Villa Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 36 Treffer

Grundstück mit zwei Häusern

Das Immobilienbüro Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen zum Verkauf eine charmante, renovierte Liegenschaft mit zwei Häusern an, die in einem friedlichen Dorf auf dem Land liegt. Jedes der beiden Häuser ist auf drei Ebenen gebaut. Es gibt eine Tiefgarage für zwei Autos. Das Hauptgebäude wird im Sommer 2026 von seinen Mietern geräumt, während das Nebengebäude weiterhin vermietet bleibt.

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese elegante Villa als echtes Schmuckstück für Anspruchsvolle. Die Liegenschaft bietet nicht nur eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Alpen, sondern auch eine grosszügige Wohnfläche in einem gepflegten und stilvollen Ambiente.Der ursprüngliche Hausteil wurde im Jahr 1963 erstellt und im Jahr 1999 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die Liegenschaft zudem einen stilvollen Anbau, welcher das Gebäudevolumen vervierfachte und somit das Raumangebot optimal erweitert und den heutigen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Ein Highlight ist der idyllische Aussenbereich mit Pool, Sonnenterrassen und liebevoll gestalteter Gartenanlage - ideal zum Entspannen und Geniessen. Zusätzlich lädt ein separates Gartenhaus mit Sommerküche oder eine Lounge auf der Westseite zum Verweilen ein - perfekt für gesellige Abende oder private Rückzugsorte.Die Villa verteilt sich über mehrere Etagen und überzeugt mit einer hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Architektur. Zwei Schlafzimmer bieten zudem ein Ensuite-Badezimmer mit Toilette, was einen zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet.Das Angebot wird abgerundet durch 4 Garagenplätze im Haus, eine freistehende Garage sowie zwei Plätze im Carport.Située dans un emplacement privilégié au bord du lac de Morat, cette élégante villa se présente comme un véritable bijou pour les personnes exigeantes. La propriété offre non seulement une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, mais également une vaste surface habitable dans un environnement soigné et raffiné.La partie originale de la maison a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Lors de ces travaux, la propriété a également été agrémentée d'une élégante extension qui a quadruplé le volume du bâtiment, élargissant ainsi de manière optimale l'espace disponible et soulignant encore davantage le confort de vie actuel.L'un des points forts est l'espace extérieur idyllique avec piscine, terrasses ensoleillées et jardin aménagé avec soin - idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité. Une maisonnette de jardin avec cuisine d'été ainsi qu'un lounge côté ouest invitent également à la détente - parfait pour des soirées conviviales ou des moments de sérénité.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et séduit par son aménagement de haute qualité et une architecture bien pensée. Deux chambres disposent en outre d'une salle de bains attenante avec toilette, offrant un confort supplémentaire et un haut degré d'intimité.L'offre est complétée par 4 places de garage dans la maison, un garage indépendant ainsi que deux places couvertes.

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung!

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung! Gelegen in einem Wohnviertel in Payerne, bietet dieses einzelne Haus, das 1945 erbaut wurde, ein großes Potenzial für Renovierung oder Wertsteigerung, auf einem schönen Grundstück von etwa 1'283 m².Das Objekt besteht derzeit aus mehreren Ebenen mit einfacher und funktionaler Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, die schöne Möglichkeiten für eine Familie bieten.Die Dachbodenetage über dem Obergeschoss ist noch ausbaufähig, was es ermöglicht, die Wohnfläche nach Bedarf zu erhöhen. Der Keller verfügt über einen großen Weinkeller, ideal für Lagerung oder technische Räume.Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einer geschlossenen Garage sowie mehreren Außenparkplätzen, alles auf einem großzügigen Grundstück, das viele Möglichkeiten für eine Gestaltung bietet.Dieses Haus, das vollständig renoviert werden muss, eignet sich sowohl für einen Privatperson, der ein maßgeschneidertes Projekt erstellen möchte, als auch für einen Investor oder Projektentwickler, der ein Objekt mit großem Potenzial in einer dynamischen Gemeinde sucht.Grundstück: 1'283 m²Haus von 1945 zur Renovierung4 vorhandene Schlafzimmer + ausbaufähige DachbodenetageGarage + AußenparkplätzeEine seltene Gelegenheit in Payerne für ein Renovierungs- oder Entwicklungsvorhaben.Informationen und Besichtigung auf Anfrage.

