Bauernhaus Kaufen: 1202 (Genf)

Opportunité investisseurs - Charmante maison de village au coeur de Dardagny

Au coeur du village de Dardagny, cette charmante maison villageoise est implantée sur une parcelle de 228m2, profitant d'un environnement verdoyant, grâce à ses vignes et ses somptueux panoramas sur la campagne genevoise.La maison est répartie sur 4 niveaux offrant une surface de 230m2 habitable.Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec rangements et WC visiteurs, une vaste pièce de vie avec cheminée combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée et semi-ouverte ainsi qu'un cellier.Une terrasse et un jardin sont accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine.Le premier étage est quant à lui composé de trois chambres à coucher et une salle de bains.Dans les combles, nous retrouvons une pièce polyvalente actuellement utilisée en tant qu'atelier de peinture.Le sous-sol bénéficie d'un local technique, d'une buanderie et d'une cave.Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

Et en bordure, coule une rivière...

Situé dans un quartier calme, verdoyant et bordé par un cours d'eau, au coeur d'une région très porteuse du canton de Genève, cette maison saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité : elle possède tout le charme dont vous rêvez.Construite en 1929, sur une jolie parcelle de 1'339 m2, cette villa entièrement restaurée en 2508 et entretenue depuis, offre un confort absolu, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m2, bénéficiant d'une grande baie vitrée sur le jardin et d'une terrasse. Elle est pourvue d'un séjour avec poêle à bois (en pierre ollaire) et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail en granit. Pour finaliser en beauté ce rez-de-jardin, les parents disposent d'une chambre à coucher de 15,6 m2 avec porte-fenêtre sur l'extérieur et salle de douche italienne-lavabo-fenêtres privée, un bureau ou chambre d'enfant de 11,25 m2, des placards-penderies et WC séparé.Dans la partie inférieure, une pièce polyvalente salon TV de 20 m2 s'ouvrant sur trois chambres à coucher de 11 à 15 m2, avec des fenêtres donnant sur le jardin à l'Est, une salle de bains-lavabo-WC. Deuxième WC séparés avec lavabo. Vous trouverez également une cave à vin et le local technique avec buanderie. Une pompe à chaleur air/eau sera installée début 2024 (incluse dans le prix de vente).Les combles, totalement refaits en 2023 (toit neuf et isolé) offre un grand appartement neuf avec une salle de séjour ouverte de 27 m2, balcon carrelé au Sud et cuisine aménagée et équipée, également ouverte. Deux chambres à coucher de 12 et 18 m2, avec grands placards-penderies. Salle de bains-lavabo-WC Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. L'accès se fait par un portail automatique débouchant sur une grande cour avec 2/4 parkings extérieurs et un couvert. Le reste du jardin est un mélange de pelouse et de fleurs, de jardins-potagers, vous disposerez également d'une piscine hors-sol encastrée dans une terrasse. Venez visiter! : Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Villa Mirage B - Luxueuse villa à vendre à Vésenaz

Autorisation de construire en Force ! Ouverture de chantier imminente.Au coeur du prestigieux quartier de Vésenaz, découvrez l'essence même du luxe et de l'élégance. MIRAGE présente deux luxueuses villas individuelles à vendre au coeur de Vésenaz, chaque résidence incarnant l'harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine et le raffinement intemporel, repoussant les limites de l'exclusivité.Érigée sur une parcelle de 1'084 m2, La villa Mirage B offre une surface utile de 337 m², répartie sur 3 niveaux.La demeure se distingue par son architecture raffinée et ses aménagements haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel.La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée :Il accueille ses résidents par une belle entrée donnant sur un patio végétalisé.Une spacieuse cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger attenante et le vaste salon invitent à la convivialité et au partage.L'ensemble s'ouvre sur de magnifiques terrasses qui surplombent un grand jardin paysager et une piscine, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air.Ce niveau totalise une surface de 128 m2Étage :Il se consacre à l'intimité et au repos, avec trois chambres en suite, dont une somptueuse master suite dotée d'un grand dressing et d'une spacieuse salle de bain.Ce niveau totalise une surface de 107 m2Sous-sol :La villa propose des locaux techniques ainsi qu' un bureau baigné de lumière naturelle, assurant un espace de travail agréable et fonctionnel.Une grande salle polyvalente, pouvant faire office de fitness est équipé d'une salle de bain et bénéficiant d'un grand patio orienté au sud, profitant d'un ensoleillement du sous-sol optimal.Pour les amateurs de bien-être, un sauna ou un hammam sont disponibles en option.Une belle cave à vin vitrée est également prévue dans le prolongement du hall de ce niveau.Ce niveau totalise une surface de 132 m2La propriété inclut également deux places de parking d'une surface de 32,5 m2.Cette villa contemporaine représente un véritable havre de paix et de luxe en plein coeur de Vésenaz, alliant confort moderne et élégance intemporelle, au coeur de l'une des régions les plus prisées.Plans et finitions personnalisables au gré du preneur.Visite du site dédié : https://www.mirage-vesenaz.ch/Planning permission in force! Start of construction imminent.In the heart of the prestigious Vésenaz district, discover the very essence of luxury and elegance. MIRAGE presents two luxurious detached villas for sale in the heart of Vésenaz, each embodying the perfect harmony between contemporary architecture and timeless refinement, pushing back the boundaries of exclusivity.Set on a 1,084 m2 plot, Villa Mirage B offers 337 m² of floor space over 3 levels.The residence is distinguished by its refined architecture and top-of-the-range fittings, offering an exceptional living environment.The layout is as follows:Ground floor:It welcomes its residents through a beautiful entrance opening onto a plant-filled patio.A spacious, fully-equipped kitchen opens onto the adjoining dining room, and the vast living room is an inviting place to socialise and share.The whole complex opens onto magnificent terraces overlooking a large landscaped garden and swimming pool, providing an idyllic setting for relaxation and outdoor pursuits.This level totals 128 m2First floor:Dedicated to privacy and rest, with three en suite bedrooms, including a sumptuous master suite with a large dressing room and spacious bathroom.This level totals 107 m2Basement:The villa features technical rooms and an office bathed in natural light, providing a pleasant and functional...

Très agréable villa 4 pièces !

Située au bout d'une impasse, cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par son environnement calme et son agréable jardin ensoleillé pouvant recevoir une piscine.Sur une parcelle de 452m2, elle est agencée sur 3 niveaux avec le sous-sol.Au Rez-de-chaussée :- Une entrée- Une cuisine toute équipée- Un séjour lumineux avec cheminée- Une salle à manger avec accès terrasse- Des toilettes visiteurs- Une chambre- Une salle de Bain avec toilettesAu premier étage:- 3 Chambres- Une salle de douche avec toilettes- Un espace sous les combles exploitableAu sous-sol :- Un garage avec deux places- Un abris anti-atomique et buanderie- Une pièce- Un local techniqueLes extérieurs :- Deux places de parking extérieures- Un grand garage- Un grand Jardin piscinable- Une terrasse- Une alarmeCaractéristiques :- Lumineuse, spacieuse.- Transport publiques et école à proximité- Quartier calme- Alarme- Salles de bains rénovées en 2014- Double vitrage- Chaudière Mazout de 2014