Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 1775 (Grandsivaz, Mannens)

***RÉSERVÉ*** Villa d'architecte neuve de 3.5 pièces

***RÉSERVÉ*** À deux pas du lac, découvrez cette nouvelle promotion à Estavayer-le-Lac. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire au coeur d'un quartier résidentiel paisible à proximité de la Coop et de la gare CFF.Caractéristiques de la villa B :- Spacieux séjour avec verrière et cuisine ouverte équipée d'un économat- 2.60 mètres de hauteur sous plafond- Armoire murale dans l'entrée et WC visiteur- Suite parentale avec dressing, salle de bain complète et balcon- Buanderie avec dévaloir à linge et cave en sous-sol- Jardin, spacieuse terrasse exposée sud/ouest et couvert à voiture double- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires- Budget généreux pour les choix et finitions au gré de l'acquéreurPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com. Offrez-vous le luxe, le confort et la tranquillité à Estavayer-le-Lac.----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Gemütliches 3.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten

Sie suchen ein Haus für sich und Ihre Familie in einem familienfreundlichen ruhigen Quartier mit Grünfläche und einem grossen Keller für Ihr Hobby? Dann bin ich genau das was Sie suchen!Ich befinde mich in einem idyllischen Einfamilienhausquartier in Brünisried. Die Schulkinder besuchen vom Kindergarten bis zur vierten Klasse die Schule im Dorf. Ab der fünften Klasse fahren die Kinder und Jugendlichen mit dem Bus nach Plaffeien in die Primar- und Orientierungsschule.Ich liege 6 Autominuten von Plaffeien, 20 Minuten von Freiburg und 45 Minuten von der Stadt Bern entfernt. In 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den öffentlichen Bus mit dem Sie nach Freiburg (30 Minuten) oder Plaffeien (7 Minuten) gelangen.2002 wurde ich als freistehendes und lichtdurchflutetes 3.5-Zi.-Einfamilienhaus mit einem grossen Luftschutzkeller erbaut. Die Leigenschaft verfügt über eine Wärmepumpe. Die montierten Infrarotheizungen sind nicht notwendig, sie können abmontiert werden.Ich biete Ihnen folgende Raumaufteilung: • Eingang mit Garderobe und einem Reduit unter der Treppe • Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und schöner Glasfront zum Garten • Offene Küche mit Kochinsel • Gästetoilette • Technikraum mit Platz für Waschmaschine • Drei Schlafzimmer • Ein Büro- oder Spielecke im Gang • Badezimmer • Balkon Mein gemütlicher Garten lädt zum Verweilen ein und lässt den Kindern Raum zum Spielen und Toben. Durch die Ausrichtung der Liegenschaft und entsprechender Sonneneinstrahlung können Sie Ihre eigenen Früchte aus dem Garten geniessen. Hier gedeiht das Obst wie Äpfel und Trauben prächtig.Der Luftschutzkeller unter dem Haus ist mit seiner Grösse und dem separaten Eingang etwas Besonderes und bietet unglaublich viel Platz.Für Ihre Fahrzeuge besitze ich zudem ein Carport und einen Aussenparkplatz.Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.Bei Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Vous cherchez une maison pour vous et votre famille dans un quartier familial et calme avec des espaces verts et une grande cave pour vos loisirs ? Alors je suis exactement ce que vous cherchez !Je suis situé dans un quartier idyllique de maisons individuelles à Brünisried. Les enfants scolarisés vont à l'école du village de la maternelle à la quatrième année. A partir de la cinquième classe, les enfants et les adolescents prennent le bus pour se rendre à l'école primaire et au cycle d'orientation de Plaffeien.Je suis situé à 6 minutes en voiture de Plaffeien, à 20 minutes de Fribourg et à 45 minutes de la ville de Berne. En 10 minutes à vélo, vous pouvez prendre le bus public qui vous emmène à Fribourg (30 minutes) ou à Plaffeien (7 minutes).En 2002, j'ai été construite comme une maison individuelle de 3.5 pièces, indépendante et lumineuse, avec un grand abri anti-aérien. La propriété dispose d'une pompe à chaleur. Les radiateurs infrarouges montés ne sont pas nécessaires, ils peuvent être retirés.Je vous propose la disposition des pièces suivante :Entrée avec vestiaire et un réduit sous l'escalier • Salon et salle à manger avec poêle suédois et belle baie vitrée donnant sur le jardin • Cuisine ouverte avec îlot de cuisson • Toilettes invités • Local technique avec emplacement pour machine à laver • Trois chambres à coucher • Un bureau ou un coin de jeu dans le couloir • Salle de bain • Balcon Mon jardin confortable invite à la détente et laisse de la place aux enfants pour jouer et se défouler. Grâce à l'orientation de la propriété et à l'ensoleillement correspondant, vous pouvez profiter de vos propres fruits du jardin. Les fruits tels que les pommes et les raisins s'y développent magnifiquement.L'abri antiaérien sous la maison est spécial par sa taille et son entrée séparée et offre un espace incroyable.Pour vos véhicules, je possède également un carport et une place de parking extérieure.Vous êtes curieux?Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Ferme équestre rénovée de 280m² habitables + paddock

