Rustico Kaufen: 3186 (Düdingen)

Belle maison villageoise avec 2 appartements proche de Payerne

Au calme et bien ensoleillée, vous trouverez cette charmante maison/ferme de 620 m2 habitables et 9 pièces, répartie en deux appartements, sur une belle parcelle de 868 m2 à Montagny-la-Ville.Le charme de cette maison est dû à la véranda et sa grande baie vitrée à 180° sur le Jura.À 7 min de l'autoroute. CONFORTGrand potentiel de constructionUn joli jardin clôturéPiscineVérandaBûcherTerrasses couvertesPièces : 7Salle d'eau : 3Surface : 620 m2Terrain : 868 m2Volume : 1'890 m3Chauffage au sol et par radiateurChaudière mazout changée en 2013Rénovations régulièresAbri à voitureGarage pour une voitureTrois places de parc extérieuresDisponibilité : à convenir.ACCÈSÀ 7 min de PayerneÀ 7 min de l'autorouteÀ 30 min de FribourgTransports publicsÀ deux pas du busProche de l'école primaire REZ-DE-CHAUSSÉEUn appartement de 3 pièces avec cheminée, une véranda ainsi qu'un atelier. 1e NIVEAUSpacieux hall d'entrée. Un salon et salle à manger avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur. La cuisine est soigneusement agencée. Une salle de bain avec douche italienne, lavabo et WC. Deux chambres à coucher. COMBLESQuatre chambres à coucher. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC et colonne de lavage. SOUS-SOL Deux caves en terre battue.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Création de la véranda il y a quatre ans ainsi qu'un bel aménagement extérieur.SITUATIONProche des commodités, écoles et magasins.

2 villas familiales neuves de 4 pces à Domdidier / FR.

2 villas familiales neuves de 4 pces (permis délivré). Construction moderne de qualité à faible consommation d'énergie (PAC géothermique, panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage, ...). La villa ouest (lot 3 / 240 m2) est composée :- au rez-de-chaussée : d'une entrée de 11.4 m2 avec espace penderie, 1 magnifique espace de vie de 60 m2 avec baies vitrée donnant accès à la terrasse de 48 m2 et au jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée (avec îlot), 1 WC / lavabo séparé de 2.3 m2, 1 économat de 2.7 m2.- au 1er étage : 1 hall de 13.7 m2, 2 chambres de 13.9 m2, 1 salle de bain de 4.7 m2 avec douche / WC / lavabo, 1 chambre parentale de 14.7 m2 avec salle de bain privative comprenant baignoire / WC / lavabo, 1 buanderie de 6.9 m2, 1 cave / disponible de 17.6 m2. Local technique avec PAC en commun.- divers : jardin privatif de 201 m2, grande terrasse, 1 réduit de 4.2 m2, 2 places de parc couvertes comprises.La villa est (lot 4 / 240 m2) est composée :- au rez-de-chaussée : d'une entrée de 11.4 m2 avec espace penderie, 1 magnifique espace de vie de 60 m2 avec baies vitrée donnant accès à la terrasse de 67 m2 et au jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée (avec îlot), 1 WC / lavabo séparé de 2.3 m2, 1 économat de 2.7 m2.- au 1er étage : 1 hall de 13.7 m2, 2 chambres de 13.9 m2, 1 salle de bain de 4.7 m2 avec douche / WC / lavabo, 1 chambre parentale de 14.7 m2 avec salle de bain privative comprenant baignoire / WC / lavabo, 1 buanderie de 6.9 m2, 1 cave / disponible de 17.6 m2. Local technique avec PAC en commun.- divers : jardin privatif de 94 m2, grande terrasse, 1 réduit de 4.2 m2, 2 places de parc couvertes comprises.Magnifique situation à 3 min. à pied du centre du village et de toutes les commodités et 2 min. de la gare CFF. L'entrée d'autoroute se trouve à 4 min. en voiture.Villa ouest (lot 3) : Frs. 1'040'000.- y compris 2 places de parc couvertes.Villa est (lot 4) : Frs. 994'000.- y compris 2 places de parc couvertes.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Ouverture du chantier - Villa neuve avec jardin . .