Villa mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee

Située dans le charmant village de Vallamand, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat. Ce cadre naturel exceptionnel, baigné de lumière tout au long de la journée, offre une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1'300 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et se compose de 5.5 pièces. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Eine Veranda kommt hinzu, um die Lebensräume zu vervollständigen und ermöglicht es, die natürliche Helligkeit und die freie Sicht auf die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Anwesen umfasst auch mehrere Nebenräume wie einen Carnotzet, einen Keller und Abstellflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. Aussen befindet sich eine geräumige Garage, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein echter Vorteil für diese Art von Immobilie. Dieses Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort individualisieren oder ein Projekt mit hohem Mehrwert realisieren möchten. Tatsächlich eröffnet die Größe des Grundstücks und sein Bauopotenzial verschiedene Perspektiven für die Entwicklung, sei es für eine Erweiterung, eine Umgestaltung oder ein ambitionierteres Immobilienprojekt.

Charmantes und geräumiges Haus in einem Wohnviertel

Diese schöne Villa, erbaut im Jahr 1850, strahlt den Charme und die Authentizität des Alten aus. Sie liegt in einem ruhigen und leicht zugänglichen Wohnviertel und bietet eine Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.Voll von Charakter, wurde dieses Anwesen im Jahr 2019 vollständig renoviert, einschließlich einer kompletten Erneuerung des Daches, was einen excellenten Allgemeinzustand gewährleistet. Die großzügigen Räume und die authentische Architektur verleihen ihm eine warme und charmante Atmosphäre.Sehr privat und ohne vis-à-vis, gewährleistet das Haus eine totale Intimität. Die Dachbodenräume, mit schönen Höhen unter der Decke, sind bereits isoliert und mit Fenstern ausgestattet, was ein großes Potenzial für eine weitere Ausbaustufe bietet. Es umfasst auch eine Sommerküche mit Terrasse, eine Werkstatt sowie zwei große Keller, die dieses außergewöhnliche Anwesen perfekt ergänzen.Darüber hinaus gehört ein Landwirtschaftsgrundstück von etwa 890 m² zum Haus. Grün und angenehm, eignet es sich hervorragend für einen Gemüsegarten oder die Tierhaltung.

