Rustico Kaufen: 1617 (Tatroz, Remaufens)

Villa individuelle de 5½ pièces à Châbles

Découvrez cette magnifique villa située à Châbles, dans la charmante région de Fribourg, en Suisse. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dotée de 5½ pièces, cette villa offre amplement d'espace pour accueillir vos proches et vos amis. Trois chambres à coucher à l-étage et sa salle de bains vous offrent le confort et la commodité dont vous avez besoin. Profitez également au rez-de-chaussée d-une salle de douche, d-une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour avec un accès sur une terrasse ensoleillée et sur le jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante.Cette villa vous offre une surface habitable généreuse pour répondre à tous vos besoins. De plus, vous bénéficierez de trois places de parking extérieures, ce qui facilite le stationnement.Cette propriété se compose aussi d-un sous-sol avec un local technique équipé d'une pompe à chaleur, d'une buanderie, d'une cave et d'une chambre aménagée.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette villa a à offrir. Votre nouvelle vie commence ici, à Châbles, en Suisse. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter!

Belle ferme rénovée de 2 appartements

Magnifique ancienne ferme rénovéeau centre du village de Bossonnens, intégralement rénovée entre 2009 et 2014 avec beaucoup de goût, elle est construite sur deux parcelles de 1'021 m² et de 256 m².Cette grande maison de trois niveaux habitables d'environ 340 m² pour deux appartements, avec en plus un petit sous-sol pour la cave. Le premier appartement de 6,5 pièces (rez et 1er étage) de 220 m2 est un duplex occupé par les propriétaires. Le deuxième appartement aux combles, est un grand 2 pièces de 120 m2, occupés par un locataire.Les extérieurs ont été très bien aménagés par un beau jardin, un potager, une terrasse et l'annexe (garage) de construction récente en bois, pouvant accueillir deux voitures, et encore possibilité de louer deux places supplémentaires.L'habitation principale comprend un appartement sur deux étages,Rez-de-chaussée : • Salon, • salle à manger • cuisine • Salle de douches/wc, • cellier, cave, buanderie et chauffage 1er Etage : • 4 chambres • un grand hall bureau • un atelier ou chambre Appartement sous les combles : (environ 120 m²) • Grand hall d'entrée avec armoires • Séjour • Cuisine ouverte • Mezzanine • Chambre • Salle de douches/wc + colonne de lavage Extérieurs : • Jardin d'agrément clôturé et barbecue • Terrasse couverte devant l'entrée • Cave au sous-sol de l'habitation principale • Grand cabanon de jardin (35 m²) • Arbres fruitiers, potager Quelques explications de la rénovation :La rénovation du corps d'habitation a été faite de manière systématique, reprise de toutes les fondations ainsi que les assises du bâtiment en renforcement de semelle en béton sur les parties intérieur comme extérieure, toute la périphérie de la maison est entièrement drainée.Les murs extérieurs en pierres ont été entièrement repris, décrépis et à nouveau crépis et jointoyés au ciment et à la chaux, tous les parements en molasse ainsi que les embrasures ont été entièrement restaurés, et remis en état.Les finitions intérieuresToutes les boiseries originales du bâtiment (parois, charpente portes, etc.) ont été entièrement reprises, brossées, nettoyées et traitées à la cire d'abeille.

Ferme authentique et historique avec installations équestres

Cette splendide maison paysanne classée aux biens culturels du canton de Fribourg a été entièrement rénovée en 2013 et s'est muée en véritable propriété d'exception, comprenant 1 habitation principale de 4.5 pièces ainsi que de 2 appartements de 2.5 pièces chacun en duplex conçus tel deux lofts, respectivement ~ 150 m² pour la partie principale et ~ 83 m² pour chaque appartement supplémentaire. Ces derniers peuvent être loués séparément afin de profiter d'un rendement complémentaire. - 10 boxes à chevaux - Piscine chauffée- Parcelle de d'env. 5'000 m²Dieses prächtige Landhaus, das als Kulturgut des Kantons Freiburg klassifiziert ist, wurde 2013 komplett renoviert und ist zu einem einzigartigen Eigentum geworden. Es besteht aus 1 Haupthaus mit 4.5 Zimmern und 2 Duplex-Wohnungen mit je 2.5 Zimmern. Diese wurden als zwei Lofts konzipiert und enthalten je eine Wohnfläche von ~ 150 m² für den Hauptteil und ~ 83 m² für jede zusätzliche Wohnung. Diese können separat vermietet werden, um von einer zusätzlichen Rendite zu profitieren. - 10 Pferdeboxen - Beheiztes Schwimmbad- Grundstück von ca. 5'000 m²This splendid country house, classified as a cultural property of the canton of Fribourg, was entirely renovated in 2013 and has become a truly exceptional property. It comprises 1 main house with 4.5 rooms and 2 duplex-apartments of 2.5 rooms designed as two lofts, respectively ~ 150 m² for the main part and ~ 83 m² for each additional apartment. The latter can be rented separately in order to benefit from an additional yield. - Stables accommodating 10 horses - Heated swimming pool - Approx. 5'000 m² plot

