Bauernhaus Kaufen: 1432 (Gressy, Belmont-sur-Yverdon)

Maison individuelle de 2 appts sur terrain plat de 1'199 m2

EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS - EN BORDURE DE ZONE AGRICOLEMaison composée de 2 logements se trouvant dans un quartier calme, sans nuisance et proche de toutes commodités au sein de Sainte-Croix.Elle jouit d'un emplacement paisible, étant attenante à un terrain situé en zone agricole. Orientée plein Sud, elle jouit d'un agréable dégagement sur les champs et le Mont de Baulmes. Construite en 1955, des travaux de rénovation et rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur pour répondre respectivement aux normes actuelles en terme énergétique et de confort (distribution du chauffage et remplacement de la chaudière, travaux d'isolation, etc).La maison sera entièrement libre de bail lors de la vente. L'espace extérieur est soigneusement aménagé, comprenant une terrasse dallée, un espace barbecue et un jardin arborisé idéalement exposé Sud-Sud/Ouest.Grâce au 2ème logement indépendant, ce bien permet de bénéficier d'un revenu locatif tout en disposant de sa propre résidence (détails locatifs sur demande).La maison se distribue de la façon suivante : REZ-DE-CHAUSSEE • Hall d'entrée • Garage • Espace buanderie avec branchement pour colonne de lavage • Local technique Logement indépendant (libre de bail) • Hall de distribution • Cuisine équipée • 2 chambres • Salle d'eau • WC séparé • Accès direct à la terrasse exposée Sud A L'ETAGE • Hall de distribution • Cuisine équipée • Espace salon, salle à manger avec accès au balcon • Balcon exposé Sud • 2ème séjour équipé d'une cheminée • 2 chambres dont 1 avec accès au balcon • Salle d'eau • WC séparé • Réduit COMBLES • Galetas non-aménagé • 1 chambre • 1 pièce à aménager

Maison locative avec appartement et surface commerciale à Faoug / VD

Maison locative construite en 1952 et rénovée au fil du temps. Cet ancien garage automobile est actuellement composé :- au rez-de-chaussée (124 m2) : d'une entrée de 8.2 m2 avec accès à l'appartement, 1 entrée commune de 21.6 m2 pour accès au bureau et au sous-sol, 1 surface administrative de 93 m2 (louée) avec cuisine (2015), 1 WC / lavabo séparé. A l'extérieur 1 station essence avec colonnes et citernes (louée).- au 1er étage : (161 m2) : 1 appartement de 5.5 pces en duplex (loué) comprenant 1 hall d'entrée de 10 m2 avec armoires murales, 1 salle à manger de 14 m2 ouverte sur une cuisine de 10 m2 entièrement équipée, 1 jardin d'hiver de 19.4 m2 avec cheminée, 1 terrasse de 11.8 m2, 1 séjour de 27 m2 avec balcon, 1 chambre de 16 m2.- dans les combles : 1 hall / dégagement de 23 m2 avec armoires murales, 2 chambres à coucher de 13.6 m2 et 12.3 m2, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo, 1 réduit / buanderie de 12.7 m2, 1 galetas de 9.8 m2.- au sous-sol (130 m2) : 1 réduit de 8.4 m2, 1 cave de 8.6 m2, 1 bureau de 22 m2 avec accès sur extérieur, 1 réduit de 11.8 m2, 1 grand dépôt de 68.6 m2 avec accès direct sur extérieur, 1 local technique avec PAC air-eau (2023), adoucisseur d'eau et installation des panneaux solaires photovoltaïques (2021).Divers : terrain de 646 m2 aménagé avec place de parc, grand couvert et coin gazon, récupération d'eau de pluie (8000 l.).Belle situation avec vue dégagée et imprenable sur le lac de Morat, en bordure de route cantonale. Sur le plan commercial, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. A 2 min. de la gare et du lac et 5 min. des villes d'Avenches et de Morat.Etat locatif brut actuel : Frs. 55'200.- (rendement brut 5.54 % / net 5.04 %).Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Chalet entièrement rénové composé de 2 lots ORIENTATION PLEIN-SUD