Ihr Sommerrefugium am See

Inmitten des beliebten Ferienquartiers in Salavaux (VD) erwartet Sie dieses gemütliche, kleine Ferienchalet mit Umschwung. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand am Murtensee sowie vom idyllischen Broye Kanal entfernt. Die Wohnebene ist erhöht und über eine Holztreppe erreichbar, was dem Haus seinen typischen Chalet-Charakter verleiht. Da keine zentrale Heizung vorhanden ist, eignet sich das Objekt vor allem für den Sommerbetrieb - perfekt für unbeschwerte Ferientage, Wochenenden am Wasser und entspannte Auszeiten in der Natur. In der Zwischensaison kann mit Elektroradiatoren geheizt werden. Dank der teilweisen Isolierung und den doppelverglasten Fenstern, kann das Chalet auch in der kälteren Jahreszeit bewohnt werden.Die Lage überzeugt durch Ihre unmittelbare Nähe zum See und zum Kanal. Ob Schwimmen, Stand-up-Paddling, Fischen, Bootfahren, Velotouren oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers - hier geniessen Sie Ferienfeeling pur. Salavaux liegt im nördlichen Teil des Kantons Waadt (Vaud) in der Region Vully, direkt am südöstlichen Ufer des Murtensee. Der Ort gehört zur Gemeinde Vully-les-Lacs und befindet sich an der Sprachgrenze zwischen der Deutsch- und der Westschweiz eine kulturell besonders reizvolle Lage. Der nahegelegene Broye Kanal verbindet den Murtensee mit dem Neuenburgersee und ist Teil des Drei-Seen-Landes ein Paradies für Bootsfahrer und Velofahrer. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Salavaux gut erschlossen: - Murten: ca. 10 Autominuten - Avenches: ca. 10 Autominuten - Neuenburg & Freiburg: ca. 25 bis 30 Autominuten - Bern & Lausanne: rund 45 bis 60 Autominuten Mit dem öffentlichen Verkehr wird Salavaux primär durch Buslinien bedient. Es gibt mehrere Bushaltestellen im Dorf. Salavaux hat keine Bahnstation. Die Verbindung mit der Bahn erfolgt über den Bahnhof in Avenches.Mit einer Grundfläche von rund 48 m2 bietet das Chalet eine zweckmässige Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Gang (ca. 6.5 m2) - Heller Wohnbereich (ca. 14.3 m2) - Separate Küche (ca. 3.7 m2) - Dusche / WC (ca. 2.2 m2) - Schlafzimmer 1 (ca. 6.1 m2) - Schlafzimmer 2 (ca. 4.5 m2) - Schlafzimmer 3 (ca. 3.9 m2) - Balkon mit Treppenaufgang zur Haustüre (ca. 8 m2) - Unterkellerung mit Garage und zusätzlichem Stauraum (ca. 48 m2)- Der Richtpreis beträgt CHF 450'000. Bei mehreren Interessenten erfolgt ein maximal zweistufiges Bieterverfahren. - Liegenschaft im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis 31.12.2050 und Möglichkeit zur Verlängerung bis ins Jahr 2075 - Aktueller Wert Gebäudeversicherung: CHF 328'020 - Aktueller Baurechtszins: CHF 1'873.80 p.a. - Aktuelle Gebühren Gemeinde (Kurtaxe, Entsorgung, Wasser etc.): CHF 921.15 p.a. - Das Chalet hat keine zentrale Heizung - Es muss keine laufende Finanzierung übernommen werden - Das Objekt ist ab sofort verfügbar

Moderne Villa zwischen Natur und Serenität

Nur wenige Minuten von Payerne entfernt, entdecken Sie zwei individuelle Villen im Bau, die ein seltenes Lebensumfeld bieten, in dem Ruhe, Raum und Modernität harmonisch zusammenkommen.In einer grünen und erhaltenen Umgebung gelegen, bezaubern diese Villen durch ihre optimale Ausrichtung, ihre großzügigen Räume und ihre perfekte Einbindung in die Landschaft. Jedes Grundstück wurde so gestaltet, dass es Intimität, Sonnenschein und Lebensqualität im Alltag gewährleistet.Ein ideales Lebensumfeld für FamilienTreytorrens bietet eine friedliche Dorfatmosphäre und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Erreichbarkeit:- Payerne in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen)- Schneller Zugang zur Autobahn A1- Vollständige regionale Verkehrsmittel und Schulinfrastruktur- Nähe zu Estavayer-le-Lac und Yverdon-les-BainsEin seltener Ausgleich zwischen Natur, Praktikabilität und regionaler Dynamik.Villen, die zum Wohnen gedacht sindDiese individuellen Villen ohne gemeinsame Wände bieten:- 4,5 Räume auf zwei Ebenen- 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss- Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche- Eine Terrasse und einen privaten Garten, ideal ausgerichtet- Optimierte und funktionale FlächenJeder Raum wurde so gestaltet, dass er Fluidität, Komfort und Geselligkeit im Alltag bietet.Moderner Komfort und energetische Leistung- Fernwärme mit Pellets (ökologisch und ökonomisch)- Effiziente Warmwasseraufbereitung- Photovoltaikpanele- Drei-Scheiben-Isolierverglasung und elektrische JalousienEin System, das Nachhaltigkeit, Bedienungssicherheit und Wartungskostenkontrolle verbindet.Vollständige Leistungen- Moderne Ausstattung mit Economat- Badezimmer + Dusche- Waschküche- Großer verfügbarer Raum- Nutzbarer Dachboden- 3 AußenparkplätzeFordern Sie die Präsentationsbroschüre an.