En exclusivité nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion dédiée aux familles soucieuses d'un cadre de vie calme et champêtre, tout en étant à proximité des commodités de la ville .Située à 4 kms de Payerne sur la charmante commune de Montagny-la-Ville, cette nouvelle réalisation résolument contemporaine de 8 villas contigües est implantée dans un environnement bucolique .Respectueuse de l'environnement ,le projet propose des critères de qualité , et de confort . permettant également d'avoir une consommation d'énergie très basse grâce une pompe à chaleur pour chaque lot ainsi que des panneaux solaires en toiture .La villa C propose un jardin de 21 m2 et une superficie utilisable de 164.40 m2 répartis judicieusement afin de préserver l'intimité de ses occupants :Au sous -sol : Un hall de 9.80 m2 Une cave de 14.94 m2 Un local technique -buanderieAu rez -de-chaussée : Une entrée avec toilettes visiteurs Un séjour avec cuisine ouverte de 32.60 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 11.30 m2 et un jardin 74 m2A l'étage : Une chambre parentale de 14.30 m2 Une chambre de 10 m2 Une salle de bains avec double portes .Les combles : Une chambre de 12.70 m2 Une chambre de 14 m2 Une salle de bains .Une place de parc extérieure couverte est réservée en sus ( Frs 10'000.-) avec une prise électrique reliée directement à la maison .Possibilité également de se garer devant la maison Ne tardez pas à faire votre choix et concrétisez un superbe projet de vie ...Le chantier vient d'ouvrir ce mois Novembre !

PROPRIETE DE CHARME DE 5.5 PIECES SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL EN IMPASSE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE, CALME ABSOLU SUR UNE PARCELLE DE 2'000 M2

SITUATIONLa propriété est située sur la commune de Bourguillon dans un quartier résidentiel avec vue les Préalpes et la ville de Fribourg dans un environnement verdoyant et calme.ECOLESEcoles enfantines et primaires en basse-ville CO à BelluardTRANSPORTS PUBLICSToutes les informations sont disponibles sur www.tpf.chTAUX D'IMPOSITION ET CONTRIBUTION IMMOBILIERELe taux en vigueur actuellement est de 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble.Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune.DISTRIBUTIONREZ-DE-CHAUSSEE- Préau d'entrée- Hall d'entrée- WC visiteurs- Cuisine agencée et habitable avec sortie sur la terrasse et le jardin- Salle à manger/séjour- Salon avec cheminée- BureauETAGE- Escaliers en chêne- Hall avec armoires murales- WC séparé- Salle de douches- Chambre parents avec armoires murales- Salle de bains- Trois chambres dont l'une avec armoires muralesCOMBLES- GaletasSOUS-SOL- Hall de distribution - Buanderie- Atelier / salle de jeux- Cave à vin- Rangement sous l'escalier- Local chauffage avec pompe à chaleur air-eau- Abri PCGARAGE-Garage pour 2 voitures avec porte motorisée important volume permettant d'y créer un appartement de 2/3 pièces

Coup de coeur garanti (Villa C)

Promotion coup de coeur dans un quartier très prisé !Logé dans un quartier tranquille, proche de toutes les commodités, cette magnifique villa contiguë de 4.5 pièces saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et ses finitions de qualité ! Une conception à la pointe de l'innovation vous garantira une très bonne performance énergétique du bâtiment.Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine et donnant directement accès à une terrasse d'environ 30 m2. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle. Un bureau, une salle de bains avec douche italienne et WC ainsi que d'un lavabo double vasque complètent agréablement ce niveau. La partie nuit se composera de trois spacieuses chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Pour terminer cette partie nuit en beauté, vous disposerez d'une grande salle de bains ainsi que d'un vaste espace pouvant être aménagé pour la lecture et la détente.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu'un jardin privatif. Un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. Pour compléter cette magnifique villa, vous bénéficierez d'une grande cave, d'un local technique, d'un garage et de 2 places de parc extérieures comprises dans le prix de vente. Tout est mis en oeuvre pour garantir un standing élevé et offrir ainsi aux habitants un excellent niveau de vie, conjuguant parfaitement la nature et la proximité des centres urbains de Fribourg et Courtepin.Cette villa de luxe possédera tout le charme dont vous rêvez ! Ne tardez pas à prendre contact avec moi pour une visite. Vania Rodrigues +41 79 638 77 86