Villa Kaufen: Schweiz

Gentilino I Villa immersa nel verde in zona residenziale

Gentilino I Villa immersa nel verde in zona residenzialeLa proprietà si trova a Gentilino frazione del comune di Collina d'Oro, una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese per la sua tranquillità, bellezza del paesaggio e vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicino alle scuole internazionali più prestigiose di Lugano, circondata prevalentemente da ville unifamiliari.La villa è circondata dal verde in cui è possibile passeggiare e godere della tranquillità e del silenzio tipico di questa zona e gode di un giardino piantumato e ben curato di circa 2060 m2 in un contesto esclusivo, residenziale e riservato.Il valore di questa proprietà è dato anche dal terreno edificabile, con la possibilità di poter edificare una SUL massima di ca. 1'248 m2, ora non sfruttata completamente.Dallo stile classico ed elegante, finemente arredata e dal gusto raffinato, la villa di circa 370 m2 si presenta in ottimo stato e regala sensazioni di tranquillità e di benessere rigenerante.COMPOSIZIONEPiano inferioreAmpio ingresso Cabina guardarobaCamera da letto con armadio a muroBagnoStudioAmpio locale lavanderiaCantina vini Locale dispensaLocale tecnicoGrandi scale con armadio a muro portano al piano superiore così disposto:ampia zona disimpegno con grande libreria con angolo lettura che si apre verso un soggiorno dalla metratura generosa che si affaccia con ampie vetrate sull'affascinante giardino circostante. Camino. Cucina separata con accesso all'esterno verso un ampio porticato con travi in legno a vista. Camera padronale con bagno en-suite completo di vasca e doccia, tre camere da letto e due bagni.Completano la proprietà un portico con camino, ricovero attrezzi, un deposito all'interno di un giardino d'inverno, il garage per 2 posti auto contigui e alcuni posteggi esterni. Gentilino Collina d'OroGentilino è una frazione del comune di Collina d'Oro, una delle zone residenziali piu? prestigiose del Luganese. Caratteristiche principali sono la tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza alla città di Lugano raggiungibile in 10 minuti d'auto e alla sede della prestigiosa scuola americana TASIS.

Magnifique villa contemporaine avec vue sur le Lac et les Dents du Midi !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette superbe maison individuelle de haut standing offrant 280 m2 habitables.Elle se situe au coeur d'un quartier calme et résidentiel, offrant une très belle vue sur le Lac Léman.Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, une atmosphère agréable et chaleureuse s'y dégage. Les ouvertures panoramiques permettent de profiter pleinement du paysage environnant, faisant de la nature un élément intégral de la décoration.Toute la distribution intérieure a été pensée pour offrir des espaces de vie spacieux, modernes et fonctionnels. La villa se compose d'un volumineux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils haut de gamme, 6 chambres à coucher, 3 salles de bains / douche / WC ainsi que des espaces détente soigneusement aménagés. Les finitions et les matériaux de qualité supérieure ajoutent une touche de sophistication supplémentaire à la propriété.L'aménagement extérieur est à la hauteur de l'agencement de la maison, avec des espaces particulièrement bien entretenus avec un jardin paysager, une terrasse spacieuse offrant ainsi l'opportunité de se détendre et de profiter du jardin au fil des saisons.Le bien comprend deux garages box ainsi que 3 places de parc extérieures, une cave et une buanderie.Cette maison répond indéniablement aux besoins d'aujourd'hui pour une vie de famille agréable au quotidien.A noter que la propriété offre la possibilité de rendre indépendante la partie du Rez Inférieur.Bénéficiez d'un environnement paisible, d'un espace de vie généreux et d'une magnifique vue !UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE !Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter :Julie DENERVAUDOMNIA IMMOBILIER RIVIERAjulie.denervaud@omnia.ch078 671 27 24