!!! VERKAUFT !!! Große Familienvilla mit großem Garten und 4 Zimmern

!!! VERKAUFT !!! Große Familienvilla mit großem Garten und 4 Zimmern! Située à Sédeilles, dans le secteur paisible de Villarzel, diese villa individuelle construite en 2009 bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Mit einem Volumen von 753 m³ zeichnet sie sich durch ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre aus.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, ein großes Schlafzimmer von 15 m2, ein Duschbad sowie einen großen Wohnbereich von 39 m2, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche umfasst. Die Fensterfronten bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe sorgt für thermischen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern von 15 m2, 14 m2 und 11 m2 sowie einem Badezimmer von 9 m2 mit Badewanne und Dusche, ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Der Keller bietet einen zusätzlichen Raum mit einem vielseitigen Raum von 30 m2, einem Technikraum kombiniert mit einer Waschküche und einem Weinkeller. Außerhalb profitiert die Immobilie von einem großen Garten, einer einladenden Terrasse, einer Garage für ein Fahrzeug und zahlreichen Parkplätzen, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können. Die Nebenkosten bleiben vernünftig, mit etwa CHF 450.-/Monat für Wasser und Strom.Diese Villa bietet ein angenehmes Wohnambiente, ruhig und doch leicht zugänglich von den benachbarten Ortschaften. Eine seltene Gelegenheit in der Region.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.

Familienhaus mit 265m² Wohnfläche

Diese 2004 erbaute Unterkunft, die sich im Herzen eines alten Bauernhofs befindet, bezaubert durch ihre subtile Verbindung zwischen dem Charme von einst und modernem Komfort. Sie bietet einen warmen und authentischen Lebensraum, ideal für diejenigen, die Character suchen, ohne Kompromisse bei der Modernität einzugehen.Sie bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und hellen Wohnbereichen, die eine Wohnfläche von etwa 265 m² bieten.Die Immobilie verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten, sichtbare Balken, edle Materialien mit modernem Komfort, und schafft so einen warmen und einzigartigen Lebensraum.InnenraumErdgeschoss: • Eingang • Zugang zur Garage und zum Technikraum/Waschküche • Büro/Schlafzimmer von etwa 16 m² • Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche • Ankleide • Flur mit prächtiger Treppe • Offene Küche mit Essbereich • Vorratsraum an der Küche • Wohnzimmer mit Kamin • Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Zugang zum Keller Obergeschoss: • Flur • Schlafzimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und großem Ankleide • Schlafzimmer mit Ankleide • Vierte Schlafzimmer/Büro • Separates WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, getrennt durch eine Glaswand von einer Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer Dachgeschoss: • Großer, noch zu nutzender Raum Keller: • Durchgängiger Keller mit zwei Zugängen • Technikraum Außenbereiche und Anbauten: • Garten mit über 300 m² • Terrasse von etwa 50 m² (derzeit in Renovierung) • Integrierte Garage mit automatischer Tür • Drei Außenparkplätze

