Rustico Kaufen: 1408 (Prahins)

Grange à renover et à convertir en appartements

Une grange en situation mytoyenne à convertire en appartements et garages à vendre.Possibilité de Créer un appartement de 110 m2 ainsi que des garages pour voitures et locaux de commerces.Le future reglement communale serait susceptible d''autoriser la creation d''un deuxieme appartement. Stuation idéale, 5 minutes de l''autoroute, gare CFF au village. 15 minutes de Lausanne et 10 minute d''Yverdon-les-BainsPrix de vente 350''000.- à discuter

Magnifique villa contemporaine avec vue sur le Lac et les Dents du Midi !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette superbe maison individuelle de haut standing offrant 240 m2 habitables.Elle se situe au coeur d'un quartier calme et résidentiel, offrant une très belle vue sur le Lac Léman.Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, une atmosphère agréable et chaleureuse s'y dégage. Les ouvertures panoramiques permettent de profiter pleinement du paysage environnant, faisant de la nature un élément intégral de la décoration.Toute la distribution intérieure a été pensée pour offrir des espaces de vie spacieux, modernes et fonctionnels. La villa se compose d'un volumineux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils haut de gamme, 6 chambres à coucher, 3 salles de bains / douche / WC ainsi que des espaces détente soigneusement aménagés. Les finitions et les matériaux de qualité supérieure ajoutent une touche de sophistication supplémentaire à la propriété.L'aménagement extérieur est à la hauteur de l'agencement de la maison, avec des espaces particulièrement bien entretenus avec un jardin paysager, une terrasse spacieuse offrant ainsi l'opportunité de se détendre et de profiter du jardin au fil des saisons.Le bien comprend deux garages box ainsi que 3 places de parc extérieures, une cave et une buanderie.Cette maison répond indéniablement aux besoins d'aujourd'hui pour une vie de famille agréable au quotidien.A noter que la propriété offre la possibilité de rendre indépendante la partie du Rez Inférieur.Bénéficiez d'un environnement paisible, d'un espace de vie généreux et d'une magnifique vue !UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE !Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter :Julie DENERVAUDOMNIA IMMOBILIER RIVIERAjulie.denervaud@omnia.ch078 671 27 24

Villa individuelle avec grand jardin verdoyant à Yens

Découvrez un joyau immobilier en viager au cœur de Yens ! Cette villa individuelle bâtie en 1981 se distingue par son emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur le Léman et les Alpes. Avec une parcelle de 867 m² et un volume de 878 m³, l'espace et le confort sont au rendez-vous. La maison, d'une surface habitable de 181 m², propose un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et accessibilité. À quelques pas seulement de la gare, rejoignez Morges en 15 minutes, profitant d'une connectivité optimale tout en bénéficiant du calme absolu de Yens.La villa, évaluée à 1'820'000.- CHF sans viager, intègre une proposition unique pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier tout en offrant au vendeur la possibilité de continuer à vivre sur place. Le cadre légal du viager vous donc permet d'acquérir cette propriété à une valeur de marché ajustée à 990'000.- CHF, avec un viager préservé pour le vendeur. À noter que la villa offre également à l’investisseur la possibilité de louer immédiatement un studio avec un revenu locatif annuel estimé à 10'200.-.Bien que l'architecture et l'état d’entretien soient irréprochables, il est envisagé des mises à jour pour adapter la maison aux goûts du jour. Des travaux mineurs de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires d'ajouter une touche personnelle et contemporaine à l'intérieur harmonieusement agencé. Avec un séjour spacieux, une cuisine équipée, des chambres confortables, des salles de bain fonctionnelles, une véranda lumineuse, et un jardin verdoyant, ces ajustements renforceront le caractère unique de ce bien.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de viager pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier stratégique en Suisse, offrant un équilibre parfait entre investissement et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien d’exception.

Villa avec vue lac et potentiel constructible

Située à seulement quelques centaines de mètre de l'EPFL, dans un quartier calme, nous vous proposons cette villa confortable.Bâtie sur une grande parcelle de plus de 2'000 m², elle offre à ses occupants un magnifique jardin arborisé d'essences exotiques ainsi qu'une grande piscine.Construite sur deux niveaux, elle est composée d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine habitable, salon TV ainsi que de 4 chambres. Elle possède également un sauna, une spacieuse cave à vin, une cuisine à l'étage inférieure ainsi qu'un garage double.Depuis le séjour comme de la chambre principale, vous pourrez entre autres profiter d'une vue dégagée et sans vis à vis sur le lac et la piscine.Elle permet également, en accord avec le plan général d'affectation de doubler la superficie de la maison ou de créer 4 appartements d'environ 200 m²

Immeuble maison locative de 3 appartements

A vendre, villa de charme de 3 appartements loués, avec grands jardins et cours.Rendement attractif, pas de travaux à prévoir.La villa est composée de 3 appartements séparés, rénovés en 2020 (sols, cuisines, salles de bains et peintures).Le RDC est un 4 pièces,le 1er est un 3,5 pièceset le 2nd étage un vaste 2,5 pièces.Au sous-sol, deux caves distinctes aux portes neuves, un local commun et une buanderie avec 3 machines, ainsi que chaufferie et cuve à mazout, séparées et portes sécurisées.L'ensemble est doté de 8 places de parking devant la maison.Rendement attractif, pas de travaux à prévoir.Disponible de suite ou à convenir.Hypothèques à taux préférentiels possible via notre partenaire.