Villa Kaufen: 1047 (Oppens)

Maison individuelle "Minergie A et P" de 2.5 pièces Objet rare

EXCLUSIVITE - MINERGIE A ET P - GRANDS VOLUMESObjet rare : Maison individuelle labellisée "Minergie A et P" de 2.5 pièces. Entièrement passive et autonome, elle se situe sur une position dominante et exposée Sud-Ouest. Une maison Minergie A répond à toutes les exigences d'un bâtiment ayant un bilan énergétique positif (production d'énergie supérieure à sa consommation). La certification Minergie P désigne une construction à très basse consommation d'énergie grâce notamment à une excellente enveloppe du bien.Sur une année, elle couvre ses besoins pour le chauffage, la production de l'eau chaude sanitaire, le renouvellement automatique de l'air ainsi que l'ensemble des appareils électriques et de l'éclairage grâce à ses installations ci-dessous : • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité • Poêle à bois qui chauffe l'eau chaude sanitaire • Fenêtres isolantes triple vitrage 50/60 en bois/métal • Système de ventilation mécanique • Récupération de l'eau pluviale du toit • Toilettes sèches qui peuvent être facilement transformées avec un écoulement standard (initialement prévu lors de la construction) Construite en 2015, d'une surface habitable d'env. 210 m2, elle a été aménagée pour avoir une très belle luminosité et de grands volumes. Elle se distribue sur 2 niveaux : REZ INFERIEUR • Couloir de distribution • Suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne • 2 chambres avec accès à la pergola • Bureau • Local buanderie avec lavabo • Local technique • 2 caves • Couvert à vélos • Pergola équipée d'un store électrique REZ SUPERIEUR (grande hauteur sous-plafond) • Hall d'entrée spacieux avec penderie sur mesure • Couloir de distribution • Cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre • Salon avec poêle à bois • Véranda habitable avec possibilité de l'ouvrir complètement sur la pièce à vivre grâce à des vitres coulissantes • 1 chambre • WC visiteurs avec lavabo (pré-équipement pour une douche) • Double garage de 33 m2 • Local pour la pompe à chaleur et rangements A L'EXTERIEUR (parcelle entièrement clôturée) • Pergola • Jardin arborisé • Couvert à vélo • 2-3 places de parc Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal. La maison sera libre de bail lors de la vente.

Propriété de Maître, à quelques pas du Centre de Chailly.

Prestigieuse propriété de Maître, construite en 1910, avec deux bow-windows à clocheton est nichée au coeur d'un jardin joliment arborisé, au bénéfice d'une magnifique vue sur le Lac et les Alpes. Son emplacement unique proche de l'Ecole Nouvelle Internationale, des axes de communication et des commerces. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'à son orientation Sud.Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Rez : hall d'entrée spacieux, cuisine équipée avec coin à manger, salle à manger avec cheminée, séjour avec véranda Sud-Est, wc-visiteurs et escaliers d'accès au 2ème étage.Etage : Bel escalier orné de vitraux classés, séjour spacieux avec terrasse orientée Est, chambre à coucher avec terrasse, bureau avec cheminée et salle de bain avec terrasse orientée Ouest. Combles : Chambre/bureau, chambre à coucher avec armoires murales, chambre dressing, salle de douche et galetas avec isolation.Sous-sol : Grand salon équipé d'une belle cheminée parisienne, atelier, cave à vin, local chaufferie avec buanderie, système d'arrosage automatique pour le jardin et citerne à mazout (7'500L) enterrée à l'extérieur.La surface de la parcelle est de 770m2 ; celle-ci offre un jardin joliment arborisé, de belles statues, une gloriette et une belle terrasse orientée Sud.1 garage box et plusieurs places de parc à l'entrée de la propriété. Les transports publics sont à 300m, toutes les commodités (poste, banque, commerces alimentaires, écoles etc...) se trouvent à 900m au centre de Chailly. Cette maison offre une situation idéale pour ceux qui souhaitent être au calme, tout en étant proches des commodités.

Ferme rénovée + corps de ferme à transformer

Dans le village d'Essertes à côté de Savigny, magnifique ferme rénovée avec une vue dégagée sur les champs avoisinants et les montagnes à seulement 20 minutes du centre Lausanne et 5 minutes d'Oron-la-Ville.Le corps de ferme avec ses volumes imposants peut être développé au gré du futur propriétaire. Possibilité de créer plusieurs logements. Actuellement au bénéfice d'un permis de construire pour 4 appartements.

Maison individuelle avec jardin

Située à proximité de l'UNIL, de l'EPFL, de l'IOC et de Lausanne, nous vous proposons cette villa individuelle d'environ 120 m² de surface totale.Bien desservie par les transports publics, elle est bâtie sur une parcelle de plus de 900 m². Son jardin bucolique agrémenté de grands arbres, met également à votre disposition un cabanon spacieux très utile pour stocker le bois ou l'outillage.Construite sur 2 niveaux, dont un partiellement excavé, cette maison offre un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain avec wc, un economat ainsi qu'un garage accessible par l'intérieur de la maison.Grâce à sa parfaite orientation, elle offre également une belle luminosité tout au long de la journée.Located close to UNIL, EPFL, IOC and Lausanne, we offer this detached villa with a total surface area of approx. 120 m².Well served by public transport, it is built on a plot of over 900 m². Its bucolic garden, adorned with large trees, also features a spacious garden shed, ideal for storing wood or tools.Built on 2 levels, one of which is partially excavated, this house offers a living room, separate kitchen, 4 bedrooms, bathroom with toilet, an economat and a garage accessible from inside the house.Thanks to its perfect orientation, it also offers plenty of natural light throughout the day

RARE OPPORTUNITE : IMMEUBLE LOCATIF DANS UN QUARTIER TRES CALME A CHAILLY

ROCKWELL PROPERTIES VOUS PROPOSE A LA VENTE :Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne. Cet immeuble locatif sur trois étages a été rénové et entretenu au fil des années et se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : 4.5 pièces avec terrasse et jardin privatif • 1er étage : 3.5 pièces (facilement transformable en 4.5 pièces) avec balcon • 2ème étage : 2.5 pièces avec grande terrasse et une superbe vue dégagéeTrois garages et une place de parc extérieure viennent compléter les atouts de ce charmant bien.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE