Bauernhaus Kaufen: 1341 (Orient)

Magnifique maison de village avec sublime vue sur la nature

VPI Courtage vous présente une splendide maison villageoise du XIXème siècle qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et des poutres apparentes. Cette propriété érigée sur une parcelle de plus de 3'000 m2 a été régulièrement rénovée avec des matériaux de qualité afin d'entretenir la bâtisse. Afin de se mettre au goût du jour, des panneaux solaires ainsi qu'une pompe a chaleur pour la piscine ont été installés. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une magnifique vue champêtre grâce à ses 3'000m2 de terrain. Si vous souhaitez louer un appartement, il y a la possibilité de créer un appartement de 3.5 pièces avec entrée séparée.6 Places de parc au prix de 100'000.- (en sus) viennent compléter ce bien.Ce bien est distribué de la manière suivante:Rez-de-Chaussée:- Hall d'entrée- Cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse- Salon avec grand poêle suédois et accès à la terrasse- Petit salon supplémentaire avec accès extérieur- Bureau- WC visiteur- Buanderie et local de rangement- Chaufferie et local technique1er étage:- Hall d'entrée- Suite parentale avec dressing et salle de bains- 5 chambres à coucher- 2 salles de douche supplémentaires- Petit bureau- 1 salle de bains supplémentaire 2ème étage:- Salon avec mezzanine et salle de douchePoints Forts :- Maison de charme : Découvrez le charme irrésistible de cette maison de village, une parfaite harmonie entre le charme historique et le confort moderne.- Situation: La maison est au centre du village au coeur d'une nature préservée mais proche des agglomérations.- Espace extérieurs: Le jardin est joliment arboré avec une magnifique piscine. Il y a plusieurs terrasses dallés dont une avec pergola, glycine et une vue dégagée à 180°. De nombreuses places extérieures sont disponibles.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou prévoir une visite, nous restons à votre entière disposition.VPI Courtage presents a splendid 19th-century village house that will appeal to lovers of old stone and exposed beams. Set on a plot of over 3,000 m2, this property has been regularly renovated using quality materials to maintain the building. Solar panels and a heat pump for the swimming pool have been installed to bring the property up to date. The windows are double-glazed.The house enjoys plenty of sunshine and a magnificent rural view thanks to its 3,000m2 plot. If you wish to rent an apartment, there is the possibility of creating a 3.5-room apartment with a separate entrance.6 parking spaces at 100,000 (extra) complete this property.The property is distributed as follows:First floor:- Entrance hall- Kitchen with dining area and access to terrace- Living room with large Swedish stove and access to terrace- Additional small living room with outside access- Study- Guest WC- Laundry and storage room- Boiler room and utility room1st floor:- Entrance hall- Master suite with dressing room and bathroom- 5 bedrooms- 2 additional shower rooms- Small study- 1 additional bathroom2nd floor:- Living room with mezzanine and shower roomStrengths:- Charming House: Discover the irresistible charm of this village house, a perfect blend of historical charm and modern comfort.- Location: The house is in the center of the village, in the heart of preserved nature but close to urban areas.- Outdoor Spaces: The garden is beautifully landscaped with a magnificent pool. There are several paved terraces, including one with a pergola, wisteria, and a clear 180° view. Numerous outdoor parking spaces are available.Please don't hesitate to contact us if you'd like to receive a full file or schedule a viewing. We'll be happy to help.

HAUTS DE BLONAY - VILLA D'EXCEPTION ET UNIQUE

Splendide villa sur les hauts de Blonay, construite sur une parcelle très généreuse en pleine nature. Sa position lui permet de bénéficier d'une vue panoramique et grandiose sur le lac Léman avec les Alpes en arrière-plan.Les dernières rénovations de cette demeure ont été faites très récemment avec des finitions d'excellente qualité.Cette villa dispose également d'un grand garage avec porte automatique.Plus d'informations : tissot-immobilierSplendid villa on the heights of Blonay, built on a very generous plot in the heart of nature. Its position affords magnificent panoramic views over Lake Geneva with the Alps in the background.The latest renovations to this home have been carried out very recently, with finishes of excellent quality.This villa also has a large garage with automatic door.Additional information : tissot-realestateWunderschöne Villa auf den Höhen von Blonay, die auf einem sehr grosszügigen Grundstück inmitten der Natur gebaut wurde. Dank ihrer Lage geniesst sie einen grandiosen Panoramablick auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund.Die letzten Renovierungsarbeiten an diesem Haus wurden erst kürzlich durchgeführt und die Materialien sind von ausgezeichneter Qualität.Diese Villa verfügt ausserdem über eine grosse Garage mit automatischem Tor.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien

