Wohnung Kaufen: Mergoscia

Ihre private Alphütte in nur 50 min Fussweg erreichbar ++++ Il vostro

Ein traumhaftes Rustico mit Weitblick und wunderschön gepflegtem Garten. Nach einem Fussweg von ca. 40 Minuten ist das Paradies erreicht! Auf einer Hochebene (ca. 800 m ü. M), neben einigen anderen Rustici gelegen, kann es kaum schöner sein, einen Garten zu gestalten, Ferien zu machen, eine Auszeit zu geniessen und sich zu generieren. Das Haus verfügt über eine wunderbar ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Kamin, Ofen und in der oberen Etage zwei Schlafzimmer. Eine eigene Quelle, der Sitzplatz mit Pergola, diverse Nebengebäude, der umzäunte Garten und Solarpaneele runden das Angebot ab. Alles in Bestzustand. Zweitwohnsitz +++++ Un rustico da sogno con una vista panoramica e un giardino ben curato. Dopo una passeggiata di circa 40 minuti si raggiunge il paradiso! Situato su un altopiano (ca. 800 m s.l.m.), accanto ad altri rustici, non può certo essere più bello di curare un giardino, prendersi una vacanza, godersi un po' di tempo fuori e generare un po' se stessi. La casa ha una cucina meravigliosamente attrezzata, un soggiorno, un camino, una stufa e, al piano superiore, due camere da letto. Una sorgente privata, l'area salotto con pergola, vari annessi, il giardino recintato e i pannelli solari completano l'offerta. Tutto è in ottime condizioni. Residenza secondaria www.immobykathleen.ch

Maroggia : villa sul lago di Lugano con splendida vista aperta e giardino

Luminosa villa moderna con imprendibile vista sul lago di Lugano , giardino privato, accesso diretto a lago, attracco barca , terrazzi abitabili e tre posti auto ( 2 in box ed 1 esterno), bella piscina esterna condivisa con le altre unità e contesto tranquillo , verdeggiante. Tutti gli ambienti godono dello splendido panorama sul lago! Il lungolago di Maroggia con la sua bella passeggiata ed i vari lidi sono a portata di passeggiata.Location: MAROGGIA, a 300 m dalla stazione Maroggia-Melano ( linea internazionale Milano-Zurigo) ,a 5 minuti di auto da Lugano, a 15 minuti di auto da Chiasso-, 20 minuti da Como, 1 h da Milano Malpensa.3 livelli , grande atrio d'ingresso, 5 camere, studio/locale hobby, salotto con caminetto, grande cucina abitabile, locale lavanderia, locale tecnico.***Bright modern villa with neverending Lake Lugano view , private garden, direct access to the lake, boat temporary mooring, terraces and three car spaces (2 in garage and 1 just outside), beautiful shared outdoor swimming pool and quiet, green setting. All rooms enjoy the amazing view of the lake!Location: MAROGGIA, 300 m from the Maroggia-Melano railway station (international line Milan-Zürich), 5 minutes drive from Lugano, 15 minutes drive from Chiasso, 20 minutes from Como, 1 hour from Milan Malpensa.3 levels, large entrance hall, 5 bedrooms, studio/hobby room, living room with fireplace, large eat-in kitchen, cellar, laundry room, technical room.

