Einfamilienhaus Kaufen: Gutenswil

Bestandsliegenschaft für kreative Investoren

Es freut uns, Ihnen diese spannende Investitionsmöglichkeit in Unterengstringen zum Kauf anbieten zu dürfen.Bei der Bestandsliegenschaft handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt vier Wohnungen und einem Restaurant. Das Objekt ist aktuell vollvermietet und bietet einen stabilen Cashflow. Bei einem Neubau besteht, gemäss der aktuell gültigen Bauordnung (Regelbauweise), eine massgebliche Ausnutzungsreserve. Eine Machbarkeitsstudie, welche das Potential der Parzelle aufzeigt, liegt vor.Kuoni Mueller & Partner Investment AG ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Konditioneno Bruttorendite: ca. 5.3 %o Baujahr: 1943o Mietfläche: ca. 486m² Highlights o Stadtnahe Lage mit Blick auf die Limmat und Autobahnanschlusso Aktueller Nutzungsmix (Wohn- & Gewerbefläche)o Entwicklungspotenzial - 100% Wohnen möglicho Machbarkeitsstudie liegt vorWir würden uns sehr freuen, wenn Sie diese Investitionsmöglichkeit näher prüfen.

Exklusive Villa mit 2‘000m²- Grundstück in Hochfelden ZH.

Die LageHochfelden zählt zu den Zürcher Gemeinden, die neben einer hohen Lebensqualität auch eine komfortable Nähe zum Flughafen anbieten können, ohne von Fluglärm betroffen zu sein. Die Gemeinde wird u.a. von internationalen Zuzügern und Airline-Angestellten als Wohnort geschätzt. Zürich ist in 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Gehdistanz.Das WichtigsteDie südlich ausgerichtete, dreigeschossige 4-Zimmer Landhausvilla wurde 2013 auf einem Grundstück von rund 2‘000 m² angrenzend an die Landwirtschaftszone erstellt, verfügt über einen Anbau mit zwei Wohnungen (2½-/3½-Zimmer) und bietet auf ca. 490 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Die beiden Wohnungen eignen sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, Family Office, Mehrgenerationenhaus oder als Einliegerwohnung. Die überdurchschnittlich grosse Tiefgarage bietet Platz für ca. 15 Fahrzeuge.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereEine exklusive Liegenschaft, wie man sie nur selten findet: Mitten in der Natur gelegen, grosszügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsoptionen.

Villa mit viel Umschwung zum Verlieben!

Herzstück in Wädenswil mit unglaublich viel Potenzial. Die Verkaufsdokumentation finden Sie anbei.Lassen Sie sich begeistern von der einzigartigen Villa mit viel Umschwung und sehr schönem Garten. Das Haus wurde 1958 gebaut und immer qualitativ gut unterhalten. Die drei Stockwerke bieten viel Platz zum Wohnen und das Leben geniessen. Der grosszügige Umschwung sowie die wunderschöne Seesicht gibt Ihnen das Gefühl, dass Sie in einem Ferienparadies wohnen.Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit etwas ganz Neues auf die Beine zu stellen. Platz ist genügend da und an Ideen mangelt es bei uns auch nicht.Gerne möchten wir Ihnen einen persönlichen Eindruck von der Liegenschaft gewähren und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Elegantes Wohnen: Entdecken Sie ihr Traumhaus in Kloten

Umgeben von der malerischen Landschaft und dem Komfort der städtischen Annehmlichkeiten finden Sie dieses exklusive Neubau-Doppeleinfamilienhaus an Hanglage in Kloten mit wunderschöner Weitsicht.Mit diesem atemberaubenden 3.5-Zimmer-Haus mit 270 m2 Wohnfläche wird ein Traum wahr. Jede der vier Etagen ist so konzipiert, dass sie ein Höchstmass an Komfort und Stil bietet und das ultimative, zeitgemässe Wohnen ermöglicht. Ein entspanntes Nachhause kommen bietet die Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrräder und zwei Autos. Sie betreten direkt von der Garage das Haus, vorbei an Garderobe, Tages-WC , Keller und Waschräumen gehen Sie eine Etage höher und befinden sich direkt im lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit grosser Küche, welche über ein praktisches Reduit, modernste Geräte und einer Kochinsel verfügt. In den zwei Obergeschossen wird geschlafen. Zwei der drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss haben direkten Zugang zum Balkon. Des weiteren befindet sich eine grosse Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo auf diesem Level. Noch eine Etage höher befindet sich das Reich der Eltern mit grossem Schlafzimmer, eigener sonniger Terrasse mit traumhafter Aussicht und einer luxuriöser Nasszelle mit Badewanne und Dusche für entspannte Wellness-Stunden. Ein praktisches Reduit rundet dieses Angebot ab. Der 110 m2 grosse, pflegeleichte Garten mit gedecktem Sitzplatz bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und schöne Stunden mit Ihren Lieben. Optional haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum vom eigenen Pool zu realisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.