Villa Kaufen in Kanton St. Gallen: 31 Treffer

Ein wahres Bijou mit eigener Quelle und vielseitigem Potenzial – jetzt entdecken

Charmante Liegenschaft mit einem idyllischen Garten und einer schönen Aussicht - bietet drei Wohneinheiten zur alleinigen Nutzung oder attraktiven VermietungEntdecken Sie dieses attraktive Haus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich!Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Highlight: • eigene Quelle, welche die Wohnung im EG versorgt Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!

*OFF-MARKET* Villa der Extraklasse / Weitblick, Privatsphäre & Elegan

Privatsphäre. Weitblick. Zeitlose Eleganz. Eine Villa von seltener Klasse für Menschen, die Exklusivität, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lage zu schätzen wissen. Diese stilvolle Villa befindet sich in privilegierter Lage am Zürichsee und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Panoramablick über den Zürichsee. Dieser Ausblick beeindruckt Sie zu jeder Tageszeit. In den Abendstunden entfaltet er seine besondere Magie: Spektakuläre Sonnenuntergänge gehen in ein faszinierendes Lichtermeer rund um den Zürichsee über. EIN ORT VON SELTENER QUALITÄT Ein Ort und ein Zuhause, wie es nur wenige gibt. Stilvolle Architektur, großzügige Wohnbereiche, höchster Komfort und eine liebevoll angelegte Gartenanlage verbinden sich zu einem außergewöhnlichen privaten Refugium. Ein exklusiver Spa- und Wellnessbereich bietet Erholung auf höchstem Niveau. Das separat gelegene Gästehaus schafft zusätzliche Privatsphäre und vielseitige Möglichkeiten für Gäste, Familie oder Personal. DISKRETION Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümerschaft werden keine Fotografien oder detaillierten Objektinformationen öffentlich publiziert. Weiterführende Unterlagen, Bildmaterial und umfassende Informationen erhalten ausschließlich ernsthafte und qualifizierte Kaufinteressenten nach Vorlage eines geeigneten Kapitalnachweises oder einer aktuellen Bankbestätigung. Entsprechend werden ausschließlich seriöse und finanziell qualifizierte Anfragen berücksichtigt. Eine Villa von seltener Klasse für Menschen, die Exklusivität, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lage zu schätzen wissen.PRIVILEGIERTE LAGE & INFRASTRUKTUR Die Villa befindet sich in einer idyllischen und zugleich ausgesprochen begehrten Wohnlage im Kanton St. Gallen. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und verbindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs darunter Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Feinkostgeschäft, Post, Banken, Drogerie sowie Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso nahe liegen Reitschule, Tennisclub und Freibad sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Internationale Schulen in St. Gallen sind ebenfalls bequem erreichbar. BESONDERHEIT FÜR INTERNATIONALE KÄUFER Für internationale Käuferinnen und Käufer, die ihren steuerlichen Wohnsitz in die Schweiz verlegen möchten, kann die grundsätzlich bestehende Möglichkeit einer Besteuerung nach dem Aufwand (Pauschalbesteuerung) von besonderem Interesse sein. Die konkrete steuerliche Ausgestaltung richtet sich nach den persönlichen Verhältnissen sowie den geltenden kantonalen Voraussetzungen und ist individuell zu prüfen. Eine qualifizierte steuerliche und rechtliche Beratung wird empfohlen. LAGE & ERREICHBARKEIT Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden regionalen und internationalen Anbindung. Den Zürichsee im Bereich Obersee sowie den nahegelegenen Hafenplatz erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Von dort lässt sich der Zürichsee mit dem eigenen oder gecharterten Boot auf besonders reizvolle Weise entdecken. Rapperswil: ca. 20 Min. Pfäffikon: ca. 20 Min. Zürich & Flughafen Zürich: ca. 45 Min. Skigebiet Elm & weitere Wintersportgebiete: ca. 45 Min. Bodensee & Liechtenstein: ca. 60 Min. Österreich: ca. 60 Min. Deutschland: ca. 90 Min. Eine Lage, die privaten Rückzug, erstklassige Lebensqualität und internationale Erreichbarkeit auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet.