Casa Uni 8.5 locali con corte arredata

GeneraleBella Casa Uni di 8.5 locali con corte interna pavimentata ed arredata che sorge in un quartiere residenziale, tranquillo e vicino a tutti i servizi essenziali.L'immobile è esposto a sud e rimane molto soleggiato ed è disposto su di un unico piano. La particolarità dell'oggetto è che tutte le stanze hanno l'accesso diretto sulla bellissima corte interna con pavimentazione in ceramica e completamente arredata con angolo lounge, cucina e barbecue.Sul retro della casa troviamo, un giardino terrazzato di m2 50 con due mobiletti deposito attrezzi ed un altro angolo lounge con accesso diretto da una cameretta.Tutti gli spazi sono ampi e luminosi e le finiture sono di ottima qualità. Nel bellissimo e spazioso soggiorno troviamo anche un camino ad angolo ventilato.E' presente oltre alla cantina lavanderia di m2 14, anche un locale hobby/taverna di m2 20, con attacco per eventuale cucina.Il riscaldamento è con pompa di calore aria/acqua con serpentine a pavimento. Sul tetto sono presenti tre pannelli solari per ACS, con accumulo di 500 lt anche per integrazione al riscaldamento.OCCASIONE veramente da non perdere!Descrizione dell'immobileLa casa è cosi composta: • atrio d'ingresso • soggiorno con camino, cucina a vista ed accesso diretto alla corte • disimpegno giorno con accesso diretto alla corte • servizio con doccia • camera matrimoniale con accesso diretto alla corte • disimpegno notte con accesso diretto alla corte • cameretta con accesso diretto al giardino sul retro e angolo lounge • servizio con doccia • camera/studio • cameretta con accesso diretto alla corte • corte arredata di m2 38 • locale hobby/taverna con accesso diretto alla corte ed accesso al locale garage • locale cantina/lavanderia/tecnico di m2 14 con accesso diretto alla corte ed al giardino sul retro. Nel soggiorno e nella cucina è presente lo split per aria condizionata. ed anche pompa di calore.Completano la proprietà un garage con un posto auto, tre posti auto esterni ed il vialetto d'ingresso con lastricato adiacente.Superficie di vendita totale m2 181

Proprietà da ristrutturare con vista imprendibile sul lago di Lugano anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La casa gode di una vista fantastica sul lago di Lugano, vista che si gode da tutta la proprietà.Il grande terreno di 1300 m2 permette anche di poter espandere la proprietà, anche di duplicarla volendo perché gli indici lo permettono.Compreso nel prezzo di vendita cè anche una seconda particella di bosco di quasi 1000 m2 che rimane situata di fronte la casa così che se in futuro dovesse cambiare il piano regolatore nessuno ha la possibilità di costruire di fronte andando a togliere la fantastica vista.La casa attualmente è così composta, al piano terra troviamo una grande camera, un bagno, il garage ed il locale tecnico.Mentre al primo piano entrando dallentrata principale abbiamo due camere da letto lungo un corridoio, il bagno, cucina con accesso alla parte esterna della casa ed il grande salone con la terrazza.La casa necessita di una ristrutturazione interna per quanto riguarda i locali mentre i serramenti sono già stati cambiati di recente.Sulla proprietà oltre al posto auto in garage ci stanno tranquillamente altre 4 auto esterne.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Das Haus bietet einen fantastischen Blick auf den Luganersee, der vom gesamten Grundstück aus genossen werden kann.Das grosse Grundstück von 1300 m2 erlaubt, laut Bauangaben, auch eine Erweiterung des Anwesens, wenn gewünscht, sogar eine Verdoppelung.Ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen ist ein zweites Waldgrundstück von fast 1000 m2 welches sich vor dem Haus befindet. Bei einer zukünftigen Änderung des Zonenplans besteht «keine» Möglichkeit davor zu bauen und somit die fantastische Aussicht zu nehmen.Das Haus ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Garage und der Technikraum.In der ersten Etage, welche man vom Haupteingang aus betritt, befinden sich zwei Schlafzimmer entlang eines Flurs sowie ein Badezimmer, eine Küche mit Zugang zum Aussenbereich des Hauses und ein grosses Wohnzimmer mit Terrasse.Das Haus ist hinsichtlich der Zimmer renovierungsbedürftig, während alle Fenster und Türen bereits vor kurzem ersetzt wurden und den gesetzlichen Normen entsprechen.Auf dem Grundstück gibt es neben dem Garageparkplatz noch vier weitere Aussenparkplätze.

Operazione immobiliare

Vantaggioso investimento immobiliare a Pedrinate con licenza approvata e venduto già in PPP.Stabile anni '90 composto da 11 appartamenti ( tagli di 3.5 e 4.5 locali) che verranno completamente ristrutturati.