Rare! Superbe propriété individuelle avec cachet entièrement rénovée
Aux portes de Nyon, située sur la très prisée commune de Crans-près-Céligny, cette propriété familiale jouit d'un cadre résidentiel verdoyant et sans nuisances tout en étant à proximité de toutes commodités (transports publics, écoles, commerces, restaurants, installations sportives, etc.).Nichée sur une magnifique parcelle de 1205m2, cette maison individuelle de 3 pièces propose notamment une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud, de très beaux volumes, des lignes épurée et beaucoup de cachet.Entièrement rénovée en 2012, elle se distribue sur plus de 300m2 habitables comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve • Un accueillant hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un superbe séjour, agrémenté d'une élégante cheminée en pierre • Une grande chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo) Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur les extérieurs (terrasses et jardin) et sont baignées de lumières grâce à de grandes fenêtres et porte-fenêtres.L'étage comporte • Un spacieux palier de distribution avec un chaleureux espace, doté d'une cheminée, parfait pour aménager un coin loisirs (lecture, télévision, jeux), un bureau ou un deuxième salon • Deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne, WC, lavabo) • Une magnifique suite parentale qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et WC séparé) Au sous-sol • Une pièce idéale pour être utilisée comme salle de loisirs (sport, atelier, jeux, cinéma) • Une cave à vin, un local technique et une buanderie Cette propriété dispose de magnifiques extérieurs avec un jardin aménagé de différentes essences d'arbres et de massifs floraux, d'une piscine chauffée et dallée ainsi que d'agréables terrasses couverte et plein air permettant de profiter de la vie dehors par tous les temps. Un garage/box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent les prestations proposées par ce bien.Résider dans cet havre de paix c'est faire le choix de la sérénité, de l'espace et du confort, tout en restant à proximité des commodités et des principales voies d'accès. Cette demeure familiale saura séduire les personnes en quête d'un bien rempli de charme.