Maison au coeur des vignes avec vue panoramique

Omnia Immobilier SA a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison au coeur des vignes entre Begnins et Gland.Complétement réhabilitée en 2016, cette villa offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Elle allie le modernisme aux vieilles pierres.Chaque détail et chaque finition ont été pensé de manière réfléchie afin d'obtenir un résultat harmonieux et moderne.Sa distribution est la suivante :Rez-supérieur :- Hall d'entrée avec de nombreux rangements- Toilettes visiteurs- Cuisine richement équipée, ouverte sur la partie jour- Coin repas- Séjour avec accès à une première terrasse- Chambre parentale avec dressing et salle de douche attenants et accès à uneseconde terrassePremier étage :- Galerie ouverte sur le séjour- 2 chambres à coucher- Salle de bains avec WCRez-inférieur :- Chambre indépendante avec espace pour cuisinette- Salle de douche avec WC- Terrasse attenante à la chambre indépendante- Chambre d'appoint- Atelier ou salle de jeux- Carnotzet avec accès indépendant- Local technique et buanderie- 2 cavesLes terrasses du rez-supérieur et du rez-inférieur offrent un panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes, sans aucun vis-à-vis.Un charmant potager, un terrain de pétanque ainsi qu'un couvert pour 2voitures complètent l'inventaire de ce bien qui ravira une famille en quêted'espace et de tranquillité.Contactez-nous pour une visite !

Luxuriöse Villa mit phänomenalem Weitblick über den Bodensee

Luxuriöse Villa mit phänomenalem Weitblick über den BodenseeWillkommen in dieser exklusiven Liegenschaft in Speicher, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt.Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich diese Liegenschaft perfekt für Familien, die viel Platz, Komfort und Privatsphäre schätzen.Die Immobilie verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt und über 2 Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. • Zimmer: 2 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 212 m² • Terrassenfläche: 35 m² • Grundstücksfläche: 1000 m² • Balkonfläche: 32 m² • Alle Fenster 3-fach verglast • Eigener Luftschutzraum • 2 Doppelgaragen • 5 Aussenparkplätze • Absolut ruhige Lage • Privatstrasse mit elektrischer Schranke • Luxuriöse Ausstattung • Unverbaubarer Panoramablick von allen Etagen • Heizung: Luftwärmepumpe / Bodenheizung • Erstklassiger Zustand • Durchdachter Grundriss - Lifteinbau möglich • u.v.m. Fragen Sie uns gerne :-)Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Luxusvilla verzaubern, sie werden erstaunt sein.Sie erreichen uns wie folgt:Ihre BILO GmbHE-Mail: s.bischoff@bilo-gmbh.ch oder r.lombardi@bilo-gmbh.chTelefon: +41 26 562 11 45Web: www.bilo-gmbh.ch

Sigirino: moderna villetta 1.5 locali con giardino

Moderna villetta di nuova realizzazione con giardino, a basso consumo energetico, ubicata in un contesto tranquillo e soleggiato.La villetta è oggetto di un progetto residenziale composto da 5 unità a Sigirino, comune di Monteceneri ben servito da scuole e negozi, località interessante e strategica per la futura realizzazione dello svincolo autostradale e a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona.La casa, su un terreno di mq. 405, è disposta su tre livelli:- Piano interrato: locale tecnico, due locali disponibili oppure locale tecnico garage.- Piano terra: ampia e spaziosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino di proprietà, cucina open space con penisola completamente accessoriata, servizio ospiti.- Primo piano: camera padronale con terrazza, 2 altre camere e un bagno completo con vasca e doccia.A completamento, a dipendenza delle soluzioni, posti auto esterni o doppio box interno.Possibilità di personalizzare le finiture.Ultime due soluzioni disponibili: Villa B: terreno mq. 300, superficie tot. mq. 240: CHF 990'000Villa D: terreno mq. 319, superficie tot. mq. 240: CHF 990'000La casa perfetta per una famiglia moderna!

