Atmosphäre, kreative Gastronomie, attraktive Alterswohnungen, ein Altersheim all das verkörpert unsere Gemeinde. Arbeitsplätzen für kreative Köpfe gehört die Zukunft! Erstklassige Infrastruktur, Energie, Wasser- und Abwassersysteme nach Bedarf und vernünftige Gebühren lassen den Unternehmungsgeist gedeihen. Sichere Arbeitsplätze in Wohnnähe sind die begrüssungswerte Konsequenz.Hier gelten die persönlichen Kontakte, das freundliche Wort, der Gedankenaustausch, die gute Nachbarschaft und das gemeinsam getragene Realisieren von zukunftsgerichteten Projekten. Innovative Kräfte investieren seit Jahren in die Weiterentwicklung technischer Spezialitäten, in modern eingerichtete aktive Gewerbebetriebe sowie in ein breites Angebot an Dienstleistungen sorgen für das Rückgrat der Beschäftigung. Heute sind in Roggwil über 100 Firmen und eine Vielzahl Einzelunternehmungen der verschiedensten Branchen tätig. Innerhalb der Gemeinde werden 1150 Arbeitsplätze angeboten. Roggwil ist eine aufstrebende Gemeinde, in der sich ländliche Lebensqualität mit moderner Infrastruktur verbinden.

Immeuble de rendement à deux pas du lac et des vignes

L'immeuble de rendement est composé de neuf appartements (sept appartement ont été entièrement rénovés) et un restaurant italien réputé. Au vu de l'emplacement de ce dernier et de la disposition de ses trois salles, il accueille très régulièrement des évènements tels que des mariages, anniversaires etc. Il possède un équipement professionnel, le mobilier et les décorations sont modernes.Le bâtiment est situé dans une rue calme de Twann, proche du lac de Bienne. Le village est situé sur un axe routier très fréquenté, entre les villes de Bienne et Neuchâtel. Le jardin à l'arrière du bâtiment offre une vue panoramique sur les vignes, de superbes randonnées sont possibles sur les hauteurs du village. L'école primaire du village est situé à proximité de l'immeuble, 2 minutes à pied.Une rampe pour les personnes handicapées est installée pour accéder jusqu'au deuxième étage. Le bien a été rénové, est régulièrement entretenu et est en excellent état. L'immeuble comporte un duplex de 6,5 pièces, deux appartements de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces, deux appartements de 2,5 pièces, un appartement de 2 pièces et deux studios. Tous les lots sont actuellement loués, pour un loyer annuel net total de CHF 134'352.-. Actuellement, les prix des locations sont modérés, ce qui permet la stabilité des locataires. Le rendement actuel est à 4.5%.Le chauffage au sol vient d'être rénové et le brûleur a subi une révision complète. Un projet de chauffage à distance est à l'étude avec une mise en service prévue entre 2027 et 2028.Das Renditeobjekt besteht aus neun Apartments (sieben Apartments wurden komplett renoviert) und einem bekannten italienischen Restaurant. Aufgrund der Lage des Restaurants und der Anordnung seiner drei Säle finden hier regelmäßig Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage etc. statt. Es verfügt über eine professionelle Ausstattung, die Möbel und Dekorationen sind modern.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Strasse in Twann, in der Nähe des Bielersees. Es liegt an einer viel befahrenen Straße zwischen den Städten Biel und Neuchâtel. Der Garten auf der Rückseite des Gebäudes bietet einen Panoramablick auf die Weinberge. Auf den Höhen des Dorfes sind herrliche Wanderungen möglich. Die Grundschule des Dorfes befindet sich in der Nähe des Gebäudes, 2 Minuten zu Fuß.Eine Rampe für Behinderte ist installiert, um bis in den zweiten Stock zu gelangen. Die Immobilie wurde renoviert, wird regelmäßig gewartet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude umfasst eine 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung, zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und zwei Studios. Alle Lose sind derzeit vermietet, mit einer jährlichen Nettomiete von insgesamt CHF 134'352.-. Derzeit sind die Mietpreise moderat, was zu einer stabilen Mieterschaft führt. Die aktuelle Rendite liegt bei 4.5%.Die Fußbodenheizung wurde gerade renoviert und der Brenner einer Generalüberholung unterzogen. Ein Fernwärmeprojekt wird derzeit geprüft, mit einer geplanten Inbetriebnahme zwischen 2027 und 2028The investment property comprises nine apartments (seven of which have been completely renovated) and a renowned Italian restaurant. Due to its location and the layout of its three rooms, the restaurant regularly hosts events such as weddings, birthdays, etc. It is professionally equipped, with modern furnishings and decorations. The building is located in a quiet street in Twann, close to Lake Biel. The village lies on a busy road between the cities of Biel and Neuchâtel. The garden at the rear of the building offers a panoramic view over the vineyards, and superb hiking trails can be enjoyed on the heights of the village. The village's elementary school is just a 2-minute walk from the building.A ramp for the disabled has been installed for access to the...