Bauernhaus Kaufen: 1718 (Rechthalten)

Exclusif! Dernière villa au design contemporain!

A couper le souffle! Dernière villa à vendre 890'000.- 2 places de parking compris.Superbe promotion au design contemporain Nature & résidence.Cette promotion est située à Neyruz à l'impasse du Tronchet , elle comprends 5 villas dont 3 appartements.Dernière villa à vendre! Lot C2.Le lot est composé de 2.5 pièces variant entre 140 et 160m2.La parcelle jardin de chaque résidence varie entre 220 et 343m2Chaque résidence est disposée sur 3 niveaux; Rez, étage, sous sol.Liste des prix:Villa C1 2.5 pièces Vendu!Villa C2 2.5 pièces 890'000.- 2 places de parking compris!Villa C3 2.5 pièces vendu!Villa D1 vendu!Villa D2 2.5 pièces vendu!Finitions au gré du preneur.Budget inclus dans le prix de vente.Remarques:4 Places de parc couvertes 30'000.- en sus l'unité4 placesde parc non couvertes 20'000.-4 places de parc visiteurs 20'000.-Proximité:Centre commercial à 500mEcole primaire à 500mArrêt de bus 150 mGare 1000 mAxes autoroutiers 4000mCentre ville Fribourg à 10kmAnnée de construction 2021Fin de la construction décembre 2022.

Charmante maison multi-usage face aux Préalpes fribourgeoises

Dans l'agréable petit village de Granges, face aux Préalpes fribourgeoises, voici une charmante maison multi-usage qui intéressera une grande famille ou un investisseur qui désire exploiter différents étages en immeuble mixte.En effet, la maison peut aussi bien être un logement de 3 niveaux comprenant 2 salons, 7 chambres à coucher ou un logement en duplex de 5 chambres avec un espace multi usage (commercial, bureau, soins, etc) au rez ou se transformer en trois lots distincts.Cette grande habitation jouit d'un atelier, une salle de musique insonorisée/carnotzet, un garage pour 4 véhicules. En extérieure, il est possible de parquer 5 véhicules complémentaires.Ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations et un très bon entretien pour obtenir une efficacité énergétique très bonne et de faibles charges.In dem gemütlichen kleinen Dorf Granges, gegenüber den Freiburger Voralpen, liegt hier ein charmantes Mehrzweckhaus, das eine große Familie oder einen Investor interessieren wird, der verschiedene Etagen in einem gemischten Gebäude nutzen möchte.In der Tat kann das Haus sowohl eine dreistöckige Wohnung mit 2 Wohnzimmern, 7 Schlafzimmern oder eine Duplex-Wohnung mit 5 Schlafzimmern mit einem Mehrzweckraum (Gewerbe, Büro, Pflege, etc.) im Erdgeschoss sein oder sich in drei verschiedene Lose verwandeln.Diese große Wohnung genießt ein Atelier, einen schalldichten Musikraum / Carnotzet, eine Garage für 4 Fahrzeuge. Im Außenbereich können 5 weitere Fahrzeuge geparkt werden.Diese Immobilie hat von zahlreichen Renovierungen und einer sehr guten Wartung profitiert, um eine sehr gute Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten zu erreichen.In the pleasant little village of Granges, facing the Fribourg Pre-Alps, here's a charming multi-use house that will appeal to a large family or an investor wishing to exploit different floors in a mixed-use building.In fact, the house can just as easily be a 3-storey dwelling comprising 2 living rooms, 7 bedrooms or a 5-bedroom duplex dwelling with a multi-use space (commercial, office, care, etc.) on the ground floor or be transformed into three separate lots.This large dwelling enjoys a workshop, a soundproofed music room/carnotzet, a garage for 4 vehicles. Outside, it is possible to park 5 additional vehicles.This property has benefited from extensive renovation and maintenance to achieve very good energy efficiency and low charges.Nel piacevole paesino di Granges, di fronte alle Prealpi friburghesi, si trova un'affascinante casa multiuso che piacerà a una famiglia numerosa o a un investitore che desidera utilizzare diversi piani in un edificio a uso misto.La casa può essere un'abitazione a 3 piani con 2 soggiorni e 7 camere da letto o un duplex con 5 camere da letto con uno spazio multiuso (commerciale, ufficio, assistenza, ecc.) al piano terra, oppure può essere convertita in tre lotti separati.Questa grande abitazione dispone di un'officina, una sala musica/carnotzet insonorizzata e un garage per 4 veicoli. All'esterno è possibile parcheggiare altri 5 veicoli.Questa proprietà ha beneficiato di un'ampia ristrutturazione e di un'ottima manutenzione per ottenere un'ottima efficienza energetica e spese ridotte.