Sigirino: nuova e luminosa villetta 1.5 locali

Moderna villetta di nuova realizzazione con giardino, a basso consumo energetico, ubicata in un contesto tranquillo e soleggiato.La villetta è oggetto di un progetto residenziale composto da 5 unità a Sigirino, comune di Monteceneri ben servito da scuole e negozi, località interessante e strategica per la futura realizzazione dello svincolo autostradale e a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona.La casa, su un terreno di ca. mq. 319, è disposta su tre livelli:- Piano interrato: locale tecnico, due locali disponibili oppure locale tecnico garage- Piano terra: ampia e spaziosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino di proprietà, cucina open space con penisola completamente accessoriata, servizio ospiti.- Primo piano: camera padronale con terrazza, 2 altre camere e un bagno completo con vasca e doccia.A completamento, a dipendenza delle soluzioni, posti auto esterni o doppio box interno.Possibilità di personalizzare le finiture.Ultime 2 soluzioni disponibili: - Villa A: terreno mq. 405, superficie tot. mq. 240 CHF 1'190000- Villa B: terreno mq. 300, superficie tot. mq. 240 CHF 1217700La casa perfetta per una famiglia moderna!

Sigirino: nuova e luminosa villetta 1.5 locali

Moderna villetta di nuova realizzazione con giardino, a basso consumo energetico, ubicata in un contesto tranquillo e soleggiato.La villetta è oggetto di un progetto residenziale composto da 5 unità a Sigirino, comune di Monteceneri ben servito da scuole e negozi, località interessante e strategica per la futura realizzazione dello svincolo autostradale e a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona.La casa, su un terreno di ca. mq. 300, è disposta su tre livelli:- Piano interrato: locale tecnico, due locali disponibili oppure locale tecnico garage- Piano terra: ampia e spaziosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino di proprietà, cucina open space con penisola completamente accessoriata, servizio ospiti.- Primo piano: camera padronale con terrazza, 2 altre camere e un bagno completo con vasca e doccia.A completamento, a dipendenza delle soluzioni, posti auto esterni o doppio box interno.Possibilità di personalizzare le finiture.Ultime 2 soluzioni disponibili: - Villa A: terreno mq. 405, superficie tot. mq. 240 CHF 1'190000- Villa D: terreno mq. 319, superficie tot. mq. 240 CHF 1217700La casa perfetta per una famiglia moderna!

Villa individuelle de 1.5 pièces

Villa individuelle de 1.5 pièces de 230.70 m2 ! Découvrez cette superbe villa contemporaine de 1.5 pièces de 230.70 m², idéalement située dans un quartier résidentiel au coeur du village de Fully. Nichée sur une parcelle de 320 m², cette maison individuelle au style épuré, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, ensoleillé et calme et vous avez toutes les commodités nécessaires à proximité : • École primaire, UAPE et crèche : à seulement 1.5 km • Cycle d'orientation : à 950 mètres • Commerces : à 800 mètres • Gare de Charrat-Fully : à 3.1 km • Pharmacie : à 1.3 km • Sortie d'autoroute : à 3.3 km Cette villa moderne sur deux niveaux se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : • Couvert à voiture ainsi que de nombreuses places de parc extérieures • Cave/local technique avec pompe à chaleur • Hall d'entrée • WC visiteurs • Cuisine moderne avec bar et disposant d'un économat attenant • Séjour spacieux et lumineux pourvu de grandes baies vitrées donnant sur le jardin extérieur • Escalier suspendu et design • Terrasse couverte attenante à plein pied au séjour/cuisine Étage : • Hall avec possibilité pour bureau • Suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche attenante et balcon couvert privatif • Deux grandes chambres supplémentaires • Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage • Balcon couvert de près de 14 m² accessible depuis le hall, offrant une vue imprenable Personnalisation des finitions :Les finitions seront réalisées selon vos goûts, avec un budget confortable alloué pour vous permettre de créer l'intérieur de vos rêves.Points forts : • Séjour/cuisine de plus de 50 m² • Pompe à chaleur y compris refroidissement (possible de diminuer d'environ 5 degrés la température ambiante) • Panneaux solaires inclus dans le prix • Grands jardins privatifs de 134.40 m² entourant la propriété • Surface goudronnée de 81.50 m² pour les parkings Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite du site ou obtenir de plus amples informations. Votre future villa individuelle vous attend !

