Doppeleinfamilienhaus Kaufen: 1648 (Hauteville)

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Bergblick auf Jurakette in Montagny-la-Ville

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit seinen großzügigen 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 580 m2 auf drei Ebenen eine ideale Wohnlösung für zwei Familien, weil die auf zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Das größere Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 8 Zimmer auf einer Fläche von 320 m2. Das zweite Apartment umfasst 4 Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von 150 m2.Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre herrliche Lage mit Blick auf die atemberaubende Kulisse der Jura-Berge und den Neuenburgersee.Verfügbarkeit: Ab dem 1. April 2024Geniessen Sie die Natur auf zwei Terrassen, einer Pergola, Pool und einem Wintergarten, die herrliche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen zwei Keller im Innenbereich sowie ein weiterer im Außenbereich zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung und einen Cheminée mit warmer Luft, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.Die hochwertige Dreifachverglasung sorgt für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz, während die erstklassig ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und einer eleganten Granitplatte jeden Kochtraum erfüllt.Renovierungsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt, darunter die Renovierung des Dachs im Jahr 1990, die Fassadenrenovierung und der Einbau neuer Fenster im Jahr 2020 sowie der Bau des Wintergartens mit großen Fenstern im Jahr 2000.Die jährliche Wohnkosten belaufen sich auf etwa 4000-4300 CHF bzw. 330-360 CHF pro Monat und umfassen Heizung, Strom, Wasser und Abfallentsorgung.Lage:Das Haus befindet sich im Herzen einer ruhigen Wohngegend von Montagny-la-Ville und bietet eine friedliche und idyllische Umgebung. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt, was das Leben hier äußerst bequem macht.In der Nähe:-Primarschule in nur 3 Minuten Entfernung-Sekundarschule in 5 Minuten erreichbar-Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt-Bahnhof in 2 Kilometern Entfernung-Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten erreichbar-Payerne in 7 Minuten erreichbar-Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar-Fribourg in nur 30 Minuten erreichbarVerteilung der Räume:1. WohnungUntergeschoss :-Großer Keller, Eingang von AussenErdgeschoss :- 2 Garagenbox, 1 mit Automatische Tor- Eingangshalle mit Treppe1 Stockwerk :- Vorraum mit Treppe- Stauraum zum Ausbauen- 2 Wohnzimmer, eine mit Chemine- Veranda mit Esszimmer und Pizzaofen mit Panorama Blick, Elektrisch Storen und Mosquiteren- Küche mit BOSCH Geräte ausgestattet, Granit platten- Badezimmer mit Toilette und Italienische Dusche- Schlafzimmer mit elektrischen Storen- Schlafzimmer / Kinderzimmer- Reduit2 Stockwerk :- Grosse Vorraum- Büro / Schlafzimmer- Wellness Zimmer / Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Waschküche- Schlafzimmer- Arbeitsraum / Schlafzimmer2. WohnungUntergeschoss:- WeinkellerErdgeschoss:- Eingangshalle- Reduit- Wohnzimmer mit Chemine- Vorraum- Küche- Badezimmer mit WC und Dusche- Schlafzimmer- Wintergarten- Werkstatt- Heizungsraum mit Heizung- Waschküche1 Stockwerk:- Schlafzimmer mit BalkonAussen:- 4 Parkplätze im Freien- 1 Carport- Pergola 20 m2- Terrasse mit Pool- Gemüsegarten 50 m2- 1 Separates Keller Verschiedene :- Fenster Dreifachverglasung- Renovierungen: Dach in 1990 renoviert, Veranda in 2000 gebaut, Fassade i

Dernier lot de disponible, magnifique villa avec vue à Marsens

Plus que 1 lots de disponible ! Ces magnifiques et spacieuses villas avec vue imprenable à Marsens ont tout pour bien plaire. Elles sont situées dans un quartier résidentiel, au calme proche du lac de Gruyère et de toutes les commodités, transport public, commerce et de l'école primaire. Conçues avec des matériaux de qualité, elles vous proposent un spacieux et lumineux séjour de 50 m2 avec une généreuse terrasse avec vue sur les montagnes. Un espace bureau de 11.3 m2 et un Wc visiteur complète le rez-de-chaussée. A l'étage une chambre parentale de 15.6 m2 ainsi que deux chambres enfants de 12 m2 avec vue dégagée. Un séjour de 20.70 m2 idéal pour un espace de jeu pour les enfants ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche de 7.5 m2. Tous les espaces sont très généreux avec un bel espace vert. Surface net habitable Villa A à E entre 140 et 149.5 m2 Surface pondérée Villa A à E entre 150 et 159.5 m2 Surface terrasse privative 20 m2 Surface terrain env 400 m2- 1 séjour et cuisine - 1 bureau - 3 chambres à coucher - 1 séjour à l'étage - 1 espace chauffé au sous-sol Fitness Villa A : 1'060'000 CHF (plus disponible)Villa B : 1'060'000 CHF (plus disponible)Villa C : 1'060'000 CHF (Option)Villa D : 1'060'000 CHF Villa E : 1'060'000 CHF (plus disponible)Place de parc en sus : 40'000 CHF par villa Chaque villa est totalement indépendante avec leur chauffage individuel. Choix des matériaux au gré du preneur selon descriptif. Réservation jusqu'au permis de construire prévu pour ce printemps, été 2024. Livraison prévue pour l'hivers 2025. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

avec projet de 3 appartements

Ancienne ferme à rénover avec permis de construire en force et exécutoire permettant la création de 3 appartements (2x 3.5 pièces et 1x 2.5 pièces).Etat locatif supputé : CHF 55'200.-