Rustico Kaufen: 1012 (Lausanne)

Magnifique villa individuelle avec splendide vue sur le lac à Féchy

Située dans le quartier très prisé des « Cassivettes », cette villa d'architecte, au charme intemporel, est un vrai bijou.Construite en 1962 avec de nombreux matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le laiton et la brique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement.Elle offre de généreux volumes tout en gardant une élégance sobre et raffinée.Ce coin de paradis est complété par un extraordinaire jardin, l'un des plus beaux de la région, surplombant le lac Léman.Composée de trois niveaux, elle abrite trois chambres à coucher spacieuses et deux salles d'eau. Les combles aménagés feront le bonheur des enfants pour une grande salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre d'amis. L'étage de vie est en communion avec l'extérieur et offre de très beaux panoramas exceptionnels, sur le lac, les montagnes, dont le Mont Blanc. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière et un agréable jardin d'hiver permet de profiter pleinement de la nature.Le parc paysager est une véritable oeuvre d'art végétale, un des plus beaux de la région. La collection de plantes et d'arbustes fait preuve d'une mise en scène parfaite pour bénéficier d'une floraison tout au long de l'année. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement unique.La propriété dispose de plusieurs places de parc extérieures et d'un garage avec porte automatique.La parcelle totalise 1350m2.

Villa individuelle comprenant 3 logements

Dans le village, quartier tranquille. Echallens à 5 min.5 1/2 pièces + véranda au rez, env. 140 m2 habitables, terrasse et jardin.3 1/2 pièces dans les combles, env. 90 m2 habitables, 2 balcons, actuellement loué.Studio au rez inférieur, env. 20 m2.5 places de parc extérieures et 2 places de parc couvertes. DISTRIBUTIONRez inférieur : studio avec kitchenette et salle de bains avec douche, garage pour 2 véhicules, local technique, buanderie, caves.Rez : hall d'entrée, cuisine fermée habitable, séjour - salle à manger, véranda avec cheminée, 4 chambres, w.c. visiteurs et salle de bains avec douche.Combles : hall d'entrée, cuisine ouverte, séjour - salle à manger avec cheminée, accès balcon Ouest, 2 chambres, accès balcon Est, w.c. visiteurs et salle de bains.Parcelle : 1'013 m2, soigneusement aménagée, avec piscine et cabane de jardin.Disponibilité : à convenir.

Maison mitoyenne de 6.5 pièces avec pavillon attenant

Cette charmante maison mitoyenne est implantée sur une belle parcelle disposant d'une grande intimité au sein d'un petit quartier résidentiel calme du village de Bottens. Le jardin superbement arborisé est agrémenté d'un bassin naturel, d'un potager, d'une véranda avec poêle et d'une grande terrasse offrant un cadre de vie relaxant. Avec ses grands espaces intérieurs, cette maison familiale propose un cadre de vie très confortable. La distribution est la suivante: Hall d'entrée, cuisine habitable semi-ouverte, espace salle à manger ouvert sur le séjour avec cheminée et un WC séparé. Garage attenant. Accès sur les terrasses, ainsi qu'à la véranda disposant d'un poêle. L'étage est composé de trois chambres, dont une actuellement utilisée comme espace bureau et d'une salle d'eau complète Le sous-sol dispose d'une cave (abri PC), d'une chaufferie (gaz et solaire 2022) et d'un espace de rangement dans le vide sanitaire. Un étang, un cabanon de rangement, plusieurs réduits et un jardin agrémentent cette propriété. Possibilité de parquer 4 véhicules devant la maison. Une ligne de bus TL relie Bottens au centre ville de Lausanne.

Villars-Burquin Belle villa 8.5 pces Situation et vue exceptionnelles

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle propriété de 8.5 pces avec un panorama d'exception sur le lac de Neuchâtel, la plaine et les montagnes.Situation privilégiée dans un quartier de villas calme et verdoyant sur une parcelle arborisée de 1'199 m2 avec un dégagement total.Le charmant village de Villars-Burquin VD se trouve à quelques minutes en voiture de Grandson et d'Yverdons-les-Bains ainsi que de la jonction autoroute.Cette villa fonctionnelle et très lumineuse a été construite en 2010 et est en très bon état d'entretien.Voici la répartition des 210 m2 de surface habitable :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée- Grand séjour/salle à manger de 37.6 m2 avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte et entièrement équipée de 10 m2- Réduit- Salle d'eau avec WC/douche de 4.4 m2- Chambre de 10.5 m2- Bureau de 9.7 m21er étage- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC/baignoire/douche d'une surface totale de 29 m2- Chambre 2 de 12.8 m2- Chambre 3 de 14.6 m2- Chambre 4 de 12.4 m2- Salle d'eau avec WC/douche de 4.7 m2- GaletasSous-sol- Garage de 21.9 m2- Cave/abri PC de 9 m2- Local technique/buanderieCHAUFFAGE- Pompe à chaleur air/eau avec distribution au solEXTÉRIEURS- Terrain plat et arborisé avec dégagement total- Cabanon de jardin- Couvert pour une voiture situé au niveau du sous-solPARKING- 2 places de parc extérieures non couvertesDIVERSA noter que la parcelle jouit d'une réserve constructive avec la possibilité d'agrandissement (création d'un studio par exemple).SITUATIONVous êtes à 5 min. en voiture de Grandson, à 10 min. d'Yverdon-les-Bains et à 30 min. de Neuchâtel. Jonction autoroute à 10 min.DISPONIBILITÉÀ convenir.PRIX DE VENTELe prix de vente cette propriété est de CHF 1'420'000.-.Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

BELLE MAISON BOURGEOISE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC COUR INTERIEURE

Ferreyres se trouve à 2 km de La Sarraz.Ferreyres (Forrarias en 825, Ferrieris en 878)Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chNOUS AVONS FAIT UN MONTAGE AVEC LA FACADE REPEINTE GRIS-BLANC Très ancien village situé à deux km de La Sarraz, sur la rive gauche de la Venoge, Ferreyres est mentionné dès l'an 814 dans le diplôme par lequel l'empereur Louis le Débonnaire donne le village d'Eclépens et le Mauremont à l'église de Sainte-Marie de Lausanne... mentionne le site internet de la Commune. www.ferreyres.chHauts plafonds, moulures et parquet, des caves voûtées très hautes, c'est certain vous serez sous le charme de cette propriété.Chaque appartement a sa propre entrée et son jardin. Ils sont les deux loués.Une grand terrain avec cabanon permet la détente, les potagers, voire une piscine et le parcage des voitures. Situation très calme.Portails encadrements en pierre, elle a été transformée en deux appartements récemment. C'est les propriétaires actuels qui ont fait installer le chauffage central par exemple. Il est au gaz. Production chaleur et eau chaude pour le 1er étage au gaz. Pour le rez pour l'eau chaude c'est un boiler électrique. Des travaux d'entretien seront utiles, mais qui peuvent se faire au gré du temps. C'est idéal pour des raisons fiscales.Les appartements sont vastes, lumineux, très agréables. Cette maison a ce charme bohème des maisons d'antan que nous adorons. Cette acquisition c'est l'investissement d'un magnifique patrimoine pour vos enfants. Un vaste grenier permettrait d'agrandir l'appartement du premier étage.De grandes,hautes et vastes caves voûtées pourraient être louées et mises en valeur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.024 466 21 00