Appartement, pour les grands et les petits, place de parc inclus
Dans cet appartement à Russy, j'aimerais vivre. Pourquoi ? Oh, laissez-moi vous décrire chaque détail qui en fait un endroit si attrayant à mes yeux.D'abord, il y a la campagne. De suite, la paix environnante et le chant de la nature m'enchantent et m'apaise.C'est un véritable havre de tranquillité où je pourrais me ressourcer loin du tumulte de la ville.Ensuite, le parking. Immense, il offre une praticité indéniable pour effectuer les manoeuvres sans encombre, cet espace généreux facilitera grandement ma vie quotidienne.Le design de l'immeuble est sobre et élégant, ce qui lui confère une allure raffinée. Il s'intègre harmonieusement dans son environnement, ajoutant une touche de charme à l'ensemble.Et que dire de l'ascenseur ? Avec son confort et son espace généreux, il se révèlera d'une grande utilité lorsque mes bras seront chargés ou que j'aurai mes enfants en poussette.En pénétrant dans l'appartement, je suis ravi de découvrir les armoires de rangement dans le couloir.Un détail pratique qui me permettra de garder mes affaires bien organisées, à portée de main.Le réduit sera également un atout non négligeable, m'évitant de descendre à la cave à chaque fois que j'aurais besoin de quelque chose. Une commodité qui simplifiera ma vie quotidienne.Et puis, les chambres des enfants. Ah, la chaleur du parquet en bois les habillant, une véritable invitation à la douceur.De plus, leur disposition éloignée l'une de l'autre garantie une tranquillité certaine, propice à leur épanouissement.La première salle de bains, quant à elle, est un véritable havre de détente. Avec sa grande douche à l'italienne, sa vasque élégante et sa colonne de lavage, elle offre amplement d'espace pour circuler en toute aisance.La cuisine, bien sûr, super équipée est dotée d'un maximum de rangement. Mais surtout, elle donne directement sur le balcon-terrasse et sur le séjour. Imaginez les moments de convivialité partagés, la possibilité d'apprécier l'extérieur tout en préparant de délicieux repas.Ah, la terrasse-balcon couverte ! refuge bienvenu lors des chaudes journées estivales. À quoi bon avoir un espace extérieur si l'on ne peut pas en profiter une bonne partie de l'année ? Cet abri contre la canicule sera un véritable atout.Le séjour, lui, est d'une taille impressionnante. Il accueille sans difficulté un canapé XXL, laissant encore suffisamment d'espace pour un coin repas spacieux où recevoir mes invités. Un endroit où je pourrais me sentir chez moi, où je pourrais exprimer ma personnalité.Et puis, il y a cette mezzanine, tout simplement incroyablement grande.Elle offre un espace polyvalent, pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma, une bibliothèque ou même une salle de fitness.Le tout, sans encombrer le séjour principal et ça c'est tout bonnement génial et impeccable.Enfin, la chambre parentale confortable et lumineuse. Avec sa vue imprenable sur la plaine jusqu'au Jura, elle me promet des couchers de soleil inoubliables.Un véritable spectacle naturel à contempler depuis mon propre cocon.Et pour couronner le tout, attenante à cette chambre, la salle de bains. Son design unique, grâce à son carrelage blanc poli, d'aspect marbre ultra-brillant et ses magnifiques veines, lui confère une élégance et une distinction sans pareil.Un endroit où je pourrais me détendre et me chouchouter, profitant de ce havre de sérénité.Et bien sûr, n'oublions pas la cave au sous-sol. Un espace de stockage supplémentaire pour ranger mes affaires saisonnières ou tout simplement les objets dont je n'ai pas besoin au quotidien.Voilà pourquoi j'aimerais tant vivre dans cet appartement à Russy. Chaque détail soigneusement pensé, chaque élément apportant une touche de confort et de beauté. Un lieu où je pourrais m'épanouir, créer des souvenirs et vivre une vie qui me ressemble.Je serais