Magnifique Ferme entièrement rénovée

Située entre Bulle et Romont, cette propriété se trouve à quelques pas du village de Grangettes, dans le district de la Glâne.Entièrement rénovée en 2021 et 2022 avec des matériaux de hautes qualités, cette ferme familiale saura charmer les amoureux de la nature par son environnement calme, bucolique, entourée de champs et d'arbres fruitiers.La parcelle de 3613m², partiellement clôturée, mais dont le pourtour est entièrement planté de haies ( ifs, et arbustes indigènes ) bénéficie d'un ensoleillement optimal. Elle possède également plusieurs terrasses, d'un coin barbecue et d'un cabanon de jardin.Le terrain se situe en zone agricole. Il est non soumis à la LDFR (Le Droit Foncier Rural).Cette propriété est actuellement composée comme suit:Partie fermeRez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée avec puits de lumière ouverte sur le salon et la salle à manger avec cheminée- Une grande chambre avec salle de bain/douche attenante avec accès au jardin- Local technique- Local stockage pellets (9 tonnes)Premier étage:- Grande mezzanine avec coin bibliothèque et puits de lumière- 3 grandes chambres avec rangement- 1 salle de bain/douche avec colonne de lavage- GrenierSous-sol:- Grande cave avec rangements, et stockage de vinsPartie grangeRez-de-chaussée:- Carnotzet avec coin bar- Salle de bain WC/Douche- AtelierPremier étage:- Dégagement- Pièce détente/sport ou salon TV- Une salle de bain- Un grenier et de nombreux rangementsNombreuses places de parking extérieures, complètent ce bien.DESCRIPTIONLocated in the Glâne district, between Bulle and Romont, this property is in close proximity to the village of Grangettes.Completely renovated in 2021 and 2022 with high quality materials, this family farm will charm nature lovers with its calm, bucolic environment, surrounded by fields and fruit trees.The plot of 3613m², entirely planted with yews and local essences is partially fenced, has several terraces, a barbecue corner, a garden house with sunshine all day long.The property is located in an agricultural zone, which is not subject to the LDFR (Droit Foncier Rural).This property is composed as follows:Farm side:Ground floor:? Entrance hall? Fully equipped kitchen with skylight open to the living room and dining room with fireplace? A large bedroom with en-suite bathroom/shower with access to the garden? Technical area? Pellet storage room (9 tons)First floor:? Large mezzanine with library corner and skylight? 3 large bedrooms with storage? 1 bathroom/shower with washing column? AtticBasement:? Large cellar with storage and wine storage.Barn side:Ground floor:? Carnotzet with bar? Bathroom WC/Shower? WorkshopFirst floor:? Family room/TV lounge? Bathroom? Loft conversion with numerous storage spaces.Many outdoor parking spaces complete this property.

Ferme rénovée de 4 pièces

Vous rêvez de vivre au coeur d'un charmant village? Ne cherchez plus! Cette maison située dans le village pittoresque de Sorens est l'endroit parfait pour vous. Découvrez cette opportunité unique qui allie confort de vie et investissement locatif.Caractéristiques principales : • Un appartement spacieux de 4.5 pièces : Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace repas convivial et d'une salle de douche moderne au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, un espace bureau pratique et une mezzanine vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille. • Un local commercial avec une vitrine : Actuellement occupé par un salon de coiffure, ce local commercial est un atout majeur pour cet investissement. Bénéficiez d'un revenu locatif stable tout en profitant de la vie de village animée. • Un appartement en duplex de 3.5 pièces : Ce charmant duplex est également loué et comprend une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant et une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bains moderne et deux chambres offrent un espace de vie confortable. Ces deux dernières surfaces locatives vous assurent un revenu stable qui peut contribuer significativement au remboursement de votre hypothèque. Profitez de cette opportunité pour investir intelligemment tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch

Jolie villa individuelle avec piscine

Vous rêvez de vivre dans un quartier résidentiel paisible, entouré par la nature ? Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 205 m2 intérieurs située sur une jolie parcelle de 614 m2.Cette maison entièrement excavée a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Elle est notamment équipée d'un chauffage au sol et de 26 panneaux solaires, assurant ainsi un confort optimal et une empreinte écologique réduite.Les caractéristiques de cette propriété :- Quartier résidentiel calme- Maison individuelle avec jardin aménagé- Sous-sol avec cave à vin, buanderie et espace de rangement- 3 chambres dont 2 avec armoires encastrées- 2 salles de bains- Grand galetas- Vue sur le lac et les montagnes- Piscine couverte chauffée et terrasse d'été- Garage fermé et 3 places extérieuresN'hésitez pas à nous contacter au 026 663 1470 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.-------------------------------------------------------Devenue autonome dès 1801, la commune de Châtillon comprend une surface de 127 hectares, entourée par Font et Châbles.Elle se situe à 5 minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac et de l'entrée de l'autoroute.Disposant d'une école primaire faisant partie du cercle scolaire Lully-Châtillon, vous trouverez deux arrêts de bus pour rejoindre le cercle scolaire de la Broye à Estavayer-le-Lac.La commune compte actuellement plus de 500 habitants ainsi qu'une vingtaine de résidences secondaires. Huit quartiers distincts sont construits sur les versants Ouest, Nord et Est de la colline nommée "La Crêtaz" qui culmine à 610 m d'altitude. Du lieu-dit "Le Purgatoire", une vision panoramique fait découvrir au promeneur le Jura, les lacs de Neuchâtel et de Morat, la plaine de la Broye, les Préalpes et la chaîne des Alpes.En 1997, une initiative originale a permis l'installation d'une place de jeux de 1500 m2 pour le plaisir des 20 enfants de la commune et des nombreux visiteurs charmés par le calme de ce territoire paisible.Châtillon dispose d'un des taux d'imposition les plus bas du canton (Fr. 0.65).