Villa Kaufen: 1206 (Genf)

Opportunité investisseurs - Charmante maison de village au coeur de Dardagny

Au coeur du village de Dardagny, cette charmante maison villageoise est implantée sur une parcelle de 228m2, profitant d'un environnement verdoyant, grâce à ses vignes et ses somptueux panoramas sur la campagne genevoise.La maison est répartie sur 4 niveaux offrant une surface de 220m2 habitable.Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec rangements et WC visiteurs, une vaste pièce de vie avec cheminée combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée et semi-ouverte ainsi qu'un cellier.Une terrasse et un jardin sont accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine.Le premier étage est quant à lui composé de trois chambres à coucher et une salle de bains.Dans les combles, nous retrouvons une pièce polyvalente actuellement utilisée en tant qu'atelier de peinture.Le sous-sol bénéficie d'un local technique, d'une buanderie et d'une cave.Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

Villa neuve HPE de 114m2 - livrable fin mai 2024

Logée dans un petit chemin sur la commune de Thônex, cette villa (n°lot : E) HPE en cours de construction offre une architecture aux lignes contemporaines.Idéalement située à proximité immédiate des commodités, à 100 mètres du cycle du Foron, à dix minutes du centre de Genève et à quelques minutes à pieds du tram, elle profite également d'un calme absolu. Les grands espaces de vie jouissent d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et une orientation idéale.D'une surface habitable de 114m2 distribuée sur deux niveaux plus un sous-sol de 72m2, la distribution des pièces est la suivante :Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc visiteurs, un spacieux séjour avec véranda et accès jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte.L'étage desservi par un escalier baigné de lumière, comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains avec wc, ainsi qu'un balcon desservant deux des chambres à coucher avec une orientation ouest.Le sous-sol se compose d'un studio et d'un local technique/buanderie. Le studio a un accès indépendant et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une cour anglaise. Un jardin arborisé, une véranda, ainsi que deux places de parking extérieures complètent le bien.Cet ensemble de cinq villas est sécurisé par un portail électrique à l'entrée des parkings.Livraison fin mai 2024Located on a small road in the commune of Thônex, this HPE villa (lot no.: E), currently under construction, offers a contemporary architectural style.Ideally situated in the immediate vicinity of amenities, 100 meters from the Foron cycle, ten minutes from the center of Geneva and a few minutes' walk from the streetcar, it also benefits from absolute calm. Large living spaces enjoy plenty of light thanks to large bay windows and ideal orientation.With a living area of 114m2 distributed over two levels plus a 72m2 basement, the rooms are distributed as follows:The first floor comprises an entrance hall with checkroom, guest toilet, a spacious living room with veranda and garden access, and an open-plan fitted kitchen.The first floor, served by a staircase bathed in light, comprises three bedrooms, two bathrooms with wc, and a balcony serving two of the west-facing bedrooms.The basement comprises a studio and a technical/laundry room. The studio has independent access and benefits from natural light thanks to an English courtyard.A garden planted with trees, a veranda, as well as two outdoor parking spaces complete the property.This set of five villas is secured by an electric gate at the entrance to the parking lots.Delivery end of May 2024

Nouvelle villa - Bellevue

- Quartier calme- Bien à deux niveaux avec un sous-sol- Cave- Garde-manger/Cellier- Salle de jeux- Buanderie- Architecture contemporaine- Terrasse- 2 parkings couverts- Pompe à chaleur et panneau solaire- Chauffage au solLe projet est constitué de 3 maisons modernes qui seront édifiées selon les normes THPE (Très Haute Performance Energétique).Elles ont été pensées de manière à offrir à ses habitants un cadre de vie exceptionnel alliant nature, design contemporain, fonctionnalité et efficacité énergétique.Conçues par l'architecte Hervé de Giovannini, elles garantiront également une qualité de conception singulière. L'intérieur offrira de larges espaces fonctionnels et modernes. Les matériaux et les finitions seront de la plus haute qualité pour assurer un confort de vie optimal.Chaque maison sera répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol.L'espace jour, situé au rez-de-chaussée disposera d'un w.-c. visiteurs, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, et d'un vaste salon ouvert sur la terrasse et le jardin. Les pièces sont organisées autour d'un charmant patio aménageable à souhait. L'ensemble des pièces sur ce niveau offre un espace convivial et chaleureux.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Ce niveau dispose également d'une salle de bains supplémentaire et d'un bureau, offrant une grande flexibilité pour les besoins d'une famille.Le sous-sol est polyvalent et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il propose notamment une salle de jeux, un atelier, une salle d'eau, une cave, un local technique et une buanderie.Les maisons sont conçues pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de vastes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.L'extérieur sera constitué d'un patio/terrasse donnant sur le jardin et, côté cour d'un couvert à voiture permettant d'abriter deux véhicules.

GENEVE - Magnifique Maison de Maitre dans un parc arboré

Magnifique Maison de Maitre dans un parc arboré de plus 5000 m2.2 pièces, dépendance.Peu de vis-à-vis