Villa Kaufen: 1443 (Champvent, Villars-sous-Champvent, Essert-sous-Champvent)

ESSERTES - Tout le confort d'une maison, duplex de 6.5 pièces dans un quartier calme et familial

À Essertes, cet appartement de 6.5 pièces en duplex présente toutes les caractéristiques d'une maison, isolé et possédant un jardin privé clôturé, il apporte tout le confort qu'une demeure familiale pourrait vous offrir.Surface de 180 m2 avec jardin de 320 m2. Excellente situation, ensoleillement. Proche des transports publics. Rafraîchissement complet en 2006 ainsi que des rénovations effectuées en 2016 (salles de bains entièrement neuves, nouvelle cuisine complète, nouvelle armoire installée à l'étage). Le sol du rez-de-chaussée a été refait en avril 2024.Situé à 5 minutes d'Oron-la-ville et de ses nombreuses commodités, (centres commerciaux, nombreux commerces, boutiques, restaurants. Ecoles jusqu'à la fin de la scolarité obligatoire). Essertes est un charmant petit village qui se trouve à environ 15 minutes de Lausanne. Situé dans une PPE de 10 appartements cet appartement au rez-de-chaussée, avec un jardin d'environ 320 m2, offre de beaux volumes sur deux niveaux. Avec ses 4 chambres, il est idéal pour une famille. Distribution : Rez: Hall d'entrée, wc visiteurs avec douche, une chambre, un local technique/buanderie. Cuisine ouverte, séjour-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Etage: 2 chambres, une salle de bains. Une suite parentale composée d'une grande chambre un dressing et une salle de bains. Caractéristiques : • Cheminée • Cuisine ouverte - Terrasse • Jardin • Garage • Parking Orientation SudAnnexes: Un jardin d'environ 320 m2. Une grande cave. 2 places dans garage souterrain à acquérir en sus pour Fr. 70'000.-.Prix total : Fr. 960'000.-

Immeuble avec un potentiel de transformation

Ravissante bâtisse érigée en 1840, imprégnée d'une histoire charmante en tant qu'auberge. Actuellement divisée en deux logements distincts, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs visionnaires.Le premier logement, un spacieux duplex, vous accueille dès l'entrée avec une salle à manger conviviale, suivie d'une vaste cuisine équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la véranda attenante qui donne sur le grand espace extérieur, comprend une vaste terrasse, une fontaine et un cabanon de jardin. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Vous trouverez également une salle d'eau et des accès direct à l'atelier, au local technique, à l'écurie et à la grange depuis ce logement.L' étage de ce duplex est distribué d'un hall, trois grandes chambres et une salle de bain. Une généreuse surface de rangement peut également être exploitée de manière créative au même niveau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains sont aménagées, avec un escalier menant à une grande surface aux combles comprenant deux galetas.Ce bien représente une opportunité unique d'investissement, notamment en envisageant un agrandissement qui pourrait générer une plus-value significative, assurant ainsi un rendement locatif attractif. La partie grange, d'une volumétrie imposante, offre également un potentiel d'exploitation considérable, pouvant être transformée en espaces commerciaux ou en nouveaux logements, augmentant ainsi la rentabilité globale de l'investissement.La parcelle propose également deux grands garages extérieurs actuellement loués pour un total de CHF 180.-/mois, ainsi que plusieurs places de parc extérieures disponibles. À noter que des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser davantage cet investissement.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien aux multiples facettes, alliant histoire, charme et potentiel financier.

Villa La Dôle

Villa La DôleA Gingins, magnifique projet de transformation d'une villa individuelle de standing. Baignée de lumière et au bénéfice d'une surface utilisable d'environ 320 m2, la villa offrira à ses occupants de grandes pièces aux généreux volumes. Une agréable vue sur les alpes et un dégagement sur le lac viennent s'ajouter à ces prestations haut de gamme.Il est prévu de créer en option et en extension de la terrasse, une grande piscine à débordement chauffée ainsi que son pool house.Les futurs habitants de cette maison d'exception bénéficieront de 4 chambres dont une master avec dressing et balcon, de trois salles de bain, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec un accès direct à la grande terrasse. L'offre est complétée par un grand sous-sol avec atelier, cave, cellier et buanderie. Le stationnement est assuré par un double couvert à voiture et diverses places de parc. D'agréables budgets sont mis à disposition pour les finitions aux choix des acquéreurs.Très appréciée pour sa proximité avec Nyon et les grands axes routiers et ferroviaires, la commune de Gingins offre a ses habitants de nombreuses commodités et tout le calme de la vie à la campagne.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite du lieu de construction. Images et informations non contractuelles