La Maison des Roses

Maison des RosesLa magie d'une ambiance romantique, les pieds dans l'eau du lac de la Gruyère, un rêve qui est bien réel grâce à cette magnifique villa individuelle à Avry-devant-Pont!Atypique par sa disposition et incroyable par son jardin de Rose qui a valu un coup de projecteur dans une émission télévisée, cette maison unique vous offre un cadre de rêve.Une vue imprenable sur le lac, ses montagnes, son ponton privatif et la possibilité de prendre sa barque pour un petit déjeuner en pyjama sur le lac!Cette belle maison offre une surface utile de 270 m2 et grâce à son indépendance disposant d'une cuisine d'été toute équipée, d'un sauna et d'un atelier vous exploitez ainsi tous les espaces. L'agrandissement de 120 m2 sur la partie habitable est envisageable. CommuneAvry-devant-Pont se situe dans le District de la Gruyère, dans le Canton de Fribourg.La population dans la commune politique de Pont-en-Ogoz a varié au cours des cinq dernières années de +1,5% en moyenne par an, s'élevant à 1 939 habitants (Etat le 31 déc. 2021).Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 14,1%).Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2022).Les prix immobiliers ont varié de +6,9% au cours des cinq dernières années (canton: +15,0%).Cette merveille est disposée comme suit :Rez-de-chaussée:- 1 hall d'entrée avec armoire murale- 1 grande chambre avec accès sur la terrasse- 1 chambre avec accès sur le jardin d'hiver- 1 salle de bain (baignoire d'angle - double vascque et wc)Etage:- 1 cuisine ouverte sur salon et salle à mangerJardin d'hiver- 1 chambre - 1 salle de bain - 1 local buanderieExtérieur:- Dépandence avec cuisine - salle de bain - saunaAtelier- Cabanon jardin Rien de mieux qu'une visite pour découvrir ce bien exceptionnel!

Maison contiguë à Albeuve

Les maisons de LYS, ce sont cinq villas individuelles groupées situées dans le village d’Albeuve sur la Commune de Haut-Intyamon. Un projet d’architectes conçu en bois suisse, au coeur de la verte Gruyère, qui comprend 3 maisons de 1.5 pièces et 2 maisons de 4.5 pièces. Les surfaces habitables vont de 119 à 210 m² selon les objets.Devenez propriétaire de l’une d’elles et appréciez le calme de la campagne et la vue sur les montagnes. Tout cela à 15 minutes de voiture de Bulle, l’une des villes les plus dynamiques de Suisse romande.Le projet prend place dans le centre du village. L’implantation vient marquer un front de rue typique de cet emplacement. Au sud, les logements bénéficient d’un petit jardin qui s’ouvre vers le paysage et les montagnes.Les 4 premières maisons se développent sur 3 niveaux de vie, la dernière maison, plus petite, sur 2 niveaux. Chaque logement bénéficie d’un sous-sol.«chaque espace est mis en scène – les escaliers guident le visiteur dans la maison»L’accès se fait par un grand couvert d’accueil et de stationnement. A l’entrée, prennent place, un espace de vestibule, un wc visiteur et la cuisine. Quelques marches séparent la cuisine du grand espace de salle à manger, véritable lieu de vie, qui se déploie sur 2 niveaux. Un grand vitrage sur double hauteur vient éclairer la pièce. La terrasse prolonge l’espace de vie. Au premier étage se trouvent le séjour, donnant sur l’espace de rue et un bureau, en balcon sur la salle à manger et le grand vitrage. Au dernier niveau prennent places 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une salle de bain.Les maisons sont construites en bois sur un sous-sol en maçonnerie. Le bois se lit jusque dans l’expression de façade qui reprend le langage rural traditionnel. Un jeu de claire-voie se fait devant certaines fenêtres.La vue sur les montagnes est omniprésente dans le village. Et le projet met un point d’honneur à la mettre en évidence pour en faire un lieu de vie agréable, le regard plongé dans la nature.Plus d'informations:www.les-maisons-de-lys.ch