La meilleure vue sera sans aucun doute à cheval avec la vue lac et la vue montagne selon la main de la piste, vous serez totalement conquis !Cette ancienne ferme, qui a ete construite en 1800 ,a été transformée et agrandie en 1990 pour la partie habitable. Par la suite, une nouvelle transformation en 1995 a fait l'objet d'un changement du rural en écurie avec 3 boxes à chevaux. Un carré de dressage a également été créé cette même année avec autorisation.L'habitation est repartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussee, une spacieuse piece a vivre est inondee de lumière grace aux nombreuses fenetres et portes fenêtres orientees au sud. Les espaces de vie sont bien délimités grâce à la cheminée tout en etant tous ouverts. Cet étage est complété par des wc visiteurs, un local technique et une buanderie donnant accès directement à l'écurie.Au 1er étage, ce niveau propose 3 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative.Une spacieuse mezzanine peut être utilisée comme coin lecture, tv ou salle de gym.Le sous-sol propose un grand espace de rangement ainsi que le système de filtration de la piscine et la source. Le grand galetas pourrait être aménageable de 50 m² d'habitation supplémentaire au maximum.Dans la partie rurale, une magnifique écurie de 3 boxes offre un confort garanti pour vos équidés. Les abreuvoirs sont automatiques et antigel. L'écurie peut facilement être transformée en stabulation avec un accès aux parcs directement. Un espace de pansage et une douche (eau chaude et froide) se trouve à l'intérieur de l'écurie, avec la sellerie et des toilettes. Au-dessus de l'écurie, l'ancienne grange est facilement accessible par des escaliers offrant un lieu de stockage pour le fourrage et la litière très important. Un atelier est aussi installé à cet étage. A l'exterieur, plusieurs grands parcs sont desservis par un couloir central et donne également le départ vers les nombreuses balades de la région. Le carré de dressage a les dimensions officielles 20m x 60m. Il est clôturé et drainé.Un magnifique jardin paysager a ete arbore avec goût mélangeant ainsi de nombreuses essences d'arbres et arbustes parant le jardin de mille couleurs a chaque saison. Tout a été soigneusement entretenu au fil des ans. Il est clôturé entièrement, ouvert par 2 portails.L'ancien four datant de 1800 a été conservé dans son état d'origine. Il fera chavirer le coeur des amateurs de cuisine au feu de bois. De nombreux arbres fruitiers tel que pommiers, poiriers, noyers, pruniers et cerisier seront garant d'excellentes récoltes ! Deux terrasses font face au panorama et a la vue dominante.... ressourcement assure au fil des saisons !Amoureux d'authenticité au coeur d'un endroit bucolique et isole, cette ferme ne demande qu'a trouver ses nouveaux propriétaires !

Villa mitoyenne de 3.5 pièces avec terrasse et jardin - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA MITOYENNE DE 3.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter une villa mitoyenne de 3.5 pièces à Broc.Ces maisons ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ces villas seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 villas mitoyennes de 3.5 pièces, d'une surface de 170.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Un bureau/chambre • Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage • Un économat • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse • La terrasse dispose d'un réduit extérieur ( CHF 9'000.- en sus du prix de vente ) Etage : • Dégagement • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacune des villas • Un couvert pour 2 voitures et une place de parc extérieure sont prévus ( CHF 65'000.- en sus du prix de vente) • Un réduit supplémentaire dans le couvert à voiture est prévu ( CHF 11'000.- ) Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Maison mitoyenne neuve de 3.5 pièces

Promotion "Le Verger" à Fétigny - Découvrez cette spacieuse maison neuve de 3.5 pièces avec spacieuse terrasse idéalement située à Fétigny. (Lot C)Imaginez-vous vivre dans un quartier paisible, entouré de verdure, tout en bénéficiant des avantages d'un logement moderne équipé des dernières technologies.Les caractéristiques de cette maison :- Grande surface habitable à partir de 200 m2 habitables- Combles aménageables de 55 m2 avec velux et balcon- Cuisine entièrement équipée- Spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing- Armoires de rangement à l'entrée de la maison- Parkings couverts- Cave et buanderie privative- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solairesLe permis de construire a été délivré et la livraison est prévue pour l'été 2025. Les finitions sont aux choix de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com---------------------------------------------La commune de Fétigny est située aux confins de l?enclave d'Estavayer-Le-Lac, le long de l?axe routier Payerne ? Combremont dans le canton de Fribourg. Elle entretient des relations amicales avec ses voisines, les communes de Cugy (FR), Granges-Marnand (VD), Ménières (FR) et Payerne (VD). Ces relations sont particulièrement étroites avec la commune de Ménières avec laquelle elle partage toujours plus d'activités sur le plan scolaire, religieux, sportif et culturel. A la limite des frontières cantonales, Fétigny se trouve au centre de la Broye.Fétigny peut compter sur une vie associative riche avec une dizaine de sociétés actives dans les domaines sportif, culturel et associatif.Village dynamique, Fétigny a mis en service de nouveaux locaux pour son école primaire en janvier 2022 et a débuté par la même occasion la construction d'un nouveau local d'édilité et d'appartements adaptés visant à permettre à nos aînés de rester le plus longtemps possible au village. Elle compte également un accueil extrascolaire intercommunal avec Ménières.Concernant les transports, deux lignes de bus desservent le village et les gares CFF de Payerne, Cugy et Granges-Marnand se trouvent à quelques minutes du village.