Rustico Kaufen: 2923 (Courtemaîche)

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3.5 Zimmer, CHF 1’247’740.–
2852 Courtételle

Villa familiale de 4½ pièces

POUR PLUS DE PHOTOS : www. avendre.chVilla familiale de 4½ pièces modulable en 5½ pièces. Construction : 2017. Cette villa préfabriquée en ossature bois est bien équipée avec de nombreux spots et des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques. Situation exceptionnelle avec vue dégagée sur la nature.SITUATIONLa parcelle a une surface de 750 m2 et se situe en bordure de zone agricole avec vue dégagée. A 700-900 mètres de la gare et de toutes les commodités. A 2 minutes de la jonction de l’autoroute A16. A 5 minutes de Delémont. A 35 minutes de Bienne et à 50 minutes de Bâle.REZ-DE-CHAUSSÉE1 vaste hall d’entrée donne accès à 1 grande cuisine de 18,7 m2 ouverte sur 1 spacieux salon-salle à manger de 49,9 m2 avec poêle (possibilité de créer 1 pièce supplémentaire) et avec accès à 1 terrasse avec store pare-soleil, 1 salle d’eau de 5,6 m2 avec douche, wc et lavabo, 1 local cellier-buanderie-technique de 22,8 m2 (chauffage par pompe à chaleur).1ER ÉTAGE1 lumineux hall de distribution de 6,1 m2 donne accès à 1 suite parentale de 15,1 m2 avec dressing de 8 m2 et 1 salle de bain privative de 10,3 avec baignoire d’angle, douche, wc et double lavabos, 2 chambres de 18,9 m2 et 17,6 m2, 1 salle d’eau de 10,3 m2 avec douche, wc et double lavabos.COMBLE1 grand grenier.AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR1 couvert pour 2 voitures. Places de parc en suffisance devant la maison. Les alentours sont engazonnés et offre une vue dégagée. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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3 Zimmer170m², CHF 452’550.–
Rue des Courtils 6, 2873 Saulcy

Baisse de prix : habitation, grange, écuries, terrain 2033m2 y.c. réserve terrain bâtir

Text auf deutsch nach dem französischen.***A vendre à 2873 Saulcy, rue des Courtils 6, une ancienne ferme avec habitation/grange/écuries et grand hangar de 168m2, terrain d’un total de 2033m2, y compris une réserve de terrain à bâtir de 438m2. L’appartement de 3pces a env. 133m2 habitables, soit au rez-de-chaussée :- corridor- salle de bain- cuisine- salon- chambre- cave- réduits- grange- écurieset au 1er étage :- corridor- 3 chambres Sur la parcelle : grand hangar de 21x8m. Nombreuses places de parc devant la maison. Détails techniques :- Construction 1683/1970- Certificat énergétique G/D/A- Contrôle électrique en ordre 12/2023- Toit refait à neuf il y a env. 13 ans (nouvelles tuiles, sous-toiture, charpente traitée, non isolé)- Murs d’origine- Fenêtres au rez-de-chaussée de 2011, PVC double vitrages- Fenêtres au 1er étage : anciennes en bois, double vitrages- Chauffage non central avec poêle à pellets et fourneau à catelles au salon / poêle à bois à la cuisine- Chauffe-eau électrique 1984- Maison reliée aux eaux usées Valeur officielle : Frs. 134'240.-Valeur locative : Frs. 8000.-Valeur police du feu : Frs. 826'600.- (3210m3) Prix de vente :Frs. 330'000.- à discuter, libre dès le 1er avril 2024. Possibilité d’acquérir deux petites parcelles supplémentaires, soit la no 1027 de 84m2 et la 1028 de 32m2.Demander le lien pour les photos et vidéos. ***Zu verkaufen in 2873 Saulcy, rue des Courtils 6, ein ehemaliges Bauernhof mit Wohnhaus/Scheune/Stall und grossem Hangar von 168m2, Grundstück von insgesamt 2033m2, inklusiv einer Baulandreserve von 438m2. Die 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 133m2 Wohnfläche, d.h. im Erdgeschoss :- Korridor- Badezimmer- Küche- Wohnzimmer- Zimmer- Keller- Reduits- Scheune- Stallungenund im ersten Stockwerk :- Korridor- 3 Zimmer Auf dem Grundstück: großer Hangar von 21x8m. Zahlreiche Parkplätze vor dem Haus. Technische Details :- Baujahr 1683/1970- Energieausweis G/D/A- Strohmkontrolle in Ordnung 12/2023- Dach vor ca. 13 Jahren erneuert (neue Dachziegel, Unterdach, behandelter Dachstuhl, nicht isoliert)- Ursprüngliche Mauern- Fenster im Erdgeschoss von 2011, PVC Doppelverglasung- Fenster im 1. Stock: alte Holzfenster, Doppelverglasung- Nicht-zentrale Heizung mit Pelletofen und Kachelofen im Wohnzimmer / Holzofen in der Küche- Elektrischer Warmwasserboiler 1984- Haus an das Abwassersystem angeschlossen. Amtlicher Wert: Frs. 134'240.-Mietwert (für Steuer): Frs. 8000.-Feuerversicherung Wert: Frs. 826'600.- (3210m3) Verkaufspreis :Frs. 330'000.- verhandelbar, frei ab dem 1. April 2024. Es besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche kleine Parzellen zu erwerben, nämlich Nr. 1027 mit 84m2 und Nr. 1028 mit 32m2. Links fragen für Fotos und Videos.