Jolie villa jumelée / Pretty semi-detached villa in Prangins

(English text below) Nous vous présentons en exclusivité une très jolie villa jumelée à Prangins.La villa a été construite en 1983 avec de très bons matériaux. La maison a été très bien entretenue mais une remise au goût du jour peut s'avérer nécessaire selon vos envies.Les plans de la villa ont été très bien conçus et les espaces sont très agréables. De plus, le jardin offre un espace de détente et de jeux pour les petits et les grands.La maison est composée comme suit :Au rez • 1 sas d'entrée • 1 hall • 1 grand séjour avec une magnifique cheminée et salle à manger avec portes fenêtres • 1 cuisine avec accès à la terrasse • 1 salle de bain et wc visiteursAu premier • 4 chambres • 1 salle de bain avec baignoireGaletasUn galetas non habitable est accessible pour un escalier escamotableSous-sol • 1 local de rangement carrelé • 1 grande buanderie / étendage • 1 garage et atelier de bricolageExtérieurs • 2 places de parc • 1 belle terrasse avec barbecue • 1 jardin avec pelouse, potager et arbres fruitiers • 2 abris de jardinLa parcelle est clôturéeTechniqueChaudière à mazout et radiateurs. Cheminée avec insert et récupération de chaleur. Fenêtre double vitrage alu-bois.Demandez-moi le dossier en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide avec le dossier comprenant plus de photos, les plans de la maison ainsi que le détail des dernières rénovations.Pretty semi-detached villa in PranginsThe villa was built in 1983 with very good materials. The house has been very well maintained but updating may be necessary depending on your wishes.The plans of the villa have been very well designed and the spaces are very pleasant. In addition, the garden offers a relaxation and play area for young and less young.The house is composed as follows:On the ground floor • 1 entrance hall • 1 hall • 1 large living room with a magnificent fireplace and dining room with French doors • 1 kitchen with access to the terrace • 1 bathroom and guest toiletFirst floor • 4 bedrooms • 1 bathroom with bathtubAtticA non-habitable attic is accessible by a retractable staircaseBasement • 1 tiled storage room • 1 large laundry room / drying room • 1 garage and DIY workshopExteriors • 2 parking spaces • 1 beautiful terrace with barbecue • 1 garden with lawn, vegetable garden and fruit trees • 2 garden shedsThe plot is fencedTechnicalOil boiler and radiators. Fireplace with insert and heat recovery. Double-glazed aluminum-wood window. Ask me for the file by filling out the contact form. You will receive a quick response with the file including more photos, plans of the house as well as details of the latest renovations.

Villa familiale au coeur d'un cadre verdoyant et paisible

Co-exclusivité | Au coeur d'un quartier résidentiel et privilégié, à seulement quelques minutes de la ville de Genève et de son aéroport international, nous vous présentons cette belle maison familiale érigée sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle est distribuée sur 3 niveaux très bien agencés sur une surface totale de 420 m2 utiles.Bénéficiant de 5 chambres à coucher et de multiples beaux espaces de vie, les volumes sont généreux et chaque pièce jouit d'une luminosité optimale grâce aux nombreuses baies vitrées. L'orientation sud-ouest de la villa contribue également à cette belle lumière.Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Ce bel espace de vie est très accueillant et familial. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour est idéale pour y partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau est également au bénéfice d'une chambre à coucher avec salle de bains, un atout souvent recherché. L'espace nuit à l'étage se compose de 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale. Depuis le 1er étage, une vue sur la chaîne des Alpes pourra être contemplée. Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente avec accès indépendant, pouvant être utilisée comme salle de jeux, salle de sport ou chambre d'invités. Une salle de bains et plusieurs pièces de rangements sont à disposition.L'extérieur saura vous séduire, notamment pour sa belle terrasse qui raviront vos journées estivales et vous offrirons un été hors du commun. Le jardin spacieux est clôturé et joliment arboré, jouissant ainsi d'une agréable privacité. Pour la saison hivernale, vous pourrez vous relaxer grâce au bain nordique installé. L'emplacement de la maison lui confère également un cadre de vie paisible. À noter qu'un chemin d'accès situé en contre-bas de la parcelle vous permettra d'accéder au centre du village en seulement quelques minutes à pieds. Cet avantage permettra non seulement d'accéder aux commodités plus rapidement mais aussi à ce que les enfants puissent emprunter un chemin paisible et sécuritaire. Pour vos véhicules, une cour intérieure vous permettra de stationner 2 à 3 véhicules.Un objet à ne surtout pas manquer, par sa situation exclusive et sa configuration intérieure bien conçue !La situation de cette maison vous séduira car elle allie à la proximité de toutes les commodités et transports publics. En effet, la gare de Mies est accessible à pied en quelques minutes. Proche des terrains de sports (tennis, foot, aire de jeux), ce point plaira aux enfants et aux sportifs. La commune de Mies se trouve à 10 minutes de Genève et de son aéroport international. Elle est desservie par le train reliant Genève à Lausanne toutes les 15 minutes, mais est aussi au bénéfice de plusieurs commerces. La structure scolaire est parfaite, avec garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que plusieurs écoles privées et internationales. Pour les amateurs d'activités nautiques, la plage de Mies et son port avec buvette sont à proximité de la propriété.Co-exclusivity | In the heart of a privileged residential area, just a few minutes from the city of Geneva and its international airport, we present this beautiful family home built on a plot of over 1000 m2. It is distributed over 3 very well laid-out levels, with a total floor area of 420 m2.Boasting 5 bedrooms and a host of attractive living areas, the house boasts generous volumes, and each room is bathed in natural light thanks to numerous bay windows. The villa's south-westerly orientation also contributes to this beautiful light.The first floor features a spacious living room with direct access to the terrace and garden. This beautiful living space is very welcoming and family-oriented. The fully-equipped kitchen, open to the living room, is ideal for sharing...