Einfamilienhaus Kaufen: 1322 (Croy)

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5.5 Zimmer, CHF 2’113’650.–
1170 Aubonne

Nouvelle Promotion- Villa Jumelle à vendre à Aubonne

Découvrez la résidence *Les jardins d'Aubonne*, un lieu paisible de vie, alliant charme, modernité et volumes généreux.Ce projet est composé de 3 villas, dont une villa individuelle et deux villas jumelles.Cette résidence moderne s'inscrit dans une démarche environnementale durable, marquée une construction HPE, témoignant de sa responsabilité écologique et économique.Les 3 villas, orientées sud et sud-ouest, proposent des espaces de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées, aux grands balcons et jardins.L'aménagement intérieur a été soigneusement conçu pour favoriser le bien-être et l'ergonomie, chaque pièce bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle.Les budgets alloués pour les prestations, telles que la cuisine, les revêtements de sol et les sanitaires, permettent de choisir des matériaux de qualité.Chacune des villas jumelées dispose d'un jardin privatif, offrant un espace de détente extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Les sous-sols peuvent être aménagés selon vos désirs.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur bien en se basant sur un descriptif technique complet et des prestations initiales de grande qualité.Située à Aubonne, la résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités, des commerces et des écoles, à 5 min de la gare d'Allaman/Aubonne.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de l'une de ces villas de qualité supérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces maisons élégantes et modernes, à l'architecture contemporaine et aux finitions soignées.Un avantage non négligeable de ce magnifique projet est que la vente s'effectue en quote-part terrain, ce qui signifie que vous ne payez les frais d'acquisition que sur le prix du terrain.Deux places de parc en sous-sol en sus à CHF 70'000.- les deux.La villa offre une surface habitable de 220.87 m² en copropriété (PPE), répartie sur 2 niveaux, avec un sous-sol indépendant de 90.53 m² entièrement aménageable, une terrasse de 37.40 m², ainsi qu'un jardin.Au rez-de-chaussée :Vous trouverez un hall d'entrée aménagé avec un vestiaire, des toilettes pour les visiteurs, une spacieuse cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour-salle-à-manger, entièrement vitré et prolongé par une grande terrasse de 37.40 m².À l'étage :Un palier dessert les 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.Au sous-sol :Une surface de 90.53 m² aménageable comprend une buanderie et une cave.La villa est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire gaz avec des panneaux solaires. Les aménagements et les finitions sont au choix du futur propriétaire.Extérieur :La terrasse est pavée de dalles, avec un jardin et un escalier indépendant offrant un accès à la villa.

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8.5 Zimmer320m², CHF 1’358’280.–
1348 Le Brassus

Maison individuelle de 2 appartements

Idéalement située dans un quartier paisible avec une vue dégagée, cette belle propriété de 2 appartements, a été érigée sur une parcelle de 1’134m2. Grâce à sa construction sur les hauteurs, en lisière de forêt, vous pourrez profiter pleinement et sans aucun vis-à-vis de la villa ainsi que de ses extérieures, tout en étant à proximité immédiate de la nature.Construite en 1972, cette villa a été partiellement rénovée et très bien entretenue de 2003 à ce jour. Vous retrouverez de beaux espaces intérieurs et une belle surface de 320m2. Distribuée sur 3 niveaux, l’ensemble des espaces a été pensé et optimisé afin d’exploiter au maximum les volumes et la luminosité naturelle. L’appartement principal de 8.5 pièces occupe les 2 étages inférieurs pour une surface habitable de 170m2. Au niveau des combles, un second appartement de 3,5 pièces (54m2) a été créée et est actuellement à la location.Les extérieurs ont fait l’objet d’un soin tout particulier dans leur aménagement. Vous trouverez 3 terrasses pavées, une à chaque niveau, qui vous permettra de profiter en tout temps du soleil et ce, sans vis-vis.Le jardin est bordé d’arbres variés dont un espace est dédié à la culture d’un potager. Un grand local de jardin attenant à la villa vous permettra d’entreposer tout le matériel extérieur et 392 m2 de terrain sont dédiés à de la forêt.Un garage avec porte automatique, ainsi que des places de parc extérieures viennent compléter le tout.Outre son architecture très bien pensée, cette belle propriété est idéale par son emplacement à la fois proche des commerces, des écoles et de la gare du Brassus, et à la fois à proximité des départs de balades en forêt. Sa situation en bordure d’une route secondaire est particulièrement paisible.