Situation exceptionnelle pour cette maison à rénover

Grâce à sa position dominante et située au coeur du Lavaux, cette propriété jouit d'une vue grandiose sur le lac Léman et les montagnes tout en étant au calme absolu.Cette villa d'architecte construite en 1973, est implantée sur une parcelle de 7'175m2 ce qui lui confère un fort potentiel d'agrandissement qui est l'atout principal de cet objet. En effet, il offre la possibilité de réaliser une propriété de près de 400 m2 avec une vue époustouflante sur le lac et le Lavaux.L'acquisition de ce bien unique et atypique vous donnera toute l'étendue à disposition au sein de laquelle tous les possibles sont imaginables.Contact: Jean-Ephrem Ody - 071 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

harmante maison de 1.5pces nichée sur vaste terrain

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre champêtre. Offrant 1.5 pièces et 160 m² habitables, cette demeure est idéale pour une famille. Profitez de la vaste parcelle d'environ 800 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un intérieur lumineux. Grâce à de grandes fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un grand salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. Les étages en demi-niveaux abritent quatre chambres spacieuses et une salle de bains.Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce chauffée et bénéficiant de la lumière naturelle, une cave ainsi que le local technique.Enfin, un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite!

Historische Villa mit vielen Originaldetails und parkartigem Umschwung

Ein klassischer, exklusiver Wohnsitz mit schöner Gartenanlage am renommierten Zürichberg mit grossem Entwicklungspotenzial.Eine bewilligtes Sanierungskonzept liegt vor, sodass man innert eines Jahres diesen Traumwohnsitz beziehen kann.Besonderheiten:– Ausgearbeitetes Sanierungsprojekt mit Baubewilligung vorhanden– Sehr ruhige, prestigeträchtige Lage– Repräsentative Vorfahrt– Viele Originaldetails der Villa sind sehr gut erhalten– Prachtvoller, parkartiger Umschwung– Schöner Stadt- und Seeblick– Nahe Wald und Natur– Die Villa, sowie der Garten stehen unter DenkmalschutzZum Ausklang eines Sommertages entspannt man sich bei einem Glas Champagner auf der Terrasse. Nach einem Sommerregen kann man hier noch den vom Garten kommenden Duft des Petrichors wahrnehmen. Mit der Villa »Domaine Cavalier« hat sich einen einzigartigen Ort zum Wohnen und Arbeiten im besten Quartier der Limmatstadt gesichert.Hinweis: Die Bilder der Villa von innen, sowie von aussen sind Visualisierungen und stellen nicht den derzeitigen Zustand dar.Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für allfällige Fragen jederzeit zur Verfügung!

Villa in Vendita a Porza (TI)

A Porza, in posizione molto riservata e con magnifica vista lago, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa.Caratterizzata da un'elegante architettura e da un'esclusiva posizione, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare.La villa è disposta su tre livelli e dispone di una superficie di circa 790 mq.L'immobile vanta spazi molto ariosi e numerosi locali, che offrono spazio e comfort per una vita di lusso. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, utilizzando materiali di altissima qualità e finiture di pregio.L'interno della villa è caratterizzato da ampi spazi luminosi, grazie alle numerose finestre che permettono una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. Le camere sono ampie e confortevoli, offrendo la privacy e il relax necessari per una vita di alto livello.Gli spazi sono così disposti:-PT: zona giorno caratterizzata dal grande soggiorno vetrato, cucina molto elegante decorata finemente con uso mosaici, sala da pranzo, una camera per gli ospiti e bagno- 1o piano: zona notte con tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato annesso con doccia e vasca- Piano -1: locali tecnici, lavanderia e spazi destinati alluso del personale di servizio.Anche gli spazi esterni sono stati pensati per garantire il massimo benessere. La villa è circondata da un ampio giardino, curato con cura e dotato di una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.Un box auto per n.2 auto ed un ampio piazzale antistante la villa con ulteriori n.4 posti auto esterni scoperti completano lofferta.