enchanté de vous accueillir pour une visite sur rendez-vous.Votre courtier François Xavier Greth 076 463 22 15Les points forts- Neuf, jamais occupé, année de construction : 2023- Appartement 8.5p- 2ème étage, pas de voisin sur votre tête- Surface 240m2- Ascenseur- Accès fauteuil roulant- Animaux autorisés- Immeuble certifié Minergie- Spacieux balcon/terrasse offrant une atmosphère paisible- TV par câble- Chauffage au sol, source d'énergie pompe à chaleur- Colonne de lavage dans l'appartement- Confort absolu et matériaux de qualité- Grand parking extérieur avec borne de recharge- Cadre de vie verdoyant- Parking en sus Fr. 15'000 -Ryssy un balcon vert sur la BroyeOn n'a pas encore trouvé meilleur moyen pour découvrir un coin de pays et sentir son coeur battre que de chausser de bons souliers de marche.Invitation à une balade entre champs et futaies, passé et présent, à la découverte de ce balcon vert de la Broye qu'est Russy.Russy: en bordure de la route de Berne, un discret panneau indique la direction à suivre. De la plaine, c'est la vision d'une colline noyée dans la verdure et couronnée par une imposante forêt, d'où pointent, comme des sémaphores pour visiteurs en mal de connaissances géographiques, quelques toits de tuiles rouges. "Pour venir chez toi, il faut vraiment le vouloir", m'a dit un jour une connaissance de Lausanne.Eh oui! La route qui file, droite et rapide comme une flèche, entre Avenches et Payerne n'invite guère l'automobiliste à musarder hors des sentiers battus.Finalement, ce n'est pas plus mal! Car sur ce balcon qui domine la Broye, on peut encore goûter à certaines heures de la journée à une saine oisiveté. "C'est vraiment bien calme ici", ajoute cet ami en guise de reproche envieux, recensant en citadin ces bruits trop familiers que l'habitant du lieu n'entend plus et qui racontent toute la vie d'un village.Russy se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg.Depuis le 1er janvier 2016, les anciennes communes de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy ont fusionné sous le nom de Belmont-Broye.La population dans la commune politique de Belmont-Broye a connu une variation moyenne annuelle de +1,3% au cours des cinq dernières années, atteignant 5 757 habitants (état au 31 déc. 2021).Au cours des cinq dernières années, la construction de logements dans la commune a augmenté en moyenne de 1,9% par an, tandis que le taux actuel de logements vacants est de 2,6% (état au 1er juin 2022).Les prix immobiliers ont augmenté de +13,3% au cours des cinq dernières années (canton : +15,0%).Impôts communaux :Personnes physiques et morales :Revenu et fortune : 78% de l'impôt cantonal de base à partir de 2022Contribution immobilière : 1,5 ? sur la valeur fiscaleLe cercle scolaire de Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy regroupe les élèves des quatre villages et est réparti sur plusieurs sites.Il est géré en écoles de quartier à Domdidier et Dompierre-Léchelles-Russy.Accueil extrascolaire à l'Association "Les Papillons" qui propose la prise en charge des élèves avant et après l'école, ainsi que l'organisation des repas de midi pour les élèves scolarisés sur les sites de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy.Mobilité :CFF P+Rail Léchelles : 3 minutesCFF P+Rail Dompierre : 4 minutesAvenches : 8 minutes (accès autoroute A1)Payerne : 8 minutesBord du lac de Morat : 12 minutesBord du lac de Neuchâtel : 20 minutesFribourg : 20 minutesBulle, Berne, Yverdon : 30 minutesDéchetterie: La commune de Belmont-Broye met à disposition à chaque administré une carte rechargeable afin de permettre d'avoir accès à une benne compacteuse à coté du battoir (Route de Domdidier 46). Toutes les informations sont disponibles sur leur site.Commerces: Principaux commerces à Donpierre à 3 minutes voiture.Avenches ou Payerne vous offrirons toutes les commodités nécéssaires à 8 minutes