Dans un cadre calme et bucolique

VPI Courtage vous propose une maison dans un cadre bucolique, baigné par le calme apaisant de la nature. Rénovée avec soin en 2021, elle saura vous plaire par son volume, sa modernité et ses espaces bien pensés.Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, ouverts sur une belle véranda dotée de larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante et inondent la pièce de lumière naturelle. Cet espace est idéal pour aménager un bureau et un coin lecture. La cuisine, quant à elle, est complètement équipée et ouverte sur l'ensemble. Un poêle et un WC visiteur complètent le tout.À l'étage, un escalier en béton ciré mène à deux grandes chambres avec armoires encastrées, ainsi qu'à une salle de bains attenante à l'une des chambres et une deuxième salle de bain commune. Une 3ème chambre fonctionnelle agrémente la partie nuit.Au rez inférieur, vous trouverez une chambre à coucher confortable ainsi qu'une pièce dressing pour organiser vos vêtements et accessoires. Pour compléter, il y a un garage pour un véhicule, un petit atelier pour vos projets de bricolage, une cave et une buanderie.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace lounge et d'une partie avec table à manger et coin grillade pour les repas en plein air, et de l'autre côté, d'un espace avec jacuzzi et chaise longue pour vous détendre et bronzer en toute tranquillité. Un cabanon de jardin et un potager sur les hauteurs de la parcelle viennent compléter l'ensemble.Deux couverts voiture sont également disponibles, ainsi que quatre places de parc pour vos invités.

AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE, 3 APPARTEMENTS, 1 GARAGE-BOX

La vente concerne un immeuble traversant de la Grand’Rue de Villeneuve comprenant 3 logements, 1 garage-box et 1 local intérieur. Il se démarque par un entretien régulier (chaudière remplacée en 2023) et un emplacement idéal au cœur du bourg avec accès rapide à toutes les commodités. Au rez se trouvent des caves, le local chaufferie (avec petit local annexe), un local intérieur/espace bricolage d’environ 10 m2 et un garage-box avec porte coulissante automatique. Le premier étage est constitué de deux 1,5 pièces, actuellement loués. Celui côté lac se démarque par une utilisation optimale du volume à disposition (rénovation totale en 2010) avec une cuisine en L attrayante, des espaces de rangements intégrés dans le petit hall d’entrée, une salle de douche, un WC séparé et une petite terrasse orientée ouest. L’autre 1,5 pièce côté Grand’Rue possède un espace cuisine habitable et salle de douche-WC partiellement séparés d’une grande chambre.L’entrée du dernier appartement, un duplex de 3,5 pièces (rénovation totale en 2009) occupant le deuxième niveau et les combles, se fait par un demi-étage supplémentaire depuis le palier du premier. Cet appartement d’environ 100 m2, actuellement libre, se distingue par sa position dominante et ses aménagements. Au premier niveau se trouvent deux chambres (env. 16 m2 et 24 m2), dont une avec un WC privé, séparées par une salle d’eau de belle taille avec baignoire d’angle. Au deuxième niveau : grand volume séjour ouvert sur une cuisine très fonctionnelle (avec ilot central) en matériaux de première qualité donnant sur une terrasse privative orienté à l’ouest. Une mezzanine complète encore cet espace de vie très lumineux.L’immeuble compte encore un rare garage-box avec une hauteur et un volume intéressant (un minivan type VW T6 y entre). Cet immeuble est parfaitement adapté à une jeune famille cherchant un lieu de vie proche de toutes les commodités et qui pourrait compter sur des revenus locatifs accessoires. Il conviendrait également à un investisseur cherchant une opportunité sécurisante avec un immeuble bien entretenu et un revenu locatif déjà intéressant pouvant être légèrement augmenté à terme.

Elegante 12-Zimmer-Villa aus der Belle-Époque mit atemberaubendem Blick auf den Lac de Joux/ Elégante villa Belle-Époque de 12 pièces avec vue imprenable sur le lac de Joux

Villa de maître de la Belle-Epoque, élégante et représentative avec une vue panoramique exceptionnelle sur tout le lac de Joux depuis tous les étages, depuis le grand balcon, la véranda chauffée, depuis la grande terrasse et depuis le beau jardin.La villa héberge un grand local commercial avec une entrée séparée et un vestiaire spacieux qui dispose dun grand nombre de placards. Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée en dessous de la terrasse et sont idéaux pour y installer des bureaux ou une autre activité commerciale. En plus, la villa est équipée dun grand et bel atelier au même étage. ____________________________________________________ Elegante Traumvilla aus der Belle Époque mit einzigartiger Panoramasicht auf den Lac de Joux, Balkon, geschlossener, geheizter Veranda, grosser Terrasse und einem wunderschönen Garten.Im Erdgeschoss der Villa gibt es die Möglichkeit ein Büro einzurichten oder eine andere geschäftliche Aktivität, mit einem separaten Eingang und einer grossräumigen Garderobe mit vielen Einbauschränken.Zudem ist die Villa ausgestattet mit einem schönen, grossen Atelier auf derselbe Etage.