Magnifique maison avec grand jardin

Belle et pratiqueDécouvrez cette élégante maison jumelée de 110 m² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur un généreux balcon, tandis que la cuisine bien équipée donne accès à une terrasse extérieure. Une véranda de 21 m², adjacente à la cuisine, offre un espace polyvalent pour se détendre ou recevoir des invités.À l'étage, trois chambres confortables assurent un espace personnel pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'une salle de douche séparée, simplifiant ainsi le quotidien.Ce bien immobilier ne se limite pas à ses deux étages principaux. En effet, la maison est bénéficie d'un étage inférieur, accessible depuis le rez inférieur uniquement, offrant un garage fermé pour protéger votre véhicule, une buanderie pratique, un local de stockage, ainsi qu'un espace disponible supplémentaire et une salle de douche avec WC, idéal pour les invités ou comme bureau indépendant. De nombreuses places de parc extérieures sont disponibles. Cette maison repose sur un terrain généreux, avec un jardin aménagé, offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air, des jeux pour les enfants, ou même la possibilité de cultiver votre propre jardin.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.Un magnifique jardin idéalement exposéLes propriétaires actuels ont idéalement entretenu la maison et ses extérieurs au fil des années. C'est en 2020 et 2021 que des travaux d'aménagement extérieurs ont été réalisés avec notamment la création d'un magnifique espace terrasse en contre bas de la maison offrant un endroit calme et enveloppant où il fait bon passer des moments conviviaux. Le jardin totalise une superficie approximative de 400 m2

Terrain compris, Superbes villas individuelles, écologiques/charges faibles

Nous vous proposons un projet d'une belle architecture, composé de quatre villas individuelles. Ces dernières sont conçues de manière écologique et dans le but de réduire au maximum les charges des futurs propriétaires. Les villas sont composées comme suit : Au rez - Hall d'entrée doté d'une armoire d'entrée; - Salle de douche (ou baignoire, à choix) avec emplacement pour une colonne de lavage: - Chambre au rez (possibilité de faire un accès direct à la salle de bains) avec sortie direct sur une terrasse privative et la pelouse; - Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et pelouse (nous vous proposons deux variantes; n'hésitez pas à nous demander le dossier de vente);- Lumineux séjour avec accès à la terrasse et pelouse;- Escalier donnant accès à la mezzanine (possibilité de faire des rangements sous escaliers); À l'étage/mezzanine (deux variantes possibles) - Bureau/second séjour ouvert sur le rez ou chambre fermée de 13.29m2;- Local à rangement/technique.Extérieurs : Deux places de parc extérieures; Possibilité de faire une place de parc couverte pour CHF 10'000.-;Pelouse privative, engazonnement compris dans le prix;Deux terrasses en dalle ou type plancher Douglas, compris dans le prix; Place et accès goudronnés, compris dans le prix.En option:- Panneaux solaires photovoltaïques en toiture;- Possibilité d'un poêle suédois ou une cheminée;- Borne de recharge pour voiture CHF 1'500.-;Ecologiques, indépendantes, ossatures bois, charges faibles, situation calme, les plans sont modulables.N'hésitez pas à nous demander le dossier de vente et/ou un rendez-vous.

Situation calme dans quartier résidentiel, disponible de suite

A vendre maison individuelle avec un terrain de 645 m2 à vendre à Payerne / Emplacement exceptionnel !À seulement 5 minutes de l'autoroute, et avec un arrêt de bus à 4 minutes à piedCette villa se situe dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue sur le Creux-du-Van et un accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces ...etc)Dotée d'une surface habitable de 150 m2, cette propriété propose un vaste jardin clôturé et arboré ainsi qu'une terrasse spacieuse, parfait pour des moments conviviaux en plein air.La configuration de la maison se présente comme suit :Au rez-de-chaussée : Un garage box avec un accès direct à l'intérieur Buanderie et local technique Cave Une entrée avec des placards intégrés Toilettes pour les invités Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse.À l'étage : Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Cette salle de bains est également accessible depuis le couloir. Un dressing fonctionnel pour un espace de rangement supplémentaire.La maison offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.Les stores électriques et la toile de tente électrique ajoutent un confort supplémentaire à cette charmante demeure.Vous apprécierez également l'aspirateur central et le robot de tonte inclus, vous garantissant un jardin impeccable sans effort.Pour votre tranquillité d'esprit, toute la maison est équipée d'une alarme centrale.Quatre places de parking extérieures sont disponibles devant la maison, à l'intérieur du portail électrique.Le chauffage au sol au mazout assure un confort optimal.La technologie de la maison est régulièrement mise à jour et révisée pour un fonctionnement parfait.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique dans un cadre idyllique et pratique.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

Charmante, accessible et privative !