Bieten Sie Ihrer Familie einen privilegierten Lebensraum im Herzen von Payerne

In einem ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohnviertel verbinden diese zwei eleganten Doppelhäuser Raffinesse, modernen Komfort und eine warme Atmosphäre, um eine außergewöhnliche Lebensqualität im Alltag zu bieten.Diese geräumigen 5,5-Zimmer-Doppelhäuser sind für Familien konzipiert, die nach Raum und Ruhe suchen, und bieten großzügige Räume und natürliche Helligkeit. Die Wohnbereiche laden ein, wertvolle Momente mit der Familie in einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre zu teilen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen des modernen Familienlebens gerecht zu werden. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein wahres Refugium für Komfort und Intimität. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen auch über ein zusätzliches Bad, ideal für den Alltag der gesamten Familie.Im Erdgeschoss kann ein helles Büro leicht in ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer umgebaut werden. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls auf diesem Niveau, um optimalen Komfort zu bieten. Die Doppelhäuser sind vollständig ausgebaut und bieten ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen: Spielzimmer, Wellnessbereich, Fitnessraum, Heimkino oder Weinkeller nach Ihren Wünschen. Außerhalb profitieren Sie von einer ruhigen und sicheren Umgebung, ideal, um Ihre Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu lassen. Jedes Doppelhaus verfügt über eine private Garage sowie Außenparkplätze, die den Alltag komfortabel und praktisch gestalten. Die Innenausstattung und die Materialien können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhiges, grünes und sehr gefragtes Wohnviertel, ideal für Familien • Zwei elegante 5,5-Zimmer-Doppelhäuser mit großzügigen Räumen und natürlicher Helligkeit • Luxuriöse Elternsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und eigenem Bad • Helles Büro im Erdgeschoss, ideal für Home-Office oder ein Gästezimmer • Vollständig ausgebauter Keller mit großem Potenzial für individuelle Ausbaumaßnahmen • Innenausstattung und Materialien nach Ihren Wünschen • Ruhige, sichere und familienfreundliche Außenumgebung • Private Garage und Außenparkplätze für jedes Doppelhaus • Perfekte Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität im Alltag Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Bieten Sie Ihrer Familie einen privilegierten Lebensraum im Herzen von Payerne.

In einem ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohnviertel verbinden diese zwei eleganten Doppelhäuser Raffinesse, modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre, um eine außergewöhnliche Lebensqualität im Alltag zu bieten.Diese geräumigen 5,5-Zimmer-Doppelhäuser sind für Familien konzipiert, die nach Raum und Ruhe suchen, und locken mit ihren großzügigen Räumen und natürlicher Helligkeit. Die Wohnbereiche laden ein, wertvolle Momente mit der Familie in einer gemütlichen und eleganten Atmosphäre zu teilen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden. Im Obergeschoss verfügen die Häuser über drei schöne Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein wahres Refugium der Entspannung und Intimität. Die beiden anderen Schlafzimmer profitieren ebenfalls von einem zusätzlichen Bad, ideal für den Alltag der gesamten Familie.Im Erdgeschoss kann ein helles Büro leicht in ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer umgebaut werden. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, um optimalen Komfort zu bieten. Die vollständig ausgehobenen Häuser bieten ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbau: Spielzimmer, Wellnessbereich, Fitnessraum, Heimkino oder Weinkeller nach Ihren Wünschen. Außen genießen Sie eine ruhige und sichere Umgebung, ideal, um Ihre Kinder in aller Ruhe aufwachsen zu sehen. Jedes Haus verfügt über eine private Garage sowie Außenparkplätze, die den Alltag komfortabel und praktisch gestalten. Die Innenausstattung und die Materialien können nach Ihren Wünschen gewählt werden.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhiges, grünes und sehr gefragtes Wohnviertel, ideal für Familien • Zwei elegante Doppelhäuser mit 5,5 Zimmern und großzügigen, hellen Räumen • Prächtige Elternsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und eigenem Bad • Helles Büro im Erdgeschoss, ideal für Home-Office oder Gästezimmer • Vollständig ausgehobener Keller mit großem Potenzial für individuelle Ausbau • Innenausstattung und Materialien nach Ihren Wünschen • Ruhige, sichere Außenumgebung, ideal für Familien • Private Garage und Außenparkplätze für jedes Haus • Perfekte Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität im Alltag Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!