Bien unique à saisir dans un havre de paix ! A seulement 20 minutes de Villars-sur-Ollon, cette bâtisse est constituée de 2 appartements en PPE avec entrées indépendantes dont un lot de 2.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un autre ravissant 6,5 pièces au rez-supérieur.Alliant tradition et modernité, le bien dispose de généreux volumes avec de belles ouvertures sur des extérieurs sans aucun vis-à-vis. Son orientation plein-SUD et sa localisation privilégiée lui font bénéficier d'une grande luminosité et d'un calme absolu !Pour les amateurs de la montagne, en hiver, vous pourrez profiter des pistes de ski à proximité reliant Villars/Gryon/Les Diablerets.Entièrement rénové en 2013 avec des matériaux et des finitions de qualité, il se compose comme suit : Appartement de 2,5 pièces - Hall d'entrée - Spacieux séjour - Chambre à coucher avec salle de douches/WC/lavabo- Cuisine entièrement équipée - Espace rangementAppartement de 6.5 pièces Rez-inférieur- Espace loisir/salle de jeux- Chambre à coucher- Salle de douches/WC/lavabo- Local technique- Entrée indépendanteRez-de-chaussée- Hall d'entrée avec espace de rangement- Spacieux séjour ouvert sur la salle à manger jouissant d'un grand poêle et d'un accès direct aux vastes espaces extérieurs - Cuisine entièrement équipée avec garde manger- Deux chambres à coucher avec balcon - Petite pièce faisant office de disponible ou chambre/bureau- Salle de bains/WC/lavabo- Espace buanderie - Terrasse/jardin Étage- Chambre parentale avec espace dressing - Salle de bain avec jacuzzi De nombreuses places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Rare - Charmante maison individuelle au calme et proche des commodités

Dans un joli quartier résidentiel à Aubonne, cette belle maison individuelle de 6.5 pièces plus sous-sol entièrement excavé est idéale pour une famille.Avec ses 3 chambres à l'étage, son vaste salon avec cheminée, son bureau et ses 2 salles de bain complètes plus WC visiteur au rez, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Orientée sud, elle est située au bout d'un chemin privé, en retrait de la route.L'école primaire et secondaire d'Aubonne, ainsi que les commerces, restaurants et transports publics sont à proximité.Une occasion rare sur ce secteur.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1170-24-1

Ravissante villa familiale dans un cadre bucolique et résidentiel

Cette charmante villa individuelle de 6.5 pièces construite en 2012 sur une parcelle de 1000m2 bénéficie d'une situation privilégiée, préservée de tout désagrément, et offre une vue pittoresque sur les montagnes et les environs naturels. Grâce à son orientation bien choisie, elle bénéficie d'une excellente exposition au soleil et de lumière naturelle. La propriété est agencée intelligemment sur deux niveaux et a été érigée avec des matériaux de premier choix, ce qui lui confère un très bon état .Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste espace salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle de douche séparée, ainsi qu'une spacieuse véranda de 22 m2 qui donne un accès direct au magnifique jardin. À l'étage supérieur, se trouvent trois belles chambres à coucher, dont une avec dressing, ainsi qu'une somptueuse salle de bains avec cabine de douche.La villa dispose d'un sous-sol complet avec un accès indépendant comprenant plusieurs espaces de rangements, une cave, un atelier, un carnotzet et un local technique. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent des endroits parfaits pour se détendre et profiter du calme environnant. Un abri de jardin situé à l'arrière de la villa, un garage souterrain double et de multiples places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble de qualité.En somme, si vous êtes à la recherche d'un habitat moderne, fonctionnel et très confortable, cette ravissante villa familiale est un choix idéal.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.