Ihr privates Paradies über den Dächern von Wil

Diese aussergewöhnliche Villa vereint luxuriöses Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und ein Höchstmass an Wohnkomfort in begehrter Aussichtslage auf dem Hofberg von Wil. Elegante Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept fügen sich zu einem Zuhause der Extraklasse zusammen. Die privilegierte Lage, das hohe Mass an Privatsphäre sowie die beeindruckende Aussicht schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der Wohn- und Essbereich wird durch die raumhohen Fensterfronten mit viel Tageslicht verwöhnt und bildet das Herzstück der Liegenschaft. Die offene Gestaltung schafft ein aussergewöhnliches Raumgefühl und verleiht diesem besonderen Zuhause eine beeindruckende Weite. Von zahlreichen Bereichen aus eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf die umliegende Landschaft, welcher die besondere Qualität dieser Aussichtslage eindrucksvoll unterstreicht.Die weitläufigen Terrassen und Sitzplätze erweitern den Wohnraum nahtlos nach aussen. Die gepflegte Gartenanlage mit grosszügigem Pool lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Das beeindruckende Bergpanorama bildet dabei eine eindrucksvolle Kulisse und verleiht diesem einzigartigen Rückzugsort einen ganz besonderen Charakter. Die Kombination aus Privatsphäre, Exklusivität und mediterranem Flair macht dieses Ambiente einzigartig.Über die elegante Treppe gelangen Sie vom repräsentativen Eingangsfoyer ins Obergeschoss. Die offene Galerie verbindet die einzelnen Räume und prägt den luftigen Charakter dieser Ebene. Die Schlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Ruhe und Erholung, während exklusive Ankleidebereiche und hochwertige Bäder höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die verschiedenen Balkone laden dazu ein, die privilegierte Aussichtslage und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft zu geniessen.Abseits der Wohn- und Schlafbereiche erwartet Sie eine exklusive Wellness- und Genusswelt mit Sauna und repräsentativem Weinkeller, die einen stilvollen Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende schafft.Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine grosszügige Dreifachgarage mit direkter Verbindung zum Eingangsbereich, welche die hohe Funktionalität dieser Villa auf elegante Weise ergänzt. Diese Villa vereint Exklusivität, Privatsphäre und Wohnqualität auf eindrucksvolle Weise und bietet ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche schätzen.Die Liegenschaft befindet sich am Hofberg in Wil, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Region. Das ruhige, gepflegte Quartier zeichnet sich durch seine erhöhte Position, ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine unverbaubare Weitsicht über die Stadt Wil und die umliegende Hügellandschaft aus. Hier geniessen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe, Exklusivität und Naturnähe in idealer Weise miteinander verbindet.Das Quartier ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und repräsentativen Villen und bietet ein gehobenes Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner. Dank der sonnigen Südhanglage profitieren Sie von optimalen Lichtverhältnissen und eindrucksvollen Ausblicken bis hin zum Alpenpanorama. Die besondere Topografie verleiht der Umgebung einen einzigartigen Charakter und schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit.Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Das historische Stadtzentrum von Wil überzeugt mit einer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants und einem breiten kulturellen Angebot. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Wil zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Ostschweiz und bietet regelmässige Direktverbindungen nach Zürich, St. Gallen, Winterthur und Frauenfeld. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen zudem

Herrschaftliche Residenz mit Alpenpanorama und zeitloser Eleganz

An privilegierter und sonnenverwöhnter Lage präsentiert sich dieses eindrucksvolle Herrschaftshaus als architektonische Rarität mit unverwechselbarer Ausstrahlung. Die ursprünglich vor 1920 erbaute Liegenschaft wurde mit grosser Sorgfalt und stilvollem Feingefühl umfassend kernsaniert und vereint heute historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Auf vier grosszügigen Etagen entfaltet sich ein repräsentatives Raumangebot mit insgesamt 9.5 Zimmern und 9 elegant ausgestatteten Nasszellen. Hochwertige Materialien, edle Parkettböden sowie liebevoll restaurierte Originaldetails verleihen den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und ein harmonisches Wohnambiente. Die gelungene Verbindung aus historischer Architektur und stilvollen modernen Elementen schafft eine Atmosphäre von besonderer Wärme und Exklusivität.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfliessen und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke in die umliegende Natur. Der gepflegte Garten mit sonnigen Terrassenbereichen lädt zum Verweilen ein und wird durch einen exklusiven Swimmingpool mit spektakulärer Aussicht ergänzt. Die freie Sicht über die sanfte Hügellandschaft bis hin zu den majestätischen Alpen verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität.Die Kombination aus privilegierter Lage, stilvoller Architektur und beeindruckendem Panorama macht dieses Anwesen zu einem Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen in exklusivem Ambiente.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Kirchberg im Kanton St. Gallen vereint auf harmonische Weise ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Umfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Dank der erhöhten Lage geniessen viele Liegenschaften in Kirchberg eine eindrucksvolle Weitsicht - bei klarer Sicht bis zu den Alpen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Spazierwegen, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Auch das nahegelegene Wil SG, als regionales Zentrum, bietet ein breites Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Verkehrstechnisch ist Kirchberg bestens erschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A1, welche eine schnelle Verbindung Richtung Zürich, St. Gallen und Bodensee ermöglicht.Auch der öffentliche Verkehr bietet regelmässige Busverbindungen sowie Anschluss an das Bahnnetz über den Bahnhof Wil.Kirchberg ist der ideale Ort für alle, die eine ruhige und sichere Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit schätzen - ein echter Geheimtipp im Grünen.

Exklusive Villa mit unverbaubarem Weitblick

Diese einzigartige Villa thront inmitten der sanften Weinberge von Balgach - in begehrter Südhanglage mit unverbaubarem Weitblick über das gesamte Rheintal bis hin zur imposanten Alpenkulisse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.