Implantée sur une belle parcelle bucolique et dans un chemin sans issues, cette charmante villa de 1 pièces vous séduira par sa privacité, son charme et son environnement.La villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC visiteurs- Une cuisine fermée et entièrement agencée- Un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse couverte et son jardinÉtage: - Trois chambres à coucher- Une salle de bain avec WCRez inférieur: (accessible par la villa ou par une entrée indépendante)- Spacieux et lumineux studio avec cuisine et salle de douche et WC- Cave- Local techniqueExtérieurs:- Terrasse couverte- Coin barbecue avec terrasse extérieure- Jardin arborisé et clôturé- Un garage box, une place de parking couverte et plusieurs places extérieuresDes travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cette charmante villa au goût du jour.La villa se situe à environ 7 minutes de l'aéroport international de Genève, à 11 minutes du centre de Genève et 45 minutes de Lausanne.Disponibilité: à convenir.Contact: Vincent Buccino - 079 482 41 71 - vincent@maillard-immo.ch

Exclusif, la nature en ville!

Omnia Immobilier Lausanne vous présente cette remarquable villa située dans un quartier résidentiel paisible et très prisé de Jouxtens-Mézery. Nichée au bout d'un chemin privé, elle offre une intimité rare, sans vis-à-vis, avec une vue sur le lac.D'une surface habitable d'environ 250 m² (et 360 m² au total), cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger équipée d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial. Une grande chambre à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un espace buanderie complètent cet étage, avec un accès direct sur l'extérieur.À l'étage, quatre chambres à coucher généreuses offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC ajoutent au confort de cette villa. Une pièce de rangement et de nombreuses armoires encastrées garantissent un rangement optimal.Les combles, avec leur très grande hauteur, offrent un potentiel d'aménagement considérable, pouvant être transformés en lieu d'habitation supplémentaire moyennant quelques travaux.La distribution des espaces du premier étage permet également de créer, si besoin, un petit appartement (1 pièce) avec une sortie indépendante.À l'extérieur, profitez d'une splendide parcelle de terrain plat de 1720 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée. Une grande cour peut accueillir plusieurs voitures, en plus d'un vaste garage double.Construite dans les années 70, la maison a été régulièrement entretenue mais nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement pour être portée aux normes actuelles.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Pour obtenir la brochure de vente complète et de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Avec une parcelle de 436 m2

Villa individuelle à Attalens, située à l'entrée du Village d'AttalensParcelle de 436 m2 après divisionVilla de 1.5 pièces à rénové d'environ 150 m2Le bien est partiellement rénové, toiture et fenêtre en 2000, chauffage en 2005Studio indépendant au 2ème étage rénové entièrement en 2021 Garage individuelTerrasseBalcon

Villa avec vue lac et potentiel constructible

Située à seulement quelques centaines de mètre de l'EPFL, dans un quartier calme, nous vous proposons cette villa confortable.Bâtie sur une grande parcelle de plus de 2'000 m², elle offre à ses occupants un magnifique jardin arborisé d'essences exotiques ainsi qu'une grande piscine.Construite sur deux niveaux, elle est composée d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine habitable, salon TV ainsi que de 4 chambres. Elle possède également un sauna, une spacieuse cave à vin, une cuisine à l'étage inférieure ainsi qu'un garage double.Depuis le séjour comme de la chambre principale, vous pourrez entre autres profiter d'une vue dégagée et sans vis à vis sur le lac et la piscine.Elle permet également, en accord avec le plan général d'affectation de doubler la superficie de la maison ou de créer 4 appartements d'environ 200 m²